[21.11. 1]최원철의 부동산 경제뉴스
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출처: 최원철의 미래 부동산 블로그
오늘의 커버이미지는 우주시대를 맞이하여 2117년에 화성에 건립될 'Vertical Forest Seeds on Mars' 조감도입니다. 설계는 Stefano Boeri Architetti가 하였는데, 제목 그대로 화성에서는 스마트팜 중에서 실내 건축물에서 만드는 Vertical Farm을 대규모로 만들어 인간의 체류를 가능하게 하는 시설을 만드는게 꿈이라고.. 미국 NASA와 비슷한 생각을 현실화하는 연구를 하고 있다고.. 충분히 가능하겠죠? 지금도 지하공간에서 LED만 가지고 완벽하게 키우고 있는데... 조만간 미래 스마트팜에 대한 멋진 강연을.
드디어 11월이 되었네요. 가장 복잡한 한달이 될 것 같죠? 위드코로나에 미국 테이퍼링에 중국 헝다사태, 국내 증시 등... 아무튼 위드코로나되니까 각종 강연이나 교육이 다시 시작되네요. 오늘은 부동산개발업법에 의한 '부동산개발 전문인력 사전교육'과정을 국가기관인 건설기술교육원에서 새로 하는데, 오늘 저도 3시간 교육하러 가네요. 저는 디벨로퍼의 역할과 해외사업 두과목을 하는데... 요즘 워낙 신청자가 많죠? 아무튼 오늘부터 위드코로나 시작되지만, 수요일 정도에 핼로윈축제 영향으로 확진자 폭증할 수 있다고 하니까, 이번주는 특히 조심하세요. 돌파감염도 30%나 나온다고 하니까..
어젯밤 9시까지 1,413명…118일째 네자릿수
어젯밤 9시까지 1,413명…118일째 네자릿수[앵커]어제(31일) 국내 코로나19 신규 확진자가 밤 9시까지 1,413명 발생한 것으로 집계됐습니다.오늘(1일) 발표될 최종 신규...
[연합뉴스TV] 오늘 아침 속보에 확진자가 1,600명대가 될 것 같다네요. 어제 저녁 9시까지 1,413명이 확진되었는데, 핼로윈데이 덕분에 이번주에 폭증할 지도 모른다고 하네요. 그래도 오늘 오전 5시부터 위드코로나가 시작되었다고 하니까 다들 개인별로 알아서 조심해야죠? 이번주까지는 절대로 조심하시고 멋진 11월 맞이하시길...
‘오세훈표 재개발’에 102곳 신청… 공공재개발보다 45% 많아
오세훈표 재개발에 102곳 신청 공공재개발보다 45% 많아
biz.chosun.com
[조선비즈] 서울시에서 추진중인 신속통합기획 후보지 공모 접수결과가 발표되었는데, 서초구를 제외한 24개 자치구에서 102곳이 참여했다고 하네요. 정부가 추진했던 공공재개발 후보지 신청 70곳보다 45%나 많이 신청했다고 하네요. 용산, 성북, 은평이 각 11곳으로 가장 많고, 마포 7곳, 종로 6곳 등을 신청했다고.. 아무튼 신속통합기획이든 공공재개발이든 이번 기회에 오래된 지역은 전부 바꾸시죠?
대출 조이자 서울 6억 이하 아파트 매매 '열풍'
금융당국의 ‘대출 조이기’ 여파로 주택 매매시장이 급격히 얼어붙고 있다. 지난 7월부터 6억원 초과 대출에 대해 ‘개인별 총부채원리금상환비율(DSR) 40%’ 규제가 적용된 서울 등 규제지역에서는 주택 매수세가 꺾인 가운데 풍선효과로 6억원 이하 주택의 매매 비중은 늘어났다....
[세계일보] 서울에 6억이하 아파트 매매 비중이 크게 늘었다고 하네요. 대출규제가 심해지니까, 10월에 6억이하 아파트 매매가 37%로 올해 최고라고 하네요. 아파트 수급지수는 하락했지만, 내집마련을 서두르는 분들은 일단 6억이하 아파트로? 결국 서울에 대형 아파트 매물은 계속 쌓일 것 같다는데.. 매물이 쌓이면 가격은 떨어져야죠?
"사전청약 입주까지 6년…오히려 전셋값 폭등했습니다" - 머니투데이
임대차3법으로 야기된 이중가격 등으로 임대차 시장 불안이 계속되는 가운데 노형욱 국토교통부 장관이 "공급으로 풀겠다"는 계획을 밝혔다. 전월세상한...
news.mt.co.kr
[머니투데이] 국토부에서 사전청약 확대, 사전매입약정, 도시형생활주택 오피스텔 규제 완화 등을 집값 안정화하는 방법으로 계속 추진하고 있는데, 일단 사전청약 이후 6~8년간은 무주택으로 전세를 살아야 하죠? 결국 전세대책이 같이 나와야 하는데, 오히려 내년에 임대차3법에 의한 2중 가격 전세 물량이 대거 재계약되면서 전세가격이 폭등할 수 있는데.. 전세물량을 대규모로 공급? 공유형 주거가 가장 좋죠?
[송승섭의 금융라이트]10·26 가계부채 대책…내 대출 어떻게 바뀌나
금융은 어렵습니다. 알쏭달쏭한 용어와 복잡한 뒷이야기들이 마구 얽혀있습니다. 하나의 단어를 알기 위해 수십개의 개념을 익혀야 할 때도 있죠. 그런데도 금융은 중요합니다. 자금 운용의 철학을 이해하고, 돈의 흐름을 꾸준히 따라가려면 금융 상식이 밑바탕에 깔려있어야 합니다. 이에 아시아경제가 매주 하나씩 금융용어를 선정해 아주 쉬운 말로 풀어 전달합니다. 금융을 전혀 몰라도 곧바로 이해할 수 있는 ‘가벼운’ 이야
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[아시아경제] 가계부채 관리방안이 시행되고 있는데, 과연 내 대출은 어떻게 바뀔까요? 일단 상환능력 중심 대출심사를 공고화하고 급증분야만 맞춤형 관리를 하고, 가계부채 질적 건전성도 제고한다고 하는데, 결국 실수요자를 위한 전세대출만 놔두고 대부분 규제? 특히 DSR이 개인들 대출을 확 줄일 것 같은데, 주담대, 신용대출은 분할상환을 유도한다고 하니까.. 빨리 갚으셔야죠? 집 여러채 팔아서...
노후주택 밀집지역 신규분양 '귀한 몸'
노후주택 비중이 높은 지역에서 공급되는 새 아파트들이 분양시장에서 귀한 대접을 받고 있다. 신축 단지로 이주하려는 대기수요가 풍부하지만 공급이 이를 받쳐주지 못하고 있어서다.31일 리얼투데이가 국토교통부의 2020년 건축물 현황 통계를 분석한 결과, 10만명 이상 도시 중 30년 이상 노후주택의 비중이 가장 높은 곳은 '대구시 서구'로 조사됐다. 이곳 지역 노후주택 비중은 44.5%로 두 집 중 한 집 정도가 노후주택에 해당할 정도다.이어 대구 남구(42.5%), 서울 노원구(38.6%), 부산 동구(37.3%), 경
[데일리안] 노후주택 비중이 높은 지역에 공급되는 새아파트 단지들이 분양시장에서 귀한 대접을 받는다고 하죠? 노후주택 단지가 가장 많은 곳은 대구 서구(44.5%), 대구 남구(42.5%), 노원구(38.6%), 부산 동구(37.3%), 광명(36.7%), 대전 중구(36.6%) 순이라고.. 이곳에서 분양되는 아파트단지가 각광받는 이유는? 단지내 공원에 각종 편의시설에 깨끗하고 넓으니까.... 오피스텔, 생숙과는 비교가 안되죠?
"미친 짓이다" 소리 듣던 남해 리조트 아시아 최고 자리 올랐다
아시아 최고 리조트가 중국·일본 그리고 동남아시아도 아닌 국내에서 나왔다. 2021년 월드 트래블 어워즈(World Travel Awards) 발표 결과 아난티 남해가 ‘아시아 최고의 리조트’를 차지했다. 아난티 남해는 ‘아시아 최고의 리조트(Asia
[매일경제] 2021년 월드 트래블 어워즈 발표에서 아난티 남해가 '아시아 최고의 리조트' 상과 '한국 최고의 리조트' 상 등 2개 부문을 수상했다고 하네요. 오픈이후 아시아 최고의 리조트 상은 처음이라고..저도 이 사업 시작될 때 에머슨퍼시픽 회장과 함께 검토했었는데, 그 때 '힐튼'이나 '메리어트' 브랜드를 유치하시라고.. 저는 해외를 워낙 많이 다녀서 이런 브랜드가 가장 필요하다고 말씀해 드렸는데.. 대박났죠?
로봇 개 `스팟`, 건설현장 작업반장이 되다
현대차그룹이 인수한 미국 로보틱스 기업 보스턴 다이내믹스가 건설·토목 현장에 특..
[디지털타임스] 조만간 건설현장에서 야간경비가 사라질 것 같네요. 현대차가 인수한 로봇기업 '보스턴 다이내믹스'에서 만든 로봇 개 '스팟'을 건축, 토목 현장에 판매한다고 하네요. 미국 공간정보 전문기업 '트림블' 한국 법인인 '빌딩포인트 코로아'에서 직접 판매를 하는데, 현장을 360도 감시하고 충전은 알아서 혼자서 하고.. 결국 밤새도록 알아서 경비를 잘 서주는데? 3개월치 인건비로 평생 활용?
美연준 '테이퍼링' 발표에 촉각..."힘든 시간될 듯" [월가시각] - 머니투데이
"이번 주는 힘든 시간이 될 것이다" 웰스 파고의 마이클 슈마허 거시전략 헤드는 "이번주는 미 연방준비제도(연준, Fed)가 모든 것을 지배...
news.mt.co.kr
[머니투데이] 이번주는 힘든 시간이 될거라고 웰스파고 헤드가 얘기했네요. 11월 2~3일 미국 FOMC 정례회의가 예정되어 있는데, 여기에서 월 1,200억달러 규모 채권 매입 프로그램 중단(테이퍼링)을 발표할 것으로 예상되기 때문에... 결국 연준은 11월이나 12월부터 매달 150억달러씩 채권매입을 줄여나갈 것으로 전망하는데.. 국내증시에 이어 미국증시도 폭락? 이제 남은 것은 금 투자밖에 없네요.
“변동성 장세에 매력적 투자 구간 온다” 박진석 클럽원 한남센터장
[이달의 PB- 10월]③ 박진석 하나은행 클럽원(Club1) 한남 New Biz 센터장<br/>“시장불안기엔 현금성 자산 확보 필수…단기채권형 펀드 편리” <br/>“짧아지는 싸이클…포트폴리오 주기 줄이면 능동적 대응 가능”
economist.co.kr
[이코노미스트] 이번달에 미국에서 테이퍼링을 시작한다고 하고, 국내는 금리인상을 할 예정이고, 중국 헝다문제도 아직 오락가락하고.. 결국 변동성 장세가 길어길 것 같다는데, 그래도 이때 매력적인 투자구간이 있다고 하네요. 다만, 시장불안기엔 현금성 자산확보가 필수이고, 단기채권형 펀드가 편리하다고 하죠? 짦아지는 싸이클이 오니까 포트폴리오 주기를 줄이면 능동적 대응을 할 수 있을 거라고 하네요.
혜택 크지만 보험료 폭탄에 백기…실손보험 대규모 갈아타기 | 연합뉴스
(서울=연합뉴스) 하채림 기자 = 진료비 '무제한' 혜택을 받을 수 있는 옛 실손의료보험(실손보험) 가입자들이 올해 상반기 대거 보험 '갈아타기...
[연합뉴스] 최근 실손보험 갈아타기가 대규모로 이루어지고 있다네요. 상반기에만 5개 주요 손해보험사에서 1,2세대 실손보험을 3세대로 환승한 건수가 50만5,061건이나 되었고, 4세대 실손보험 가입은 7월부터 9월까지 2,605,211건으로 크게 늘었다고.. 결국 보험료 부담이 무거워지니까 무제한 혜택보다는 결국 갈아타기를 선택했다고 하는데, 개인별로 확인해 보세요.
[미래기술 인재양성 뒷전]②韓학생 AI 63시간 공부할 동안 日 405시간 학습
4차 산업 분야에 대응하기 위한 기술인재양성을 위해 국가 간 경쟁이 치열해지고 있다. 하지만 우리나라는 관련 전문인력이 태부족한 상황에서도 인력양성에 소홀한 게 아니냐는 지적이 나온다. [이데일리 이미나 기자]◇AI기술 인력 2025년까지 4만명 부족교육부가 최근 국...
[이데일리] 미래기술을 위한 인재양성이 필요한 이 시점에 한국 학생들은 별로 도움도 안되는 국영수에 매달리느라고 인공지능 등 정보화 교육은 초 중 9년간 63시간만 배우는데, 미국은 415시간, 일본은 405시간 배운다고 하네요. 4차 산업혁명시대에서 엄청나게 뒤쳐지겠죠? 교육정상화의 첫발은 8학군 폐지부터 시작되면 되고, 8학군 없어지면 아파트 가격 정상화 바로 실현되겠죠? 전세가 폭락할테니까...
쾌속질주 전기차…아이오닉 5·EV6, 반년 만에 5만대 돌파 | 연합뉴스
(서울=연합뉴스) 박성민 기자 = 현대차[005380]와 기아[000270]가 올해 처음 선보인 전용 전기차 아이오닉 5와 EV6가 6개월 만에...
[연합뉴스] 현대자동차의 아이오닉5와 기아차의 EV6 2개의 전기차가 벌써 5만대 이상 팔렸다고 하네요. 특히 유럽에서 호평이 이어지면서 엄청 팔리고 있다는데, 캐스퍼 전기차 만들면 유럽에서 더 많이 팔릴 것 같은데.. 유럽은 오래된 도시가 대부분 돌로 만들어져 있어서 길이 아주 좁죠? 현대차는 계속 GV60과 같은 SUV형 세단, 기아도 EV6 GT 같은 고성능 세단? 국내에 벌써 500만원 소형 중국전기차 팔던데..
'위드 코로나'로 더 뜨거워진 한국판 '블랙프라이데이'…대규모 할인 | 연합뉴스
(서울=연합뉴스) 황희경 기자 = 연중 대표적인 쇼핑 시즌으로 자리 잡은 11월을 맞아 온·오프라인 유통업체들이 일제히 대규모 할인행사에 나섰다...
[연합뉴스] 오늘부터 한국판 블랙프라이데이인 '코리아세일패스타'를 시작하죠? 이번에도 가전제품은 거의 신제품은 절대 안할게 확실하고, 한참 유행지난것만 하겠죠? 미국은 진짜로 하는데.. 다만, 의류는 진짜로 80% 할 것 같네요. 재고가 워낙 많이 쌓여서 안하면 전부 파산할 지경이니까... 요즘 고급의류는 대부분 80% 세일하죠? 특히 골프복들.. 그것도 백화점에서.. 가전제품은 진짜 블랙프라이데이때...
'2300억' 소비 쿠폰 어디서, 어떻게 쓸까…용처·방법 총정리
[세종=뉴시스] 김진욱 기자 = 정부가 1일부터 소비 쿠폰을 다시 발급한다
newsis.com
[뉴시스] 오늘부터 시작되는 '2,300억원' 소비쿠폰에 대한 사용 안내서가 나왔네요. 주로 대면업종용 소비쿠폰인데, 농수산, 외식, 공연, 숙박, 체육, 영화, 여행, 전시, 프로스포츠 등 9개 업종에서 발행되죠? 기사내에 주요내용이 나와 있는데, 대부분 홈페이지나 스마트폰 앱, 카드사 앱에서 발급을 받을 수 있죠? 영화는 오늘 오전 10시에 선착순으로 1인당 2매씩 발급한다니까 빨리 받아서 이번 주말에 활용?
명품 오픈런보다 몰렸다…한우 반값에 이마트 북새통
30일 영등포 타임스퀘어를 찾은 소비자들이 입장하기 위해 발열체크와 QR체크인을 기다리고 있다./박형윤 기자30일 신세계그룹의 ‘2021 대한민국 쓱데이’를 맞아 한우 50% 할인 등을 내건 전국 이마트가 소비자들..
[서울경제] 어제 대형마트에 한우 사러 가셨다가 줄 보고 놀라서 그냥 오신분 많으시죠? 보통 한시간에서 많게는 두시간을 줄서있다고? 문제는 줄 서있는 동안 좋은 고기는 다 팔려버리는 거죠? 그런데 실제 한우의 날은 오늘 이라는데... 아무튼 이번에는 진짜 세일이 되기를.. 신상은 거의 세일안하죠? 그런데 미국 블랙프라이데이에는 신상도 전부 폭탄세일하죠? 아마존 가입해 보시면 압니다.
[발품뉴스] 제주 은갈치 창고마다 꽉꽉…남아도는데 '비싼 값'
요즘 제주 은갈치가 제주 창고도 모자라 부산의 창고까지 꽉꽉 채울 정도로 남아돈다고 합니다. 배달음식에 익숙해지면서 소비가 크..
news.jtbc.joins.com
[JTBC] 요즘 제주도 은갈치가 너무 많이 잡혀서 제주도 창고는 다찼고, 부산 창고까지 꽉꽉 채울 정도로 남아돈다고 하는데, 막상 대형마트 가시면 가격은 똑같죠? 그런데 이제와서 수협에서 30% 세일을 시작하고 있어서 대도시 대형마트의 소비자 가격은 그대로라고. 물건이 남으면 가격이 싸져야 되는데, 어민들 전부 망하면 그 때 세일을 시작? 진작에 했어야죠? 한우도 비슷하죠?