[21.11. 2]최원철의 부동산 경제뉴스
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출처: 최원철의 미래 부동산 블로그
오늘의 커버이미지는 사우디아라비아 Arabian Gulf에 건립될 예정인 'Oil Rig into the World's First Offshore Extreme Amusement and Leisure Park' 조감도입니다. 설계는 지난주 고양 CJ 아레나파크를 설계하는 영국의 Foster+Partners 등이 하였는데, 기존 바다에 있던 석유시추선을 리노베이션해서 약 5만평에 3개의 최고급 호텔과 함께 11개의 월드 클래스 레스토랑, 롤러코스터, 각종 익스트림 스포츠 시설은 물론 번지점프와 스카이다이빙 등의 시설이 들어간다고 하네요. 이곳은 페리나 요트, 크루즈, 헬리콥터로 들어갈 수 있는데, 2025년에 개장? 매년 1억명의 관광객을 끌어모을 자신이 있다는데, 바다위에 있으니 정말 재미있겠죠? 석유로 돈이 넘쳐나니까 별결 다하죠?
어제는 강남 건설기술교육원분원에서 새로 개설한 '부동산개발 전문인력 교육' 강의를 해주었는데, 인천 본원에서도 2회나 더 할 예정이라고.. 오늘도 중앙대학교 부동산 최고경영자과정 강연을 하는데, 위드코로나 되니까 다시 각종 강연이 시작되네요. 그래도 다시 확진자가 급속히 늘어날 가능성이 있고 백신접종자가 감염되는 돌파감염도 늘어난다고 하니까 다들 조심하세요.
어젯밤 9시까지 1,323명…오늘 1,600명 안팎 예상
어젯밤 9시까지 1,323명…오늘 1,600명 안팎 예상'단계적 일상회복' 시행 첫날인 어제(1일) 국내 코로나19 신규 확진자가 밤 9시까지 1,323명 발생한 것으로 집계됐습니...
[연합뉴스TV] 오늘 아침 속보에 확진자가 1,600명대가 될 것 같다네요. 어제 저녁 9시까지 1,323명이 확진되어서 어제와 비슷할 것 같다고.. 수도권이 1,016명이 되서 아직도.. 문제는 내일 본격적으로 늘어난다고 하는데, 과연 몇명이 나올지 궁금하죠? 핼로윈축제 효과가 본격적으로.. 당분간은 돌파감염이 상당히 나온다고 하니까 조심하세요.
수도권 '급매물' 속속 등장…철옹성 호가 꺾일까
"단지 최저가로 내놨는데도 안 팔리네요. 집 보러 오겠다는 매수자도 거의 없습니다." 수도권 외곽 아파트 단지에서 가격을 크게 낮춘 급매물이 속속 등장하고 있다. 집값 고점 인식과 정부의 대출규제 강화로 매수세가 급격히 얼어붙으며 거래가 줄자 매도를 위해 가격을 낮추는 집주인이 점차 늘어나고 있는 것으로 해석된다. 거래절벽에도 집값이 고공행진을 이어가던 올여름과는 상반된 분위기다. 이같은 추세가 계속될 경우
view.asiae.co.kr
[아시아경제] 수도권이 드디어 하락? 가계대출 규제가 확실한 효과를 보고 있네요. 시세보다 수천만원에서 수억원까지 낮춘 급매물이 속속 등장하고 있다고.. 실거래가가 하락되는 단지가 급증한다는데, 이미 매수세는 약해졌죠? 대출을 해줘야 집을 사던지 하는데, 아예 안해주니까... 실수요자만 빼고.. 그런데 실수요자들은 절대로 지금 비싸게 살 필요가 없죠? 사전청약부터 엄청난 재개발이 잘 진행되는데....
ATM 현금 뽑아 아들 계좌에 수십억 무통장 입금하고 부동산 투기 | 연합뉴스
(세종=연합뉴스) 차지연 이보배 기자 = 부동산 투기를 위해 미성년 자녀에게 수십억원의 현금을 무통장 입금으로 편법 증여하거나 건물을 준 뒤 관...
[연합뉴스] 국세청 부동산탈세 특별조사단에서 763명을 세무조사해서 1,973억원을 추징했다고 하네요.
수업억 자산가들이 은행창구와 ATM 기기에서 수십억원을 찾아 증여세 안내고 자녀에게 주어 부동산 투기를 할 수 있도록 했고, 빌딩 증여를 한 이후 세금도 대납해주고, 모든지 다 알아서 부모가 관리해 주고.. 이런 사례가 763명이나 있었다고 하네요. 그런데 매달 발표하지 몰아서 하니까 너도나도...
"갑자기 집값 6억 뛰었다고?"…부모자식간 실거래여부 공개된다
"갑자기 집값 6억 뛰었다고?"…부모자식간 실거래여부 공개된다, 이유정 기자, 부동산
[한국경제] 국토부에서 앞으로 부동산 거래가 직거래인지, 중개업소를 통한 거래인지 정보를 공개한다고 하네요. 직거래 하면 시세 대비 엄청 싸거나 (편법증여시) 반대로 엄청 비싸거나 (시세조작시) 한다고 하죠? 아무튼 가격교란 등이 확 줄어들 것이라고.. 그리고 이상 거래는 바로 확인할 수가 있게 되죠? 점차 실거래가신고도 이제는 마음대로 취소 못하는 방식으로?
꺾일줄 모르는 주담대·전세대출
사진=연합뉴스금융 당국의 가계대출 총량규제 압박에도 부동산 값 상승의 여파로 지난달 주택담보대출, 전세대출 증가세가 이어졌다. 다만 은행권의 대출 옥죄기 영향으로 5개월 만에 신용대출이 감소세로 돌아서면..
[서울경제] 5대은행의 10월말 여수신 동향을 보면 가계대출 총량규제 압박에도 주택담보대출, 전세대출 증가세가 이어지고 있다네요. 다만, 신용대출만 감소세로 돌아섰다고 하는데, 이렇게 증가가 지속되면 대출규제가 더 강력해 지겠죠? DSR 적용도 더 빨라지고.. 아무튼 이번 기회에 주택담보대출을 줄여야 한다고 하는데, 오히려 크게 상승했네요.
전세대출도 원금 나눠 갚아라?…금리 인하 등 인센티브 검토
금융위는 "한국의 가계대출 관행을 선진국 수준으로 개선할 수 있는 방안을 강구해 나갈 계획"이라며 "분할상환 이용 차주에 대한 (대출) 한도 확대 또는 금리 인하 등 인센티브를 강구해 소비자 선택권을 부여하겠다"고 밝혔다. 금융당국 관계자는 "미국 등은 분할상환을 통해 매번 대출 원금이 줄다 보니 시중에 유동성이 많이 풀리더라도 가계대출이 급증하지 않았다"며 "한국은 전세대출과 신용대출 등 일시상환 대출이 늘어나며 가계대출 증가세가 주요국보다 더 컸다"고 말했다
[중앙일보] 금융당국이 원금도 나누어 전세대출이나 신용대출을 갚아나가면 이자를 줄여주는 방안을 추진한다고 하네요. 어제 '가계부채 관리 TFT' 첫 회의에서 '분할상환 이용 차주에 대출 한도 확대 또는 금리인하 등 인센티브를 강구, 소비자 선택권을 부여하겠다'고 밝혔다고 하네요. 미국이나 영국에서는 이미 시행하고 있다고.. 아무튼 원금 같이 갚으면 2030은 엄청나게 버거워지겠죠?
[단독]은마·여의도 완화되나..'재건축 조합원 양도금지법' 손본다 - 머니투데이
재건축 조합원 지위 양도 금지법이 시행되더라도 서울 강남구 은마 아파트나 여의도 재건축 단지처럼 토지거래허가구역으로 묶인 지역에서 사업이 장기간 진척되지 않으면 ...
news.mt.co.kr
[머니투데이] 국토부와 서울시가 재건축은 조합설립 후, 재개발은 관리처분계획 인가 이후부터 조합원 지위를 양도할 수 없게 하는 '조합원 지위 양도 금지법'에 대해 일부 완화하는 수정안을 검토하고 있다네요. 은마아파트나 여의도 재건축 단지처럼 토지거래허가구역까지도 4년동안 개발이 안되면 양도를 허용해 주는 방안이라고.. 그래도 언제 될지 모르는데...
부산 101층 엘시티 레지던스 건물 로비에 난데없이 등장한 텐트 | 연합뉴스
(부산=연합뉴스) 손형주 기자 = 초호화 주거·숙박시설로 쓰이고 있는 국내에서 두 번째로 높은 건물인 부산 엘시티 랜드마크 타워 로비에 난데없이...
[연합뉴스] 편법분양으로 시작된 부산 LCT에 결국 난리가 났네요. 101층이면서 국내 2위의 초고층 건축물 로비에서 주민들이 텐트를 쳐서 법적으로 생활형 숙박시설에 하게 되어 있는 안내데스크 설치를 막고 있다는데.. 이미 일부는 개인 주거로 일부는 숙박용으로 사용하면서 이 난리가 났다고.. 계속 편법을 만들어 주는 국토부가 책임져야죠? 이번기회에 생활형 숙박시설을 관광진흥법 대상으로 바꾸시죠.
"이제 와서 그 돈으로 어딜 가라고…" 입주 앞두고 '날벼락'
"이제 와서 그 돈으로 어딜 가라고…" 입주 앞두고 '날벼락', 왕릉 아파트 입주예정자 '분통' 장릉서 계양산 보여야 부분철거 기술 검토 철거 이뤄지면 입주예정자에 분양가 보상 전망
[한국경제] 인천 서구 검단신도시 아파트에 대해 문화재청이 부분철거를 검토한다고 하는데, 과연 입주예정자들이 가만히 있을까요? 문화재청이 김포에만 통보하고 인천 서구에는 법이 바뀌었다는 내용을 통보도 안하고 골조가 전부 올라가니까 뒤늦게? 그리고 유네스코에서 과연 조선왕릉 40기 주변에 아무것도 없어야 계속 지정? 마카오 가시면 유네스코 문화재 앞뒤로 초고층 카지노 건물들이 가득한데..런던도..
6억원 이하 아파트 씨 마르는데… ‘40년 모기지’ 금리도 3% 넘었다
6억원 이하 아파트 씨 마르는데 40년 모기지 금리도 3% 넘었다
biz.chosun.com
[조선비즈] 최근 가계대출이 어려워지니까 서울 아파트 중 6억원 이하 아파트는 씨가 마르고 있다고 하는데, 39세 이하 청년과 신혼부부를 위한 정책 모기지 상품 금리도 같이 오르고 있다네요. 주택금융공사에서 40년 만기 보금자리론 금리는 연 3.3%와 3.4%가 적용되서 전월보다 0.1% 인상되었는데, 1년도 안돼 2%대에서 3%대로 올랐다고.. 아무튼 다양한 모기지 상품을 만드셔야죠?
원거리 출퇴근 직원 배려…을지로 여의도 사무실 연 통큰 회사
포스코그룹이 서울 여의도와 을지로에 그룹사 직원들이 공유하는 거점오피스를 운영한다.1일 포스코그룹은 서울지역 장거리 출퇴근 직원들을 위해 서울 여의도 파크원에 70석 규모, 을지로 금세기빌딩에 50석 규모의 공유형 거점오피스 `위
[매일경제] 대기업들이 재택근무 이후 새로운 원거리 근무를 지원하기 위해 공유오피스를 활용하는 사례가 늘어나고 있다네요. 포스코그룹은 서울 여의도 파크원에 70석 규모, 을지로 금세기 빌딩에 50석 규모의 공유형 거점오피스 '위드 포스코 워크스테이션'을 마련, 장거리 출퇴근 직원들을 지원한다고.. 사전에 미리 예약만 하면 직원들은 편하게.. 새로운 오피스 시장이 열리고 있죠?
Stock Market Data - Dow Jones, Nasdaq, S&P 500 - CNNMoney
Most Popular Stocks Alibaba Group Holding Ltd 171.70 6.61% Macy's Inc 23.48 4.45% Southwest Airlines Co 50.81 4.30% Pfizer Inc 48.39 -3.08% General Motors Co 49.55 2.84% Updated: 2:10am EDT Key Stats 10-year yield 1.58 % +0.02 Oil $ 83.89 +0.38 Yen ¥ 113.98 -0.26 Euro $ 1.16 +0.42 Gold $ 1,7
money.cnn.com
[CNN] 오늘 새벽에 끝난 미국 증시는 상승마감했네요. 다우지수는 0.26% 상승했고, 나스닥지수는 0.63% 상승했네요. 오늘은 이번주 FOMC 앞두고 상승했는데, 다우는 또 사상최고를 기록했다고.. 국제유가는 미국서부텍사스산원유(WTI)가 0.6% 상승했는데, OPEC+ 가 공급을 안 늘릴 것 같아서 올랐다고..비트코인은 소폭 하락했다고.. 오늘 국내증시는 분위기 타겠죠?
금리인상 우려에… 단기채 펀드 한달새 1063억 빠져나가
금리인상 우려에 단기채 펀드 한달새 1063억 빠져나가 금리 오르면 채권값 하락 투자자들 불안 커져
[조선일보] 11월에 국내 금리인상에 이어 미국도 내년에 2차례 이상 금리인상이 예고되었죠? 그래서 단기채 채권형 펀드에서 자금이 빠져나가고 있다고 하네요. 만기가 3년 이내인 채권이죠? 금리와 채권은 반대로 움직이니까.. 기업들 자금 조달이 어려워지고, 대출자들 빚 상환 부담이 커지고.. 소비와 투자에 악영향을 끼쳐 경기까지 둔화될 것이라고.. 펀드 연계형 상품 가입하신 분들 확인해 보세요.
‘반값 한우’ 등 할인 행사에 유통가 북적… ‘쓱데이’ 매출 35% 증가
반값 한우 등 할인 행사에 유통가 북적 쓱데이 매출 35% 증가 신세계 쓱데이 매출 8600억원...한우는 70억원어치 판매 롯데백화점도 매출 22% 신장...패션·리빙 상품군 호조
biz.chosun.com
[조선비즈] 주말에 신세계는 '쓱데이'라는 타이틀로 한우를 70억원어치나 판매를 했다고 하죠? 한우 반값 행사덕분에.. 그런데 한우 반값 행사는 대형 유통매장만 하나요? 동네 정육점은? 최근 코리아세일패스타를 해서 국내 경기를 좋게 한다고 하는데, 결국 대기업들만 엄청나게 돈버는 행사죠? 납품하는 업체들은 손해를 볼 것이고, 동네 소상공인들은 소비자가 더 안오니까 더 어려워지고.. 누구를 위한 행사?
KT “개인·기업 천 원·소상공인 7천 원 감면”…고객 분통
[앵커] 통신마비 사태로 전국적 혼란을 초래했던 KT가 보상 방안을 내놨습니다. 개별 가입자에겐 15시간치...
news.kbs.co.kr
[KBS] KT가 통신마비 사태로 전국적인 혼란을 발생시켰었는데, 보상방안을 발표했죠? 개인가입자에게는 15시간치 통신요금, 소상공인에게는 10일분 감면해주기로.. 액수로 환산하면 개인가입자는 1천원을 다음달에 깍아주고, 소상공인에게는 7천원 정도? 그런데, 손해를 본 분들은 엄청날텐데 정작 이정도로? KT 약관에 이런게 있죠? 이런 상황 발생하면 중간 해지도 가능하다고... 정신을 못차리고 있네요.
대한항공 승무원이 하와이를 최고로 꼽는 진짜 이유
웬만해선 이들을 능가할 수 없을 듯 하다. 밥 먹듯 국경을 넘나드는 그들에게 해외여행은 특별하지 않을 것이다. 승무원 얘기다. 그런 의미에서 해외가 일상인 그들이 꼽은 여행지라면 아무래도 믿을만 할 터. 대한항공은 매년 승무원을 대
[매일경제] 최근 국내뿐만 아니라 관광수입이 다급한 동남아, 유럽 등이 자가격리를 면제해 주는 조건으로 한국인 관광객을 유치하려고 하죠? 그런데 아무래도 위험하겠죠? 가보시면 압니다. 그런데 대한항공 승무원들이 뽑은 세계 최고의 여행지, 하와이는 비교적 안전할 것 같네요. 그리고 저도 거의 전세계 좋다는 곳 대부분 가봤는데, 하와이가 역시 최고죠? 제주도를 빨리 하와이처럼 만들어야 하는데...
"한국 골프장 폭리 신물난다"…동남아 태평양 `골캉스` 활짝 열렸다
태국 정부, 외국인 입국 허용 백신접종자는 자가격리 면제 한진관광·하나투어 골프족 겨냥 치앙마이 패키지상품 속속 출시 대한항공·제주항공 전세기 운항 사이판·괌 등 해외여행도 재개 국내 그린피 폭리 정상화 기대
[매일경제] 국내 골프장들이 폭리를 취한다고 하는데, 화가난 골린이들이 싸고 좋은 동남아로 몰려갈 것 같네요. 문제는 본격화되면 전부 태국, 베트남, 캄보디아, 말레이시아로 가겠죠? 코로나19 직전에 수도권 골프장들 거의 망해가다가 코로나19가 살렸는데, 다들 궁금해 하시죠? 엄청나게 싸고 좋은 동남아 골프장 갈 수 있게되면 과연 어떻게 될까? 중국 산동반도 골프장은 1시간이면 가죠?