[21.10.28]최원철의 부동산 경제뉴스
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출처: 최원철의 미래 부동산 블로그
오늘의 커버이미지는 캐나다 벤쿠버 1515 Alberni St.에 건립될 'The Fifteen Fifteen tower' 조감도입니다. 설계는 Buro Ole Scheeren 이 하였고, 42층의 주거용 타워라고 하네요. 올해 11월부터 사전분양에 들어가는데, 워낙 고급 주거라 비쌀 것 같죠? 2023년에 준공할 예정이고, 벤쿠버의 멋진 주거용 타워로 건립이 될 것 같네요. 외벽을 보면 침실이 튀어 나와 있는데, 경치가 아주 좋을 것 같죠? 불안해 보이긴 하지만, 요즘 저런 구조는 깔끔하게 처리가 되기 때문에 큰 문제가 없죠? 한동짜리 인데도 확실한 랜드마크가 되겠죠?
어제도 다양한 회의를 했는데, 아무튼 시대에 안맞는 규제는 전부 풀어주어야죠? 요즘은 4차산업혁명시대인데, 오래된 관행같은 도시계획들이 지금의 집값 폭등 사태를 만들고 있죠? 특히 경기도 GB해제지역은 도로 만들고 기반시설 만들어 줄게 아니고 건폐율, 용적률 완화해서 공공재개발 될 수 있도록 해주어야죠? 말도 안되는 법들이 아직도 난무하니까... 코로나 확진자도 이틀 연속 2,000명대가 될 듯 하다는데, 이러다가 다음주 위드코로나가 연기될 수도? 아무튼 매일 조심해야죠?
어젯밤 9시까지 1,928명 확진…2천명 다시 넘을 듯
어젯밤 9시까지 1,928명 확진…2천명 다시 넘을 듯[앵커]어젯밤(27일) 9시까지 집계된 전국 코로나19 확진자 수가 1,900명을 넘었습니다.오늘(28일) 발표될 자정 기준 ...
[연합뉴스TV] 오늘 아침 속보에 확진자가 다시 2,000명대가 될 것 같다네요. 어제 저녁 9시까지 1,928명이 확진되어서 확실히 2천명이 넘을 것 같다고.. 문제는 다시 증가세로 돌아섰고, 백신접종자가 확진되는 돌파감염 비율이 30%가 넘었다고 하네요. 백신접종하신 분들도 결국 또 확진될 수 있다고.. 수도권 비율이 76.7%라서 전국 골고루 확진자가 나온다고.. 오늘도 델타변이 조심하세요.
“집값 오르면 정부와 나눠야 한다고?”… ‘수익공유’ 설명 없는 신혼희망타운 사전청약 논란
집값 오르면 정부와 나눠야 한다고 수익공유 설명 없는 신혼희망타운 사전청약 논란
biz.chosun.com
[조선비즈] 3기신도시 신혼희망타운 2차 사전청약이 진행되고 있죠? 그런데 사전청약에서 '수익공유형 모기지'가 의무 적용될 수 있다는 사실이 제대로 고지되지 않고 있다고 하네요. 분양가가 3억7백만원 이상 되는 경우 '신혼희망타운 전용 주택담보 장기대출상품'에 의무 가입해야 하는데, 연 1.3% 고정금리로 집값의 70%까지 장기대출해 주는 대신, 상환시 시세차익의 최대 50%를 기금으로 회수해주는 제도죠?
"내년 전세대출 규제 전에 막차 타자"…중개업소 '북새통'
"내년 전세대출 규제 전에 막차 타자"…중개업소 '북새통', 전세대출, 올해 DSR 규제에서 빠졌지만… 내년부터 총량 규제에 다시 포함될 예정 세입자들 "연말 전 전세 계약하자" 문의 급증
[한국경제] 이번 가계부채 관리방안에서 전세대출은 일단 빠졌지만, 내년에 다시 총량 규제에 포함될 것 같다고 하여, 연말이라도 전세 계약을 하려고 난리라고 하네요. 결국 올해가 전세대출 막차가 될 가능성이 있다고 하니까.. 결국 연말에 전세가격이 폭등할 수 있고, 그러면 또 집값도 올라갈 가능성이 있죠? 일단 전세공급이라도 확실하게 해줘야 하는데... 민간 공유형임대주택만이라도 예외로...
“전셋집도 전셋값도 못구해서…” 서울 아파트 월세화 지속 [부동산360]
서울 아파트 임대차 시장에서 월세를 낀 거래 비중이 40% 수준까지 올랐다. 지난해 임대차보호법 시행 이후 나타난 월세화 현상이 최근 금융권의 가계대출 조이기까지 겹치면서 가속화되는 분위기다. 27일 서울부동산정보광장에 따르면 올해 8~10월 서울에서 체결된 아파트 임대차 거래는 전날까지 총 3만3435건으로 이 가운데 준전세, 준월세를 포함한 월세 계약은 39.2%인 1만3099건으로 잠정 집계됐다. 지난 8월 월세 거래 비중이 월간 기준 40%를 ...
news.heraldcorp.com
[헤럴드경제] 전셋집도 전셋값도 못구하는 시대가 오니까 서울 아파트의 월세화가 가속되고 있다고 하네요. 올해 8~10월에 서울 임대차 거래 중에 39.2%가 월세 낀 계약이라고.. 최근 5년내에 최고치라고 하는데.. 내년에 전세대출까지 DSR 에 포함되면 월세가 급증할 수 있죠? 그런데 아이러니하게도 전세때문에 갭투자가 생겨났고, 전세때문에 벼락거지가 생겼죠? 선진국에는 전세가 없으니까 안정되었고...
대출규제 후폭퐁… 올 분양 쏠림 심해진다
[파이낸셜뉴스] 아파트 중도금 집단 대출이 차주 단위 총부채원리금 상환 규제에서 제외되며 분양시장이 더 뜨겁게 달아오를 것으로 전망된다. 기존 주택을 구입할 때와는 달리 올해 분양하는 아파트는 대출 규제와 상관 없이 중도금 대출과 잔금대출이 가능하기 때문이다. 27일 분양 분석 전문업체 리얼하우스가 정부가 전..
[파이낸셜뉴스] 아파트 중도금 집단대출만 DSR 규제에서 제외되서 분양시장만 더 달아오를 거라고 하네요. 개인이 대출받아서 일반 아파트 사는 것은 대출이 안되니까... 그러면 실수요자들은 훨씬 더 유리해 지겠죠? 신규분양만 왕창 늘어날 테니까.. 10월에는 인천 숭의동에 1,115세대, 포항시에도 1,114세대, 동해시에 670세대, 안산시에 725세대 분양이 있고 11월에도 왕창 늘어나겠죠?
집값 상승세 주춤하지만…청약은 '불장'
아파트 매매가격 상승세가 둔화하고 거래가 감소하고 있지만 청약 열기는 지속되고 있다. 이번 주 전국 아파트 청약 시장에서는 8개 단지 중 6개 단지가 ‘완판’됐다. 올해 1~10월 수도권 청약 평균 경쟁률은 지난..
[서울경제] 가계대출 관리방안에서 집단대출은 가능해지니까 청약시장은 불장이 이어지고 있다고 하네요. 이번주 8개 단지 중에서 6개 단지가 완판이 되었다고.. 일단 주변보다 분양가가 싸고, 중도금대출이나 잔금대출은 대출규제에서 빠졌기 때문에 더 인기가 치솟고 있다고 하죠? 실수요자들은 더욱 좋은 기회인데, 이번 기회에 전세는 그만찾으시고 빨리 내집마련 하세요.
K팝 전문 공연장 ‘CJ라이브시티 아레나’ 착공… 2024년 완공
K팝 전문 공연장 CJ라이브시티 아레나 착공 2024년 완공 K-팝 전문 공연장 및 문화 테마파크 첫 삽 대한민국 문화콘텐츠 거점 비전 선포
biz.chosun.com
[조선비즈] 대한민국 최대 규모의 아레나 공연장이 어제 고양 K컬쳐밸리에서 착공식을 했죠? 'CJ 라이브시티 아레나'라고 명명된 최고의 K-POP 공연장이며 설계는 영국 최고 디자인회사 'Foster+Partners'에서 한다네요. 그리고 아레나 포함 32만㎡ 전체부지에는 한류테마파크를 2024년까지 완공한다고.. 이런 시설이 들어오고 바로 옆에 KTX도 같이 다니면? 고양시에서 가장 비싼 아파트 가격이 더 오르겠죠?
구멍 뚫린 대출규제…‘법인’들은 10억으로 50억 빌딩 산다
“가계 대출 규제 강화한다고요? 어차피 꼬마빌딩은 법인으로 삽니다. 오히려 법인 대출로 더 몰릴 것 같은데요?”(A빌딩 중개업체 관계자)정부가 총부채원리금상환비율(DSR) 강화 등 가계 대출 규제를 본격 시행하지만 법인·임대사업자는 대상에서 제외돼 풍선효과 우려가 커...
[이데일리] 가계대출은 관리방안까지 나와 실수요자 일부 제외하고는 부동산 관련 대출이 거의 안되죠? 그런데 똑같은 부동산을 법인이 사면 80%까지 대출이 가능하다고 하네요. 특히 꼬마빌딩은 대부분 법인이 사는데, 말이 법인이지 1인법인도 많죠? 결국 법인이나 임대사업자는 대상에서 제외되서 또다른 풍선효과가 나올 것 같다네요. 아무튼 잘 확인해 보시고, 어떻게 하실지 빨리 결정해야....
집값 싸다는 건 '오산'… 경기도 집값 상승률 '오산' 1위
[파이낸셜뉴스] 경기도 외곽 아파트들의 가격 상승이 매세운 가운데, 오산시가 최근 1년간 64%나 급등하며 3.3㎡당 아파트 평균 매매가격 상승률 1위를 기록한 것으로 나타났다. 경기도는 서울보다 가격이 상대적으로 저렴한데다, 교통 개발호재로 서울 접근성이 대폭 개선되며 인기를 끌어왔다. 다만 최근 경기도 아파트 ..
[파이낸셜뉴스] 경기도에서 집값이 싼 지역이라는 것은 오산이라는 바로 그 오산이 경기도 집값 상승률 1위라고 하네요. 작년부터 올해까지 경기도 각 시의 집값 상승률을 비교해 보니까, 오산시 64.3%, 시흥시 54.9%, 동두천시 51.2%, 안산시 50.9%, 의정부시 50.2%, 고양시 48.2%, 군포시 46.9%, 양주시 46.6%, 김포시 45.4%, 광주시 45.2% 올랐다고.. 대부분 45% 이상 올랐죠?
"김대리 대출 반토막, 박부장은 그대로"…청년층 돈줄만 조였다
고승범 금융위원장이 26일 정부서울청사 브리핑실에서 가계부채 보완대책 등에 대해 발표를 하고 있다. (사진=연합뉴스)[이데일리 이승현 노희준 황병서 기자] “소득이 낮으면 대출가능액이 확 줄고, 소득이 높으면 큰 차이가 없다. 사회초년생에겐 너무 불리한 방식이다. 대출...
[이데일리] 이번 가계대출 관리방안은 일단 소득별로 대출 총량을 규제하는 DSR 조기도입이 오히려 소득이 적은 저소득층이나 청년들에게 불리하다는 얘기가 많죠? 물론 3기신도시 사전청약 등에서 청년특공, 신혼부부특공 등을 대폭 늘린 것은 도움이 되지만, 저소득층이나 청년들 실수요자인 경우 피해를 안보도록 보완도 할 필요가 있죠? 물론 투기를 위한 갭투자는 철저히 막아버리고...
Stock Market Data - Dow Jones, Nasdaq, S&P 500 - CNNMoney
Most Popular Stocks Alibaba Group Holding Ltd 171.70 6.61% Macy's Inc 23.48 4.45% Southwest Airlines Co 50.81 4.30% Pfizer Inc 48.39 -3.08% General Motors Co 49.55 2.84% Updated: 2:10am EDT Key Stats 10-year yield 1.53 % -0.09 Oil $ 82.05 -3.07 Yen ¥ 113.83 -0.36 Euro $ 1.16 +0.07 Gold $ 1,7
money.cnn.com
[CNN] 오늘 새벽에 끝난 미국 증시는 혼조세로 마감되었네요. 다우지수는 0.74% 하락했고, 나스닥지수는 보합이네요. 주로 차익실현때문에 혼조로 끝났다고... 국제유가는 미국서부텍사스산원유(WTI)가 2.35% 하락해서 급등을 멈추었는데, 미국 원유 재고가 증가해서 떨어졌다고.. 비트코인도 5% 이상 급락했다고 하네요. 오늘 우리 증시도 보합?
신바람 난 엔터株…'위드코로나' 기대감에 주가 '쭉쭉'
사실 앞에 겸손한 민영 종합 뉴스통신사 뉴스1
[뉴스1] 위드코로나가 되면 다시 각종 K-POP공연이 시작되겠죠? 그러면 엔터테인먼트회사들의 주가는 다시 폭등할 것 같다고 하죠? SM, JYP, YG, 하이브 모두 10월에만 벌써 수익률이 15%이상 되었죠? JYP가 25.7%, SM이 20.1%, YG가 15.7%, 하이브도 16.8% 올랐다고 하는데, 연말까지 계속 오를 수 있겠죠? 참고들 하세요.
나만 진료 해주는 `AI닥터` 뜬다
#. 농촌에 거주하는 박심장씨는 갑작스럽게 찾아온 심장 통증으로 지방 소재 병원..
[디지털타임스] 영화에 보면 개인 주치의 같은 AI가 항상 따라다니죠? 아이언맨의 JAVIS가 대표적인데, 국내에서도 ETRI에서 의료기관별 의료정보를 통합, 분석해 개인별 심혈관 질환 대상 예측 등을 했는데, 90% 정확도가 나왔다고.. 비대면 협진체계 구축에 기여할 수 있고, 개인 인공지능 닥터가 조만간 개인별로 스마트폰 앱으로 따라다니는 날이 멀지 않을 것 같죠?
'위드 코로나' 기대감에 서울관광할인패스 7만장 완판…출시 5일만
사실 앞에 겸손한 민영 종합 뉴스통신사 뉴스1
[뉴스1] 지난번에 소개해 드렸던 서울관광할인패스 7만장이 출시 5일만에 마감되었다고 하네요. 실제로 저도 다운 받아 활용해 보니까 50% 이상 절약되는 곳이 많아서 효과가 있을 것 같은데... 그런데 해외여행 확산되면 또 전국민 전부 해외로만 갈려고 할텐데, 국내 전지역에서 사용가능한 관광할인패스도 문체부에서 만들어야 하는 거 아닌가요? 쿠폰 몇장가지고 될까요? 관광적자가 내년에 급증할텐데...
세계 유명 셰프들이 찾는 서울 진관사의 비밀
조선시대 서울의 궁궐을 중심으로 사방 4군데의 호위 사찰이 있었다. 동쪽에는 불암사, 서쪽에는 진관사(津寬寺), 남쪽에는 삼막사, 북쪽에는 승가사이다. 이를 사고사찰(四固寺刹)이라...
weekly.chosun.com
[주간조선] 이런 뉴스가 많이 나와야 내수관광이 살아나고 전세계인들이 몰려오겠죠? 은평 한옥마을 옆에 있는 진관사가 미국 바이든 대통령 영부인은 물론 수많은 세계 유명셰프들이 반드시 찾는 불가 음식 최고의 맛집이라고 하네요. 이유는 불가음식 전통을 잘 보존해 오고, 이를 맛보기 위해 전세계 셰프들이 찾는다고... 또한 진관사에는 수륙재의 원현이 남아있다고 하네요. 가족과 함께 꼭 가보세요.
쯔양, '독도' 콘텐츠에 쏟아진 비난…여초·日 누리꾼 '구독 취소' - 머니투데이
유튜버 쯔양이 울릉도에서 독도를 배경으로 진행한 먹방 영상을 공개한 후 일본 누리꾼들과 여초 커뮤니티에서 비난을 받고 있다.지난 25일 쯔양은 자신의 유튜브 채널에 &...
news.mt.co.kr
[머니투데이] 독도의날 기념으로 먹방 유튜브 '쯔양'이 '기안84님과 독도새우 84마리 먹방, 독도는 우리 땅'이라는 영상을 올렸는데, 일본 누리꾼들이 난리쳤다고 하네요. 적반하장? 이번기회에 확실히 전세계에 알릴 방법이 있는데. '오징어게임 2'를 전부 독도에서 태극기 걸어놓고 하시죠. 일본이 우리 이웃인가요? 독도는 한국땅이라고 전세계에 공표하는 날까지 일본 제품 불매운동은 더 열심히 해야 합니다.
라면 '나트륨' 확 줄이는 조리법
100자평 0 좋아요 0 페이스북 공유 0 트위터 공유 카카오스토리 공유 네이버블로그 공유 URL공유 입력 2021.10.27 08:00 면을 따로 끓이는 '면 세척 조리법'으로 라면을 끓이면 나트륨 함량을 줄일 수 있다./사진=클립아트코리아 식사를 제대로 차려 먹기 귀찮을 때는 라면이 제격이다. 그러나 라면의 나트륨 함량은 1개당 1800~1900mg 정도로 매우 높다. 라면을 그나마 건강하게 먹고 싶다면, 조리법을 바꿔보자. 세명대 바이오식품산업부 연구팀은 시중에 있는 인스턴트 라면(나트륨 함량 1790mg)을 ▲
health.chosun.com
[헬스조선] 라면은 맛으로 드시던 간단히 드시던 일주일에 한두번? 그런데 나트륨 함량이 1개당 1,800~1,900mg 정도로 매우 높아서 영양에 별로 안좋다고.. 그래서 나트륨 함량 줄이는 법을 여기에... 일단 면 세척 조리법은 면과 수프를 각각 다른 냄비에 끊이는데, 면을 끓일대 생수 450ml, 우유 100ml를넣고 끓이면 나트륨이 확 주는데 나중에 끓인 국물에 면을 넣으면 된다고. 요즘 새로나온 2200원짜리 라면도?
알고 먹자! 당 많은 과일 vs 당 적은 과일 - 코메디닷컴
과일은 몸에 좋다. 우리 몸에 필요한 섬유질 등 여러 영양소가 들어있기 때문이다. 하지만 과일에는 당도 들어있다. 과일에 따라 당 함량이 다르기 때문에, 어떤 과일에 얼마만큼의 당이 들어있는지 알고 먹는 양에 신경 쓸 필요가 있다. WHO에서 권고하는 성인 일일 당 섭취 권고 기준은 표준 열량 2000kcal 기준 50g(하루 열량의 10% 이내)이다. 한국영양학회에서는 천연당과 첨가당을 합쳐 하루 …
kormedi.com
[코메디닷컴] 다이어트를 과일로 하면 된다고? 라고 생각하시면 큰 오산이라고.. WHO에서 권고하는 일일 당 섭취 권고 기준은 표준 열량 2,000kcal 기준 50g이라는데, 미국 WebMD에서 과일의 당이 의외로 많이 있다고.. 일단 당 많은 과일은 망고, 포도, 체리, 배, 수박, 무화과, 바나나이고 의외로 당이 적은 과일은 딸기, 파파야, 라즈베리, 구아바, 아보카도, 칸탈루프라고.. 딸기 빼고 별로 맛이 없는 과일들만?