[21.10.10]최원철의 부동산 경제뉴스
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출처: 최원철의 미래 부동산 블로그
오늘의 커버이미지도 어제 보여드렸던 두바이 'LYX Heart Island Residence' 조감도입니다. 설계는 LYX Arkitekter에서 하였다고 했죠? 아파트 외관이 정말 멋지죠? 외국은 대부분 외국인들에게 분양하는 '장기투숙형 호텔'이죠? 본인들은 겨울에 3~4개월 정도 살고, 나머지는 신혼부부들에게 rent를 해주는 형태로... 일명 'Time Share'라고 하는 형태인데, 국내에도 요즘 비슷하게 가는데, 단지 내집처럼 사용하면 다주택자가 되니까.. 아무튼 외관만 봐도 너무 멋진 주거단지죠? 압구정동 재개발 할 때 이런 멋진 외관의 아파트가 들어서면 한강에서 유람선 타도 멋진 광경을 볼 수 있는데... 지금은 거대한 콘크리트 벽만 보이니까...
연휴라서 여행가신분들이 많죠? 추석때보다 더 많은 분들이 여행을 가셨다고 하는데... 아무튼 사람들이 많이 모이는 곳이나 관광지 음식점에서는 특히 더 주의하셔야죠? 아직 델타변이가 사라진게 아니니까.. 서울에서도 많은 사람들이 홍대 등에 나오셨던데... 마지막까지 조심해야죠?
어젯밤 9시까지 신규 확진 1,465명…96일째 네 자릿수
어젯밤 9시까지 신규 확진 1,465명…96일째 네 자릿수[앵커]코로나19 신규 확진자가 어제(9일) 오후 9시까지 전국에서 1,400명 넘게 발생했습니다.자정까지 발생한 확진자 ...
[연합뉴스TV] 오늘 아침 속보에 확진자가 1,700명대가 될 것 같다네요. 어제 저녁 9시까지 1,465명이 확진되었다고.. 그래도 전날에 비해 277명이 적다고.. 지난주와 비교해도 412명이 줄었다고 하네요. 물론 연휴 한복판이라 검사건수도 그만큼 줄었다고.. 아직도 수도권이 76.7%로 큰 변화는 없다고 하네요. 내일까지 끝까지 델타변이 가족 모두 조심하세요.
2차 사전청약 코앞으로…이번에도 ‘서부권’ 대세? [부동산360]
3기 신도시를 비롯한 수도권 공공택지의 2차 사전청약을 앞두고 무주택 실수요자들의 관심이 커지고 있다. 1차 사전청약보다 2배 넘는 물량이 나오는데다 남양주 왕숙2, 인천 검단 등 주거 선호도가 높은 곳들이 많기 때문이다. 집값 급등과 전세난이 이어지면서 무주택자들이 대거 2차 사전청약에 나설 것으로 예상된다. 1차때 개발 기대감이 큰 인천계양 등이 최고 흥행을 기록한 것처럼 이번 2차에서도 인천, 부천, 파주 등 수도권 서부 지역의 경쟁...
news.heraldcorp.com
[헤럴드경제] 3기신도시와 수도권 공공택지의 2차 사전청약이 다가오고 있죠? 1차때보다 2배 넘는 물량이 나오고, 아파트 매매 물건이 부족한 상황에서 '내집마련'을 가장 확실하게 할 수 있는 방법이죠? 남양주 왕숙2는 지하철 9호선 연장소식에, 인천 검단 등도 주거 선호도가 높다고.. 성남, 수원, 의왕, 부천, 파주까지 골고루 나오니까 미리미리 확인하시고 준비하세요.
[단독]월세 29만원인데 관리비도 29만원?…임대차3법 '꼼수' 차단한다
사실 앞에 겸손한 민영 종합 뉴스통신사 뉴스1
[뉴스1] 휴일 아침에도 부동산뉴스가.. 최근 임대차3법 때문에 월세를 5% 이상 못올리니까 월세 대신 관리비를 왕창 올린다고 하네요. 그런데 이런 편법을 방지하기 위해 임대차보호법을 개정한다고 하는데, 관리비 인상 근거를 서면으로 공개해야 한다고.. 그런데 공동주택관리법에서 보호해주는 아파트는 150세대 이상 승강기 설치된 공동주택... 즉, 150세대가 안되는 비아파트(오피스텔 등)는 보호 안되죠?
외국어가 고급?…한글 실종된 아파트명에 '세종대왕이 운다'
외국어가 고급?…한글 실종된 아파트명에 '세종대왕이 운다', 대형 건설사 아파트 상표 모두 외국어 '고급화·차별화' 인식 널리 퍼져 있어
[한국경제] 요즘 잘나가는 거의 모든 아파트 브랜드는 전부 외국어죠? 마치 고급스럽게 보이게 하기 위해 네이밍 작업을 할 때 영어나 불어, 스페인어, 이태리어 등을 주로 사용하죠? 금호건설이 '어울림'이란 브랜드로 많이 보급했다가 결국 리첸시아로? 코오롱도 '하늘채'라는 브랜드와 '더 프라우'로.. 나머지 대기업들 대부분은 외국어인데, 푸르지오는 '푸르다'와 '지오(지구)'를 합쳐서 만든 것이고.. 앞으로도 계속?
상가 투자 한번 잘못했다가…이혼 위기
[매부리레터] "2019년에 미사 분양상가 등기 치고 지금까지 공실입니다. 잔금 치르고 그거 막느라 온 집안이 난리나고. 미사역 주변에 상가가 와르르 생기면서…남편한테 미안하고 상가 계약시킨 부동산이 너무 미워요. 공실 나가게 하는 법 없나요." 주부 영순 씨(가명)는 2019년에 미사신도시..
[매일경제] 요즘 벼락거지되신 분들이 부부싸움이 늘어나고 이혼까지? 그런데 상가 투자했던 분들은 더하다고... 코로나19 이후 상가는 최악이죠? 특히 명동, 강남, 이태원, 홍대 모두 외국인 관광객이 사라지니까 엄청나게 어렵죠? 그런데 코로나 끝나면 다시 다 좋아진다? 착각이죠? 예전에는 입지가 좋은 곳이 무조건 좋다고 했는데.. 입지? 요즘은 e커머스 맨앞이나 음식배달 앱의 첫페이지가 가장 좋은 입지죠?
집값지표된 '가짜' 실거래가 작년만 1만3903건…수도권 65% '집중'
사실 앞에 겸손한 민영 종합 뉴스통신사 뉴스1
[뉴스1] 한국부동산원의 주간 아파트가격 동향을 보고 매수심리가 오락가락하겠죠? 지금 사야되나? 팔아야 하나? 그런데 가장 중요한 실거래가 동향이 일부 엉터리고 이 자료를 가지고 집값이 크게 올랐다고 발표하고.. 작년에 가짜 실거래가만 1만3,903건이나 되었고, 경기도가 5,941건, 서울이 2,129건, 인천도 920건이나 된다고 하네요. 결국 허위신고가 집값을 올리는 역할을 했는데, 아직도 수사중인가요?
[법률S토리] 공시가 1억 주택, 사도 될까? - 머니S
다주택자에 대한 규제가 전방위적으로 이뤄지는 가운데 '틈새전략'으로 공시가격 1억원 이하의 아파트가 주목받고 있다. 부담없이 접근할 수 있는 가격이 주된 요인이기도 하지만 가장 큰 이유는 세금 규제를 피할 수 있기 때문일 것이다. 공시가격 1억원 이하
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[머니S] 공시가격 1억원 이하 아파트가 많이 팔리고 있다고 하죠? 이유는 다주택자에서 빠지니까 양도세 낼때 2주택자 8%, 3주택자 12%, 비조정대상지역에서도 3주택자 8%, 4주택자 이상 12%가 적용이 안되고 그냥 1주택자와 똑같이.. 다만, 재개발 재건축 구역 등 정비구역은 제외라고.. 그리고 종부세 등 보유세는 똑같이 내고.. 그리고 주로 지방인데, 나중에 오르면 판다고? 지방은 폭락할 수도 있죠?
“전셋값 오른 것도 서러운데”…국민 이어 하나·신한도 전세대출 축소·제한
시중 주요 은행들이 전세대출과 집단대출 등 가계대출 줄이기에 속속 동참하면서 대출 문턱이 갈수록 높아지고 있는 가운데 지난 4일 서울 시내 한 은행 외벽에 대출 안내문이 붙여있다./권욱 기자KB국민은행에 이어..
[서울경제] 전세가격이 나날이 올라서 실수요자들은 재계약하려고 해도 일부 대출을 받아야 하는데... 대출규제가 전방위로 커지고 있죠? 국민은행이어 하나은행, 신한은행도 전세대출을 축소하고 그나마 여력이 남았다고 하는 인터넷뱅크들도 한도가 다 차가고.. 그래도 금융당국이 어떻게든 실수요자들은 피해를 안볼 수 있게 하겠다고 하니까... 물론 무주택자나 서민들만 해주겠죠?
전용 84㎡ 15억 눈앞…들썩이는 ‘인천의 강남’ 송도국제도시
인천광역시 인기 주거지로 손꼽히는 연수구 송도국제도시 집값이 들썩이고 있다. GTX(수도권광역급행철도) B노선 등 각종 호재가 몰리면서 전용 84㎡ 매매가가 머지않아 15억원을 넘어설 기세다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면
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[매경이코노미] 인천의 강남이 된 송도신도시의 집값이 계속 오르고 있죠? GTX-B까지 온다고 하니까 더욱 오르고 있다는데, 국민평형 84㎡ 가 벌써 14억7천만원에 실거래가 되고 있다고.. 워낙 대기업 브랜드도 많고, 주변에 외국인 학교에 삼성바이오, 포스코건설, 셀트리온 등 좋은 직장도 많으니까.. 다연히 오를 수 밖에 없죠? 앞으로도 호재는 계속 되고... 이런곳은 나중에도 안떨어지죠?
"바닥 더 남았다" 하락장에 베팅하는 개미… 인버스ETF 담는다 - 머니S
개인투자자들이 증시 하락에 베팅하는 인버스 상장지수펀드(ETF)에 몰리기 시작했다. 앞서 미국 국채금리 변동성으로 코스피·코스닥의 하락세가 지속되자 추가 하락 공포감에 매수세가 몰리는 것으로 분석된다. 9일 한국거래소에 따르면 지난 7일 기준 개인투자자들
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[머니S] 아직도 한국 증시가 더 떨어질 것이라고 배팅하는 동학개미가 더 늘었다고 하죠? 결국 떨어져야 돈을 버는 인버스ETF로 몰리고 있다는데.. 7일기준으로 'KODEX 200선물인버스2X'를 동학개미가 391억원 순매수를 했고, 많이 떨어지면 2배로 돈을 버는 구조죠? 일부 투자자들은 이제 반등할 것 같다고 해서 레버리지 ETF를 적극 샀는데, 결과는 폭망했죠? 미국증시는 회복하는데, 국내만 계속 폭락?
스마트폰 몇 번 만지면 8만원?…2030 "이렇게 돈 벌어요" [안혜원의 집에서 돈벌기]
스마트폰 몇 번 만지면 8만원?…2030 "이렇게 돈 벌어요" [안혜원의 집에서 돈벌기], [집에서 돈벌기 9] MZ세대 "앱으로 재테크해요" '설문 참여'·'상품권 활용' 등 방식 다양 '영수증 모으기'·'일기 챌린지 이벤트'도 2030 두 명중 한명 "푼돈 모아 목돈"
[한국경제] 집에서 2030이 앱으로 재테크를 한다고? 요즘 MZ세대들은 명풍도 주저없이 사기도 하지만 티끌모아태산도 열심히 한다고 하네요. 앱테크의 대표 주자는 중국 '틱톡' 이벤트죠? 얼마전 틱톡 코리아에서 친구 1명 초대하면 1만2천원을 주고, 또 신규가입자가 7일 동안 매일 10분이상 틱톡하면 초대한 사람은 6만8천원을 추가로 받아 최대 8만원을 준다고.. 친구 100명이면 800만원.. 이외에도 많죠?
"테슬라, 결국 뒤집혔다"…`1위` 빼앗긴 모델3 추락, 날개돋친 아이오닉5 EV6
올 1~9월 전기차 1위는 `아이오닉5` 테슬라 모델3, 모델Y보다 적게 팔려 아이오닉5 EV6 판매량 테슬라 이겨 제네시스 GV60도 테슬라 공격 합류 벤츠 아우디 포르쉐도 "타도 테슬라"
[매일경제] 전기차만 생산했던 테슬라가 결국 국내에서 전기차 1위를 현대 '아이오닉5'에 밀려나고 있죠? 올해 7월부터 9월까지 전기차는 아이오닉5가 1위를 했는데, 테슬라 모델 3는 모델 Y 보다도 적게 팔려 점차 시장에서 퇴출되는 분위기로? 거기에 제네시스 GV60 전기차와 기아까지 전방위공세, 벤츠, 아우디, 포르쉐 등도 점차 확대하고 있고... 아무래도 전통의 자동차 회사가 훨씬 잘 만들겠죠?
비싼 캐스퍼 돌풍에 경차 재조명… 외면받던 작은차 선호도↑ - 머니S
[소박스]◆기사 게재 순서(1) 비싼 캐스퍼 돌풍에 경차 재조명… 외면받던 작은차 선호도↑(2) ‘e’경차, 한 대 더 사볼까?… 캐스퍼가 불러온 지각변동(3) 티코에서 캐스퍼까지… 국산 경차 도입 30년[소박스] 고급 세단이나 SUV(승용형 다목적차) 인기가 높은 한
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[머니S] 한국은 과시형 대형 자동차 또는 외제차만 선호한다? 미국이나 중국처럼? 그런데 이번에 현대 캐스퍼가 돌풍을 일으키며 점차 진짜 선진형 자동차 문화로 바뀌고 있다네요. 덕분에 소형차 선호도가 올라가고 있고.. 가까운 일본이나 유럽가시면 대형차는 거의 안보이죠? 초초소형차가 오히려 더 많죠? 물론 골목길 많고 주차가 거의 불가능하고.. 엄청난 규제를 하니까 소형으로만.. 우리도 바뀔 것 같죠?
공유·이병헌 정체 밝힌다?... ‘오징어 게임’ 감독이 전한 시즌2
공유·이병헌 정체 밝힌다... 오징어 게임 감독이 전한 시즌2
[조선일보] 아직도 전세계에서 오징어게임이 난리죠? 국내에서도 오징어게임 안보면 대화가 안된다고 할 정도이니.. 혹시 아직 안보신분들은 연휴기간에 몰아서 보시면 되겠죠? 넷플릭스 가입? 가족들이나 친구들이 보시면 최대 4개의 ID로 볼 수 있으니, 빌려서 보세요. 그리고 어제 '오징어게임 시즌2'에 대해 감독이 얘기했는데... 시즌1을 보셔야 아시죠? 안볼 수도 없고...
무릎이 약해지는 '연골연화증'…젊다고 방심하지 마세요
다친 곳도 없고 관절염도 없는데, 내리막길 내려가거나 양반다리 앉았을 때, 무릎 통증이 계속된다면 연골연화증을 의심해봐야 합니다. [A 씨/연골연화증 환자 : 내리막길 내려가거나 계단 내려갈 때, 영화 볼 때처럼 오래 앉아서 있을 때, 날카로운 통증 있잖아요.
news.sbs.co.kr
[SBS] 어제 아침에 무릎 건강에 대한 뉴스가... 다친곳도 없고 관절염도 없는데, 내리막길이나 계단 내려갈때 무릎에 통증이 있다면 '연골연화증'을 확인해 봐야 한다고.. 젊은 분들도 많이 나타난다고 하는데, 재택근무, 집콕을 많이해서 잘 안써서? 오히려 무리하게 등산하고 헬스를 하는 바람에 생길수도 있다네요. 방심하면 큰일나고 절대 연골은 자동으로 재생산 안된다고 하니까 아프시면 확인해 봐야....
`국민 횟감` 광어에 무슨일이…2년새 가격 55% 뛰었다
"회식 안해요" 코로나에 광어 안키웠더니 "배달로 먹어요" 반전...광어값 55% 껑충 짝꿍 우럭도 역대 최고가…자영업자 울상
[매일경제] 연휴기간인데 바닷가 놀러가신분 많으시죠? 가신길에 회 실컷 드시고 오세요. 국민 횟감 '광어' 가격이 2년새 55%나 올랐다고 하네요. 일단 코로나로 저녁 회식이 줄어드니까 광어가 안팔려 아예 키우질 않았더니, 최근에 찾는 사람이 많이 늘어나서 가격이 폭등했다고 하네요. 광어와 함께 잘 나오는 우럭도 역대 최고가라고 하네요. 자영업자들만 이래저래 울상이라고...
“이 2가지 과일은 꼭 먹어라” [식탐]
“혈관 건강 관리는 건강하게 살기 위한 선택이 아닌 필수 조건” (김동익 삼성서울병원 혈관외과 교수의 저서 ‘몸이 되살아나는 혈관건강 비법’ 中) “생명을 앗아가는 무서운 질병의 약 90%가 혈관 질환으로 인해 발병률 증가” (일본 이시이 히카루 의학박사의 저서 ‘혈관을 알아야 건강이 보인다’ ) 의학전문가들은 혈관이 막혀서 산소와 영양분이 제대로 공급되지 못하면 많은 질환에 노출된다고 지적...
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[헤럴드경제] 요즘 면역력 관리가 중요하죠? 특히 심혈관 관련은 백신접종 전후에 필요하고, 특히 환절기이기 때문에 나이드신 분들은 뇌졸증 등 아주 중요한데, 과일 중에 사과와 베리류가 폴라노이드 성분이 많아서 혈관 관리에 아주 좋다고 하네요. 다만, 사과는 아침에 드셔야 효과있죠? 저녁에 드시면 독이 될 수 있다고 하니까 주의하시고... 베리는 눈도 좋아지죠?