[21.12.13]최원철의 부동산 경제뉴스
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출처: 최원철의 미래 부동산 블로그
오늘의 커버이미지는 지난주 미국 마이애미 Art Basel Miami Beach에 전시된 'NFTism' metaverse virtual gallery 입니다. Art Basel 설계는 Zaha Hadid Architects에서 하였는데, 말그대로 메타버스 가상공간에 전시장을 만든 것이죠? VR을 쓰고 접속하시면 보실 수 있다고 하고, Cyberspaces에서 각나라분들끼리 소통할 수 있도록 만들었다고 하네요. 실제사진과 3D로 된 Massively multiplayer online (MMO) 비디오 게임 기술 등이 제공된다고 하는데, 최근 각광받고 있는 NFT를 활용한 것 같죠? 메타버스가 벌써 시공간을 뛰어넘는 이런 사이버 뮤지엄세계에서 본격화되고 있는데, 세상이 너무 빨리 변하고 있죠? 조만간 백화점부터 쇼핑몰, 학교, 기업체 등 모두 메타버스세계로 변할 것 같은데... 그러면 집만 필요하겠죠?
오늘부터 18세 이상 전연령은 부스터샷을 맞을 수 있죠? 오미크론 때문에 빨리 맞아야 할 것 같아서 저도 바로 예약 완료하고 이번주에 부스터샷을 맞네요. 오늘도 지자체 회의들이 여기저기 있는데, 저도 절대로 조심하고 있죠. 오미크론은 공기 중 전파로도 감염이 된다니까.. 물론 죽지는 않겠지만, 일단 확진이 되면? 재택치료? 연말인데, 다들 절대로 조심하시고 이번주 내내 조심하세요. 이번주부터 확진자가 1만명 넘을 것 같다고 하는데...
어젯밤 9시까지 4,564명 확진…전날보다 917명↓
어젯밤 9시까지 4,564명 확진…전날보다 917명↓어제(12일) 국내 코로나19 신규확진자가 오후 9시까지 전국에서 4,564명 발생한 것으로 집계됐습니다.이는 그제(11일) 같...
[연합뉴스TV] 오늘 아침 속보에 확진자가 5,000명대가 될 것 같다네요. 어제 저녁 9시까지 4,564명이 확진되었는데, 토요일보다 917명 줄었다고.. 그렇지만 주말이라 검사 건수가 줄어서 확진자수가 얼마 안되는 것 뿐이고, 수요일부터는 또 엄청나게 늘어날 것 같다고 하네요. 오늘부터 18세 이상 부스터샷 예약 및 접종이 가능하다고 하니 최대한 빨리 맞는게 좋을 것 같죠? 이번주도 절대로 조심하세요.
오늘부터 식당·카페 방역패스 위반시 과태료…부스터샷 예약 시작 - 머니투데이
오늘(13일)부터 18세 이상 성인이 코로나19(COVID-19) 백신 2차 접종 후 3개월(90일)이 지났다면 추가접종을 예약할 수 있다. 또, 이날부터는 식당·카페에서도 &qu...
news.mt.co.kr
[머니투데이] 오늘부터 부스터샷 예약 및 접종이 18세 이상 전국민을 대상으로 시작하죠? 오미크론 때문에 2차접종 후 3개월로 앞당겼다고 하죠? 그리고 방역패스 없으면 식당이나 카페에 1인을 제외하고는 못들어가고 다중이용시설인 멀티방, PC방, 스포츠경기장, 박물관, 미술관, 과학관, 파티룸, 도서관, 마사지, 노래연습장, 실내체육시설, 목욕탕, 나이트클럽 등 모두 못들어 가신다고.. 조심하세요.
“오미크론에 화이자 2차 사실상 '물백신'…3차 때 예방효과 100배”
기존 백신의 코로나19 새 변이인 오미크론 감염 예방 효과는 크게 떨어진다는 연구 결과가 이스라엘에서도 나왔습니다. 다만, 추가 접종 일명 '부스터 샷'을 접종하면 오미크론 변이에 대한 예방 효과가 상당한 수준으로 높아지는 걸로 나타났습니다.
news.sbs.co.kr
[SBS] 오늘부터 18세 이상 모든 성인은 백신접종 3개월 후에 바로 부스터샷을 신청해서 맞을 수 있죠? 저도 오늘 새벽에 바로 신청했는데.. 그 이유가 이것 때문? 오미크론 변이는 화이자백신 2차까지 맞아도 거의 물백신이라고.. 남아공에서 효과가 20%대 밖에 안되다고.. 그런데 부스터샷을 맞으면 효과가 100배가 올라간다네요. 무조건 3개월 되신 분들은 빨리 맞는게 좋겠죠? 공기감염도 된다는데...
[단독] 내년엔 더 센 '종부세 폭탄'…아파트 공시가 20% 또 뛴다
[단독] 내년엔 더 센 '종부세 폭탄'…아파트 공시가 20% 또 뛴다, 김소현,이유정 기자, 경제
[한국경제] 내년에는 올해보다 종부세가 훨씬 더 큰 폭탄이 될 가능성이 있죠? 공동주택 공시가가 올해 대비 20% 이상 오르면 종부세 대상도 2%에서 4%로 늘어나게 되고.. 국토부가 내년에 2022년 공동주택 공시가격 상승률이 20% 넘을 것 같다고 예상한다네요. 일단, 공시가격은 종부세 뿐만 아니라 양도세, 증여세는 모든 세금에 연동이 되니까.. 다주택자분들은 빨리 계산해 보세요. 지금이라도?
평택고덕·오산세교2…첫 민간 사전청약 시작
3개 단지 2528가구 첫 적용
[매일경제] 이번주에는 민간분양 아파트 사전청약이 처음 시작되죠? 경기 오산세교2 A14블록에서 우미건설이 1,391가구 분양하고, 평택 고덕 A49블록에서 호반건설이 633가구, 부산 장안 B-2블록에서 중흥건설이 504가구 등 총 2,528가구가 이번에 사전청약으로 분양이 되네요. 13일에 특별공급, 14일에 일반공급 접수하고.. 일반분양도 부천 소사 힐스테이이트 소사가 분양하고..
매물 3만개 쌓인 서울 전세시장…대장주 '마래푸'도 1억 떨어졌다 - 머니투데이
서울 아파트 전세시장에서 수요보다 공급이 더 많아진 것으로 나타났다. 임대차법 도입 이전인 2019년 10월 이후 약 2년2개월여 만이다. 강북 대장주로 꼽히는 "...
news.mt.co.kr
[머니투데이] 결국 서울에서도 전세매물이 3만개나 쌓여 전세가격 하락이 시작될 것 같다네요. 한국부동산원이 어제 발표한 서울아파트 전세수급지수가 99.1을 기록, 이미 전세 공급이 수요보다 많아졌다고 하고, 실제 거래에서도 국내 대장주인 '마포래미안푸르지오' 전세가격이 1억원 이상떨어졌다고 하네요. 지금 상황에서 굳이 비싸게 전세를 옮길 필요도 없고, 내집마련만 잘하시면 되죠?
양도세 완화에도 멈춰버린 시장…“매도자도 매수자도 정중동” [부동산360]
“매도자도 매수자도 크게 움직이지 않는 분위기예요. 양도소득세 완화 조치에 큰 기대를 안 하긴 했지만 매물도 그대로고 예상보다도 영향이 크지 않네요.” (서울 마포구 아현동 A공인중개사무소 관계자) 주택시장이 정부의 대출규제 강화와 금리인상 여파로 가라앉은 가운데 1가구 1주택자에 대한 양도세 비과세 기준 상향 조치가 시장에 이렇다 할 영향을 미치지 못하고 있는 것으로 보인다. 양도세 부담 완화로 ‘갈아타기’...
news.heraldcorp.com
[헤럴드경제] 1주택자 양도세를 완화했지만, 부동산 시장에서는 영향이 거의 없다고 하죠? 급하신 분 아니면 별로 내 놓을 것 같지도 않고.. 그리고 실수요자들은 어짜피 3기신도시 사전청약부터 서울의 공공재개발, 신속통합기획 등 점차 기회가 엄청나게 많은데, 무리해서 비싼 주택 살 가능성도 없고.. 거기에 대통령 선거때문에 조만간 또다른 규제도 완화될 것 같고.. 지금 살려고 하는 분이 없겠죠?
LH, 올해 마지막 행복주택 6893가구 공급
사실 앞에 겸손한 민영 종합 뉴스통신사 뉴스1
[뉴스1] LH가 올해 마지막 행복주택 6,893가구를 분양하죠? 수도권에 7개단지 5,745호를 분양하고, 지방에도 7개단지 1,148호를 분양한다고.. 서울에는 수서A2지구 1,080세대, 경기도에는 수원당수, 김포양곡, 양주고읍A14, 수원 당수지구 A4, 평택고덕지구Ab57 블럭, 여주 역세권 등 총 7개 단지가.. 비수도권에도 구미송정 A1, 춘천 후평, 제주일도, 영암남풍, 음성읍내 등 역시 7개 단지가 분양한다고...
내년 전세·집단대출 중단 없지만…신용대출 받기는 어려워진다
사실 앞에 겸손한 민영 종합 뉴스통신사 뉴스1
[뉴스1] 내년에도 가계대출 규제가 더 강화될 것 같다고 하고, 전세나 집단대출은 실수요자 위주로만 운영될 가능성이 높죠? 반면 신용대출을 받기는 어려워질 것 같다고 하네요. 결국 신용대출 받아서 부동산 투자하는 것도 막겠죠? 내년도 가계대출 증가액이 87조원 정도되어 올해 증가액 110조원보다 줄어들 것이라고 하니까.. 꼭 필요한 분들은 올해 미리?
[부동산 카오스] "오피 당첨, 계약할까요"…침체 조짐에 당첨자 눈치보기
오피스텔 등 비주택 청약 당첨자들이 계약 포기를 검토하고 있다. 본전을 찾기 어려울 수 있다는 위기감이 작용한 영향이다. 일반적으로 비주택의 경우 청약 통장이 필요하지 않아 투자용으로 프리미엄이나 임대 수익을 노리고 청약을 시도하는 경우가 많은데, 최근 매수세가 급격히 쪼그라들면서 프리미엄은 커녕 매수자를 찾기도 만만치 않아졌다.13일 부동산 업계에 따르면 오피스텔 등 청약이 당첨됐지만, 계약을 포기하려는 이들이 늘어나고 있다.실제로 부동산 커뮤니티를 살펴보면 고민을 토로하는 글이 적지 않다. 한 글쓴이는 경기도 파주시 '힐
[데일리안] 최근 부동산 가격이 하락을 시작하니까 오피스텔 당첨된 분들이 계약을 할지 말지 걱정해야 하는 사태가 발생하고 있다네요. 전매가 자유롭다고 하지만, 가격이 떨어지면 오히려 손해를 볼 수도 있고, 실수요자 아니면 잘 안사죠? 임대사업용인데, 종부세 등 다양한 문제가 발생할 수도 있고.. 그렇다고 내집마련으로 오피스텔 산다? 절대로 후회한다고 했죠?
가계 연소득 대비 부채비율 첫 200% 넘었다…OECD 6위 [뉴스원샷]
지난해 한국 가계의 '순가처분소득(net disposable income) 대비 부채 비율'이 사상 처음으로 200%를 넘어선 것으로 나타났다. 12일 경제협력개발기구(OECD) 통계에 따르면 지난해 한국 가계의 '순가처분소득 대비 부채 비율'은 200.7%를 기록했다. 미국의 순가처분소득 대비 가계부채 비율이 104.6%(2019년 기준)로 크게 낮아진 것과 대비된다.
[중앙일보] 지난해 한국 가계의 '순가처분소득' 대비 부채비율이 처음으로 200%가 넘었다고 하죠? 2008년에는 미국과 한국이 거의 비슷한 138%대 였는데, 점차 격차가 벌어지면서 미국은 작년에 104.6%, 한국은 200.7%가 되었다고.. 쉽게말해 한국인들이 소비나 저축을 위해 쓸수있는 돈보다 부채가 2배 이상 많다는 얘기.. 한국이 OECD 36개국 중 6위까지 급상승했다고.. 그래서 가계부채대책이?
"상속·증여 꿀팁 알려드려요"…자산가 재무설계 나선 보험사들
"상속·증여 꿀팁 알려드려요"…자산가 재무설계 나선 보험사들, 생보사, 자산가들 재무 컨설팅 강화 신한라이프 WM본부 우수 컨설턴트 대거 배치 전문가 자문단도 꾸려 삼성·한화·교보생명 VVIP 위한 전문 조직서 상속·증여 등 종합 컨설팅
[한국경제] 최근 TV에서 상속 관련된 CF 많이 하죠? 자식들에게 한번에 다 물려주면 '다 말아먹어'라는 말이 유행할 정도로.. 그런데 생보사들이 자산가를 상대로 상속이나 증여 꿀팁을 알려드린다고 하네요. 삼성생명, 한화생명, 교보생명, 신한라이프 등 모두 VVIP 위한 전문 조직을 갖추고 상속이나 증여에 대한 종합컨설팅을 해 준다고.. 필요할 경우도 있기는 하죠? 요즘 양도세, 종부세, 증여세 햇갈리니까...
[I의 공포 1편] 내년 최대 리스크 인플레…전세계 물가 상승 이유는
??인플레이션이 뭔데 다들 난리야? [I의 공포 1편]<!--start_block-->전세계의 물가가 오르고 있습니다. 11월 미국의 소비자물가지수는 6%를 넘어섰고, 유로존 역시 4.9%로 30년만에 최고치를 기록했죠. 한국은 3.2%..
[서울경제] 내년에 경제가 회복될 것 같았다가 다시 오미크론 확산과 함께 인플레이션이 현실적인 악재로 나타나고 있죠? 이 인플레이션은 공급난과 통화량 증가, 소비 폭등때문에 생기는데, 결국 인플레이션을 잡기위해 미국도 기준금리 인상을 서두를 것이고, 국내도 비슷해 지겠죠? 그러면 부동산에도 대출금리 상승때문에 영향을 미칠 것 같고.. 경제도 그렇고.. 대책이 있어야죠?
올해 마지막 FOMC…파월 연준 의장 주목
이번주 미국의 통화당국인 연방준비제도(Fed)가 올해 마지막 연방공개시장위원회(FOMC)를 개최한다. 지난달 미 연준의 FOMC에서 테이퍼링(자산매입축소)일정에 공식 돌입하면서 양적완화의 신호탄을 알렸지만 인플레이션...
news.bizwatch.co.kr
[비즈니스왓치] 이번주에 미국 올해 마지막 FOMC가 열리죠? 그런데 이미 테이퍼링 가속화를 예고하였고, 지난달 6.8%에 이르는 역대 최고의 인플레이션이 있어서 잘하면 기준금리 인상할 지 모른다는 얘기도 나오고 있죠? 이미 테이퍼링이 시작되어 국채 800억달러를 100억달러 수준, MBS 400억 달러를 50억 달러 수준까지 매입 규모를 줄였죠? 아무튼 국내외 증시가 이 영향을 받겠죠?
'꿩 먹고 알 먹고'…고배당주 이 때 사고 팔면 좋다 [코주부]
한 해 주식시장의 마지막 이벤트는 배당입니다. 기업이 1년 경영을 잘해서 수익을 남겼을 때 해당 기업 주식을 소유한 주주님들에게 수익을 나눠주는 이벤트죠(??). 사실 국내 대다수 개인 투자자들은 '대박'을 쫒고..
[서울경제] 연말이 다가오면서 고배당주에 대한 관심이 높아지고 있는데, 이 고배당주를 언제 사고 언제 팔아야 하는지 정확히 잘 모르죠? 일단 배당기준일이 중요한데, 12월 결산을 하는 기업은 12월 31일 주주명부에 올라있는 주주들에게 배당하지만, 3거래일이 결제하는데 걸려 실제는 12월 28일까지 사야된다고.. 배당락일은 배당기준일 다음날이고.. 그리고 기타 내용은 기사내에 자세히...
[특파원 다이어리]사교육 금지한 중국, 직접 온라인 사교육 실시
사교육을 사실상 금지시킨 중국 당국이 직접 온라인 사교육을 실시한다. 중국 당국은 사교육 비용이 중국 14억 인민의 삶을 어렵게 한다는 이유에서 지난 7월 의무교육(초ㆍ중학교) 과정에서 학과류 과목의 영리 목적 사교육을 금지시킨 바 있다. 사교육비가 출산율을 떨어뜨린다는 게 중국 당국의 생각이다. 또 잘못된 교육열이 집값 상승의 원인이라고 판단하고 있다. '쉐취팡(學區房)'이 대
view.asiae.co.kr
[아시아경제] 중국은 시진핑 주석이 사교육을 전면 금지시켰죠? 대신 북경의 경우 중학생 33만명 대상 무료 온라인 학습 프로그램을 만들었다고 하네요. 사교육을 하게 되면 출산율을 떨어뜨린다고 하는데.. 우리도 비슷한 것 같죠? 아무튼 필요없는 교육부터 왕창 줄이고, 혼자서도 충분히 잘 따라갈 수 있는 온라인교육을 전국 초, 중, 고에 본격 도입해야 하죠?
‘치매 예방에 신경 쓰라’ 알려주는 증상 12 - 코메디닷컴
나이가 들어가면서 기억력은 점점 떨어진다. 따라서 뭔가를 잊는 일이 잦아진다면 자연스러운 노화 과정의 일부분일 수 있다. 하지만 한편으로는 알츠하이머병의 초기 징후일 수도 있다. 치매를 일으키는 대표적 퇴행성 뇌질환인 알츠하이머병은 65세 인구에게서 주로 나타나는데, 한 번 발생하면 되돌리기 어려운 질병이다. 기억력 손실의 원인으로는 우울증, 약물 부작용, 알코올 남용, 비타민B12 부족, 갑상선(갑상샘)기능저하증, 사별이나 은퇴로 인한 걱정이나 스트레스 …
kormedi.com
[코메디닷컴] 제가 지난번에 어머니를 위한 맛집을 소개시켜 드렸는데, 그 때 부모님이 혼자서 집에 계시면 치매 위험이 커진다고 하였죠? 저도 매주마다 모시고 맛집을 다니는데.. 그냥 단순히 기억이 안나는 것만 가지고는 치매인지 모르는데, 그 전조증상 보시면 된다고.. 강박증이나 예상외 행동, 같은 것을 반복해서 묻는다거나, 입맛이 변하셨거나, 위치감각도 없어지고, 이름도 틀리게 얘기하고.. 치매 초기증상?