[21.12.19]최원철의 부동산 경제뉴스
컨텐츠 정보
- 4,824 조회
- 0 추천
- 목록
본문
출처: 최원철의 미래 부동산 블로그
오늘의 커버이미지는 노르웨이에 추진되는 'Mountain Lodge' 조감도입니다. 설계는 ANTIREALITY에서 하였고, 올해 설계를 했다고 하네요. 호텔 건축물이고 바로 앞에는 바다가 있고, 뒤는 산악으로 되어 있네요. 피요르드 산맥에 걸쳐 놓아 빙하관광을 하는 분들이 와서 숙박하는 호텔인 것 같네요. 온전히 자연을 느낄 수 있도록 온수 수영장을 비롯, 객실에서도 외부를 잘 볼 수 있게 설계했다고.. 겨울이어도 전혀 상관없을 듯한 분위기죠? 국내도 동해안 절벽 해안 같은 곳에 있으면 어울리겠죠? 울릉도나...
어제는 오후에 엄청난 눈이 내렸죠? 기온도 영하라서 도로는 빙판투성이였고.. 오늘도 절대로 조심해야하죠? 오미크론도 급속히 번지고 있다고 하니까 주말에도 사람많은 곳은 피하시고 가족들과 따뜻하게 집에서 맛있는 거 해 드시는게 가장 좋을 것 같죠? 거리두기 시작해도 2주간은 안줄어든다고 하니까.. 오늘도 조심하세요.
어젯밤 9시까지 전국서 4,576명 확진...오늘 5천명대 중반 예상
강화된 사회적 거리두기 시행 첫날인 어제(18일)도 전국 ...
[YTN] 오늘 새벽 속보에 확진자가 5000명대가 될 것 같다고 하네요. 어제 저녁 9시까지 4,576명이 확진되었는데, 주말 효과와 눈이 많이 와서 검사 건수가 크게 줄어서 그나마 조금 줄었다고.. 수도권이 67.4% 정도인데, 비수도권이 급증하고 있다네요. 거리두기가 시작되어서 전국의 도시 유흥가는 거의 조용해 졌다고 하네요. 오늘도 절대로 조심하세요.
中 “위드코로나 한국, 감염자 폭증…우리가 더 잘했다” 조롱
中 위드코로나 한국, 감염자 폭증우리가 더 잘했다 조롱 中 네티즌 한국 보니 제로 코로나 전략 더 신뢰 동계 올림픽 앞둔 중국, 강력한 방역조치 시행
biz.chosun.com
[조선비즈] 중국에서 한국의 '위드코로나' 이후 확진자 급증상태를 보고 중국의 '제로코로나' 정책이 더 신뢰가 간다고 했다네요. 그러나 과연 중국인들이 제로코로나 때문에 단 1명의 확진자 나오면 도시 전체를 봉쇄시키는 정책에 대해 진짜로 좋아할까요? 아무튼 더 중요한 것은 중국의 제로코로나때문에 내년에도 중국관광은 고사하고 중국관광객 구경도 못할 것 같아 국내 관광시장이 꽉막힐 것 같죠?
"동탄만 떨어지는 거 아냐"…불안감 퍼지는 수도권 부동산
"동탄만 떨어지는 거 아냐"…불안감 퍼지는 수도권 부동산, 화성, 신고가보다 1억7500만원 하락 거래 나와 대출 규제에 쌓여가는 매물 '거래 절벽' 오산·평택·안성 등 '불안감' 확산
[한국경제] 최근 수도권 아파트 실거래가 하락세가 심상치 않다고 하죠? 화성 동탄에 이어 오산, 평택, 안성 등 불안감이 확산하면서 계속 매물만 쌓이고 있다네요. 떨어질 것이라는 심리가 크게 작용하니까 다주택자들은 더 빨리 팔려고 하는데, 살사람이 없죠? 화성 동탄은 이미 공급이 과잉되었는데, 이제는 시장 자체가 냉각이 되었다고.. 항상 명심해야 하는 것이 수도권 중에서도 외곽 급등지역이 먼저 떨어진다?
치솟는 실효세율 1등공신, 文정부가 투기꾼 내몬 다주택자[뉴스원샷]
올해 전국 평균 공시가격 현실화율(시세 반영률)이 70%이지만 시세 30억원 초과가 80%대이고 15억~30억원이 75% 정도다. 전국 평균 공시가격에 해당하는 주택의 실효세율이 0.12%로 올해보다 높았다. 현 정부 이후 추이를 보면 2018년 이후 올해까지 3년 새 전국 평균 공시가격이 35.6% 올랐지만 재산세는 12.5% 오르는 데 그쳤다.
[중앙일보] 다주택자가 종부세가 폭탄이 된 이유가 바로 부동산 보유세 실효세율이죠? 결국 시세 대비 보유세 실효세율때문에 징벌적 수준의 종부세가 나온다는데, 특히 다주택자는 종부세가 눈덩이처럼 불어나게 된다고.. 전국 평균 공시가격이 2억5,300만원이고 보유세가 시세의 0.1%인 36만원밖에 안되지만, 더펜트하우스청담 등 고가주택의 실효세율 및 다주택자의 종부세는 크게 올라간다고..
집값 하락한다는데…10만명 부산으로 몰려간 이유
집값 하락한다는데…10만명 부산으로 몰려간 이유, 238가구 모집에 10만명 몰려 청약 신청금만 2684억원 수준
[한국경제] 요즘 비수도권 집값이 하락하고 있고, 부산도 한풀 꺽였다고 하는데, 최근 해운대 우동에 공급되는 생활형 숙박시설 238실 모집에 청약 통장이 10만8,392건이나 접수되었다고 하네요. 평균 경쟁률이 455.4대 1이나 된다고.. 중복 청약도 가능해서 1인당 1~4군을 모두 넣었다고 해도 최소 113.85대 1의 경쟁률이라고.. 아직도 투기용 상품에서 엄청나게 몰리고 있죠? 어짜피 주상복합으로 바뀌니까?
역대 최대 낙폭 기록 이어진다…세종 아파트값 ‘뚝뚝’[부동산360]
세종시 아파트값이 월간·주간 기준으로 모두 역대 최대폭 하락한 것으로 나타났다. 세종은 지난해 전국 아파트값 상승률 1위 지역에 오를 정도로 시장 분위기가 뜨거웠으나, 집값 급등 피로감과 입주물량 부담, 매물 적체 등으로 시장이 급속 냉각됐다는 분석이 나온다. 18일 한국부동산원의 전국 주택가격 동향조사에 따르면 지난달 세종의 아파트값은 0.82% 내려, 2012년 12월 통계 작성 이후 가장 큰 폭으로 하락했다. 월간 기준으로 올 들어...
news.heraldcorp.com
[헤럴드경제] 세종시 아파트 가격이 작년과 올해초까지 너무 급등해서 최근에는 역대 최대폭으로 폭락하고 있다네요. 이미 공급은 포화상태이고 입주물량은 넘쳐나는데 수요는 없고, 매물은 쌓이고... 전국 주택가격 동향조사에서 세좀시 아파트가격은 0.82%가 내려 2012년 12월 통계 작성 이후 가장 큰 폭으로 하락했다고 하네요. 올해 6월부터 하락을 시작하더니 이제는 역대 최대폭으로?
중산층 세금된 '상속세'…부부 공동명의가 절세?[도와줘요, 상속증여]
A씨는 서울 강남 일대의 땅과 건물을 소유한 한 할아버지가 돌아가시고 그 분이 소유하던 시가 2,000억원 도곡동 땅이 급매물로 나왔다는 기사를 접하고 놀라움을 금치 못했다. 더 놀라웠던 것은 그 땅이 상속세를 ..
[서울경제] 최근 도곡동 현대 힐스테이트 주택문화관 부지가 급매물로 나왔죠? 싯가가 2,000억원인데, 졸지에 물려받은 분이 상속세를 마련하기 위해 급매로 내놓았다고.. 일반인들도 15억원 이상 되는 주택을 갑자기 상속을 받으면 부인 1.5, 자녀 1.0 비율로 상속을 받는데, 일괄공제 5억, 배우자공제 등을 받아도 최소 5천만원 이상 상속세가 나오니까 미리 상속세를 마련해 놓아야 급매를 안한다고 하네요.
"간신히 내 집 마련했더니 이럴줄은"…영끌족 '눈물'
"간신히 내 집 마련했더니 이럴줄은"…영끌족 '눈물', 11월 코픽스 1.55%…2019년 12월 이후 '최고' 시중은행 주담대 금리 이미 5%대 '돌파' 올해 가구당 이자부담 149만원↑ 금리인상기, 추가로 더 늘어날 듯
[한국경제] 최근 기준금리가 올라 주택담보대출 금리가 폭등하고 있고 반대로 서울 외곽 및 수도권은 집값이 하락하는 현상까지 나타나니까 주택을 영끌했던 분들이 많이 힘들다고 하죠? 반면 벼락거지 되었다고 한탄하던 분들은 오히려 다행이라는 분위기까지? 11월에 코픽스 금리가 1.55%가 되어 코로나 이전수준까지 회복되니까 주담대 금리가 벌써 5%를 돌파하고 내년초에 또 기준금리 올린다고 하니까...
2조원 들였는데 어쩌다…송파 가든파이브 점포 200곳 '텅텅', 왜? - 머니투데이
서울주택도시공사(SH공사)가 송파구 문정동에 2조원을 들여 삼성동 코엑스몰 6배 크기로 조성한 대형 복합 쇼핑몰 가든파이브 내 소규모 점포 공실이 여전히 많은 것으로...
news.mt.co.kr
[머니투데이] 세상이 비대면 사회로 변해서 대부분 쇼핑몰들이 최악의 상황으로 가고 있는데, 아직도 예전의 기준대로만 한다면 바로 이런 꼴이 나오게 되죠? 문정동 가든파이브는 청계천 상인 이주시킨다고 만들었지만, 아직도 200여개 상가가 공실에 미계약으로 남아있다고.. 아무리 공매를 해도 장사가 안되니가 안들어오죠? 지금이라도 필요한 용도, 공유주거나 스타트업 오피스로 바꿔야 합니다.
시중은행 "전세대출 내년에 더 는다…신용대출 또 중단될 것" - 머니투데이
[핀토크]금융당국이 내년에 "원활한 대출 공급"을 약속했지만 은행 고객 대부분은 대출 받기가 더 어려워질 전망이다. 은행들은 DSR 규제 강화를 앞...
news.mt.co.kr
[머니투데이] 내년에는 실수요자만 대출이 원활하고 신용대출 등은 거의 안될 것 같다고 하죠? 어짜피 DSR 규제가 앞당겨지고, 대출 총량을 맞춰야 하는데, 실수요자용 전세대출은 정부 눈치를 봐야하니까 잘 해주고, 신용대출은 총량에서 빠져서 확 줄어들 것 같다고 하네요. 내년 은행권 연간 가계대출 증가율 목표치가 4~5%로 줄어들어 이렇게 밖에 못할 것 같다고... 실수요자는 걱정안해도 되겠네요.
“내 월급도 중간에서 사라진다”…어디까지 괜찮은 걸까
나의 월급을 누군가 중간에서 가로챈다면? 누구라도 분노할 것이다. 분노, 그 이상의 감정을 느낄 수도 있...
news.kbs.co.kr
[KBS] 월급이 사라진다고? 국내는 건설회사의 경우, 하청에 재하청까지.. 운수도 지입, 물류, 운송 모두 다단계식으로.. 마지막 기사님들은 중간에서 다 떼어먹고 최소한? 콜센터나 경비원, IT 외주업체, 공공기관 위탁기관, 항공까지도... 광주철거현장 사고때 실제 책정된 원가의 16%만 재하청 업체가 받고 일했죠? 해외도 비슷하죠? 국내대형건설회사는 대부분 유럽, 일본회사 하청으로... 정신차려야죠?
삼성전자 반도체 수주 속도 빠르네…2023년 매출 300조 넘어설까 [비즈360]
삼성전자가 2023년까지 파운드리(반도체 위탁생산) 수주 물량을 확보한 가운데 매출 300조원 돌파에도 관심이 모아진다. 이재용 삼성전자 부회장의 ‘뉴 삼성’ 비전 실현을 위해 2023년까지 240조원 대규모 투자를 이어간다고 밝혀 반도체 등 다양한 분야 투자가 성과로 이어질지가 관건이다. 18일 재계에 따르면 삼성전자 파운드리 사업부는 2023년까지 2년치 물량을 수주해 내년부터 실적개선이 이어질 것으로 기대되고 있다. 김동원 KB증...
news.heraldcorp.com
[헤럴드경제] 최근 국내 증시가 약세여도 외국인들이 삼성전자를 열심히 줍줍하고 있죠? 특히 동학개미가 내놓은 물량까지도... 그 이유중 하나가 바로 반도체 수주 속도가 엄청나다고.. 2023년에 매출이 300조원이 넘어설 것 같다고 하네요. 파운드리로만 벌써 2년치 물량을 수주하고.. 2023년 매출 예상이 무료 326조9,300억원이나 된다고.. 지금이라도 동학개미들이 돌아와야 하겠죠? 외국인회사 되기전에..
거리두기 강화되자 밤새 놀 수 있는 호텔 몰린다… 연말 호캉스 특수
사회적 거리두기 강화로 음식점 등의 영업시간이 제한되자 시간에 구애받지 않고 휴식을 취하며 즐길 수 있는 호텔이 특수를 누리고 있다. 파라다이스호텔 부산은 연말을 맞아 친구, 연인, 가족 등 소중한 사람과 호캉스를 즐길 수 있는 '해피 홀리데이' 패키지 2종을 출시했다. 파라다이스호텔 관계자는 "거리두기 강화조치로 객실 예약을 취소하는 사례도 있으나, 연말연시 탁 트인 해운대 바다 전망을 만끽하며 호텔 부대시설에서 여유롭게 휴식을 즐길 수 있는 가족 단위 호캉스에 대한 문의도 늘어나고 있다"고 말했다
[중앙일보] 거리두기가 강화되니까 일반 음식점은 취소해 버리고 밤새 놀 수 있는 호텔로 사람들이 몰리고 있다네요. 물론 음식점에 많은 사람들이 옆에 있으면 위험하고 방역패스 확인 후에 호텔에 투숙하니까 훨씬 안전하기는 하겠죠? 다만, 4명까지 모여야 하는데, 큰 룸에서 많은 분들이 잘못모이면 단체로? 부산 특급호텔들은 벌써 예약율이 80% 이상? 그런데 여행은 줄어드니까 중저가 호텔은 난리죠?
3만원짜리 그림 '591억 잭팟' 터진 사연…"걸작이다" 극찬
3만원짜리 그림 '591억 잭팟' 터진 사연…"걸작이다" 극찬, 미국 한 남성, 우연히 산 그림에 대박 터져
[한국경제] 미국 메사추세츠주 콩코드에서 익명의 남자가 30달러(3만5천원)에 샀던 그림 한점이 독일 유명화가 알브레히트 뒤러의 스케치 원본으로 밝혀져 최근 그 가치가 591억원에 평가받고 있다네요. 아무도 이렇게 중요한 그림인지 몰랐다가 우연히 알려졌는데, 한마디로 대박이 났죠? 아테네를 여행할 때 대형 잡화점에 가면 그리스 국가채무 불이행때 각 가정에서 쏟아져 나온 그림들이 많던데.. 바로 이런?
ADHD·피부병 이겨낸 한국계 여성 '미스 아메리카' 100째 주인공 - 머니투데이
사상 첫 한국계한국계 3세인 미국인 에마 브로일스가 미스 아메리카 대회에서 우승했다.17일(이하 현지시간) AP, 인사이더 등 외신에 따르면 에마 브로일스는 지난 16일 ...
news.mt.co.kr
[머니투데이] 제 100회 미스아메리카 선발대회에서 한국계 3세인 에마 브로일스가 우승했다고 하네요. 그런데 인터뷰에서 '한국계 미국 여성이 우승해서 자랑스럽고, 백인이 아닌 자신이 우승해서 많은 젊은이들에게 용기를 주었으면 한다'고 당당하게 얘기했네요. 인종차별을 딛고 자신의 약점까지 당당하게 밝혀 많은 분들에게 감동을 주었는데, 의대가서 발달장애인을 위한 의사가 되고 싶다네요. 멋지죠?
외모는 기본, 인지·행동까지…'진짜사람' 구분 못할 날 온다
올해 시각효과(VFX) 기업은 몸값이 급등했다. 영화·드라마·광고 수요 때문이 아니다. 사업 영역이 한층 넓어졌다. 주목되는 분야는 확장가상세계(메타버스). VFX가 가상공간을 조성하는 핵심 기술이다. 실제 사물에 바탕을 둔 감각적 인상을 진짜처럼 보이게 한다. 새로 창조하는 감각적 인상도 마찬가지. 주관적으로 형성하고 반영해도 인식의 한계를 넘어설 만큼 발전했다. 최완호 덱스터스튜디오 기술지원본부 최고기술경영자
view.asiae.co.kr
[아시아경제] 최근 메타버스 안에 아바타가 많이 나오는데, 가상 인간도 아바타처럼 활동할 수 있죠? 그리고 각종 CF나 영화, 드라마에서도 가상인간이 점차 늘어나고 있는데, 진짜 사람과 구분하지 못할 날이 올 것 같다네요. 그런데 제가 보기에는 벌써 왔죠? 강연할 때 가상인간 동영상 몇개 보여드리면 진짜 사람인지 구분이 안된다고.. 아무튼 조만간 우리 주변에 엄청 늘어날 것 같네요. 특히 메타버스, SNS에...
자기 전 '물 한 잔'이 불러오는 몸의 변화
100자평 0 좋아요 0 페이스북 공유 0 트위터 공유 카카오스토리 공유 네이버블로그 공유 URL공유 입력 2021.12.18 18:00 클립아트코리아 자다가 소변이 마려워 잠에서 깨는 야뇨증 환자가 아니라면, 잠들기 전 물 한 잔씩 마시는 게 건강에 큰 도움을 줄 수 있다. 자는 동안 우리는 땀을 흘린다. 땀을 흘리면 몸속 수분량이 다소 줄어 혈액이 끈적해지고 혈액순환에 지장을 받는다. 몸의 수분이 땀으로 배출돼 혈액이 끈적거리고 탁해지면, 새벽이나 아침에 심근경색·뇌경색의 위험이 높아진다. 잠자리에 들기 30분~1시
health.chosun.com
[헬스조선] 많은 분들이 알고 있을 것 같은 뉴스지만, 실천은 잘 안하죠? 자기 전에 '물 한잔'을 마시면 건강에 큰 도움을 줄 수 있다고 하네요. 코로나에 백신에 한파까지.. 건강을 잘 챙겨야 하는 요즘인데, 약을 많이 드시는 것보다 아주 간단하게 물한잔으로.. 자는 동안 땀을 흘려 몸속 수분량이 줄어 혈액순환에 지장을 받게 되는데, 미리 물 한잔을 마시고 자면 심근경색과 뇌경색도 예방하고 다리 경련도 방지?