[21.12.26]최원철의 부동산 경제뉴스
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출처: 최원철의 미래 부동산 블로그
오늘의 커버이미지는 중국 Jiangsu주 Nantong에 준공된 'Nantong Urban Agricultural Park Tourist Service Center' 사진입니다. 설계는 Z-one Tech에서 하였고, 올해 준공이 되었네요. 건축면적 1400평 정도의 도시농업 박물관이고 농업법인에서 만들었네요. 이 설계사무소가 중국에서 작년에 생겼다고 하는데, 특별한 설계만 전문으로 한다고 하네요. 요즘 중국인들도 이런 멋진 디지안을 직접 할 수 있을 정도로 성장했는데, 국내는 다양한 디자인 하면 클라이언트가 싫어하죠? 3개의 빌딩으로 구성되어 있고, 도시농업을 체험하는 공간, 대규모 전시장과 휴계공간이라고.. 아무튼 다양한 디자인들이 각 빌딩에 적용되어 있고 메인빌딩 가운데는 ETFE도 사용하였네요. 중국의 미래의 관광국가를 꿈꾸고 있는 것 같죠?
올해는 크리스마스가 한파와 오미크론 영향을 받고 있네요. 크리스마스 날씨가 30년만에 최저라고 하니까.. 오늘 아침 서울은 영하 15.5도이하이고 체감은 영하 21도? 아무튼 오미크론 안걸려도 독감 걸릴 수 있으니 조심하세요. 요즘 어디를 가나 기침을 하면 전부 쳐다보죠? 살벌한 눈빛으로.. 이미 오미크론도 엄청 번졌을 것 같다는데, 증상이 거의 없어서.. 조심만 하면 자동으로 치유? 그래도 조심해야죠?
어젯밤 9시까지 5,055명 확진…전날보다 2명 적어
어젯밤 9시까지 5,055명 확진…전날보다 2명 적어어젯밤(25일) 9시까지 국내 코로나19 신규 확진자는 5,055명 나왔습니다.그제(24일) 같은 시간보다 2명 적고, 일주일 ...
[연합뉴스TV] 오늘 새벽 속보에 확진자가 5,000명대가 될 것 같다네요. 어제 저녁 9시까지 5,055명이 확진되서 전날보다 2명 적었다고.. 그런데 위중증 환자는 1,105명으로 역대 최다를 기록하고 사망자도 105명이나 나와서 역시 최고라고.. 오늘 새벽에 프랑스는 오미크론 때문에 처음으로 일일 확진자가 10만명이 넘었다고 하네요. 오늘도 최강 한파에 오미크론까지 절대로 조심하세요.
미국 연구진 "지금까지 나온 백신으론 오미크론 막기 어려워" | 연합뉴스
(서울=연합뉴스) 한기천 기자 = 신종 코로나바이러스의 오미크론 변이는 지금까지 나타난 어떤 코로나 변이보다 전염력이 강한 것으로 알려져 있다.
[연합뉴스] 미국 컬럼비아 의대 연구진이 세계적인 과학저널 '네이처'에 실은 논문에 의하면 지금까지 나온 백신으로는 오미크론을 막을 수 없다고 하네요. 전파력이 아주 강하고, 부스터샷을 맞아도 돌파감염이 될 정도인데, 증상이 가벼워서 모르고 지나가는 경우도 있다고.. 아마 국내에서도 별 증상없어서 검사를 안받는 오미크론 확진자가 엄청 날 것 같죠? 어제도 80명 넘게 한꺼번에 나온 것을 보면....
'콧물·두통'은 감기?…'오미크론' 가능성 있습니다 - 머니투데이
단순한 감기 증상을 보이는 사람 중 절반이 실제로는 코로나19에 걸렸을 가능성이 있다는 연구가 나왔다.23일(현지시간) BBC에 따르면 영국 "조이(Zoe) 코...
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[머니투데이] 어제 오늘 엄청난 한파가 전국에 몰아닥쳤는데, 외부에서 잠깐만 있어도 콧물이 나고 두통도 조금 생기고.. 그런데 이미 오미크론에 감염되어 있을 수도 있다네요. 워낙 증상이 없는데, 콧물, 기침, 두통이 오미크론 증상과 거의 똑같다고 하네요. 미국, 영국, 독일 등을 보면 오미크론 환자가 급증하는데, 국내도 이미 엄청 퍼졌을 가능성이 있죠? 검사결과가 빨리 안나오니까.. 걸려도 걸린지를 모르죠?
집값 떨어진다고? 강남은 다르다…똘똘한 한 채는 '신고가'
집값 떨어진다고? 강남은 다르다…똘똘한 한 채는 '신고가', 서울 집값 주춤 하다는데… 강남은 신축·재건축 단지 중심 '신고가' 행진 "전체적 분위기 가라앉아…대선까진 관망"
[한국경제] 서울에 집값이 떨어지고 있다고? 그런데 강남4구는 8학군이 있는한 절대로 안떨어진다고 했죠? 결국 똘똘한 한채는 강남에 유지를 하고, 다른 지역 다 팔아버리니까 다른 지역은 매물이 쌓이고 찾는 사람은 없으니까 떨어질 수 밖에 없죠? 강남은 구축, 신축 모두 항상 신고가이죠? 거기에 올해 불수능 덕분에 전세수요는 폭발적으로 늘어날 것 같고.. 물론 재건축 이주수요도 같이 늘겠죠? 내년에도?
경쟁률은 수천대 1, 현실은 “무피로 팔아요”…오피스텔 청약 열풍의 이면 [부동산360]
아파트의 대체재로 주거용 오피스텔인 이른바 ‘아파텔’이 주목받으면서 오피스텔 분양시장이 역대급 호황을 누리고 있다. 연일 수천대 1에 육박하는 높은 경쟁률을 기록하며 완판 행진을 이어가는 모양새다. 단기 시세차익을 노린 이른바 ‘단타족’이 대거 몰린 영향으로 풀이된다. 다만 단타 투자자가 시장을 장악한 상황에서 거래가 따라붙지 않자 청약 당첨을 포기하거나 무피(웃돈 없음) 거래라도 체결하려는 사례도 속출하...
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[헤럴드경제] 주거용 오피스텔이 잘 나간다? 청약 경쟁률도 엄청나고 모든 규제에서 자유롭고, 시세차익까지 올릴 수 있다고? 그런데 현실은 점차 멀어지고 있죠? 아파트 가격이 하락하면 오피스텔은 폭락하겠죠? 아파트는 내집마련을 위한 실수요자가 넘쳐 나는데, 주거용 오피스텔은 임대용이니까.. 수천대1의 경쟁률이 붙었던 오피스텔 단지들이 지금 웃돈은 커녕 원가에도 못팔고 있다고 난리라네요.
호재 약발 뚝…연말 수도권 아파트 매수 수요 실종 [부동산360]
서울·경기·인천 수도권 전역에서 주택 매수수요가 사라지며 본격적인 매도우위 시장이 시작됐다. 특히 수도권 외곽지역과 GTX(수도권 광역급행철도) 등 교통호재로 집값이 단기 급등했던 지역에선 하락거래가 나타나고 있다. 25일 한국부동산원에 따르면 이번 주(20일 기준) 서울 아파트 매매수급지수는 지난주(95.2)보다도 더 떨어진 93.9로 나타났다. 똘똘한 한 채 수요가 집중된 강남권역도 전주(96.3) 대비 1.2%포인트 떨어진 95.1로...
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[헤럴드경제] 이제는 호재때문에 집값이 폭등한다는 말은 먹히지 않죠? 오히려 호재때문에 폭등했던 지역들이 지금 다시 폭락하고 있죠? GTX 호재, 공공재개발, 신속통합재건축 등 다양한 호재가 있었는데, 이미 매매가격은 하락으로 돌아섰고, 내년에 금리가 인상되면 더 하락할 것 같다고 하죠? 집값 폭등 원인이 저금리 때문이었다고 하니까.. 내년에 금리 3번 오르면 아무도 장담 못하죠?
'깡통전세' 피해 역대 최다…세입자 보호 대책은 한계
올해 전세보증금을 떼인 세입자 즉 '깡통전세' 피해자가 역대 최대를 기록했습니다. 피해금액도 사상 최고치를 넘어섰는데요. 이에 ..
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[JTBC] 올해 11월까지 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 전세 보증금 반환보증보험 사고 금액이 5천억원을 넘었다고 하네요. 한마디로 '깡통전세' 피해가 역대 최고라고.. 영끌을 이용해서 갭투자를 했던 분들이나 빌라를 갭투자로 구매했던 분들 등이 집값이 떨어지면서 전세가 깡통전세로? 아무튼 세입자 보호 대책을 조금 더 확실하게 세워야 하겠죠?
"집주인 세부담 전부 떠안을 판"…월세에 서민들 등골 휜다 [바꿔야 산다! 금융 새판짜기]
"집주인 세부담 전부 떠안을 판"…월세에 서민들 등골 휜다 [바꿔야 산다! 금융 새판짜기], [바꿔야 산다! 금융 새판짜기➀] 물가 오름세 장기화 전망…"주거비 부담도 확대" 11월 서울 아파트 월세 지수, 6년여 만에 '최대' 청년전용 보증부 월세대출 연소득 5000만원 이하로 '확대'
[한국경제] 지금 기준금리는 내년에도 계속 오를 전망이고, 가계부채 대책으로 인한 개인별 DSR적용은 확대되어 대출도 점차 어려워지고.. 거기에 종부세 내는 집주인들이 전세를 반전세나 월세로 전환하여 그 세금을 세입자에게 떠 넘길 것 같은 분위기이고.. 그런데 내년부터 연소득 5천만원 이하도 '청년전용 보증부 월세대출' 이용이 가능하다고 하네요. 단, 전용면적 60㎡이하인 경우.. 이자도 거의 없죠?
코로나의 역설…재택 근무에도 초호황 누리는 오피스 시장[부동산360]
신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)으로 인한 재택근무 확산으로 오피스 수요가 줄어들 것이란 당초 예상과 달리 오피스 시장이 큰 호황을 맡고 있다. 코로나19 언택트 시대에 수혜를 입고 있는 정보통신(IT), 플랫폼 기업들이 풍부한 현금 유동성을 바탕으로 많은 인력을 채용하는 것이 한 원인으로 분석된다. 또 기업들이 강력한 보안 정책 탓에 장기 재택근무가 어려운 가운데 업무환경을 중요시하는 개발자들의 요구사항을 들어주기 위해서는 더...
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[헤럴드경제] 재택근무가 급속히 늘어나는데도 오피스 빌딩 시장은 좋다고 하죠? 서울의 경우 공실률이 3분기에 4.35%까지 줄었다고 하네요. 1분기에 6.33%, 2분기에 5.45%에 달했는데, 공실률이 계속 줄어들고 있다고.. 그래서 임대료도 덩달아 올라가고 있다는데, 1년 9개월만에 8%나 올랐다고? 그래도 프리미엄 오피스만 인기가 좋고, B급, C급은 공실이 늘어나죠? 그래서 공유형 주거로 바꾸라고 했는데..
대한민국이 늙어간다…전국 시군구 42%, 이미 초고령사회 진입 | 연합뉴스
(세종=연합뉴스) 차지연 기자 = 한국의 고령화가 급속하게 진행, 지난해 전국 시군구 10곳 중 4곳은 이미 '초고령사회'에 진입한 것으로 나타...
[연합뉴스] 2018년에 이미 고령사회가 되었는데, 2025년에는 초고령사회가 된다고 하죠? OECD국가 중 가장 빠른 속도로 고령화가 진행되는데, 문제는 잠재성장률이 하락하고, 재정부담이 증가하는 거죠? 특히 이미 전국 261개 시군구 중에 109개는 초고령사회에 도달했는데, 지자체별로 부의 격차가 점차 심화되고 있다고.. 국가균형발전에도 큰 문제가 될 수 있는데, 고령층에 대한 또다른 대책이 필요하겠죠?
"반도체 경고에 눈물의 손절했는데"…넉달뒤 입장 바꾼 모간스탠리 - 머니투데이
"어렵다"→"성장한다" 뒤집힌 전망, 탄탄한 수요에 D램 재고폭탄 안 터져…"삼성전자 사라" 투자 최우선주 추천,...
news.mt.co.kr
[머니투데이] 지난 8월, 미국 모건스탠리은행에서 D램 반도체 시장에 겨울이 오고 있다는 보고서가 나오면서 삼성전자, SK하이닉스 주가가 빠른 속도로 떨어지고 동학개미들은 손절했다고 하죠? 그런데 불과 4개월만에 내년에 D램 시장이 엄청 좋아질 것이라는 정반대 보고서를 모건스탠리가 발표하니까 외국인들이 동학개미가 손절한 삼전, SK 주식을 줍줍하면서 8만전자 회복하고.. 항상 전세계 동향이 중요하죠?
韓 메모리반도체 '초격차' 경쟁력 더 강해졌다…삼성·SK 양강 공고화
사실 앞에 겸손한 민영 종합 뉴스통신사 뉴스1
[뉴스1] 그동안 반도체 시장이 부진할 것 같다는 얘기는 사라지고, 오히려 내년에 반도체 시장 전망이 엄청나게 좋아진다고 하니까 증권사들이 일제히 매수의견을 내고 있죠? 결국 삼성전자는 8만전자로 복귀하고 SK하이닉스는 16만원까지 올라간다고 하고.. 그런데 이미 한국의 메모리반도체는 전세계 절반 이상을 차지하고 있고, 내년에는 경쟁력이 더 강해진다고 하죠? 외국인들이 사는 이유죠?
[한은의 섬뜩한 경고①] 인플레보다 더 무서운 스태그플레이션
[서울=뉴시스] 류난영 기자 = 원자재 가격 상승과 글로벌 공급병목 장기화로 전세계 인플레이션 공포가 커지고 있다
newsis.com
[뉴시스] 한국은행에서 인플레이션보다 더 무서운 스태그플레이션에 대해 경고했네요. 오미크론 확산으로 글로벌 공급난이 심화되고, 기후변화에 다양한 변수들 때문에 물가가 4.6% 올라가고, 경제성장률이 1% 밖에 안되면 스테크플레이션이 될 것 같가고.. 특히 미국 금리인상이 빨라지면 국내 자산가격은 하락하게 될 것 같다고.. 그런데 벌써 하락하고 있죠? 실물경제가 살아야 위험이 준다고 하는데...
실손 보험료 내주 결정…갱신 도래 가입자 인상률 50% 넘을 듯 | 연합뉴스
(서울=연합뉴스) 하채림 기자 = 다음 주(12·27∼31) 국민건강보험과 실손의료보험(실손보험) 협의체 회의가 열리고 내년 실손보험 인상률이 ...
[연합뉴스] 다음주에 실손보험료 인상률이 결정이 된다고 하는데, 보험업계는 올해 3조원의 손해를 봤다고 올해와 비슷한 수준으로 인상한다고 하고, 정부는 가뜩이나 인플레이션때문에 난리인데, 동결하라고 하고.. 그런데 3년간 인상폭을 고려하면 내년 갱신주기인 분들은 50% 넘게 오를 수도 있다네요. 실손보험 설계 자체가 잘못되어 손해를 보는데, 모든 보험가입자에게 전가? 정신 차려야죠?
오미크론 탓 '더 고요한 밤'…지구촌 두번째 팬데믹 성탄절 | 연합뉴스
(서울=연합뉴스) 전명훈 기자 = 전 세계가 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 팬데믹 속에서 두 번째 크리스마스를 보냈다.
[연합뉴스] 오미크론 때문에 전세계 성탄절이 '더 고요한 밤'으로 변했다고 하네요. 국내도 9시까지만 음식점이 영업을 하니까 9시이후에는 완전 썰렁했다는데, 중국, 네덜란드는 아예 봉쇄해서 못나오고, 런던은 나오라고 해도 오미크론 확진자 폭증하니까 겁나서 못나오고.. 미국은 항공편이 이틀간 3,500편이 취소되어서 어디 못가고.. 항공사 승무원들이 오미크론 걸려서 이렇게 되었다고.. 31일도 조용한 새해?
와인샵 ‘보틀벙커’에서 위스키 대박난 사연은[언박싱]
“위스키 반응이 이 정도일 줄 몰랐습니다.” 롯데마트 잠실점이 야심차게 선보인 신개념 마트 ‘제타플렉스’ 1층에 들어서면 국내 최대규모 와인매장 ‘보틀벙커’가 단번에 보입니다. ‘와인의 모든 것! 보틀벙커에 없으면 어느 곳에도 없다’는 슬로건을 가진 보틀벙커는 자타공인 ‘와인의 천국’이라 할 만 합니다. 그런데 이 보틀벙커 문을 열었더니, 와인도 인기였지만 의외로 대박이 난 곳...
news.heraldcorp.com
[헤럴드경제] 보틀벙커 가보셨나요? 롯데가 잠실 롯데마트에 새로 문을 연 제타플렉스 내에 국내 최대규모로 만든 와인전문 샾이죠? 그런데 새로 오픈하자마자 와인은 물론 위스키까지 대박이 났다고 하네요. 이유는 간단하죠? 코로나로 해외 못가니까 면세점에서 못사고, 물류대란에 수입도 잘 안되고, 그리고 무엇보다도 오픈 행사때 가격을 적절하게 낮추니까... 아무튼 앞으로 5년동안 혼술 많이 늘겠죠?
“나는 건강하다” 33.7% 한국, OECD 최하위 - 시사저널
경제협력개발기구(OECD)는 지난 11월9일 ‘한눈에 보는 보건의료(Health at a Glance) 2021’ 보고서를 발간했다. 이 보고서는 OECD 회원국의 건강과 보건의료제도 성과에 대한 주요 지표를 비교해 2년마다 발간...
[시사저널] 국내에서 '나는 건강하다'라고 생각하는 사람의 비율이 33.7%인데, OECD 중에서는 최하위라고 하네요. 반면 내 건강 나쁘다라고 생각하는 사람은 15% 정도 되고.. OECD 보고서 중 Health at a Galance 2021 에 따르면 흡연은 한국이 중간, 음주도 중간, 과체중도 중간이었는데, 오로지 건강에 대해서는 꼴지였다고 하네요. 저는 건강한 것 같죠? 매일 새벽에 600일동안 하루도 안빠지고 뉴스올렸으니.