[21.10.19]최원철의 부동산 경제뉴스
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출처: 최원철의 미래 부동산 블로그
오늘의 커버이미지는 영국 런던에 추진하고 있는 'Library 007' 조감도입니다. 설계는 Mind Design에서 올해 하였네요. 조만간 생기겠죠? 최근 국내에서도 코엑스 '별마당'이 생기면서 도서관겸 쉼터공간이 각광을 받고 있는데, 중국에서도 각 도시마다 엄청나게 멋진 도서관 만들고 있죠? 세계 최고의 도서관은 오스트리아에 있죠? 이 도서관도 미래 첨단 도서관으로 flexible free-standing shelves를 넣어서 자유자재로 변형? 인테리어 디자인도 이정도는 되어야 온라인과의 경쟁에서 살아남겠죠? 아마존도 원래 온라인으로 책을 팔았는데, 요즘 다시 서점을 인수하고 있다고... 국내도 여기저기 난리죠?
어제는 오전부터 고양시 부시장과 한강 고수부지 개발 관련회의를 했는데, 서울시, 고양시, 김포시가 같이 개발하면 대박날 곳인데... 방법은 알려드렸고.. 경인아라뱃길 열리면 잠실부터 인천까지 여객선이 다닐 수 있죠? 관광유람선도.. 제가 경인아라뱃길 자문도 많이 해 주었는데... 아무튼 잘 되겠죠? 백신접종자가 크게 늘어나니까 드디어 확진자가 확 줄었는데, 다음주까지 더 줄어야 '위드코로나' 잘 되겠죠? 오늘도 코로나와 독감 모두 조심하세요.
어제 오후 9시까지 1,039명 확진…전날과 비슷
어제 오후 9시까지 1,039명 확진…전날과 비슷코로나19 신규 확진자가 어제(18일) 오후 9시까지 전국에서 1,039명 발생한 것으로 집계됐습니다.전날 같은 시간보다 1명 많고...
[연합뉴스] 오늘 아침 속보에 확진자가 1,100명대가 될 것 같다네요. 어제 저녁 9시까지 1,039명이 확진되었다고... 확실히 줄어든 것 같죠? 일주일 전보다 235명이 줄었다고.. 그래도 아직 수도권에서 768명이나 확진되었다고 하니까.. 다음주까지는 계속 델타변이 조심하셔야죠? 날도 추워져서 독감도 같이 유행할 수 있다고 하니까 다들 조심하세요.
다가오는 고(高)인플레이션 시대, 아파트 시장 진정시킬까 기름부을까
다가오는 고高인플레이션 시대, 아파트 시장 진정시킬까 기름부을까
biz.chosun.com
[조선비즈] 미국, 중국 경제가 인플레이션에 발목을 잡히고 있죠? 그런데 국내도 서서히 인플레이션 영향을 받기 시작했다고 하는데, 과연 이 인플레이션 영향이 부동산에 어떤 영향을 미칠지 다들 관심이 많죠? 기재부에서는 인플레이션이 금리인상을 하게 만들어 결국 부동산 관련 대출금리가 올라 안정될 것으로 보는데, 오히려 아파트와 같은 실물자산 가치가 상승해 투자하는 현상이 나타날 수도 있다고...
전세대출 풀었지만...DSR 조기시행 가닥에 실수요자 ‘혼란’
“전세자금 대출 못받을까봐 계약 서둘러 손해본 세입자들은 무슨 죄인가요? 전세대출 안나와서 월셋집으로 이사간 사람들은요? 대출도 이제 이삿날과 정부 정책이 잘 맞아야 하는 로또가 되버렸네요.”(30대 무주택자 A씨) “DSR(총부채원리금상환비율) 규제책에 거리로 나앉게 생겼다. 급등하는 집값이 두려워 떠밀리듯 집을 샀다. 내년 2월이면 집에 들어갈 수 있고, 드디어 전월세 걱정 안하고 두발 뻗고 잠 들 수 있다고 기뻐했는데...
news.heraldcorp.com
[헤럴드경제] 가계부채 총량관리에서 전세자금 대출은 제외하기로 하였죠? 그런데 DSR규제 조기 강화가 유력해지면서 최근 주택을 마련한 1주택자들도 과연 얼마까지 대출이 될 지 정확히 잘 모르니까 혼란을 주고 있다네요. 일단 전세대출을 신규로 받는 분들은 80%까지, 그리고 연장하시는 분들은 증액범위내로 제한하기로 했는데... 일단 잔금대출? 중도금대출? DSR 적용? 은행창구에서 확인할 때까지...
1억 주담대 안되고, 2억 전세대출 된다…황당한 대출규제
주담대 LTV·DSR 적용하자 규제 제외되는 전세대출 몰려 집값 평균 1억6천만원 비싼데 전세대출이 더 많은 `기현상` SC제일銀 8천만원 격차 `최대` "집값 너무 올라 대출로는 못사" 현금부자·무주택자 양극화도
[매일경제] 1억 주담대는 안되는데, 2억 전세대출은 된다고? 주택담보대출에 LTV와 DSR을 적용하니까 거의 안되는 분위기죠? 반면 실수요자 전세대출은 풀어주기로 해서 왠만한 전세대출은 대출이 비교적 잘 된다고.. 아무튼 실수요자 피해는 잘 줄이고 있지만, 지금 상황이면 자칫 현금부자들만 좋아지는 상황이 올 수도 있죠? 집값은 계속 오르고 있는데...
행복주택, 재청약제한 폐지·계층간 변경허용…거주기간 늘어
사실 앞에 겸손한 민영 종합 뉴스통신사 뉴스1
[뉴스1] 행복주택 입주자의 계층 변경시 거주 허용이 확대되고 동일 계층으로 다른 행복주택에 재청약도 허용될 것 같다네요. 국토부가 공공주택특별법 시행규칙 개정안을 입법 예고한다고 하네요. 그동안 행복주택 입주자가 대학생, 청년, 신혼부부 등으로 계층이 변경되면 일부만 그대로 있을 수 있었는데, 입주자격을 충족하면 계속 거주할 수 있게 해준다고... 진작에 이렇게 했어야 하는데...
박찬호 박세리 고향마저 사라질 위기…이곳에 무슨 일이
전남·경북 16곳씩 선정 `최다` 행안부, 10년간 10조 투입해 일자리 창출·청년 유입 지원 "재정 지원이 만능 열쇠 아냐"
[매일경제] 박찬호, 박세리 고향도 사라지고 있다? 국내 인구감소로 소멸될 예정지역인 '인구감소지역'을 행안부가 선정했는데, 전국 시, 군, 구 89곳이 선정되었다고 하네요. 일단 일자리가 있어야 사람들이 늘어나는데, 일자리가 안늘고 있죠? 관광객이 많이 오면 되는데, 한국은 내수관광에 별로 관심없이 사이판, 싱가포르, 유럽에 갈 기대만 하고 있고. 균형발전위원회 강연에서 제가 어떻게 하라고 알려줬는데.
리츠 시장 더 큰다…주식시장 시총 대비 0.18% 불과
최근 주식시장이 불안정한 흐름을 보이고 있는 가운데금리인상기를 맞아리츠(REITs)시장이 투자대안으로 주목받고 있습니다.오늘(18일) 한국거래소에 따르면 지난달 공모 시장에서 큰 인기를 끌며 상장한 SK리츠가 이달 들어서도 최고가 행진을 이어가고 있습니다.SK리츠는 지난달 14일 상장일 당시 5780원에 마감한 이후 …
biz.sbs.co.kr
[SBS Biz] 최근 금리인상기를 맞이하여 상장 리츠에 대한 투자대안이 주목을 받고 있다고 하네요. 게빌리츠나 비개발리츠 등이 있고, 운영주체에 따라 자산투자운영을 자산관리회사에 위탁하는 위탁관리리츠와 상근임직원을 두고 실제 자신관리와 사무를 직접 수행하는 자기관리리츠가 있는데... 부동산을 기반으로 하기 때문에 등락을 별로 없고 배당금이 아주 많죠? 그래도 아직 몇개 없는데, 계속 폭발적 성장?
9월 서울 아파트 거래 20%↓… 매수심리, 수요 대비 공급 더 많았다 - 머니S
지난달 마지막 주 서울 아파트 거래량이 한달 새 20% 이상 감소한 것으로 나타났다.18일 한국부동산원에 따르면 9월 서울 아파트 거래량은 3874건을 기록해 8월(5054건) 대비 23.3% 감소했다. 서울 아파트 거래량은 6월 4240건, 7월 4646건, 8월 5054건으로 증가했지만
moneys.mt.co.kr
[머니S] 9월에 서울아파트 거래가 8월 대비 23.3% 감소했다고 하네요. 특히 9월 마지막주 거래량이 한달 거래의 1/10로 확 줄었다고.. 그리고 아파트 매매수급지수도 101.9로 지난주에 비해 떨어졌다고.. 결국 대출규제와 금리인상에 때문에 매수가 주춤하고 있고, 수요대비 공급도 많아서 거래 자체가 줄어들고 있다네요. 집값 하락하는 분위기로?
청약통장 불법 모집으로 아파트 47차례 당첨… 투기 사범 검거
청약통장 불법 모집으로 아파트 47차례 당첨 투기 사범 검거
biz.chosun.com
[조선비즈] 타인 명의 청약통장으로 아파트 분양에 당첨된 투기 사범들이 검거되었다고 하네요. 청약통장 납입액이 부족한 사람들에게 계약금을 대납해 주고 당첨되면 프리미엄을 청약통장 명의자와 반씩 나눠 갖는 조건으로 거래를 했다고 하는데... 아파트 29곳에 914차례 부정 청약을 시도해 47차례나 당첨되었다고 하네요. 이 중 32건은 실제 계약도 하고.. 최근 이런 사례가 급증해서 수사 확대한다고...
상속 주택, 신고 안했더니 양도세 '폭탄' 맞았다[도와줘요, 상속증여]
김 부장은 10년째 지병을 앓고 계시던 아버지가 갑자기 돌아가시자, 어머니를 대신해 아버지의 상속재산을 정리하게 됐다. 어머니는 본인 보유 재산으로 향후 여생을 문제없이 지낼 수 있어 아버지가 거주하시던 시..
[서울경제] 부모님한테 물려받은 주택을 아무생각없이 상속 면제대상이 9억원 이하 시가로 생각하고 신고를 안하고 나중에 매각하면 엄청난 세금폭탄이 나온다고 하네요. 상속받은 주택은 시가로 취득가액이 되지만, 상속세 무 신고시에는 매매사례가액 등 명백한 시가가 있는 경우를 제외하고 공시가격이 곧 취득가격이 되기때문이라고 하네요. 쉽게 말라 단독주택이나 빌라 같은 경우...
Stock Market Data - Dow Jones, Nasdaq, S&P 500 - CNNMoney
Most Popular Stocks Alibaba Group Holding Ltd 171.70 6.61% Macy's Inc 23.48 4.45% Southwest Airlines Co 50.81 4.30% Pfizer Inc 48.39 -3.08% General Motors Co 49.55 2.84% Updated: 2:10am EDT Key Stats 10-year yield 1.58 % +0.01 Oil $ 82.27 -0.01 Yen ¥ 114.32 -0.01 Euro $ 1.16 +0.11 Gold $ 1,7
money.cnn.com
[CNN] 오늘 새벽에 끝난 미국증시는 혼조세로 마감했네요. 다우지수는 0.1% 하락했고, 나스닥지수는 0.84% 상승했네요. 중국의 3분기 성장률이 추락한 영향이 있다고... 국제유가는 미국서부텍사스산원유(WTI)가 0.2% 상승했는데, 장중 7년만에 최고치를 찍었다고 하네요. 비트코인도 또 상승하였고.. 오늘 국내증시도 혼조세?
제2의 오징어 게임?…스튜디오산타클로스, ‘마이네임’ 흥행 조짐에 상한가
넷플릭스 드라마 ‘마이네임’이 글로벌 흥행 조짐을 보이자 제작사인 스튜디오산타클로스의 주가가 치솟고 있다.10월 18일 오전 11시 28분 기준 한국거래소에서 스튜디오산타클로스는 전일 대비 29.97% 오른 4315원에 거래되며 상한가까
news.mk.co.kr
[매경이코노미] 넷플릭스에서 오징어게임에 이어 '마이네임'이 흥행조짐을 보이자마자 어제 제작사인 '스튜디어산타클로스' 주가가 상한가까지 폭등했다고 하네요. 일단 오징어게임이 엄청난 파급효과를 일으키면서 전세계 사람들이 한국의 드라마를 즐겨보기 시작했다고 봐야 하겠죠? 아무튼 디즈니플러스도 한국 오리지널콘텐츠 제작에 왕창 투자를 한다고 하니까 관련업계도 살아나겠죠?
韓 배터리, 美 빅3 완성차 모두 잡았다
LG에너지솔루션이 스텔란티스와 북미 지역에 배터리 합작법인을 만들기로 하면서 현지 빅3 완성차메이커 모두 한국 배터리 회사와 손을 잡는 모양새가 됐다. 앞서 가장 먼저 미국 1위 제너럴모터스(GM)가 LG와 오랜 협력관계를 맺고 있고 SK이노베이션은 포드와 합작공장 투자계획을 최근 발표했다. 크라이슬러는 GM·포드와 함께 미국 빅3 완성차업체로 스텔란티스는 이와 함께 산하에 램·닷지·지프 등
view.asiae.co.kr
[아시아경제] 한국의 자동차배터리 회사들이 미국 자동차 빅3 회사를 모두 잡았다고 하네요. LG가 GM에 이어 스텔란티스와 북미지역에 배터리 합작법인을 만들어서 SK이노베이션의 포드와 함께 빅3 시장을 모두 잡았다고 하네요. 스텔란티스는 램, 닷지, 지프 등을 생산하는 미국내 3, 4위권 회사죠? 아무튼 배터리에서 불나서 리콜하는 사태만 없다면 LG나 SK 미래는 아주 밝죠?
코로나 한창 때로 뒷걸음친 중국 성장률…1년 만에 5% 아래로
중국의 올해 3분기 국내총생산(GDP) 증가율이 5% 아래로 떨어졌다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)에 직격탄을 맞은 지난해 3분기 이후 1년 만에 최저치다. 중국 각지의 전력난과 헝다 사태가 촉발한 부채위기, 원자재 가격 상승에 따른 생산차질 등 악재가 겹쳤다. 중국은 올해 목표로 잡은 ‘6% 이상’ 성장률 달성을 자신하면서도 “국내외 위험요인
[한국일보] 중국의 3분기 국내총생산(GDP) 증가율이 5% 밑으로 떨어졌다고 하네요. 코로나 이전 수준보다도 못한 성장률인데, 이미 코로나가 끝났다고 해서 1분기에 18.3%나 성장했던 것에 비하면 헝다그룹 사태뿐만 아니라 전력문제로 인한 생산차질 등 각종 악재가 겹쳐서 이런 현상이 나타나고 있다고 하네요. 문제는 한국의 1위 수출국이 중국인데, 중국이 어려우면 그 여파가 우리한테도...
7년 전 가격까지 폭등한 휘발유…리터당 2000원 시대 오나
사실 앞에 겸손한 민영 종합 뉴스통신사 뉴스1
[뉴스1] 국제유가 폭등이 국내 경기에도 직격탄을 주고 있죠? 국내 휘발유 가격이 2014년 이후 첫 리터당 1,700원대를 기록했다고 하는데, 서울 일부 주유소에서는 벌써 2000원이 넘었죠? 이 상태면 연말에 평균 2,000원대를 기록할 것 같다고... 물가상승 중 가장 큰 영향을 미치는 품목 중 하나인데, 인플레이션 전조현상이 확실하죠?
위드 코로나 첫발, 최대 50% 할인 담은 서울관광할인패스 출시
서울관광할인패스 카카오톡 채널 추가 이미지[이데일리 강경록 기자] 서울 시내 121개의 관광시설과 체험, 서비스를 최대 50% 이상 할인가로 이용할 수 있는 관광할인패스가 나온다.서울관광재단은 ‘서울관광할인패스’ 7만 장을 선착순 무료 배포한다고 18일 밝혔다.지난해에...
[이데일리] 다음달부터 위드코로나가 시행되죠? 그래서 서울 시내 121개의 관광시설과 체험, 서비스를 최대 50% 이상 할인가로 이용할 수 있는 관광할인패스가 나온다고 하네요. 서울관광재단에서 7만장을 선착순 무료로 배포한다고 하는데, 이를 활용하면 저렴하게 서울시내 여행도 하고, 소상공인들 매출도 올려주실 수 있고.. 18일 오전 10시부터 배포한다고.. 빨리 신청하세요.
두바이 엑스포서 딱지치기,달고나,명동거리..한국 열풍
‘위드 코로나’이 초대형 국제 박람회로는 처음 열린 두바이 엑스포에서 K팝, 딱지치기, 달고나체험, 한국거리 조성 등으로 꾸민 대한민국이 가장 빛났다. 이번 엑스포부터 행사장 곳곳에서 방탄소년단(BTS)의 음악과 춤이 이어지더니, 한국관광공사와 한국문화재재단의 현대적인 한국, 전통의 아름다움 등이 조화를 이루면서 방문객을 사로잡았다. 초반부에 K팝,K헤리티지가 대세장악을 했다면 중반부는 한국관광공사 주최 ‘필 코리...
news.heraldcorp.com
[헤럴드경제] 두바이엑스포가 10월부터 열리고 있죠? 여기에서도 한국관에서 '오징어게임' 각종 행사가 열리고 있는데, 엄청난 반응이... 최근 딱지치기, 달고나 만들기 등이 유행인데, 여기에 K-POP도 한몫하고 있죠? 방문객이 3만명이나 된다는데, 한국관광공사가 하는 'Feel Korea' 행사 3일간 많은 참가와 관심이 있었다고... 빨리 두바이 엑스포 가보셔야죠? 진짜 미래를 선보이는데...