[21.10.31]최원철의 부동산 경제뉴스
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출처: 최원철의 미래 부동산 블로그
오늘의 커버이미지는 미국 뉴욕 맨하탄 Hudson River에 설계된 'Speculative Zoo' 조감도입니다. 설계는 미국의 아티스트인 Nishan Kazazian이 하였는데, 놀랍게도 실제 동물은 물론 VR, AR 동물도 전시된다고 하네요. 미래 건축물 프로젝트라서 아직 구체적 일정은 안나왔다고 하는데, 뉴욕에서 안만들면 한강에 하나 만들면 좋겠네요. 제가 세빛섬을 기획, 총괄하고 준공까지 시켰는데, 처음에 서울시는 물론, 우리 사장님도 저보고 미쳤다고... 전부다 불가능하다고 했지만 결국 '어벤져스'영화에도 나올만큼 멋지게 잘 만들었죠? 아쉬운 점은 원래 용도대로 사용을 못하고 있는 것인데, 언젠가는....
주말에 핼로윈데이라고 다들 모임을 많이 하시는데, 마스크는 꼭 잘 착용하시고.. 잠깐 신났다가 코로나 걸리면 회사에서 왕따당하십니다. 백신접종하셔도 돌파감염이 워낙 많이 나온다고 해서.. 저도 어제 한양대 ZOOM 수업하면서 일단 11월은 그대로 비대면 ZOOM 수업을 계속 하기로 했습니다. 아무튼 절대 절대 조심하세요.
오늘 확진자 2천명대 예상…나흘째 2천명 넘을 듯
오늘 확진자 2천명대 예상…나흘째 2천명 넘을 듯[앵커]코로나19 신규 확진자가 어젯밤 9시까지 전국에서 1,877명 발생했습니다.자정까지 추가되는 확진자를 감안하면 오늘(31일)...
[연합뉴스TV] 주말 새벽 속보에 확진자가 또 2천명대가 될 것 같다네요. 어제 저녁 9시까지 1,877명이 발생했다고 하는데, 주말인데도 많이 나왔죠? 나흘째 2천명대라고 하는데, 내일부터 '위드코로나' 시작하는데, 계속 불안하다고 하네요. 문제는 백신접종자가 다시 확진자되는 돌파감염 비율이 30% 이상 된다고.. 백신 맞아도 걸린다고 하니까 오늘도 사람 많은 곳은 피하시고 조심하세요.
[B tv 서울뉴스] [심층3] 마곡 마이스 '땅장사' 의혹..."SH공사의 잘못된 선택"
[B tv 서울뉴스 김대우 기자] [앵커멘트] 그런데 마곡 마이스를 취재하는 과정에서 저희는 또 하나의 주장에 주목합니다. 바로 서울주택도시공사가 마곡 마이스 복합단지 부지를 놓고 '땅장사'를 했다는 의혹입니다. 왜 이런 의혹이 나왔는지, 계속해서 김대우 기자가 보도합니다. [기사내용] 사업자 선정에서 두 번 유찰된 이후 서울주택도시공사는 수요 분석과 함께 기업 간담회에 나섭니다. 어떻게 하면 기업들이 마곡 마이스 조성 사업에 참여할지 대책을 세우기 위해서입니다. 이 과정에서 기업들이 요구했던 것은 크게 두 가지인 것
ch1.skbroadband.com
[SK Btv] SKT 케이블뉴스에서 인터뷰해 주었는데, 심층취재라서 한꺼번에 3개가 나왔네요. 그 중에 하나인데, 마곡산업단지에 마이스산업시설이 들어와 활성화하려고 했다가 결국 민간이 사업성이 안나오니까 이번에 생활형숙박시설을 허용해 주었죠? 그런데 호텔로 운영해야 하는데, 국토부가 주거용 오피스텔로 바꿔준다고 하니까.. 호텔은 물건너 갔고.. 영상 보시면 제 최근 모습 보실 수 있습니다.
오세훈 "좁은 임대주택 그만"…강남권 20~30평대 '장기전세' 늘린다 - 머니투데이
서울시가 오세훈 시장 의중을 반영해 3~4인 가구 수요에 맞춘 전용 59㎡ 이상 크기의 장기전세주택 물량 확보에 주력한다. 그동안 정비사업 기부채납으로 확보한 임대주택...
news.mt.co.kr
[머니투데이] 최근 신혼부부 특공이 경쟁률이 확 줄었죠? 이유는 너무 좁아서라고 하는데.. 그래서 서울시에서 앞으로 장기전세주택을 59㎡ 이상 크기를 확 늘린다고.. 발코니 확장까지 하면 3~4인 가구도 살 수 있다고.. 아무튼 주거 환경에 대해 국토부나 LH 담당자들은 계획 단계에서 본인들이 직접 1년간 살아보고 결정하면 훨씬 좋은 계획이 나올 것 같은데... 왜 좁은게 싫은지...
"신축 프리미엄 받자"…강남권·마용성 리모델링 바람
사실 앞에 겸손한 민영 종합 뉴스통신사 뉴스1
[뉴스1] 재건축을 신청하니까 안전진단에서 D, E 등급을 못받아서 10년 기다려야 한다니까 리모델링으로 추진하자고 하는 바람이 강남 4구를 중심으로 불고 있다네요. 2분기 전체 리모델링 추진 단지 중 40%가 강남4구와 마용성이라고.. 신축메리트가 있어서 가격이 오를 것으로 기대한다고.. 그런데 기존 골조에 리모델링하면 최소 30년 더 사용해야 하는데... 재건축보다 좋다고? 차라리 공공재건축이....
대출규제, 2030에 직격탄…서울 외곽 거래 얼어붙고 매물 쌓인다
서울 아파트 값 상승세 둔화 흐름이 9주째 이어지는 가운데 특히 노·도·강(노원·도봉·강북구) 등 외곽에서 거래량이 급감하고 매물이 쌓이는 모습이 나타나고 있다. 통상 9~10월은 부동산 비수기로 거래가 줄어..
[서울경제] 대출규제가 본격화되면서 2030이 직격탄을 맞고 있다네요. 그 결과 서울의 외곽, 즉, 노도강이나 금관구 등 외곽 거래가 얼어붙고 있다고... 그러면 매물만 쌓이겠죠? 그래도 갈아타기 수요가 많아서 급매물은 늘지 않을 것 같다고.. 서울은 하락전환하지 않을 것 같다고.. 하지만, 경기도 중에서 교통호재가 없는 지역은 점차 하락할 가능성이 높을 것 같죠?
[치솟는 대출금리②]카드론 금리 단번에 8%→12%…서민 '악소리'
[서울=뉴시스] 최홍 기자 = 서울에 사는 김 모씨(46세)는 최근 카드론 금리를 조정한다는 H카드의 통지문을 받고 깜짝 놀랐다
newsis.com
[뉴시스] 대출규제로 카드론 금리까지 단번에 8%에서 12%로 상승했다고 하네요. 카드사들이 평균 금리를 인상하고 우대금리는 폐지하고 있다고 하는데... 카드론 금리 상승률이 50% 수준까지 올라갔는데, 결국 중 저 신용자로 불똥이 튀었다고 하네요. 전세대출은 완화해 주었는데, 카드론은 정 반대로 고강도로 규제하는 모양새죠? 아무튼 대출은 내집마련하는 분에게만 해주겠다는 거죠?
[부동산백서]10억짜리 집 살 때 10억만 준비하면 안되는 이유
사실 앞에 겸손한 민영 종합 뉴스통신사 뉴스1
[뉴스1] 10억짜리 집을 사실 때 10억만 준비하면 안된다고 하죠? 부대비용이 생각보다 많은데, 무주택자라 하더라도 취득세는 6억원 이하 1%, 6억~9억원은 1~3%, 9억원 초과는 3%를 내야하고, 2주택자가 되시면 2주택은 8%, 그 이상은 12% 중과가 되시고.. 지방교육세, 농어촌특별세 등이 추가로.. 그리고 소유권 이전등기 비용도 약 100만원 넘게 들고, 법무사 수수료도 100만원 넘게.. 중개수수료까지...
아파트 경매 낙찰가율 또다시 역대 최고 경신[부동산360]
주택 매매시장에서 서울 아파트 수요가 주춤하면서 ‘가격 하락론’이 다시 고개를 들고 있지만 경매시장에선 분위기가 다르다. 이달 경매시장에서 서울 아파트 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 역대 최고 기록을 경신하는 등 인기가 뜨겁다. 30일 지지옥션에 따르면 10월 법원 경매시장에서 서울 아파트 평균 낙찰가율은 119.9%로 전월(115%) 보다 4.9%포인트 상승하면서 역대 최고 기록을 경신했다. 직전 최고 기록은 지난 6월 119%로...
news.heraldcorp.com
[헤럴드경제] 아파트 경매 낙찰가율이 또다시 역대 최고를 경신했다고 하네요. 10월 서울 아파트 경매 낙찰가율이 119.9% 를 기록, 역대 최고를 기록했다고.. 8개월째 100%가 넘었는데, 그래도 경매시장에 나온 물건을 사면 주변보다 조금 비싸도 내집마련은 쉽게 할 수 있죠? 결국 집값이 계속 상승할 것이란 기대감때문에 이렇게 계속 사는거죠?
[카운트머니] '집값 하락'을 전망하는 이유 [이광수 미래에셋증권 수석 연구위원]
치솟는 아파트값 언제쯤 안정될까?수요·공급·정책·코로나...복합적 고민 필요2021년, 유례없던 집값 폭등수요 늘고 공급 줄며 상승세↑거래량 줄고 있지만 여전히 높은 가격 유지정책 변화와 코로나19 이후 상황 주목 필요Q. 올해 부동산 가격이 많이 올랐는데, 이유가 무엇인가요?…
biz.sbs.co.kr
[SBS BIZ] 요즘 금융전문가들은 집값이 반드시 하락한다고 하는데, 그 이유를 한번 보시면, 일단 2021년에만 유래없던 집값 폭등이 있었는데, 내집마련 수요가 폭증했죠? 벼락거지 탈출하기 위해.. 반면 거래량이 계속 줄어드는데 신고가만 나오고 있고.. 그리고 금리인상, 미국 테이퍼링 예정, 대출규제 등 다양한 금융사태로 결국 하락하게 될 것 같다고...
"수능 뺨치네"…오늘 공인중개사 시험에 40만명 몰린다
"수능 뺨치네"…오늘 공인중개사 시험에 40만명 몰린다, 지난해 역대 최대 규모 뛰어넘어 "공인중개사, 장밋빛 전망만 있진 않아"
[한국경제] 어제 공인중개사 고시가 있었죠? 예전에는 대부분 나이드신 분들이 보시는 평범한 시험이었는데 어느덧 고시가 되었다고 하네요. 지난해 역대 최대 규모를 뛰어넘어서 39만9,917명이나 응시를 했다고 하는데, 원서 접수하고 취소한 사람까지 합하면 40만명이 넘는다고.. 조만간 수능시험인원인 49만명을 넘어설 것 같다고.. 그런데 지금은 좋아보이는데, 너무 많아지면? 특히 MZ세대가 많다는데...
이가 없으면 잇몸(?)...중 부동산 관리업체가 뜬다
[파이낸셜뉴스] 투자자들이 중국 부동산 개발업체에서 아파트 관리 등 부동산 관리업체로 눈을 돌리고 있다고 월스트리트저널(WSJ)이 10월 30일(이하 현지시간) 보도했다.헝다그룹 파산 위기로 부동산 개발업체들의 부실이 크게 주목받고 파산하는 업체들도 속출하면서 상대적으로 더 안전한 부동산 관리업체가 부상..
[파이낸셜뉴스] 중국에서는 헝다그룹 파산위기와 함께 투자자들이 부동산 개발회사보다 부동산 관리업체에 투자를 시작했다고 미국 월스트리트저널이 보도했네요. 경비, 청소는 물론 돌봄서비스 등 엄청나게 다양한 사업으로 확장하고 있죠? 국내에서도 대우건설, 현산 등이 자회사까지 만들어 대기업 수준의 부동산 관리를 시작했는데, 국내도 이 분야가 전문성을 기반으로 점차 확대되겠죠?
3,000선 또 무너진 10월의 코스피…“FOMC 결과에 변동성 커질 듯” [다음주 증시전망]
29일 코스피는 전날보다 38.87포인트(1.29%) 내린 2,970.68에 장을 마쳤다. 사진은 이날 명동 하나은행 본점 딜링룸 모습./연합뉴스 미국 증시가 연일 사상 최고치를 경신하고 있지만 코스피는 이번 주도 약세를 보..
[서울경제] 어제 국내증시는 또 폭락해서 코스피가 3,000선 밑으로 하락했죠? 다음주는 미국 테이퍼링 예상, 공급망 차질에 대한 대책, 리오프닝 등 다양한 미국 이슈가 국내 증시에 영향을 미칠 것 같다고 하네요. 미국 3분기 경쟁성장률이 예상치를 크게 밑돌았는데, 결국 11월에 FOMC 내용에 따라 국내 금융시장도 요동을 칠 것 같다네요. 코스피는 2,900~3,100선의 박스권으로.. 그래도 실적좋은 기업 사라고..
"아, 계속 사들이는 개미들 때문에"…고객들에게 '해명'한 모건스탠리 - 머니투데이
금융시장 악재 많은데 계속 최고가 갈아치우는 美 증시…'주가 20% 하락' 점쳤던 모건스탠리, 다급히 입장 바꿔…"조만간 반등" 예상한 JP모건·골드...
news.mt.co.kr
[머니투데이] 미국 주가가 예상을 뛰어넘는 상승세를 보이고 있다고 하죠? 모건스탠리는 20% 하락할 것이라고 전망했다가 곤욕을 치루고 있다고.. 3분기 미국 경제성장률도 예상치를 크게 밑돌고 있는데도 개미들이 엄청 사들여서 계속 상승하고 있다네요. 덕분에 국내 서학개미들도 좋아지고 있죠? 비트코인도 금방 망할 것 같더니 ETF 생긴이후로 반등해서 코인개미들도 신났고.. 동학개미만 죽쓰고 있네요.
"개미들, 내년까지 희망 없다"…카카오 주가 급락한 이유? [박의명의 불개미 구조대]
"개미들, 내년까지 희망 없다"…카카오 주가 급락한 이유? [박의명의 불개미 구조대], 박의명 기자, 뉴스
[한국경제] 국내증시가 전체적으로 하락하는 분위기에 가장 희망이 없는 주식이 카카오 주식이다? 이유는 간단하죠? 최근 내년 대선을 앞두고 카카오가 이 시기에 국민 실생활 및 소상공인 피해를 주는 대표적인 플랫폼으로 찍혀서 인데, 실제로 카카오택시, 카카오 엔터 등 때문에 관련업종 계신분들이 상대방에게 투표를 하게 되죠? 내년 하반기까지는 계속 추락할 것 같다고 하니 참고들 하세요.
호텔·여행업계, MZ세대 '골린이' 공략 상품 잇달아 선봬
사실 앞에 겸손한 민영 종합 뉴스통신사 뉴스1
[뉴스1] 호텔 여행업계가 MZ세대를 위한 골프여행 상품을 확대한다고 하네요. 최근 TV 예능프로그램에서 골프가 대세로 떠오르니까 MZ세대들이 열심히 골프연습하고 있죠? 그래서 국내도 호텔 패키지를 포함한 골프 여행을 기획하고 있고, 특히 엄청나게 저렴한 동남아 골프여행을 왕창 만든다고 하는데... 해외 골프가 가능해지면 국내 골프장들 가치가? 코로나19 직전에 수도권 골프장 다 망할 뻔했는데..
[보험톡톡] '위드코로나'에 해외여행 인기…코로나 걸리면 치료비 어쩌나
여행사 특가상품 출시 봇물, 항공사, 국제선 노선 재개 등 해외여행 분위기 확산<br/>해외여행시 현지서 코로나19 감염 우려 여전…치료비만 수천만원 들 수도<br/>해외여행자보험 질병 치료비 담보 가입 필요, 담보별 보험료와 보장금액은?
economist.co.kr
[이코노미스트] 드디어 해외여행을 갈 수 있다고? 그런데 싱가포르, 미국 등 아직도 코로나 확진자가 엄청 나게 나오는데 현지에서 코로나19 걸리면? 돌아오실 때 공항에서 PCR 검사 확인받아야 귀국행 비행기를 타시는데, 혹시라도 코로나19 걸리면 국내와 다르게 치료비만 수천만원 나올 수 있죠? 특히 미국은 엄청나게 비싸죠? 결국 해외여행자보험 질병 치료비 담보를 가입해야 하는데... 보험비는?
면적당 인원제한 받은 숙박·전시 등 업종에 매출 지원 추진 | 연합뉴스
(세종=연합뉴스) 박용주 차지연 이보배 기자 = 코로나19 확산 상황에서 시설면적 당 인원 제한 조치를 부과받은 숙박, 결혼·장례식장, 공연 업...
[연합뉴스] 숙박업계, 전시업계도 코로나19 거리두기할 때 면적당 인원제한을 받았죠? 그런데 이번 손실보상 지원대상에서 제외되었고.. 결국 기금을 동원해서 소비쿠폰을 추가하고 소비촉진 등을 해 주는 방향으로 지원한다고.. 다만, 현금지원은 안된다고 하네요. 아무튼 국내 전지역은 관광 활성화를 통한 숙박업계 지원을 크게 확대해야 내년에 관광적자 30조 시대를 조금이나마 줄이겠죠?
극장가 활기 되찾나…11월 1일부터 전국 영화관 6000원 할인 - 머니투데이
정부 소비할인 쿠폰 정책 일환으로 '마음백신 영화 관람 캠페인' 재개…전국 521개 영화관에서 할인11월 단계적 일상회복 전환(위드 코로나)에 맞춰 정부가 국민 문화향유...
news.mt.co.kr
[머니투데이] 최근 영화관 입장료가 엄청 올랐죠? 가뜩이나 안가는데 요금만 왕창 올려서.. 그런데 정부에서 소비쿠폰 중 극장 쿠폰을 월요일 오전 10시에 선착순으로 뿌린다고 하네요. 극장 앱이나 홈페이지에서 다운 받으면 되는데, 1인당 두장.. 11월에 극장에서 봐야할 영화? '이터널스' 마블 영화 중 한국배우 마동석씨가 등장하는... 그리고 '007'이나 '보이스', '기적' 등은 볼만하죠? 듄? 주무시러 가실때..