[21.11.15]최원철의 부동산 경제뉴스

컨텐츠 정보

본문

출처: 최원철의 미래 부동산 블로그 

http://naver.me/5LKgwfuX


183b6b12f7b06054b89b1564468fa0bd_1636951190_7634.JPG
 

오늘의 커버이미지는 'Sea Tear House' 조감도인데,  전세계 어느나라든 연락주면 와서 건설해 준다고 하네요.  설계사무소는 Veliz Arquiteto 인데,  올해 바닷가에 들어가면 아주 멋진 주거용 빌딩으로 설계를 했다고 하네요.  인테리어 보시면 가장 최고의 주거시설이 이런 것이라는 것을 알 정도로 멋진 설계를 해 놓으셨네요.  제주도나 새만금 선유도에 이런 주택이나 호텔 하나 생기면 중국의 부자들이 전부 몰려올 것 같네요. 

  위드코로나 시작한지 2주되었다고 하는데, 확진자, 중증환자, 사망자 증가에 병상부족까지 난리라고 하네요.  아직 본격 반영도 안되었다고 하고..  이번주도 가능한 저녁약속때 조심 또 조심하세요.  저도 당분간 공식 회의를 제외하면 가능한 모임은 자제를 해야할 것 같아서..  대면교육도 많이 늘었는데, 제가 조심해야 하겠죠?  아무튼 이번주 내내 절대 조심하세요.


어젯밤 9시까지 1,867명 확진…2천명 안팎 전망

어젯밤 9시까지 1,867명 확진…2천명 안팎 전망어젯밤(14일) 9시까지 전국의 코로나19 신규 확진자는 모두 1,867명으로 집계됐습니다.이는 이번 달부터 중간 집계치를 발표하...

www.yonhapnewstv.co.kr

[연합뉴스TV] 오늘 새벽 속보에 확진자가 2천명 안팎이 될 것 같다네요.  어제 저녁 9시까지 1,867명이 확진되었다고..  여전히 수도권이 81.7%에 달하고, 위중증 환자도 역대 최고, 사망자도 역대 최고라고 하네요.  오늘부터 50대 이상 부스터샷을 시작한다고 하는데, 아무튼 돌파감염이 급증하니까 더 빨리 해야 하겠죠?  이번주 내내 델타변이 조심하세요. 


너무 일찍 터뜨린 샴페인? 코로나19 지표 쿼드러플 상승

위드코로나(단계적 일상회복) 전환 2주 만에 방역관리에 빨간 불이 켜졌다. 내년 1월 중순으로 예정된 위드 코로나 2단계 전환이 제대로 이뤄질지 우려의 목소리가 높아진다. 단계적 일상회복 시행 첫 주말인 지난 7일 저녁 서울 마포구 홍대 부근에서 거리공연이 열리고 있...

www.edaily.co.kr

[이데일리] 주말인데도 불구하고 2천명 중반대 확진자에 역대 최고 위중증환자, 그리고 30명이상의 사망자, 병상가동률 급증 등 쿼드러플 상승을 보이고 있어서 1단계가 지속되거나 비상계획 발동을 할 가능성이 점차 높아지고 있다네요.  겨울이 다가오니까 미국이나 유럽도 결국 확진자가 급증해서 일부 국가는 이미 위드코로나 접고 다시 거리두기 시작한다는데...  우리도 이번주가 고비죠? 


'쿼드러플 변수'에 주택 거래 한파…매매도 전세도 잘 안 나가 | 연합뉴스

(서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 주택 시장이 대출 규제와 기준 금리 인상, 종합부동산세 부과, 내년 대통령 선거 등 '쿼드러플(4중) 변수'로...

www.yna.co.kr

[연합뉴스] 서울 아파트 매매, 전세 거래량이 급감하고 있죠?  급매, 급전세도 잘 거래가 안된다고.. 일단 대출 규제 영향이 큰 것 같고, 조만간 종부세 폭탄, 대선 등 다양한 변수가 있으니, 다들 관망하는 심리죠? 그리고 일부 지역은 집값이 떨어지고 있다는데, 굳이 떨어질 집 살 필요가 없고, 사전청약도 많이 나오고, 공공재개발이나 신속통합기획 재개발 등 물량이 쏟아져 나오는데  비싸게 살 필요가 없죠? 


“5천만원 내려도 전세 안 나가”…수요 급감에 ‘전세 절벽’

공인중개사 체감 전세거래지수2008년 12월 이후 처음 10 아래“약세로 간다” vs “숨고르기”

www.hani.co.kr

[한겨레] 전세시장도 거래절벽 현상이 나타나고 있다고 하네요.  KB 전세거래지수가 서울기준으로 10월에 9.8로 지난 1월 18.9의 절반 수준까지 떨어졌다고 하는데, 2008년 12월 이후 처음으로 많이 떨어졌다고 하네요.  공인중개사들은 전세시장의 빙하기라고 할 정도로 거래가 없다고..  아무튼 강남 대치동 미도, 은마아파트 전세매물은 20% 늘었는데, 반전세만 계약이 되고 있다네요. 


"대출도 묶였는데 어디서 돈 구하나" 2주택자에 수천만원까지…종부세 폭탄 고지서 임박

강남 2주택자 종부세 9000만원 재산세 더하면 보유세만 1억원 넘어 금융권 대출도 막혀…"사채 써야 할 판" 종부세 250만원 이상 6개월 분납 가능

www.mk.co.kr

[매일경제] 22일부터 종부세 고지서가 날아가는데, 지금 강남 2주택자들은 평균 9천만원 정도 세금폭탄에 걱정이 태산이죠?  재산세까지 더하면 보유세가 1억원이 넘는다고 하는데, 사실상 금융권 대출이 막혀서 세금내려면 사채라도 써야한다고..  다만 종부세 250만원 이상 6개월 분납이 가능하기는 한데, 금융자산이 많지 않으면 결국?  한채를 빨리 파는게 정답이죠?  더이상 오르지 않을텐데 그냥 파는게...


"내년이 더 무섭다"…1주택자도 종부세 '패닉'

"내년이 더 무섭다"…1주택자도 종부세 '패닉', 1주택자도 2배 가까이 늘었다 22일 고지서 발송 압구정현대 160㎡ 1179만→1940만원

www.hankyung.com

[한국경제] 1주택자도 종부세 패닉이 올 것 같다고 매일 뉴스에 나오죠?  압구정 현대아파트 160㎡는 1,179만원에서 1,940만원으로 폭등하고, 목동7단지 101㎡도 144만원에서 281만원으로, 은마 84㎡는 136만원에서 269만원으로 대부분 2배 가까이 오른다고?  대출받아 똘똘한 한채를 사신분들이 종부세에 재산세에 확 올라간 이자까지...  그래서 별로 행복할 일이 없죠?  장기보유해도 양도세 더 낼 것 같고...

“공공재개발 탈락 덕에 민간개발 기회” “사업성 낮아 공공재개발이 답” [부동산360]

“공공재개발 탈락이 오히려 잘된 일이죠. 민간 개발로 진행하는 걸 주민들도 더 좋아합니다. 워낙 낙후된 지역인데 동의율도 신청지 중에서 가장 높아서 기대가 큽니다.” (서울 양천구 신월7동 1구역 A공인중개사무소 대표) “사업성이 낮은 우리 구역에는 공공재개발이 답입니다. 민간 개발은 어려워요. 700세대를 임대주택으로 주더라도 용적률을 많이 받는 게 훨씬 낫죠.” (신월7동 2구역 공공재개발 준비위원회 송상열 위원...

news.heraldcorp.com

[헤럴드경제] 서울 양천구 신월 7동 노후 빌라촌에 가시면 도로 하나 사이로 공공재개발과 민간재개발이 각각 추진되고 있다고 하네요.   민간재개발은 공공보단 신속한 개발을 기대한다고 하고, 공공재개발은 각종 인센티브가 사업성을 높여준다고...  이런 지역들이 서울에 엄청나게 많죠?  양천구만 하더라도 목동 바로 옆인데 최고의 주거지역에 노후 빌라촌이 즐비하게?  이상하죠? 


5채 중 1채가 15억인 현실…1주택자 양도세 기준 '12억'으로

5채 중 1채가 15억인 현실…1주택자 양도세 기준 '12억'으로, 국회 기획재정위원회, 15일 소득세법 개정안 논의 법안, 양도세 비과세 기준 현행 9억→12억원으로 상향 골자

www.hankyung.com

[한국경제] 국회에서 오늘 소득세법 개정안을 논의한다는데, 일단 양도세 비과세 기준을 현행 9억원에서 12억원으로 상향하는 내용이 될 거라고..  다만, 1가구 1주택자만 해당되고, 장기보유특별공제도 거주기간 40%는 놔두고, 보유기간에 대한 공제율을 양도차익별로 10~40% 차등 적용하는 방식이 될 것이라고 하네요.  15억원 이상 초고가주택은 보유기간 공제율이 현재 40%에서 10%로 확 줄거라고? 


"상속세, 공제한도 늘려야"…정부 용역받은 국책硏 직언

조세硏 상속세 보고서 입수 부동산 등 자산가치 느는데 상속증여세 공제한도 그대로 물가상승률 따라 높일 필요 증여세는 세금 부담 더 커 상속세와 과세방식 맞춰야 기재부는 건의 채택 안해

www.mk.co.kr

[매일경제] 조세연구소에서 상속세 용역보고서에 상속세 공제한도를 늘리는 게 좋겠다고 했다네요. 부동산 등의 자산가치는 늘어나고 있는데 상속증여세 공제한도는 그대로라고.. 물가상승률 따라 같이 한도를 올릴 필요가 있다네요.  증여세는 세금부담이 훨씬 크다고..  상속세와 과세방식을 맞추면 좋겠다고 했다는데, 정작 중요한 것은?  기재부에서 개편이 어렵다는 입장을 밝혔다고..


"최고급 아파트 `끝판왕` 스카이브리지"…서울 용산·서초 이어 과천서도 짓는다

서울시도 오세훈 시장 취임後 허용 기조로

www.mk.co.kr

[매일경제] 드디어 최고급 아파트의 끝판왕이라고 하는 '스카이 브리지'가 용산, 서초에 이어 과천에도 들어선다고 하죠?  서울시나 LH공사 교육하면서 성냥갑 디자인이 도시를 망친다고 계속 얘기했었는데, 이제야 결실을?  국토부에서도 올해초에 공공디자인 혁신방안 발표했죠?  이제는 국내에도 비싼 아파트는 멋지게 만들어야죠?  재개발 재건축 시공사 선정할 때도 주민들이 디자인보고 결정할 겁니다. 


[단독] 퇴직연금 수익률 10배…은행서 증권사로 옮기길 잘했네

포스證으로 갈아탄 5천명 분석 국내외 펀드투자수익률 18% 은행에 놔뒀으면 1~2% 불과

www.mk.co.kr

[매일경제] 퇴직연금 어디에 가입하셨나요?  은행, 보험사에 맡기면 거의 수익이 없다는데, 개인연금과 퇴직연금을 증권사로 옮겨 국내외 펀드에 가입하면 10배에 가까운 수익을 올릴 수 있다네요.  국내는 별로 증시가 안좋은데, 미국은 워낙 좋아서 수익률이 많이 난다고..  한국포스증권 연금저축과 퇴직연금 계좌를 이 증권사 가입자 5천여명을 분석하니까 수익률이 무려 18.28%와 14.41%라고? 


금융자산 10억 이상 '부자', 1년새 4만명↑...유망 투자처 ‘주식’

/연합뉴스금융자산 10억원 이상을 보유한 사람을 ‘한국의 부자’로 정의했을 때 그 수가 1년 새 약 4만 명 증가한 것으로 나타났다. 부자들은 향후 고수익이 예상되는 투자처로 주식을 가장 많이 꼽았다.14일 KB금..

www.sedaily.com

[서울경제] 금융자산 10억 이상 부자가 1년새 4만명이나 급증했다고 하네요.  KB금융 2021 한국부자보고서에 따르면 2020년말 금융자산 10억원 이상 부자가 총 39만3,000명으로 1년만에 3만9천명 늘었다고..  주로 주식가치가 상승해서 부자수가 늘었다고 하는데, 주식투자 비중은 28%에서 40%로 늘리고, 암호화폐 투자의향은 3%에 그쳤다고..  투자손실 위험이 커서 안한다고.. 근로소득은 6.8%에 불과?


“100억은 있어야지”…'10억 부자’가 생각하는 부자의 조건

100억은 있어야지10억 부자가 생각하는 부자의 조건

www.chosun.com

[조선일보] 부자보고서에서 또 10억 부자가 생각하는 진짜 부자의 조건을 물었더니 진짜 부자되려면 최소 100억원은 자산을 가지고 있어야 하고, 연소득도 3억원 이상이 되야 부자라고 생각한다고 하네요. 그러니까 금융자산 10억원 있는 부자들은 아직도 총자산 100억원이상 되어야 만족?  그리고 부자일수록 부채가 높다고?  30억미만 부자 부채는 6.7%였는데, 50억미만 부자 부채는 13.4%라고? 


[美로 자금 몰린다②]서학개미 주요 투자종목은?

[서울=뉴시스] 이승주 기자 = 미국 테이퍼링(자산매입 축소)을 앞두고도 부진한 국내 증시와 달리 강세를 보이는 미국 증시로 국내 투자자들이 눈을 돌리고 있다

newsis.com

[뉴시스] 서학개미가 요즘 미국 증시때문에 신났죠?  테슬라빼고..  국내증시는 계속 지지부진할 것 같으니까 동학개미도 요즘 서학개미로 변신중이라는데...  이미 테이퍼링, 인플레이션 등 악재가 다 반영이 되었는데도 미국 증시는 계속 상승  일단 빅태크가 계속 유망하다고.  5대 빅테크?  그리고 테슬라 동생인 리비안이 당분간은 엄청난 속도로 상승할 것 같다고...


여럿 까는 게 대세…OTT 구독비 줄여주는 스타트업 출현

[이데일리 이미나 기자]우리나라 온라인동영상서비스(OTT) 이용자들은 월 구독료 약 6700원이 적정하다고 생각하고, 월 2~3개 OTT를 동시 구독할 의사가 있는 것으로 나타났다. 지난 3월 글로벌 동영상 솔루션 기업 브라이트코브가 16세 이상 모바일 이용자 100...

www.edaily.co.kr

[이데일리] 최근 디즈니플러스 OTT가 한국에 상륙했죠?  넷플릭스도 봐야되고, 애플 TV도 관심많고, 기존에 국내 OTT인 웨이브, 티빙, 왓챠도 적당히 같이 봐야한다고 생각하는 분들이 많다고 하는데, 각각 구매하시면 엄청나게 비싸죠?  그런데 보통 OTT 가입하면 여러명에게 사용권을 주기 때문에 이 사용권을 여러명이 나누어서 볼 수 있게 해주는 OTT 플랫폼 앱이 있다네요.  '키노라이츠'와 '링키드'  아셔야죠?


"호주 워킹홀리데이서 월 700만원"…지게차 운전하는 20세 한국인 여성

호주에서 워킹홀리데이 기간 동안 지게차 운전을 하는 20세 한국인 여성이 온라인 상에서 화제로 떠올랐다. 14일 유튜브 채널 `Dianry_다이앤리`에 따르면 윤다영씨는 지난해 고교를 졸업하자 마자 호주 브리즈번으로 워킹홀리데이를 떠났

www.mk.co.kr

[매일경제] 어제 매경 뉴스 1위를 차지했던 고졸 한국여성의 호주 워킹홀리데이 지게차 운전여성 소개 기사죠?  고등학교 졸업후 워킹홀리데이로 호주에 갔다가 2주간 50만원 정도 교육비내고 지게차 운전 자격증 따고 하루에 12시간씩 정확하게 일하고 평균 한달 700만원 정도를 벌고 있다고..  선진국이니만큼 8시간 이상 오버타임은 엄청난 인건비를 주고..  돈 모아서 호주에서 대학다닐 예정이라고..그런데 국내는?


7400만 유튜버, '오징어게임' 세트장 공개.. 상금까지 총 40억

구독자가 7400만명이 넘는 미국 유튜버 ‘미스터 비스트(MrBeast)’가 실제 ‘오징어게임’과 같은 게임들을 진행하겠다며 만든 세트장을 공개해 화제다. 미스터 비스트는 지난 13일(현지시간) 틱톡, 트위터 등을 통해 “이제 실생활에서 오징어게임에서 나온 모든 게임을 갖추게 됐다”며 세트장 모습이 담긴 동영상을 게..

www.fnnews.com

[파이낸셜뉴스] 7,400만 구독자를 가진 미국 유튜버 '미스터비스트'가 실제 '오징어게임'과 같은 게임을 똑같이 할 수 있는 세트장을 만들고 공개했다고 하네요.  건축비가 23억5,900만원이 들었다고 하는데, 상금은 17억6,900만원을 걸고 실제 게임하겠다고..  이 유튜브는 1998년생이라는데..  이 오징어게임 세트장이 한국에 있어야 하는거 아닌가요?  전세계 관광객 끌어모아야 하는데...  미국에? 

관련자료

댓글 0
등록된 댓글이 없습니다.
전체 93 / 1 페이지
번호
제목
이름

공지글


최근글