[21.11.19]최원철의 부동산 경제뉴스

컨텐츠 정보

본문

출처: 최원철의 미래 부동산 블로그  

http://naver.me/xvjWYtR3

4a50212e5d643b128003c028a5f804bc_1637368315_6906.JPG 

오늘의 커버이미지는 미국 콜로라도 Denver시에 착공한 'One river north' 조감도입니다. 설계는 중국의 천재 건축사무소인 MAD에서 하였고,  denver vibrant river에 혁신적인 주거용 빌딩을 만든다고 하네요.  마치 건물이 중간에 잘라진 것처럼 표현되어 있는데, 갈라진 부분은 각 층의 주민휴게공간이라고 하네요.  16층 규모로 187개의 임대용 주거시설이 들어갈 예정이고, 옥상은 루프탑 테라스를 만들어 주민들이 수영도 하고, 숲속에서 즐길 수 있는 공간을 만든다고 하네요.  강변에 있으니 가장 완벽한 루프탑이 될 것 같죠?  저층부에는 리테일이 들어간다고 하니까  많은 사람들을 불러 모으겠네요.  덴버의 랜드마크 주거빌딩이 된다고 하니까 많은 사람들이 견학도 오겠네요.  압구정동 재개발할 때 이런 멋진 아파트 한동이 강변에 만들어 지면 정말 좋을 것 같죠? 

 오늘은 오후 늦게 금융투자교육원에서 4시간 강연을 하는데, 주로 부동산개발 신시장과 미래시장에 대해 교육을 하네요.  대상은 부동산 금융을 하고 있는 금융기관 임직원들인데, 위드코로나라고 해서 대면으로 엄청 많은 인원 모시고..  마스크 끝까지 쓰고 해야 할 것 같죠?  요즘 엄청난 속도로 확진자가 늘어나고 있는데, 불금에는 더욱 조심하셔야 하겠죠?  수능도 끝나서 엄청 많은 인원이 쏟아져 나올 것 같은데.. 다들 정말 조심하세요. 


어젯밤 9시까지 2,688명…신규확진 3천명 안팎 예상

어젯밤 9시까지 2,688명…신규확진 3천명 안팎 예상어젯밤(18일) 9시까지 코로나19 확진자가 2,688명 새로 나왔습니다.이는 17개 시도 가운데 확진자 중간 집계치를 발표하...

www.yonhapnewstv.co.kr

[연합뉴스TV] 오늘 아침 속보에 확진자가 3천명대가 될 것 같다고 하네요. 어제 저녁 9시까지 2,688명이 확진되었는데, 부산이 제외된 숫자라서..  연일 3천명대가 계속 확진되는데, 수도권이 83.2%나 되서 병상이 모자라게 될 것 같다네요.  확진되서 병상 배정을 못받은 사람이 1천명이 넘었는데, 중증인지 경증인지 분류도 잘 안되고 있다고..  너무 많이 나와서..  불금이니까 오늘도 조심하세요.


다시 문 닫는 유럽…독일 “18세 이상 추가 접종”

다른 나라들 역시 코로나 때문에 고민이 많은데, 특히 유럽이 심각합니다. 지난주 코로나 사망자의 절반가량이 유럽에서 나온 걸로 확인됐습니다. 이에 유럽 나라들은 방역 문턱을 다시 높이고 있고 독일은 18살 이상 모든 성인에게 백신 추가 접종을 권고했습니다.

news.sbs.co.kr

[SBS] 코로나 확진세가 유럽도 급증하면서 다시 봉쇄를 시작했다고 하네요.  독일은 어제 5만2천명이 넘어 역대 최고치를 기록하고, 체코도 사상 최대치라고..  WHO에서 지난주 전 세계 신규확진자의 64%가 유럽에서 나왔다고 하고 사망자도 유럽이 절반 이상을 차지했는데..  결국 오스트리아는 미접종자 외출 제한조치, 벨기에도 주4일 이상 재택근무 의무화 등 다시 봉쇄를 시작했다고 하네요. 


대출 규제에 눌린 서울 아파트값…'공급쇼크' 대구는 하락 전환 | 연합뉴스

(서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 정부의 초강력 대출 규제와 금리 급등 등의 영향으로 매수세가 위축되면서 서울 아파트값 상승폭 둔화세가 한 달째...

www.yna.co.kr

[연합뉴스] 한국부동산원 주간 아파트 가격동향에서 서울 아파트 가격이 지난주 대비 0.13% 올라 4주 연속 상승률이 둔화되었다고 하네요. 대출규제와 지금이 집값 고점이라는 인식이 커지고 있어서 점차 안정되어 가고 있다네요.  그런데 대구는 '공급쇼크'로 하락세로 전환되었다고..  0.02% 하락하면서 80주만에 하락세로 전환되었다고 하네요.  세종시도 0.12% 하락했다고..  이제 지방부터 하락세? 


"공공택지 아파트는 공공이 짓자"..주택공영개발 부활법 발의 - 머니투데이

박근혜 정부에서 폐지된 주택공영개발지구제도를 부활시키는 주택법 개정안이 발의됐다. 투기과열지구에서 조성되는 공공택지를 주택공영개발지구로 지정해 공공이 직접 주...

news.mt.co.kr

[머니투데이] 투기과열지구내 공공택지에서는 공공이 직접 주택을 건설하고 공급하도록 하는 법안이 발의되었다고 하네요.  결국 시공만 빼고 공공이 다 하는거죠?  시공사들이 너무 과도한 이익을 가지고 가니까 시공사선정은 최저가로 하고...일명 대장동 방지법이라고 하는데, 지금도 LH나 SH가 열심히 공급하고 있는데...  왠지 소비자들이 잘 안믿죠?  이 믿음만 되찾게 된다면 공공개발도 좋은데...  싱가포르처럼..


종부세, 이제 서울 아파트 '보통세'…집값 급등에 과세 완화 효과 미미

사실 앞에 겸손한 민영 종합 뉴스통신사 뉴스1

www.news1.kr

[뉴스1] 종부세는 서울에서는 아파트 보통세가 되가고 있다고?  올해 종부세 과세 기준을 9억원에서 11억원으로 완화했는데도 대상이 지난해와 비슷하다고 하네요.  종부세는 2005년에 시작되었는데, '부자세'라고 시작되었다는데, 지금은?  그래도 1주택자 중 실수요자 위주로 줄여주고 어디부터 과세해야 부자세가 다시 될 것인지 잘 고민해야 하겠죠? 


전세대책 1년…공급목표 81% 달성, 전셋값 상승률은 2배 커져 | 연합뉴스

(세종=연합뉴스) 김동규 기자 = 정부가 1년 전 전세난 타개를 위해 발표한 '11·19 전세대책'에서 제시한 전세 주택 공급계획이 목표 대비 ...

www.yna.co.kr

[연합뉴스] 국토부에서 1년전 전세난 타개를 위해 발표한 11.19 전세대책이 목표대비 81.2% 수준만 달성했다고 하네요.  문제는 물량부족에다가 대부분 아파트를 원하고 있는데,  빌라 매입임대나 소형 공공주택임대가 많아서 별로 좋아하지 않는다고... 그렇다고 아파트는 기간이 오래걸리고..아무튼 지금이라도 모든 종류 재개발을 총 동원해서 소형빌라는 그만 공급하시고.. 장기저리로 중형 아파트를 공급해야...


"연봉 많고 신용 높은 게 죄인가요"…상식 깨진 대출시장 - 머니투데이

[MT리포트]규제의 역설, 은행의 배신대출총량 관리의 효과가 일파만파다. 공급을 죄니 가격이 뛰었다. 은행들은 일제히 이자를 더 받았고, 대출자들의 부담은 그만큼 커...

news.mt.co.kr

[머니투데이] 가계대출 총량관리를 강화하니까 대출 현장의 상식과 시장논리가 한번에 무너졌다고 하네요.  1금융권보다 2금융권 금리가 낮은가 하면 고신용자보다 중,저신용자가 우대를 받는다고..  그리고 연봉많으면 차별을 받고, 인터넷전문은행들은 '중저신용자 대출확대'를 해야만 하는 상황이라고..  물론 실수요자 위주로 대출을 해주는 것은 맞겠죠? 


'서울 대형 아파트의 역습' 文정부 출범 뒤 평균 10억 급등

[파이낸셜뉴스] 문재인 정부 출범 이후 서울 대형 아파트의 평균 매매가격이 10억원 넘게 오른 것으로 나타났다. 정부의 부동산 규제로 다주택자에 대한 세금부담이 커지며 서울 핵심 입지나 주택 규모를 늘리는 이른바 '똘똘한 한 채'의 영향으로 풀이된다. 18일 부동산정보제공 업체 경제만랩이 KB국민은행 리브부동산의 ..

www.fnnews.com

[파이낸셜뉴스] 서울 대형아파트 가격이 지난 4년간 평균 10억원 올랐다고 하네요.  KB국민은행 자료에 따르면 전용면적 135㎡초과 대형 아파트 평균 매매가격이 14억 7,153만원에서 올해 10월에 24억 7,301만원으로 10억148만원이 올랐다고 하네요.  일단 그동안 대형아파트 공급이 거의 안되었고, 코로나19로 가족들이 매일 같이 사니까 넓은집이 필요하고..  수요과 공급의 원칙때문이죠? 


3년 전 퇴직금으로 산 노원 아파트 "세금폭탄에 애물단지로.." - 머니투데이

60대 A씨는 3년 전 퇴직금으로 서울 노원구 중계동의 아파트를 한 채 매입했다. 노년에 월세 수입이라도 얻어보려는 생각이었지만 그 꿈은 곧 날아가버렸다. 부동산 규제 ...

news.mt.co.kr

[머니투데이] 3년전 퇴직금으로 노원 아파트를 한채 사서 임대수익이라도 얻을려고 했다는 분이 지금은 2주택자가 되어 보유하기도 또 팔기도 애매하다고 한다네요.  3년전 3억1,500만원에 샀다는데 지금 6억원 후반이 되어서 임대료 받아 보유세 내기도 힘들고,  팔아버리면 양도세 중과로 70% 세금 내야한다고.. 결국 자녀에서 증여세 20% 내고 증여했다고.  노후에 임대사업?  옛날얘기죠?


삼성물산, 위험 건설작업에 '로봇' 투입한다

삼성물산 건설부문은 고위험 작업을 대신할 로봇 기술을 건설현장에 본격적으로 도입했다고 18일 밝혔다.플로어 로봇. (사진=삼성물산)삼성물산은 액세스 플로어(Access Floor) 시공 로봇(이하 플로어 로봇)을 상용화했다. 액세스 플로어는 이중바닥 시스템으로, 하부...

www.edaily.co.kr

[이데일리] 삼성물산 건설부문이 건설현장의 고위험 작업에 '로봇'을 투입하기로 했다네요.  건설현장이 가장 위험하고 사망사고도 많이 나죠?  그래서 바닥설치, 내화뿜칠, 드릴 타공, 앵커 시공 등 공정에 로봇을 투입하고 '협동로봇 설치 작업장 안전인증서'도 획득했다고 하네요.  특히 최근 오피스에 설치되는 엑세스플로어에 도입, 근로자 안전에 큰 도움이 되고 있다고...  모든 건설현장에 빨리 도입해야죠?

Stock Market Data - Dow Jones, Nasdaq, S&P 500 - CNNMoney

Most Popular Stocks Alibaba Group Holding Ltd 171.70 6.61% Macy's Inc 23.48 4.45% Southwest Airlines Co 50.81 4.30% Pfizer Inc 48.39 -3.08% General Motors Co 49.55 2.84% Updated: 2:10am EDT Key Stats 10-year yield 1.58 % -0.02 Oil $ 78.79 +0.55 Yen ¥ 114.25 +0.06 Euro $ 1.14 +0.47 Gold $ 1,8

money.cnn.com

[CNN] 오늘 새벽에 끝난 미국증시는 혼조세로 마감되었네요.  다우지수는 0.17% 하락하고, 나스닥지수는 0.45% 상승했네요.  실적은 좋은데 인플레이션 우려가 남아있다고..   국제유가는 미국서부텍사스산원유(WTI)가 0.83% 하락한 79.01달러에 마감했네요. 저가매수세가 유입되었다고..  비트코인은 하락세가 이어졌다고..  오늘 국내증시도 혼조?

[영상]“2주 전에만 샀어도…” 순식간에 수익 2배, 그 뒤엔 ‘이것’ 있다?

“2주도 채 안돼서 주가 2배 폭등…배경엔 NFT(대체불가토큰) 말고 ‘이것’도 있다?” 최근 메타버스 바람을 타고 NFT 관련주가 급등하며 주가 폭등 사례가 이어지고 있다. 덱스터, 위지윅스튜디오, 엔피 등이 대표적이다. 그러나 이들은 동시에 VFX(시각특수효과) 기술 기업이기도 하다. 특히, LED 월(벽)을 활용한 버추얼 프로덕션(VP)은 현재 방영 중인 드라마에 실제 적용된 기술이다. 촬영 환경을 개선시켰단 평가와 ...

news.heraldcorp.com

[헤럴드경제] 메타버스때문에 급등한 주식들이 있죠?  2주동안 2배나 폭등했다는데, 배경에 NFT와 함께 메타버스 관련때문이라고..  바로 덱스터, 위지웍스튜디오, 엔피 등이 대표적인데, 이 회사들은 VFX(시각특수효과) 기술을 가지고 있는 기업이라 메타버스 만들때 유리하다고.. 현재는 LED벽을 활용하여 VP(버추얼 프로덕션) 기술을 드라마 촬영에 활용한다는데, 메타버스에서는 도시를 만들겠죠? 


"역시 K-한류" 넷플릭스 인기 순위 휩쓸었다… 상위 5위 중 4개 포진 - 머니S

한국 작품이 넷플릭스 비영어권 오리지널 드라마 순위를 휩쓸었다. 상위 5위 안에 무려 4개나 포함됐다. 오징어게임은 넷플릭스 영화와 TV 부문을 통틀어 최다 시청시간을 기록해 여전한 인기를 증명했다. 넷플릭스는 지난 16일(현지시각) 글로벌 톱10이라는 자체 콘

moneys.mt.co.kr

[머니S] 넷플릭스가 글로벌 톱10이라는 자체 콘텐츠 순위집계 사이트를 열었는데, 비영어권 드라마 상위 5위중 4개가 한국 드라마였다고 하네요.  K-한류가 입증되었는데, 특히 오징어게임은 넷플릭스 역사상 최고를 기록하고 아직도 매일 기록 경신중이라고 하네요.  드디어 북한에서도 이불쓰고 열심히 보고 계시다고...  아무튼 이런 열풍이 외국인 한국관광에 이어져야 하는데..  오면 오징어게임 어디서 보나요? 


“가족도 알아 두세요” 몸의 ‘위험신호’ 알아채는 법 - 코메디닷컴

  “좀 쉬면 나아지겠지…” 많은 응급환자들이 증상을 느껴도 치료를 서두르지 않고 집에서 쉬다가 최악의 상황을 맞는 경우가 있다. 이럴 때 가족이나 주변 사람이 ‘병원 직행’을 권하면 큰 후유증을 막을 수 있다. 날씨가 추워지면서 혈관질환이 악화되는 사람들이 많다. 질병관리청 등의 자료를 토대로 가족도 알아 두면 좋은 위험증상에 대해 알아보자. ◆ 한쪽 팔, 다리에 힘이 빠진다. 말이 …

kormedi.com

[코메디닷컴] 요즘 일교차가 엄청나게 크고 코로나 확진자는 어제 역대 최고를 기록하고..  주변사람이 기침만 해도 크게 놀라게 되죠?  그런데 가족이나 주변분들 건강 위험신호를 잘 관찰하면 빨리 확인할 수 있다고 하니까..  뇌졸증은 한쪽 팔이나 다리에 힘이 빠지는 경우, 말이 어눌해지는 경우 거의 확실하다고.. 빨리 병원가야 되고, 속이 쓰리면 일단 내과에서 확인해 보라고..  가슴통증과 호흡곤란도...


수능 끝나자 배민 검색 '이것'으로 도배됐다…주문 순위 보니

대학수학능력시험이 끝난 직후인 18일 오후 6시 음식배달 애플리케이션 ‘배달의민족’ 인기 음식 순위 리스트 11위 중 9개가 닭요리나 치킨 브랜드로 채워졌다. 이날 오후 6시 기준으로 ‘배달의민족’ 인기 음식 순위 상위권에는 bhc(1위), 지코바(2위), 굽네치킨(5위), 푸라닭(6위), 처갓집양념통닭(8위), 자담치킨(9위), 노랑통닭(10위), 60계치킨(11위) 등 치킨 브랜드가 자리 잡고 있다. 이날 제2외국어와 한문을 치른 수험생은 5교시(오후 5시 45분 종료), 다른 학생들은

www.joongang.co.kr

[중앙일보] 수능을 마친 수험생들이 가장 먹고 싶어하는 음식 1위는?  어제 오후 6시에 배달의 민족 인기 음식순위 리스트 11위 중 9개가 닭요리나 치킨 브랜드라고 하네요.  수험생은 닭고기를 먹고싶다?  평소에는 이정도까지 아니었다고 하는데, 수능끝난 직후에 닭고기로?  그런데 교촌은 대표 치킨 메뉴 가격을 결국 인상하기로 했죠?  모든 물가가 엄청나게 오르고 있네요. 


'국민 횟감'의 무서운 가격 폭등…“안 팔아요 그냥”

주로 사람들이 회로 많이 먹는 광어 가격이 최근 크게 올랐습니다. 광어 양식이 전보다 줄면서 공급량은 부족해졌는데 코로나 이후에 배달 중심으로 수요가 늘다 보니까 값이 뛰고 있는 겁니다.

news.sbs.co.kr

[SBS] 국민 횟감인 광어회가 엄청나게 올랐다고 하네요.  노량진수산시장에서 1kg에 3만원인데, 작년 3월에는 8천원이었다고..  4배 가까이 올랐다고 하는데, 산지에서 양식을 안한다고 하네요.  양식해봐야 손해만 본다고..  조만간 회 드시러 가시면 주로 대광어랑 우럭 이렇게 만든 모듬회는 못먹는다고..  원가가 너무 높아서 횟집에서 팔면 팔수록 손해라고..  그냥 꽃게탕으로? 


[쿠킹] 이탈리아서 파스타 만큼 즐겨 먹는 수프, 깊은 맛 내는 비결

각종 채소와 육류, 해산물, 생선 등을 넣고 끓이다 파스타나 쌀을 넣어 만드는 수프인데요. Today`s Recipe 피코크비밀연구소 홍유석 셰프의 미네스트로네 수프 "미네스트로네 수프는 재료에서 우러난 깊은 맛이 핵심인데요. 재료 준비 재료 : 양파 50g, 당근 40g, 셀러리 30g, 양배추 50g, 감자 80g, 베이컨 40g, 방울토마토 30g, 오레가노1g, 치킨분말 2g, 브로콜리 50g, 완두콩 15g, 푸실리 파스타 30g ,토마토홀 300g, 그라나파다노 치즈 5g, 엑스트라버진오일 10g, 이태리파슬리

www.joongang.co.kr

[중앙일보] 요즘 날이 쌀쌀해지니까 아침에 스프 한그릇 생각나시죠?  TV CF에 나오는 멋진 스프도 드시고 싶고..  특히 이태리에서는 파스타만큼 스프를 많이 드신다고 하는데, 오늘은 홍유석 셰프의 미네스트로네 스프 만드는 법이 소개되었네요.  양파, 당근, 셀러리, 양배추 등이 들어가고 치킨스톡을 넣어 감칠맛을 더한다고 하는데,  이번 주말에 가족들과 함께 만들어 보세요.


관련자료

댓글 0
등록된 댓글이 없습니다.
전체 125 / 1 페이지
번호
제목
이름

공지글


최근글