[21.11.27]최원철의 부동산 경제뉴스

컨텐츠 정보

본문

출처: 최원철의 미래 부동산 블로그    

http://naver.me/FiiUYy37

a6c7896be3b5055b09bcf7fcabea44cb_1637997185_5175.JPG
 

오늘의 커버이미지는 스위스 Julier Pass에 추진되는 'Kappa Hill : Snow Art Pavilion' 조감도입니다. 설계는 Dill Khan M.Eng와 Xian Zhu가 공동설계를 하였는데, 국제 공모에서 당선되었다고 하네요.  이 미술관은 높이 2,300m 알프스산 중간에 있으며, 주로 여름에만 전시를 하고, 겨울에는 커피숖과 Viewpoint로 활용될 예정이라고 하네요.  우리와 비교하면 양양고속도로 생기기 전의 한계령 휴게소를 미술관으로 만들어 멋진 전시도 하고, 쉼터를 만드는 프로젝트라고..  요즘 한계령 휴게소는 거의 사람들이 안가고 있죠?  이런 멋진 미술관으로 운영하면 조금이라도 도움될 것 같아서...

 어제는 다양한 부동산 및 도시개발관련 회의를 했는데,  대부분 본인들이 하는 사업이외에는 잘 모르고 있네요.  제가 강연할 때 느끼는 것인데, 이미 아주 다양한 개발사업들이 규제완화로 생겨났죠?  위드코로나 계속 하면 강남에서 강연을 몇번 할려고 했는데, 모이면 위험하겠죠?  주말내내 다들 사람 많이 모이는 곳은 피하시는게 좋을 것 같죠?  백신 2번 맞은 사람 확진자가 64%나 된다니까...  그리고 오늘 새벽에 새로운 변이바이러스 '누'때문에 난리가 났죠?  아래 새벽에 나온 뉴스들 꼭 보세요. 조만간 전세계 봉쇄가 추진될 듯...  주말내내 가족들 전체 절대 조심하세요.  돌파감염이 64% 이상 된다고....


오후 9시까지 3281명 확진, 전날보다 52명↑…4000명 안팎 예상

26일 오후 9시까지 국내 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 확진자는 3281명으로 집계됐다. 방역당국 및 각 지방자치단체 등에 따르면 이날 0시부터 오후 9시까지 집계된 코로나19 신규확진자는 3281명이다. 집계를 마감하는 자정까지의 수치를 더하면 27일 0시 기준으로 발표될 이날 일일 신규 확진자 수는 4000명 안팎을 기록할 것으로 보인다.

www.joongang.co.kr

[중앙일보] 어제 밤 속보에 오늘도 확진자가 4천명 안팎이 나올 것 같다고 하네요.  어제 저녁 9시까지 3,281명이나 확진되어서..  문제는 매일 백신접종 2회 맞은 분들이 걸리는 돌파감염이 60% 이상이 되어서 난리라고..  미국은 추수감사절 증시휴무에 이어 블랙프라이데이 때문에 1시에 끝난 증시가 대폭락할 정도로 새로운 변이때문에 난리라고..   주말내내 절대 조심하세요.


‘백신 무력화’ 돌연변이, 델타의 2배… 홍콩당국 “공기로 전파된 듯”

백신 무력화 돌연변이, 델타의 2배 홍콩당국 공기로 전파된 듯 누 변이 바이러스 얼마나 위험한가

www.chosun.com

[조선일보] 오늘 새벽에 전세계가 난리가 났죠?  '백신 무력화'되는 돌연변이가 나온 것 같다고, 미국은 사상 최고로 증시가 블랙프라이데이에 대폭락했고, 유럽에는 벌써 신종 바이러스가 퍼졌다고 하고, 홍콩에서도 새로운 변이가 발견되었는데, 공기로 전파되고 백신이 안듣는 것 같다고..  그래서 각국이 입국제한조치를 속속 발표하는데, 미국은 남아공 여행을 금지시켰네요.  이스라엘에서도 발견되었다고 하고...


'이대로면 연말 하루 5천 명도…중환자는 1천 명'

'이대로면 연말 하루 5천 명도…중환자는 1천 명'[앵커]심상찮은 코로나 확산세에 다음 달이면 하루 확진자가 5,000명까지 치솟을 수 있다는 전망이 의료계에서 나오고 있습니다.중...

www.yonhapnewstv.co.kr

[연합뉴스TV] 지금 상황이면 12월말에는 하루 5천명의 확진자가 나올 것 같다고 하죠?  그리고 이미 위드코로나 해도 시민들이 스스로 조심하는 분위기로 확 바뀌어서 소상공인들이 차라리 지금이라도 거리두기 확실히 해서 연말 오기전에 끝내자고 한다네요.  어짜피 매일 4천명대 나오면 누가 음식점 갈까요? 주말에도 대부분 저녁약속 취소하는 분위기라는데...  그냥 다음주부터라도 빨리 거리두기 하는게....


따로 또 같이 사는 '코리빙'…청년 주거 대안 될까

혼자 사는 가구 비율이 지난해 30%를 넘었습니다. 그 가운데 비좁고 열악한 곳에서 지내는 사람들도 있는데, 최근 주방이나 세탁실은 물론 문화 공간까지 공유하는 방식이 청년들 사이에서 인기를 끌고 있습니다.

news.sbs.co.kr

[SBS] 강남에 쪽방이나 고시원, 신림동 오피스텔 등이 4평 공간에 화장실, 주방, 거실 다 갖추어 놓고 월세 30만원 이상 받고 있는데,  공유주거인 코리빙은 방은 3평 정도이지만  책상과 침대만 있고, 나머지 주방, 거실, 화장실 모두 공유하고 있죠?  제가 앞으로 청년들은 코리빙이 뜬다고 열심히 강연하는데..  아주 자세히 잘 설명해 주는 뉴스가 나왔네요.  상가, 오피스를 코리빙으로 전환하면 되죠? 


"예전 같으면 미달 났을텐데…" 청약 넣고도 찜찜한 이유

"예전 같으면 미달 났을텐데…" 청약 넣고도 찜찜한 이유, 수도권 2기 신도시, 청약경쟁률 '고공행진' 분양가는 낮지만…신도시 내 외곽 입지 "과거에는 관심 받기 쉽지 않은 입지인데…"

www.hankyung.com

[한국경제] 수도권 2기 신도시 외곽에 위치한 아파트 청약 경쟁률도 최근 고공행진이라고 하죠?  전세로는 내집마련이 어렵다고 하니까 이제는 무조건 신규아파트 청약에 몰린다고 하는데...  예전 같았으면 청약 미달이 되는 지역까지도 고공행진?  그런데 문제는 서울에 엄청난 재개발이 추진되고 있죠?  4~5년뒤에는 50만호 이상이 들어서는데..  경기도는 GTX 라인 근처만 제외하고 폭락할 가능성도 있죠?


"대출 규제, 종부세 폭탄 영향인가"…서울 아파트 매수보단 매각

매매수급지수 지난주比 1포인트↓ 도심 뺀 서울 전 지역서 매도자 증가 금융업계 대출 재개 움직임에도 "시장 영향은 제한적"

www.mk.co.kr

[매일경제] 서울의 아파트 매매수급지수가 지난주에 비해 1포인트 하락한 98.6을 기록하면서 2주연속 100을 밑돌았다고 하네요.  즉, 팔겠다는 사람이 더 많다는 거죠?  아무래도 대출도 안되고, 금리도 오르고 다주택자들은 종부세 폭탄을 맞았는데,  지금 누가 사려고 할까요?  그런데 아직도 내집마련 하실 분들은 경기도에서 열심히 사신다고...  잘 사셔야죠? 


[S머니] '주담대 잔여기간 1년 이상이면 혼합형 갈아타기 검토해야'

지난 25일 서울 시내 한 은행 외벽에 붙은 대출 관련 안내문 앞으로 한 시민이 걸어가고 있다./연합뉴스한국은행의 기준금리 인상으로 1년 8개월 만에 ‘제로 금리’ 시대가 막을 내리면서 대출자들의 셈법이 복잡해..

www.sedaily.com

[서울경제] 주택담보대출 잔여기간이 1년이상 남았으면 혼합형으로 갈아타기를 검토해야 한다고 하네요.  변동형 금리와 혼합형 금리차이가 0.5% 이내이면, 5년간 고정금리 혼합형으로 갈아타는 것이 유리하다고 하네요.  변동형 금리에서 혼합형 금리로 갈아타도 별도 수수료가 없다고 하니까..  그런데 내년에 새로운 DSR이 적용되면 대출금액이 줄어들 수 있으니까 조심해야 하고...


주담대 금리 6%, 신용대출 5% 임박…빚투·영끌족 '폭탄' 터지나 - 머니투데이

[MT리포트]막내린 '제로금리'(下)━곧 주담대 "6%" 이자 더 는다....예금금리 최대 0.4%P 인상━한은 금통위, 기준금리 0.75→1.00% 인상 시중금리...

news.mt.co.kr

[머니투데이] 기준금리가 1%로 오르니까 벌써부터 연말까지 주택담보대출 금리가 6%대, 신용대출 금리도 5%대로 올라 갈 것 같다는 뉴스가 많이 나오죠?  다행히 예금금리도 최대 0.4% 올린다고 하는데, 대출금리 오르는거에 비해 너무?  문제는 내년에도 세번 더 기준금리를 올릴 가능성이 높다고 하죠? 내년초부터 당장 한번 올린다고 하고..  아무튼 대출을 빨리 줄이는 방법이 가장 좋겠죠? 

[생활 속 회계이야기] 5억원짜리 집을 5억원으로 살 수 없다고요?

최근 부동산 시장 열기가 뜨겁다. 집값은 전 국민의 관심사라 해도 과언이 아닐 정도다. 부동산 이야기에 항상 같이 붙는 주제가 있다면 `세금`이다. 세금에는 왜 이렇게 관심이 많은 것일까. Q. 부동산 가격만

www.mk.co.kr

[매일경제] 5억원짜리 집을 5억원에 살 수 없다고 하죠?  이유는 집을 사기위한 각종 수수료에 국세, 지방세 등이 있죠?  대표적인 국세로는 종합부동산세, 양도소득세 등이 있고 지방세는 취득세, 재산세 등이 있죠?  단계별로는 취득세가 가장 먼저 부과되죠?  지역, 조건에 따라 5억원짜리 집의 취득세는 500만원에서 6천만원까지...  보유세는 그 다음에.. 마지막 팔 때는 양도세..  세금도 잘 알아야 실질 수익을 확인?


日에 월세 1000원짜리 아파트 등장…집주인은 ‘이케아’

전 세계에서도 집값이 비싸기로 유명한 일본 도쿄 중심부에 월세 99엔(약 1000원)스웨덴 가구 업체 이케아가 일본 도쿄 도심에 월세 99엔(약 1천원)짜리 아파트가 등장해 관심을 끌고 있다. (사진= 이케아 인스타그램 캡쳐)CNN은 25일(현지시간) 스웨덴 가구 업...

www.edaily.co.kr

[이데일리] 일본에서 월세가 한국돈 1,000원 (일본 99엔)짜리 임대아파트를 이케아에서 판매한다고 하네요.  그것도 집값 비싸기로 유명한 동경 중심부에 이케아 가구가 빌트인 딘 10㎡ (약 3평) 크기의 초소형 임대주택을 이케아 패밀리 회원 대상으로 임대주고 있다고..  단, 수도와 전기, 가스료는 본인이 내야하는 조건이라고.. 원래 일본은 쉐어하우스나 공유임대주택 가격이 한국의 절반이죠?  그런데 이번에는?


"2000만원 썼어요"…'더 작게' 이 매력에 푹 빠진 사람들

"2000만원 썼어요"…'더 작게' 이 매력에 푹 빠진 사람들, 미니멀리즘 인테리어 뜨니… 수납·정리용품, 미니가전 시장 커진다 리모델링 열풍도…비용은 수천만원 미니멀리즘+플렉스 특성 융합된 시장

www.hankyung.com

[한국경제] 최근 소형평형대가 많이 입주되면서  미니멀리즘 인테리어가 뜨고 있죠?  1인용 가전제품은 물론이고, 수납, 정리용품, 가구까지 미니멀리즘이 대세라고..  그리고 구축아파트의 경우 재건축이 오래 걸릴 것 같은 곳은 2천만원 정도 투자해서 리모델링도?  그런데 우리만 그런게 아니죠?  일본가시면 좁디 좁은 방을 아기자기 하게 엄청 잘 꾸며놓고 살죠?  그래서 일본 제품들 보면 장난감 같기도 하고...

Stock Market Data - Dow Jones, Nasdaq, S&P 500 - CNNMoney

Most Popular Stocks Alibaba Group Holding Ltd 171.70 6.61% Macy's Inc 23.48 4.45% Southwest Airlines Co 50.81 4.30% Pfizer Inc 48.39 -3.08% General Motors Co 49.55 2.84% Updated: 2:10am EDT Key Stats 10-year yield 1.48 % -0.16 Oil $ 68.17 -13.04 Yen ¥ 113.22 -1.84 Euro $ 1.13 +1.03 Gold $ 1,

money.cnn.com

[CNN] 오늘 새벽에 끝난 미국증시는 대폭락했네요.  다우지수가 2.53% 폭락했고, 나스닥지수도 2.23% 폭락했네요.  새로운 변이 '누'때문이라고 하는데, 블랙프라이데이때문에 오후 1시에 조기 마감했는데도 대폭락했다고..  국제유가도 미국텍사스산원유(WTI)가 13.1% 폭락했는데, 역시 신종 바이러스공포때문이라고..   비트코인도 본격 조정국면에 들어갔다고..  신종변이때문에 전세계가 난리났네요.


삼성전자, 드디어 반등?…"반도체는 메타버스 핵심 인프라"-KB - 머니투데이

KB증권은 26일 삼성전자에 대해 4분기 D램 가격이 예상치를 상회할 전망이라며 투자의견 "매수", 목표주가 10만원을 유지했다.김동원 연구원은 &qu...

news.mt.co.kr

[머니투데이] 삼성전자에 대한 증권사 목표가가 다시 10만원으로 상향되었네요.  4분기 D램 가격 협상이 우려와는 다르게 가격과 물량 모두 순조롭게 진행되어 예상치를 상회할 것으로 전망되어서  결국 삼성전자나 SK하이닉스 모두 내년 초 메타버스 바람을 타고 좋아질 것 같다고..  실제로 요즘 모든 대기업들이 메타버스로 전환하고 있죠?  메타버스?  아셔야 합니다.


미국 금리 조기 인상 조짐, 국내 증시엔 자금이탈 악재 우려

미 연준 “목표보다 물가 높으면 금리 인상 나서야”<br/>10월 미 개인소비지출 가격지수 31년만에 최고 상승

economist.co.kr

[이코노미스트] 미국이 예상가 다르게 내년에 금리를 세차례 올릴 것 같다고 보도가 나왔죠?  이유는 연준에서 '목표보다 물가가 높다면 금리 인상을 해야한다'고 해서..  그런데 미국이 지금 인플레이션이 아주 심해서 난리죠?  문제는 미국에서 내년에 세차례 금리인상하면?  국내도 같이 할 수 밖에 없죠?  한국증시에 있는 투자자금이 미국으로 다 빠져나가니까... 


中, 디디추싱에 "美증시서 자진 상장폐지하라" 압박(종합)

중국 규제당국이 ‘중국판 우버’ 디디추싱에 미국 증시에서 상장폐지할 것을 요구했다고 블룸버그통신이 26일 소식통을 인용해 보도했다. 이에 디디추싱의 주요 주주인 소프트뱅크 주가가 일본 증시에서 급락했다. 또 디디추싱을 향한 규제 칼날이 다른 기업들에 영향을 끼칠 수 ...

www.edaily.co.kr

[이데일리] 중국은 공산국가라는 것을 증명하는 일이 또 나왔네요.  중국판 우버로 유명한 '디디추싱'에게 미국 증시에서 자진 상장폐지하라고 압박하고 있다고..  이유는 고객데이터 등 민감한 정보가 유출될 것을 우려하기 때문이라는데..  국내도 공유교통에서 충분히 이런 경우가 많을 것 같은데..  우리는 안하나요? 아무튼 상장폐지되면 그냥 홍콩 증시에 다시 상장한다고...


'로봇배달 월 이용료 50만원…자영업·소비자 부담 줄일것'

“로봇 배달이 본격화되면 배달료가 확 낮아져 자영업자와 고객에게 혜택이 돌아갑니다. 다만, 규제를 하루 빨리 손보지 않으면 외국산 배달 로봇이 한국의 거리를 누비는 날이 올 수 있습니다. ”자율주행 로봇 업..

www.sedaily.com

[서울경제] 최근 근거리 배달에 로봇배달이 속속 도입되고 있죠?  같은 빌딩내에서는 아주 쉽게 도입이 가능한데, 점차 확산되어  로봇배달 월 이용료가 50만원 수준으로 갈 것 같다네요.  최저임금보다도 1/4 수준이니까 아르바이트나 배달직원 일자리는 전부 로봇으로 바뀌겠죠?  하루에 15건만 배달시켜도 인건비의 1/3 수준이라니까...  일자리는 계속 줄어들고 있네요. 


연말 모임 줄줄이 취소…“숨통 트이나 싶었는데”

코로나 환자가 다시 늘고 걱정스러운 소식이 이어지자, 사람들도 모임을 자제하는 분위기입니다. 실제로 식당에는 손님 숫자가 줄었고, 단체 예약을 취소하는 사례도 잇따르고 있습니다.

news.sbs.co.kr

[SBS] 최근 코로나 확진자가 연일 4천명대가 나오니까 위드코로나와 상관없이 전부 몸 조심하고 계시다고 하죠?  음식점 저녁 예약은 줄줄이 취소되고 있고, 송년회도 신년회로 전부 연기되는 분위기라고..  실제 백화점이나 대형마트에 방문객이 왕창 줄었네요.  아무튼 지금이 코로나 가장 최악의 상황인데, 자칫 확진되시면?  회사에서 일단 전부 째려볼 것이고, 연말연시에 진짜 큰일나겠죠? 

관련자료

댓글 0
등록된 댓글이 없습니다.
전체 125 / 1 페이지
번호
제목
이름

공지글


최근글