[21.12. 2]최원철의 부동산 경제뉴스

컨텐츠 정보

본문

출처: 최원철의 미래 부동산 블로그 

http://naver.me/FLHXA47b

663c16f3f149ec7395b08c23ddeca8ca_1638461051_866.JPG 

오늘의 커버이미지는 일본 Machida시 Yakushi-ike Park에 작년에 조성된 'Shikisai-no-Mori Area' 사진입니다. 설게는 일본회사인 N. Yamada Arcitect & Associates에서 하였는데, 우리로 따지면 지방 소도시 공공 공원안에 다양한 공공건축물을 만든 사례입니다.  최근 도시재생뉴딜사업 할 때 이런 모델을 채택해도 될 만큼 일본답게 잘 꾸며놓았네요.  건물하나 하나는 단층의 작은 건물이지만, 도서관도 있고, 커피숖은 물론 지방에서 생산된 농산물 판매점 등 다양하게 아주 아기자기하게 잘 갖춰놓았네요. 한국사람들이 일본 시골에 여행을 많이 다니는 이유는 바로 이런 풍경때문이죠?  우리도 지방에 이런 모델로 개발한다면 내수관광이 충분히 살아날 수 있겠죠?  이미 일본 안가도 많은 좋은 관광자원이 있으니까...

 어제는 지자체 환경자원순환센터 회의를 했는데, 분리수거를 완벽하게 해야 하지만 현실은 완전히 다르죠?  다양한 얘기를 해 드렸는데..  오늘은 연세대 대학원 2학기 마지막 수업을 하는데, 결국 ZOOM으로만 수업을 해서 학생들을 한번도 만나보지 못했네요.  내년 3월부터는 대면수업을 할 수 있어야 하는데, 요즘 오미크론이 코로나 시대를 다시 처음으로 되돌리는 것 같아서 걱정이네요.  아무튼 무조건 조심하는 수 밖에 없죠?  요즘 저녁약속은 완전히 다 취소했는데, 연말에 중요한 강연들이 많아서 조심하는 수밖에 없죠?  모두들 조심하세요. 확진되시면 재택치료에 온가족 같이 집콕하셔야 된다고 하죠? 


어젯밤 9시까지 4,317명 확진…동시간대 최다

어젯밤 9시까지 4,317명 확진…동시간대 최다[앵커]국내에서도 '오미크론 변이' 감염자가 확인된 가운데, 어제 오후 9시까지 집계된 코로나19 확진자 수는 4천명을 넘었습니다.동...

www.yonhapnewstv.co.kr

[연합뉴스TV] 오늘 아침 속보에 확진자가 또 역대최다인 5,000명대가 될 것 같다고 하네요.  어제 저녁 9시에 4,317명이 확진되었는데, 이 수치가 또 역대 최대치라고.  이제는 국내도 매일 5천명대 확진자가 나오는 시대가 되었네요.  국내에서도 어제 밤 9시에 오미크론 확진자가 5명이 발생했다고 공식발표했는데, 문제는 얼마나 더 퍼졌는지 모른다고..  미국도 발생하고..  아무튼 연말에 절대 조심하세요. 


[최애맛집]어머니가 대접받고 싶어하는 최고 맛집들

최근 코로나19로 인하여 나이드신 부모님들께서 외출도 못하시고, 집에 혼자 계시는 경우도 많죠? 저도 어...

blog.naver.com

[최원철 블로그] 연말이 다가오면서 많은 모임들이 시작되겠죠? 그래도 가장 중요한 모임은 올해는 부모님과 함께 하시는 모임이어야 합니다.  코로나 재확산으로 외출도 못하시고, 백신접종 계속 해야 하는데 건강도 챙기셔야 하고..  그래서 제가 작년초 코로나 확산시 매주 어머니 모시고 수도권의 최고 맛집들을 직접 다녔는데, 어머니들은 가성비를 워낙 따지셔서..  직접 어머니께서 뽑으신 음식점과 그 대표 가성비 메뉴를 블로그에 12곳 올려놓았습니다.  어머니들은 무조건 비싼거 드신다고 좋아하지는 않죠?


"꼭지에 잡았나"…올 여름 '노도강' 아파트 매수자들 한숨

"꼭지에 잡았나"…올 여름 '노도강' 아파트 매수자들 한숨, 집값 떨어질 땐 외곽부터? 차갑게 얼어붙은 '노도강' 실거래가보다 낮은 하락 거래 나와 집값 급등·금리·대출 규제 부담 영향

www.hankyung.com

[한국경제] 집값이 떨어질 때는 외곽부터 떨어진다고 하죠?  서울에서도 강남4구는 잘 버티고 있는데, 노도강이 심상치 않다고 하네요.  최근 매물 자체도 없지만, 나와도 낮은 가격에 거래가 된다고 하네요. 노원구 건영3차 84㎡가 두달만에 1억3,800만원 떨어진 12억6천만원에 최근 실거래가 되었다고 하는데, 점점 더 하락폭이 커질 것 같죠?  강남은 8학군이 있어서 절대로 떨어지지 않을 것 같죠? 

아파트 3.3㎡당 평균매매가격 5,000만원 돌파한 서울 자치구 1년 새 3곳→7곳

서울 아파트 단지 전경 / 연합뉴스평(3.3㎡)당 매매 가격이 5,000만 원을 넘는 자치구가 서울에서만 7곳에 이르는 것으로 조사됐다.1일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 KB국민은행 통계를 기반으로 분석한 결과에 ..

www.sedaily.com

[서울경제] 서울에서 아파트가 평당 5천만원 이상으로 거래되는 지역이 작년 3곳에서 올해 7곳으로 늘었다고 하네요.  일단 강남구가 부동의 1위로 평당가가 8,256만원이고, 서초구가 7,478만원, 송파구가 6,060만원, 용산구가 5,772만원, 성동구가 5,291만원, 마포구가 5,032만원, 광진구가 5,011만원이라고..  많이 올라서 세금 많이 내는 것은 당연하지만 1주택 실수요자들은 뭔 난리? 

코로나로 '방 많은 집'이 잘 팔린다

코로나로 '방 많은 집'이 잘 팔린다, 피데스개발 '7대 주거트렌드' MZ세대 공간 활용 다양화 역세권 집중 현상도 강화 추세

www.hankyung.com

[한국경제] 코로나때문에 방이 많은 집들이 잘 팔리고 있다는데, 앞으로는 더 잘 팔릴 것 같죠?  코로나 확진되면 재택치료가 의무가 되는데, 가족들도 외출 금지시킨다고 하니까 방이 여러개 필요하겠죠?  그동안 방이 많은 집이 많이 팔렸다는 보고서는 피데스개발이 발표한 '7대 주거트랜드'에서 보고되었죠? 얼마전 피데스개발 회장과 점심했는데, 그래도 공부는 열심히 하시죠? 


꼼수 갱신 거절 ‘딱 걸린다’ 전세시장 영향은?

[앵커]공개된 정보가 임대차 시장엔 어떤 영향을 미칠까요?윤지혜 기자와 하나하나 짚어보겠습니다.통계에서 눈여겨 볼만한 특징이 있었습니까?[기자]먼저 갱신요구권 사용률이 20%로 생각보다 미미했다고 하는데 특정 아파트를 보면 꼭 그렇지만은 않습니다.자녀 교육 등을 이유로 서울에서 전월세 수요가 많은 대치동 은마 아파트의 경우 세입자 10…

biz.sbs.co.kr

[SBS BIZ] 전월세 신고제가 시행되면서 정보의 투명성때문에 세입자들이 훨씬 좋을 것 같다고 하네요.  세입자들은 신규 전세인지 갱신인지 그리고 얼마나 계약기간이 남았는지 미리 알 수 있고, 임대료 수준도 미리 확인해 볼 수 있죠?  임대인들도 시세를 미리 확인해 보고 가격을 정할 것 같고..  임대차3법도 오히려 빨리 자리잡을 가능성이 높다고 하네요. 

공공·민간·지역주택조합에 지분쪼개기 신축까지…혼돈의 재개발 [부동산360]

“공공이든 민간이든 난 몰러. 사람들마다 말도 다 다르고, 저쪽에는 새 빌라도 올라가고 있는데 개발이나 될는지 모르겠어. 그냥 붕 떠 있는 거지 뭐.” (서울 마포구 대흥동 주민 전 모씨) “공공재개발을 일부 철회했다고는 하지만 하겠다는 사람이 아직 있고, 민간재개발은 준비위원회가 추진하고 있고, 지주조(지역주택조합사업)도 지주조대로 하고 있고, 소규모 재건축을 한다는 사람도 있었는데 그건 모르겠네요. 언제 어떻게 될...

news.heraldcorp.com

[헤럴드경제] 최근 서울은 재개발지역이 폭증하고 있죠?  공공재개발, 신속통합재개발, 2종규제완화에 역세권개발, 준공업지역 개발 등..  그런데 각 사업지에 서로 자기가 사업주체라고 하는 사람들이 각각 다른 방식이 좋다고 주민들 설득하고 있다네요.  결국 주민들간 재개발 갈등이 점차 커질 것 같은데, 공공이냐 민간이냐 보다 주민갈등이 더 재개발 발목 잡겠죠?


"당산동 오피스텔 계약하려다 아찔"…'깡통전세' 주의보 확산

"당산동 오피스텔 계약하려다 아찔"…'깡통전세' 주의보 확산, 당산·공덕 등 오피스텔 '깡통전세' 주의보 서울 전세가율 82.4% '최고' 전세·매매 수요 불균형 심화 집주인 월세 선호로 '전세 품귀' 전세보증금 떼일 위험 높아져 올 들어 4507억원 '보증 사고'

www.hankyung.com

[한국경제] 당산동, 공덕동 등 오피스텔에 '깡통전세' 주의보가 확산하고 있다네요.  서울 오피스텔 전세가율이 82.4%까지 올라 갔는데, 최근 전세가가 매매가보다 더 높은 깡통전세가 실제로 많이 나오고 있다고 하네요.  거래하시기 전에 반드시 확인을 하셔야 할 것 같네요.  아무리 전세난이라고 하지만, 이런 거래가 늘어나면 누가 피해를 볼까요? 


해저터널이 '보령-태안' 하나로 묶었다…이동시간 '90분→10분' - 머니투데이

민간 관광투자만 이미 1조원 육박…9000여명 안면도 주민들도 보령시 접근성 높아져 기대국내 최장, 세계에서 다섯 번째로 긴 보령해저터널이 1일 오전 일반에 개통했다. ...

news.mt.co.kr

[머니투데이] 수도권에 KTX가 있다면 지방에는 해저터널이 있죠?  안면도에서 보령까지 90분 걸리던 길이 10분으로 단축되어 관광산업이 더욱 활성화되고 지역 경제가 살아날 가능성도 높아졌죠?  일단 이런 soc가 생기면 최소 2년 정도는 효과가 있죠?  그 사이에 제대로 된 관광기반시설이 갖춰져야 하는데, 현재 민간 관광투자만 벌써 1조원에 육박하고 있다고..   지역균형발전은 바로 이렇게 해야죠? 


10년 뒤 아파트 사려면?…'신기한' 마이데이터, 드디어 열렸다

10년 뒤 아파트 사려면?…'신기한' 마이데이터, 드디어 열렸다, '손 안의 금융비서' 마이데이터 시범 서비스 … 소비자의 선택은? 은행들, 부자 벤치마킹 내세워 금융 SNS·투자 고수 랭킹 제공 MZ 겨냥 '한정판 신발 알림'도 카드사, 결제 정보로 맛집 안내 증권사 "AI로 보유종목 점수화" 핀테크社는 보유 코인 조회 기능

www.hankyung.com

[한국경제] '손안의 금융비서'라는 마이데이터 시범서비스가 시작되었죠?  각 은행들이 부자 벤치마킹 내세워 열심히 고객유치하고 있는데, 은행, 카드사, 증권사 등이 경쟁하고 있죠?  가장 좋은 서비스를 제공하는 곳에 내 마이테이터 서비스를 신청하면 본인 금융정보, 즉 은행, 카드, 증권 등 모든 정보를 한눈에 보여주고, 카드결제일, 적금 납입일, 이자 납입일 등도 다 알려준다고..  회계사무소 일을 대신?


Stock Market Data - Dow Jones, Nasdaq, S&P 500 - CNNMoney

Most Popular Stocks Alibaba Group Holding Ltd 171.70 6.61% Macy's Inc 23.48 4.45% Southwest Airlines Co 50.81 4.30% Pfizer Inc 48.39 -3.08% General Motors Co 49.55 2.84% Updated: 2:10am EDT Key Stats 10-year yield 1.43 % -0.01 Oil $ 65.24 -1.42 Yen ¥ 112.82 -0.48 Euro $ 1.13 -0.14 Gold $ 1,7

money.cnn.com

[CNN] 오늘 새벽에 끝난 미국증시는 또 폭락했네요.  다우지수는 1.34% 하락했고, 나스닥지수는 1.83% 폭락했네요.  미국에서도 오미크론 확진자가 나왔다는 소식에 폭락했다고..  국제유가는 미국서부텍사스산원유(WTI)가 0.9% 하락했는데, 역시 오미크론 확진자 나왔다는 소식때문이라고.. 비트코인도 소폭하락했다고 하고..  오늘 국내증시는 과연? 


월간 수출 사상 첫 600억달러 돌파

월간 수출 사상 첫 600억달러 돌파 11월 수출 32.1% 증가한 604억4000만달러 기록

www.chosun.com

[조선일보] 11월 수출이 역대 최고인 604억4천만달러를 기록했다고 하네요.  월간 수출액으로는 역대 최고라고 하네요.  올해 1월부터 11월까지 누적 수출액도 역대 최고치를 기록했다는데, 내수 경기는 안좋은데도 수출 경기는 아주 좋은 편이네요.  이렇게 좋은 경기가 내수 경기 활성화와 연계 될 수 있도록 하는 정책도 빨리 나와야 할 것 같죠?  수출기업들만 혼자 돈벌면 부익부빈익빈만 커져서...


오미크론 확진 5명, 한국도 연쇄감염 시작됐다

정부는 지난달 나이지리아를 방문한 인천 거주 40대 부부와 이들의 30대 지인 A씨(남성), 또 다른 나이지리아 방문 50대 여성 2명 등 모두 5명이 오미크론 변이 감염자로 최종 확인됐다고 1일 밝혔다. 이날 질병관리청에 따르면 지난달 24일 나이지리아에서 귀국한 뒤 25일 코로나19 양성 판정을 받은 인천 거주 40대 부부와 이들의 이동을 도운 A씨 등 3명이 변이 확정 검사에서 오미크론 감염자로 최종 확인됐다. 방역당국의 역학조사에 따르면 오미크론 변이에 감염된 40대 부부는 지난달 14~23일 나이지리아를 방문한 뒤 24일

www.joongang.co.kr

[중앙일보] 어제 저녁 9시에 국내에서도 3명이 오미크론 감염되었다고 발표한 후에 밤 늦게 2명이 또 추가되어 총 5명이 국내에서 발생했다고 하네요.  그리고 아직도 추가 감염자 검사를 하고 있어 오늘 또 늘어날 가능성이 있다고.. 그래서 일본에서는 한국에서 입국하는 자국민도 6일간 시설격리를 한다고.. 외국인은 아예 못들어가고..  조만간 각국이 한국 출발 입국자 봉쇄할 것 같네요. 


'확진자 대폭증' 전망…"내년 1월말 하루 1만명 나온다" - 머니투데이

정재훈 가천대의대 교수 수학시뮬레이션 결과 공개"앞으로 2~3년내 전세계 면역 도달 어렵다" 전망도국내 신종 코로나바이러스감염증(코로나19) 일일 확...

news.mt.co.kr

[머니투데이] 가천대의대에서 코로나 수학시뮬에이션을 해봤더니 내년 1월말에 국내에서 하루에 1만명 수준으로 확진자가 나올 것 같다고 하네요.  결국 12월, 1월 계속 5천명이상 나온다는 얘기죠?  그리고 현재 상황이 전세계가 2~3년내에 면역에 도달하기 힘들다고 하네요.  결국 확진자도 줄이고, 소상공인 살릴 방법을 다시 찾아야 할 것 같죠?  얼마든지 가능한데... 왜 지금처럼...


해외여행 전면봉쇄로도 오미크론 세계 확산 못막아- WHO

[서울=뉴시스] 차미례 기자 = 유엔산하 세계보건기구(WHO)는 이미 수십개 국가에서 전면적인 해외여행 금지( blanket travel bans )를 실시하고 있지만, 해외여행의 전면 금지같은 제한 조치로는 코로나19의 변이 바이러스 오미크론의 전 세계 확산을 막을 수 없다고 11월 30일(현지시간) 경고했다

newsis.com

[뉴시스] 어제 WHO에서 끔찍한 얘기를 했네요.  해외여행 전면 봉쇄를 하더라도 오미크론 세계  확산은 못막을 것이라고..  벌써 미국은 해외여행 금지조치를 검토하기 시작했고, 각국에서 지금 다시 방역을 강화하고 있죠?  그리고 이스라엘 오미크론 확진자는 화이자 백신 3번 접종한 의사라고..  결국 부스터샷을 맡고도 감염이 된다는 것이죠?  또 여행사, 항공사들 더 어려워질 것 같네요.

"한 켤레 1700만원?" 나이키 한정판 되팔때 이젠 수수료 낸다

스니커즈 ‘리셀(resell)’ 시장 점유율 1위 플랫폼인 ‘크림(KREAM)’이 내년부터 거래 수수료를 도입할 예정인 것으로 알려졌다. 1일 업계 관계자는 “검수비·배송비 등 수수료 부과 체계를 검토하고 있다”라며 “내년 상반기 도입을 준비 중”이라고 말했다. 리셀의 사전적 의미는 중고 물품을 되파는 것이다. 하지만 스니커즈 시장에서는 희소성 있는 한정판 제품을 정가보다 비싸게 거래하는 새...

news.heraldcorp.com

[헤럴드경제] 나이키 한정판 사고 팔면 엄청난 돈을 벌 수 있다고 하죠?  그런데 여태까지 리셀 시장 1위를 하고 있는 플랫폼 '크림'이 내년부터는 거래 수수료를 받겠다고 하네요.  지금까지 중고거래는 당근마켓처럼 전부 무료였죠?  최근 MZ세대 사이에 이런 리셀 시장이 폭발적으로 성장하면서 거래가 점차 늘어나자 검수비, 배송비 등 수수료가 필요해 졌다고...


퇴사금지, 생리 조절, 왕따회식…월300 받아도 떠나는 신입 간호사들 - 머니투데이

경기도 성남의 한 병원 응급실에서 근무하던 간호사 전모씨(27)는 지난 5월부터 119구급대원(소방공무원) 시험을 준비하고 있다. 전씨는 응급실 특유의 격무와 무리한 일정...

news.mt.co.kr

[머니투데이] 한국의 세계 최고의 의료보험 국가로 알려져 있습니다. 외국사람들이 엄청나게 부러워하죠. 제가 세계 최고의 암센터인 미국 M.D.Anderson 병원 한국유치나 오송의료복합단지, 대구의료복합단지 등을 추진할 때 외국 병원관계들이 저에게 해준 얘기죠.  그런데 반대로 한국의 간호사들은 세계 최악의 대우를 받고 있는 것 같아서 안타깝죠?  철저하게 보장해 드려야 합니다.  갑질과 각종 폭력으로 부터...


관련자료

댓글 0
등록된 댓글이 없습니다.
전체 93 / 1 페이지
번호
제목
이름

공지글


최근글