[21.12. 3]최원철의 부동산 경제뉴스

컨텐츠 정보

본문

출처: 최원철의 미래 부동산 블로그  

http://naver.me/GJX0WOeY

e5eb93b5cecec6e3e6ba58caceb97d03_1638706440_6715.JPG 

오늘의 커버이미지는 덴마크 코펜하겐이 추진되는 'Marmormolen MXD' 조감도입니다. 설계는 Henning Larsen과 Ramboll 이 하였는데, 덴마크내에서 가장 큰 목재건축물이 될 것이라고 하네요.  용도는 오피스와 리테일 등이 있는 복합건물인데, 루프탑 가든, 그린 플라자, 워터프론트 공원 등을 모두 갖추고 있는 지역명소가 될 것이라고 하네요.  인테리어 사진에 보면 기둥과 보가 전부 목재로 되어 있는데, 기후위기시대에 가장 적합한 건축물이 될 것 같네요.  콘크리트 건축물이 탄소절감에 가장 안좋은 건축물이죠? 아무튼 8층 높이 건축물 전체를 목재로만 건설한다고 하니까 아주 멋질 것 같네요.

 어제는 연세대 대학원 2학기 마지막 수업을 ZOOM으로 하였는데, 오미크론 때문에 당분간 대면 모임은 확 줄겠죠?  연말연시가 다가오는데, 확진자는 매일 역대 최고를 경신하고 있고, 오미크론 쇼크까지 더해지는 모습인데...  차라리 짧고 굷게 끝내는게 맞을 것 같다는 생각도 들고..  요즘 모임이 대부분 취소되고 있죠?  확진되면 재택치료에 가족들까지 몽땅 자가격리?  오늘 불금인데, 절대로 조심하세요. 


오미크론 변이 1명 추가…밤 9시까지 4,057명 신규 확진

오미크론 변이 1명 추가…밤 9시까지 4,057명 신규 확진[앵커]국내에서 오미크론 변이 감염자가 1명 더 늘었습니다.나이지리아 방문 후 변이 화진팡정을 받은 부부의 10대 아들인...

www.yonhapnewstv.co.kr

[연합뉴스TV] 오늘 새벽 속보에 확진자가 5,000명대가 나올것 같다네요.  어제 저녁 9시까지 4,057명이 확진되어 역대 두번째라고..  이미 오미크론 확진자도 6명이 나오고, 밀접 접촉자만 100명이 넘어 국내도 오미크론 불안국이라고..  그리고 오늘 새벽에 오미크론은 델타변이보다 확산력이 3배라는 보도가 전세계에서 나온다고..  아무튼 불금이지만 정말 조심하셔야 합니다. 

[시론] 국가는 선진국인데, 주택공급은 후진국?

www.dnews.co.kr

[e대한경제] 어제 지면에 실렸던 시론인데, 얼마전 국회에서 '부동산PF제도 개선방안 수립 및 민간개발 특혜방지를 위한 제도개선 토론회'에서 제가 제도개선안 발표 후 토론할 때 제가 직접 했던 얘기입니다. 국가는 선진국이 되었는데 주택공급보다 주택투기 방지와 불노소득 환수에 모든 정책이 집중되어 실수요자만 골탕을 먹고 있다고...  그래서 이번 기회에 아예 선진형 주택공급으로 확 바꾸자고...


국민 절반은 내년에도 “집값 오른다”...전세도 상승 전망 우세

국민 절반은 내년에도 집값 오른다...전세도 상승 전망 우세

biz.chosun.com

[조선비즈] 부동산114에서 보름간 전국 1,311명을 대상으로 2022년 상반기 주택시장 전망 설문조사를 했더니  응답자 48.21%가 상승한다고 했다네요.  당연한거죠?  내집마련 수요는 아직 계속 되는데, 입주하는 물량은 거의 없고..  사전청약만 계속하니까.. 특히 수도권은 각종 재개발, 재건축이 순조롭게 진행되면서 이주수요때문에 전세난 폭발할 것 같고, 그러면 매매가격도 올라가겠죠?   


공급 시계제로…서울 분양물량 10년 전 '반토막'

공급 시계제로…서울 분양물량 10년 전 '반토막'[앵커]아파트의 대체재 격인 오피스텔이나 빌라의 인기가 최근 비정상적인 과열 양상을 보였죠.원인은 역시 주택 공급 부족이었습니다.올...

www.yonhapnewstv.co.kr

[연합뉴스TV] 내년에도 아파트 가격이 오를 것 같다는 이유는 서울의 분양물량이 10년 전의 '반토막'이라 3년뒤에도 입주물량이 거의 없다는 거죠? 올해 서울 아파트 분양 물량은 모두 3,200여가구에 불과한데, 문제는 3년뒤에 입주할 아파트가 없는거죠?  내년에 재개발이 본격 추진되면 반대로 5년뒤에는 물량이 넘쳐나서 폭락할 수도 있고...  그래도 아무도 장담못하죠?   


강북 아파트값 '77주간의 질주' 멈췄다… 대세냐 반짝이냐 [집값 상승 둔화]

77주간 질주를 이어오던 서울 강북구 아파트값 상승세가 멈췄다. 전국 집값 향방을 주도하는 서울과 수도권의 아파트값도 각각 6주, 8주 연속 상승폭이 둔화되면서 확실한 매수우위세로 돌아선 모습이다. 다만, 전문가들은 가계대출 강화와 금리인상의 단기 영향이 큰 서울 중저가 아파트 지역들이 매수세 위축으로 가격 ..

www.fnnews.com

[파이낸셜뉴스] 한국부동산원이 발표한 11월 5주 전국 주간 아파트 매매가격 동향을 보면 아파트 매매가격은 지난주 대비 0.14% 상승했다고 하네요.  수도권은 0.18% 상승하였고, 서울과 지방 모두 상승은 했으나 상승폭이 축소되었다고 하죠?  특히 서울 강북지역은 드디어 상승이 안되고 보합으로 전환되었다고 하네요.  노도강이 가장 먼저 하락할 것 같다고 하더니...


"내 돈으론 어림없고 빌리기도 어렵고"…아파트 대신 빌라만 팔린다

대출 문턱 높아진 아파트 거래 주춤 상대적으로 저렴한 빌라 시장만 불장 서울 빌라 매매 11개월 연속 아파트 앞질러 "환금성 떨어지고 가격 상승률 낮아 유의해야"

www.mk.co.kr

[매일경제] 서울에서는 아파트가 비싸고 대출도 안되니까 빌라만 잘 팔린다고 하네요.  올해 빌라매매가 11개월 연속 아파트를 앞질렀다고..   지난달에도 서울 빌라 매매건수가 1,853건으로 전체 주택거래 건수의 76.1%에 달했다고..  1월에 50.3%였는데, 계속 상승했다고..  그런데 진짜로 내집마련 수요? 그리고 앞으로 재개발될 지역이 아닌곳의 빌라는 반드시 '건축가'가 설계한 멋진 빌라로 공급하도록 하죠.


준공업지역 재건축도 '용적률 인센티브'?…삼환도봉 신규 물량 4배↑ 기대 [집슐랭]

서울 도봉구 도봉동에 위치한 '삼환도봉' 아파트 전경 / 네이버 로드뷰 캡쳐준공업지역 내 아파트 단지들도 용적률을 법적 상한까지 올려 재건축할 수 있는 길이 열릴 것으로 보인다. 소형 주택을 짓는 재건축 단지..

www.sedaily.com

[서울경제] 중공업지역도 당연히 용적률을 올려야죠?  2.4대책에 포함이 되었는데, 도정법 제 54조가 아직 개정이 안되었네요. 이 54조에 '주거지역으로 한정한다'라는 단서조항때문에 진짜 준공업지역이나 상업지역 내 재건축 단지들 정비사업이 안되고 있죠?  법이 개정되면 도봉구 '삼환도봉'아파트의 경우 재건축시 50가구에서 210가구까지 늘어난다고 하고..  문래동, 구로동 등 엄청 많죠? 


1000가구 넘는 '대단지' 막차 분양 쏟아진다

[파이낸셜뉴스] 분양시장에 등장하기만 하면 각 지역 '최대어'라는 수식어가 붙는 1000가구 이상 대단지 아파트들의 인기가 여전히 지속되고 있다. 최근 대단지 아파트 분양 및 매매시장 조사 결과 분양시장에서는 1순위 마감행진을, 매매시장에서는 높은 상승세를 이어가는 것으로 나타났다.2일 한국부동산원 청약홈에 따..

www.fnnews.com

[파이낸셜뉴스] 1000가구가 넘는 대단지 아파트가 인기가 가장 좋죠?  그래서 오피스텔이나 생활형숙박시설로 내집마련을 대신하신 다는 분들이 나중에 가장 크게 후회하는 것이 바로 이 대단지와 비교해보면 바로 알 수 있죠?  결국 지난 5년간 1500가구 이상 단지는 87.95%로 가장 많이 올랐고 1000가구에서 1499가구인 곳이 75.56%나 올랐다고..  살기도 가장 좋죠?  주민편의시설이 완벽하니까....


창신동 일대 노후 주택가 재개발 재추진

30년 이상된 노후 건축물이 95% 이상 밀집된 서울 중구 창신동 일대 주택가에 대한 재개발이 다시 추진된다. 서울시는 1일 제16차 도시계획위원회를 열고 ‘창신 1·2·3·4구역 도시정비형 재개발사업 정비구역 지정 및 정비계획안’을 수정가결했다고 2일 밝혔다. 해당 구역인 창신1동은 지하철 1·4호선 동대문역과 1호선 동묘앞역 사이에 입지한 곳으로, 2007년 창신·숭인 재정비촉진지구로 지정돼

view.asiae.co.kr

[아시아경제] 그동안 서울 한복판이면서도 재정비촉진지구로 묶여 개발이 안되었던 창신동 일대 노후 주택가가 지구해제 8년만에 재개발 구역으로 지정되어 환골탈퇴할 것으로 보이네요.  예전에 도시재생을 통해 이런 오래된 동네를 보전해야 된다고 하시는 분들이 많았는데, 우리는 유럽처럼 1000년된 건물이 있는 것도 아니고, 6.25 이후 급하게 지어진 낡은 건물들 뿐이죠?  바로 옆동네는 초고층 아파트인데...

청약 열기 거세지는 지방 중소도시…풍선효과 커지나

지방 중소도시에 대한 청약 열기가 뜨겁다. 최근 지방 중소도시에서 분양한 신규 단지들이 지역 내 최고 경쟁률을 새로 쓰며 1순위 마감을 이어가고 있다. 그동안 다소 저평가 받던 지역에서도 새 아파트가 잇따라 분양되며 다수의 청약 통장이 몰리고 있는 상황이다.실제 통계를 통해서도 확인이 가능하다. 부동산R114 자..

www.fnnews.com

[파이낸셜뉴스] 지방 중소도시에 분양열기가 고조되고 있다네요.  올해 3분기까지 지방 초기분양률이 97.8%에 달하고 신규 단지들은 신고가가 잇따르고 있다고..  그런데 그 지방도시가 교통호재나 혁신도시이거나 대규모 산업단지가 조성되는 지역이 아니라면 내년 하반기부터 폭락할 가능성이 있죠? 지금은 수도권 규제때문에 투기적 수요가 대부분인데..  떨어질 때 지방부터...  서울도 노도강부터 떨어진다고?


Stock Market Data - Dow Jones, Nasdaq, S&P 500 - CNNMoney

Most Popular Stocks Alibaba Group Holding Ltd 171.70 6.61% Macy's Inc 23.48 4.45% Southwest Airlines Co 50.81 4.30% Pfizer Inc 48.39 -3.08% General Motors Co 49.55 2.84% Updated: 2:10am EDT Key Stats 10-year yield 1.45 % +0.01 Oil $ 66.80 +1.88 Yen ¥ 113.16 +0.28 Euro $ 1.13 -0.17 Gold $ 1,7

money.cnn.com

[CNN] 오늘 새벽에 끝난 미국증시는 상승 마감했네요.  다우지수는 1.82% 폭등했고, 나스닥지수도 0.83% 상승했네요.  대부분 저가 반발매수세라고..  국제유가는 미국서부텍사스산원유(WTI)가 1.4% 상승한 66.5달러로 마감되었는데, OPEC+ 증산유지에도 상승했다고.. 비트코인은 또 하락해서 횡보를 지속하고 있다고..  오늘도 국내증시는? 


삼성전자·SK하이닉스 줍줍하는 외인들…반등 모멘텀 '솔솔'

삼성전자·SK하이닉스 줍줍하는 외인들…반등 모멘텀 '솔솔', 삼전, 공매도 우려 딛고 이틀째 올라 반도체 대장주 줍줍하는 외국인들 증권가 잇따른 장밋빛 전망

www.hankyung.com

[한국경제] 미국증시는 오미크론 확산으로 폭락했는데, 국내는 이상하게 이틀연속 급상승했죠?  그런데 동학개미가 반도체 주식이 안좋을 것 같다고 전부 파니까 외국투자자들이 삼성전자와 SK하이닉스를 줍줍하고 있다고 하네요.  증권가에서도 이미 바닥을 찍고 상승할 것이라고 전망했는데, 동학개미들이 너무 앞서 갈 수도?  결국 외국인들만 돈벌수 있는 기회가 오고 있네요.


"오미크론 때문에 연말은 더할텐데"...韓, 3분기 성장률 3%로 뚝 - 머니투데이

(상보)우리나라 3분기(7~9월) 경제성장률이 전기대비 0.3%로 전분기(0.8%)보다 떨어졌다. 코로나19(COVID-19) 4차 대유행이 시작되면서 소비와 투자가 타격을 받은 결...

news.mt.co.kr

[머니투데이] 한국은행이 어제 발표한 '2021년 3분기 국민소득' 잠정치에 따르면 국내 GDP 성장률이 전기대비 0.3%에 그쳤다고 하네요.  코로나19 4차 대유행이 발목을 잡아서 소비가 위축된 영향이라고..  1분기에 1.7%. 2분기에 0.8%로 회복세를 보였는데, 3분기에 뚝 떨어졌죠?  그런데 문제는 오미크론 문제가 커지는 4분기라고 하네요. 


화이자 부스터샷 뚫은 오미크론… 백신 무력화 '최악 위기' [오미크론 공포 확산]

코로나19 오미크론 변이 '돌파감염'이 전 세계를 공포에 떨게 하고 있다. 미국, 한국, 일본, 아랍에미리트(UAE), 이스라엘 등에서 발생한 오미크론 첫 감염자들이 모두 화이자 또는 모더나 백신접종을 완료하고도 감염됐다. 심지어 이스라엘의 첫 확진자는 화이자 백신을 '부스터샷(3차접종)'까지 완료했지만 오미크론에 ..

www.fnnews.com

[파이낸셜뉴스] 오미크론 때문에 전세계가 난리가 났는데, 일단 전염성은 델타변이보다 강하다고 하는데, 문제는 화이자 부스터샷을 뚫은 감염이 계속 늘어나고 있다네요.  그리고 공기전파도 가능할 것 같다고 하는데, 국내도 결국 어제 저녁 9시 좀 넘어서 6명으로 늘었죠?  접촉자가 300명이나 된다고 하는데..  이제는 음식점뿐만 아니라 버스나 지하철에서도 조심해야 할 판?  아무튼 다들 절대 조심하세요.


집합금지까지 검토…4단계급 거리두기 이르면 오늘 발표

집합금지까지 검토…4단계급 거리두기 이르면 오늘 발표[앵커]일상회복으로 나아가는 발걸음이 한 달 만에 멈출 위기에 놓였습니다.확진자 폭증과 새 변이 오미크론 출현으로 방역에 큰 구...

www.yonhapnewstv.co.kr

[연합뉴스TV] 이미 오미크론이 번진 국내도 오늘 집합금지까지 포함된 4단계급 거리두기 방안을 발표할 예정이라고 하네요.  현재까지 사적모임은 6인이하가 될 것 같은데, 영업시간은 그대로라고..  문제는 오미크론 감염되신 분들이 모두 마스크 쓰고 있었는데, 공기중 감염이 된 것 같다고..  해외여행 취소도 엄청난 속도로 늘고 있다는데..  소상공인, 여행업, 항공사 모두 더 힘들어질 것 같네요. 

신혼여행·해외출장 줄취소 사태

신혼여행·해외출장 줄취소 사태 2주간 모든 입국자 열흘 격리 위약금은 누가 내주나 아우성 입국 앞둔 사람들도 웬 날벼락

www.chosun.com

[조선일보] 오늘부터 해외입국자 전원 10일간 격리하고, 유럽에 오미크론 공포가 확산되면서 해외여행 취소도 속출하고 있다고 하네요.  그나마 트레블버블 한다고 했던 지역도 한국과 지속할 것인지 고민하는 것 같고, 이미 일본은 아예 입국금지, 중국은 자가격리만 42일?  오미크론 확산세 진정될 때까지 해외여행 중지?  내년 봄이나 되야할 것 같죠?  내수관광 활성화시켜야 여행사 살아나겠죠?


11월 물가 3.7% 올라 9년 11개월 만에 최고…석유류 35.5%↑

11월 소비자물가가 지난해 같은 달보다 3.7% 올라 9년 11개월 만에 최고 상승률을 기록했다. 정부는 지난해 10월 통신비 지원 정책 때문에 올해 10월 물가 상승률이 상대적으로 높아 보이는 것이라고 설명했다. 어운선 통계청 경제동향통계심의관은 "국제유가나 곡물 등 원자재 가격 추이를 볼 때 석유류 등 공업제품 가격의 오름세가 둔화할 가능성은 크지 않고, 개인서비스 가격도 방역체계 전환과 소비심리 회복으로 오름세가 지속할 가능성이 크다"며 "12월 물가도 상당 폭의 오름세를 지속할 것으로 본다"

www.joongang.co.kr

[중앙일보] 대출금리가 올라서 '대출받아서 똘똘한 한채'를 장만하신 분들 생활비도 빠듯한데, 물가는 천정부지로 오르고 있죠?  11월 물가가 3.7%나 폭등하여 9년 11개월만에 최대를 기록했다고 하네요.  특히 석유류가 35.5%나 올랐는데, 최근에는 오미크론 덕분에 석유가격이 떨어질 것 같죠?  문제는 축산물 15%, 농축수산물 7.6%, 농산물 5.7% 상승이죠?  먹고사는데 당장 영향을 미치니까....


제철 ‘동치미·고구마’는 최고 조합.. 어떤 변화가? - 코메디닷컴

  요즘 동치미가 제철이다. 무를 통째로 소금에 절여 배, 쪽파, 갓, 고추, 마늘, 생강 등을 넣어 소금물을 부어 익힌 것이다. 김치와 달리 고춧가루가 들어가지 않으며, 국물의 양이 많다. 동치미 국물에는 발효 시 생성되는 몸에 좋은 유기산, 젖산 등이 풍부하다. 과거 채소가 부족한 겨울, 우리 조상들은 동치미로 각종 영양소를 섭취했다. 동치미의 건강효과에 대해 알아보자. ◆ ‘동치미’의 …

kormedi.com

[코메디닷컴] 겨울철에는 동치미에 고구마를 곁들여 드시면 맛도 좋고 영양도 최고라고 하죠?  조만간 또 집콕을 많이 하셔야 할 것 같은데, 집에서 고구마와 함께 동치미 드세요.  동치미는 '겨울에 먹는 김치'라는 뜻이라고..  비타민, 미네랄도 풍부하고 디아스타제와 아밀라아제 성분이 소화를 도와 위가 편안해 진다고 하네요.  그리고 동치미속 파, 고추, 마늘, 생강 모두 몸에 좋은 최고의 보약들이죠? 


관련자료

댓글 0
등록된 댓글이 없습니다.
전체 125 / 1 페이지
번호
제목
이름

공지글


최근글