[21.12. 6]최원철의 부동산 경제뉴스
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출처: 최원철의 미래 부동산 블로그
오늘의 커버이미지는 아르헨티나 Mendoza시 Zapata Plalace내에 추진되는 'PZ Torre Residencial Building' 조감도입니다. 설계는 OF.studio에서 하였고, 전통적인 지역 특성에 맞춰 설계를 했다고 하네요. 6층 규모의 아파트 건물인데, 공공 가든과 공유오피스 등을 갖추었고 각 세대에는 멋진 테라스를 지니고, 옥상에는 더 멋진 수영장을 만들어 놓았다고 하네요. 개인 도서관도 갖추어서 최고급 레지던스의 면모를 두루 지녔다고.. 국내에서도 5~7층 빌라가 많이 생기고 있는데, 성냥갑에서 못 벗어나고 있죠? 우리도 이런 멋진 빌라가 필요한 시점이죠?
오늘은 다양한 회의를 하는데, 특히 LG CNS와 함께 국내 모 지자체 관광발전을 위한 회의 및 식사를... 미래형 관광은 지금과는 확실히 달라야죠? 코로나가 5년이상 갈 수도 있다는데.. 내수관광만이 관광, 여행업계가 살아날 수 있는 희망이 될 것 같죠? 어제는 주말기준 5천명이 넘어 또 역대 최고를 기록했다고 하는데... 이번주는 매일 6천명 이상 나올 것 같다고.. 다들 절대 조심하세요. 매일 저녁마다...
어젯밤 9시까지 3,887명 확진…오늘 4천명대 예상
어젯밤 9시까지 3,887명 확진…오늘 4천명대 예상방역당국과 각 지방자치단체가 어제(5일) 0시부터 오후 9시까지 중간 집계한 코로나19 신규 확진자는 3,887명입니다.하루 전...
[연합뉴스TV] 오늘 아침 속보에 확진자가 4000명대가 될 것 같다네요. 어제 저녁 9시까지 3,887명이 확진되었는데, 이제는 주말 감소효과도 사라졌다고 하네요. 오늘도 일요일 기준 역대 최대를 기록할 것이라고 하네요. 오늘부터 수도권에는 6인 모임제한, 비수도권은 8인 모임제한에 방역패스가 적용되는데, 이정도가지고 얼마나 줄어들지 전문가들은 의문을 제기하네요. 이번주내내 절대 조심하세요.
‘오미크론’ 서울 대학가로 확산 우려…“3차 접종 서둘러야”
[앵커] 여러분 안녕하십니까. 9시 뉴스 시작하겠습니다. 걱정거리가 되고 있는 코로나 변이바이러스, 오미...
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[KBS] 어제 저녁 9시뉴스 시작하자마자 바로 첫번째로 나온 뉴스인데, 인천 지역에서 시작된 오미크론 감염자가 3명이 늘었는데, 바로 인천 그 교회에서 예배를 다녀간 서울대, 한국외대, 경희대 학생이라고 하네요. 그래서 지금 그 학생들을 통해 서울의 대학가에서도 오미크론이 번질까봐 방역당국이 주목하고 있다고 하네요. 아무튼 이제는 서울에서도 오미크론 조심해야 할 것 같네요.
"코로나에 최소 5년은 더 시달릴 것" 암울한 전망 나왔다
영국에서 코로나19로 향후 최소 5년간은 계속 시달릴 것이란 암울한 전망이 나왔다. 보고서는 "코로나19는 앞으로 적어도 5년 동안 영국 국민건강서비스(NHS)에 위협이 될 것이며, 코로나19가 의료 체계를 압도할 위협이 없는 예측 가능한 풍토병 상태로 정착하기까지 최소 5년은 더 걸릴 것"이라고 관측했다. 이에 대해 렁 박사는 "오미크론 변이에 대한 백신을 신속하게 개발해도 효능을 증명하려면 3~6개월에 걸쳐 시험해야 한다"며 "오미크론의 높은 감염성을 고려하면 백신이 나올 무렵엔 이미
[중앙일보] 영국에서 코로나19로 향후 5년간 계속 시달릴 것이란 암울한 전망이 나왔다고 하네요. 더 선데이 타임스, 인디펜던트 등에서 보도가 되었는데, 팬데믹 관련 과학적 모델링 결과를 제시하는 전문가 그룹 SPI-M이 이런 보고서를 공개했다고.. 최소 5년간 계속 시달려야 그 이후에 풍토병이 될 것이라고 했는데, 지금 딱 그말이 실감나고 있죠? 위드코로나하면서 다 끝났다고 한게 엊그제인 것 같은데....
[르포]"강남3구 집값은 거래절벽 아닌 양극화…앞으로도 오를 것"
사실 앞에 겸손한 민영 종합 뉴스통신사 뉴스1
[뉴스1] 요즘 국내 집값이 안정화되고 일부 지역에서는 벌써 하락하고 있다고 하는데, 강남3구만은 다르죠? 현장에서는 거래가 줄었을뿐 신고가가 계속 나오고 앞으로 3~4년은 더 상승할 것이라고 하죠? 실제로 강남3구는 조만간 대규모 재건축들이 추진되면서 이주수요가 많아 지는데, 8학군을 못떠나는 수요이기 때문에 내년부터 전세대란, 집값 폭등 또 일어나겠죠? 유일한 해결책? 8학군이 세종시로...
LH, 12월 전국 2351가구 분양·임대주택 공급... 부천괴안 193가구 분양
LH, 12월 전국 2351가구 분양·임대주택 공급... 부천괴안 193가구 분양
biz.chosun.com
[조선비즈] LH공사에서 12월에 전국 5개단지, 2,351가구 입주자 모집 공고를 한다고 하네요. 공공분양 193가구, 국민임대 1,860가구, 영구임대 296가구라고.. 공공분양은 모두 신혼희망타운으로.. 부천괴안 B1블록은 공공분양 193가구, 행복주택 96가구 총 289가구로.. 전용면적 55㎡로..아무튼 서민들을 위한 임대주택 공급 많이 하는 것은 좋은데, 이런 얘기는 들으면 안되죠? '니가 가서 살아봐라'
사전청약 경쟁률, 신도시·강남이 갈라…'도심 내 공급 필요성' 부각
사실 앞에 겸손한 민영 종합 뉴스통신사 뉴스1
[뉴스1] 사전청약 경쟁률을 보면 확실한 경향이 보이죠? 강남과 얼마나 가까운지, 교통은 얼마나 좋은지 이런 요인이 '과천'이나 '하남' 경쟁률을 높이고, 계양 왕숙 등도 비교적 높은 경쟁률을 기록하고.. 결국 강남하고 가까운 지역만을 고집하는 거죠? 이유는 출퇴근 편하지만, 8학군이 있는 강남과 가까워야 나중에 많이 오를 것 같으니까... 결국 강남 8학군이 분산되어야? 아니면 강남 전체를 초고층으로 재건축?
9억·11억·12억·15억…중구난방 고가주택 기준에 '혼란'
고가주택이 밀집한 서울 강남구 아파트 전경. /연합뉴스1가구 1주택자에 대한 양도소득세 비과세 기준이 9억 원에서 12억 원으로 상향되면서 ‘고가주택’ 기준을 둘러싼 시장 혼란이 커지고 있다. 세금 부과와 대출..
[서울경제] 최근 주택가격이 큰폭으로 상승하면서 고가주택에 대한 기준이 너무 낮다고 하는 불만이 많죠? 보유세 등 세금, 각종 대출시 제한, 중개보수 산정 등에 모두 이 고가주택기준이 적용이 되니까.. 문제는 1가구 1주택자 양도소득세 비과세 기준이 9억에서 12억원으로 상향되면서 다들 혼란스러워한다고.. 그냥 2년에 한번 딱 정해서 모든 기준을 년초에 확정하시지...
서울 집주인 5명 중 1명 종부세 낸다…"세금폭탄" vs "투기억제"
서울 주택 소유자 5명 중 1명이 종합부동산세(종부세)를 낸다는 분석이 나왔다. 정부는 종부세 납부 대상자가 국민의 2%에 불과하다며 종부세가 `부자 증세`라고 주장하고 있지만, 급격한 세(稅) 부담과 조세 형평 문제를 가진 종부세를 전면 개편해야 한다는 지적이 나온...
[이데일리] 서울 집주인 5명 중 1명이 종부세를 낸다고 하네요. 법인을 제외한 개인은 총 47만745명이 종부세를 냈는데, 전체 개인 주택 소유주 235만7,466명의 18.6%라고.. 전국으로 따지면 5.9%가 종부세를 냈고.. 그런데 종부세 비중이 급증했으니, 종부세 부담이 과도하다? 그렇게 과도하신 다주택자들 집값 상승세 다 합쳐서 계산한번 해 보세요. 수십억 벌고 얼마나 냈는지.. 이정도 확인해서 기사인데...
[영상] 일반분양분만 1,641세대? 실수요자 몰릴 '강북 최대어' 이문3구역 재개발 집중분석
??.올해 서울에서 ‘분양 가뭄’이 지속되고 있다. 수요자들의 관심이 높은 둔촌주공 재건축(일반분양 4,786가구), 방배 5구역(일반분양 1,686가구) 등 대단지 사업장들의 분양 일정이 일반분양가 산정 문제 ·조합 ..
[서울경제] 강북에 용적률 결합 재개발로 화제를 모았던 이문 3-1, 3-2구역 재개발에 실수요자들의 관심이 집중되고 있다고 하죠? 대규모 브랜드 단지에 일반분양분만 1,641세대나 되기 때문이라고.. 청량리 교통호재에다가 인근에 대단지 아파트들도 많아서 낙후되었던 동네가 순식간에 신도시급 도시로 '천지개벽' 중이라고.. 현재 조합원 입주권 시세가 12억원까지 올랐다고 하는데.. 그래서 실수요자는?
[단독]'초소형 갭투자' 내년부터 막힌다‥리센츠 12평 '또' 신고가 - 머니투데이
"규제 구멍"으로 꼽히는 잠실 초소형 아파트 갭투자가 연말까지 기승을 부릴 것으로 보인다. 당초 10월부터 토지거래허가 기준면적을 조정돼 갭투자가 ...
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[머니투데이] 초소형 갭투자? 최근 강남에서는 토지거래허가 기준면적을 줄였는데, 시행시기가 늦어지면서 아직도 초소형 갭투자가 많다고 하네요. 잠실 리센츠 아파트 전용 27㎡가 9월에 12억7,500만원에 팔렸는데, 직전 신고가보다 4,500만원 올랐다고.. 대부분 갭투자로 거래가 된다는데, 결국 토지거래허가 기준면적이하만 잔뜩... 내년 1월에 시행되는 이것도 불가능해 진다고...
[주간증시전망] 오미크론 변이·인플레이션 압력 완화… “2850에서 3050선 예상”
주간증시전망 오미크론 변이·인플레이션 압력 완화 2850에서 3050선 예상
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[조선비즈] 이번주 국내증시도 워낙 많은 변동성때문에 아무도 예측을 못하죠? 다행인 것은 미국증시가 오미크론때문에 연일 폭락했는데도 불구하고 그나마 선방하고 있다는 점이죠? 이번주도 결국 오미크론 영향이 클 것 같고, 거기에 중국 헝다그룹 파산 등 중요한 이슈가 계속? 그런데 외국인들은 국내증시에 저가매수를 계속 할 것 같다고. 삼성전자? SK하이닉스? 동학개미는 미국과 중국으로 떠나는데...
'오미크론 공포' 휩싸인 증시, 2주뒤 남아공 보고서에 달렸다
지난주 코스피가 보인 변동성은 지난 6~7월 델타 변이 바이러스가 유행할 때보다 컸다. 델타 변이가 확산했던 지난 7월 코스피 최고치(3305.21/7월 6일 기준)와 최저치(3202.32/7월 30일) 차이는 100포인트 수준이었으나 지난주에는 130포인트까지 벌어졌다. 김영환 NH투자증권 연구원 "주식시장은 2주 뒤로 예정된 남아공 연구팀의 오미크론 관련 연구 결과가 발표되기 전까지 단편적으로 전해지는 소식에 따라 일희일비할 전망이다"고 말했다.
[중앙일보] 비트코인이 20~25% 폭락했다는 소식에 다들 오늘부터 국내 및 미국증시 걱정되시죠? 오미크론 공포가 엄청나게 금융시장을 강타하고 있는데, 오미크론의 정체는 2주일 뒤에 '남아공 보고서'에서 나온다고.. 그런데 미국은 이 와중에 테이퍼링을 더 가속화시키고 금리인상도 더 빨리 하겠다고 하고 있고.. 아무튼 2주는 전세계가 정말 불확실하게 돌아가겠네요.
사흘 동안 무려 1조…갑자기 삼성전자 쓸어담는 외국인, 왜?
올해 들어 지난 10월 말까지 삼성전자 주식을 21조원 이상 순매도했던 외국인들이 최근 들어 강한 순매수세를 보이며 삼성전자를 다시 주워담고 있다. 외국인 투자자들의 변심을 두고 증권가에서 다양한 해석이 나온다. 내년 상반기 반도체
[매일경제] 동학개미는 삼성전자를 버리고 서학개미로 변신해서 테슬라 주식을 사는데, 외국인 투자자들은 삼성전자를 1주일동안 9,976억원어치 순매수를 했다고 하네요. 한마디로 동학개미가 버린 주식을 줍줍하고 있다고 하죠? 결국 외국기관들은 반도체에 관해 뭔가를 알고 있다는 느낌이죠? 오미크론이 확산되면 또 집콕하게 되고, 가전제품 등 반도체 쓸일이 많아서?
"ETF, 순매수 상위 종목 싹쓸이" 국민재테크로 다시 돈 몰린다 - 머니S
조 바이든 미국 대통령이 최근 제롬 파월 연방준비제도(Fed·연준) 의장을 차기 의장으로 재선임했다. 무엇보다 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)으로 확대된 경제 불확실성 해소 차원에서 기존 정책 일관성 유지를 위해 파월을 선택했다는 분석이다. 파월의 연
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[머니S] 국내 증시에서도 변동성이 너무 커지니까 개인투자자들이 ETF로 눈을 돌리기 시작했다고 하네요. 메타버스 등 테마 ETF에서는 요즘도 두자릿수 수익을 기록하고 있기 때문인데, 아무래도 간접투자가 조금 더 안전하겠죠? 11월에 개인투자자들이 가장 많이 산 ETF는 TIGER차이나전기차SOLACTIVE라고.. 자그마치 개인이 6,333억원어치나? 그 다음은 KODEX K-메타버스엑티브..
비트코인 한때 20% 폭락한 이유는 ‘왝더독’ 현상 때문
사실 앞에 겸손한 민영 종합 뉴스통신사 뉴스1
[뉴스1] 어제 아침에 비트코인이 20% 폭락해서 난리가 났다고 했죠? 그런데 이렇게 폭락한 이유가 바로 '왝더독' 현상때문이라고 하네요. 바로 선물이 현물을 지배하는 현상이 왝더독인데, 선물시장에서 대거 매도물량이 나와서 현물시장도 타격을 받았기 때문이라고 하네요. 즉, 파생상품시장인 선물시장에서 비트코인 매도 물량이 대거 출현해서.. 그런데 왜? 오미크론 공포때문에...
'돈의 흐름 알면 손해는 안 본다'…글로벌 ETF 분석해 봤더니[코주부]
(편집자 주)증시가 혼란스럽습니다. 미국이 테이퍼링(자산 매입 축소)을 선언하면서 경기민감주, 금리 상승 관련 종목들에 대한 투자가 늘어나는 듯 하더니 코로나19 오미크론 변이 확산 우려가 커지면서 증시가 급..
[서울경제] 글로벌 ETF를 보면 돈의 흐름을 알 수 있다고 하죠? 글로벌 ETF시장에서 돌아다니는 자금규모는 엄청난데, 미국 ETF시장만 926조원이나 된다고.. 그런데 이 돈이 어디로 옮겨지는지 보시면 대충 증시가 어떻게 될 지 알 수 있다고 하죠? 비트코인 폭락도 결국 선물시장때문이었는데.. 미국 ETF 시장에서 지난주 가장 많이 돈이 몰린 상품은 '뱅가드 토탈 스톡 마겟'인데, 미국 증시에 투자하는 상품?
바이두 로보택시 타보니…비보호 좌회전·추월도 척척
바이두 로보택시 타보니…비보호 좌회전·추월도 척척, 횡단보도에서 행인들 사이로 비집고 들어가 복잡한 중국 교통 사정에도 무리없이 운행
[한국경제] 중국에서 운행을 시작한 자율주행 택시 '바이두 로보택시'가 복잡한 행인들 사이에서도 잘 피해다니고 비보호 좌회전부터 사거리 교차로까지 완벽하게 운행을 한다네요. 결국 베이징에서 전세계 자율주행차들이 테스트를 할 것 같다고 하지만, 중국은 신기술에 대한 규제를 철저히 완화해서 국내보다 모든 기술이 앞서나갈 가능성이 점차 높아지죠? 우리도 빨리 변해야 합니다.