[21.12.11]최원철의 부동산 경제뉴스
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출처: 최원철의 미래 부동산 블로그
오늘의 커버이미지는 멕시코 Veracruz주 Coatepec시에 있는 'Casa de Los Milagros (House of Miracles)' 사진입니다. 설계는 Danilo Veras Godoy가 하였고, 2002년에 완공된 고급 주택입니다. 멕시코의 부호가 개인적으로 발주해서 지어졌다고 하는데, 제목처럼 '기적의 집'이라고.. 유튜브에 동영상도 있을 만큼 유명한 집인데, 자연속에서 어떻게 완벽하게 살 수 있느냐를 고민해서 만든 집이라고.. 태양광이나 물, 바람 등 자연을 그대로 활용할 수 있도록 만들었다고.. 바르셀로나에 가시면 가우디가 만든 주택에 전세계에서 800만명이 몰려오죠? 미리 입장권 안사면 당일날 들어가지도 못하고.. 이런 멋진 주택이 도시의 마케팅 경쟁력을 높일 수도 있죠?
어제는 인천 건설기술교육원에서 3시간 교육하고, 오후에도 인천에서 해수부와 인천내항 관련 회의를 했는데, 회의를 가면 정부와 지자체가 따로 놀고 있어서 답답하기만... 아무튼 어디를 가던지 코로나때문에 난리났다고 하는데.. 주말에도 절대 조심하세요. 오미크론도 문제지만, 델타변이도 엄청나죠?
어젯밤 9시까지 5천155명 코로나19 확진…오늘 6천명대 예상
코로나19 확산세가 이어지는 가운데 어제도 전국에서 확진자가 속출했습니다. 어제 0시부터 밤 9시까지 발생한 코로나19 확진자는 전날보다 648명 적은, 5천155명으로 집계됐습니...
imnews.imbc.com
[MBC] 오늘 새벽 속보에 확진자가 6,000명대가 나올 것 같다네요. 어제 저녁 9시까지 5,155명이 확진되어서 6,000명대 중반이 될 것 같다고.. 조금 줄기는 했는데, 검사를 제대로 못했다고.. 다음주 월요일부터는 18세 이상 모든 연령이 3개월 지나면 부스터샷이 가능하다고 하니까.. 빨리 추가접종 받으세요. 오미크론 변이도 부스터샷 접종자는 안전하다니까.. 주말내내 절대 조심하세요.
“연말에 3만명 확진 될 수도…오미크론 우세종 되면 더 심각”
연말에 3만명 확진 될 수도오미크론 우세종 되면 더 심각 심은하 숭실대 수학과 교수 시뮬레이션 통한 확진자 예측 결과 설명
[조선일보] 연말에 현재 상태대로 방역대책이 진행되면 코로나 확진자가 3만명까지 늘어날 수 있다고 하네요. 심은하 숭실대 수학과 교수가 시뮬레이션을 통해서 확진자를 예측해 본 결과라고 하는데... 오미크론이 거의 2배씩 늘면 더 많이 나올 수도... 15일 뒤에서 1만명, 연말에 3만명까지도 나올 수 있다고 하네요. 아무튼 더 강력한 대책이 나오겠죠?
"14억에 팔린 아파트, 2개월 만에…" 광명 집주인들 어쩌나
"14억에 팔린 아파트, 2개월 만에…" 광명 집주인들 어쩌나, 동두천 이어 광명도 '하락 전환' 경기도 아파트 '하락·보합' 증가세 지난달 거래량도 전년도의 20% 수준 정부는 "하락 신호" vs 민간은 "계속 상승"
[한국경제] 최근 수도권에서 각종 호재라고 해서 급등했던 아파트 단지들이 폭락하고 있다네요. 이미 선수들이 재미보고 빠지는 중이죠? 광명도 최근 하락으로 돌아섰는데, 급매도 나와서 1~2억 하락한 가격으로도 거래가 되고 있다고.. 종부세 효과가 나타나고 있죠? 내년 5월쯤되면 엄청나게 쏟아져 나올 것 같은데.. 서울 강남 4구 빼고 전부 폭락?
강남 아파트값은 평당 1.3억까지…서울 안에서도 아파트값 양극화
[앵커]매매 가격 흐름 알아보겠습니다.서울 안에서도 지역에 따라 시장 분위기가 다른데요.고가 아파트가 몰려 있는 강남권 아파트값은 꾸준히 오르고 있는 반면 나머지 지역의 아파트값은 제자리걸음하고 있습니다.박연신 기자와 얘기 나눠보겠습니다.먼저 이번 주 서울 아파트값 어떤 흐름을 보였습니까?[기자]상승세가 계속 줄고 있습니다.오늘…
biz.sbs.co.kr
[SBS BIZ] 서울아파트 가격도 강남은 더 오르고 강북은 떨어지기 시작했다고 하네요. 양극화가 점점 더 벌어지고 있다는데, 이유는? 이번 수능이 불수능이 되니까 너도나도 강남으로... 결국 강남에 비싼 곳은 평당 1억3천만원을 돌파해서 약 880만원이나 올랐는데, 강북의 아파트는 평당 200만원 떨어졌다고.. 양극화를 줄이는 방법은? 8학군을 1~7학군으로 골고루 나누면 되죠?
한화 컨소시엄 “잠실 마이스 복합공간, 미래지향적으로 조성할 것”
한화 컨소시엄 잠실 마이스 복합공간, 미래지향적으로 조성할 것
biz.chosun.com
[조선비즈] 결국 한화 컨소시엄이 '잠실 마이스 복합단지 사업자'로 선정이 되었네요. 원래 무역협회가 서울시에 제안해서 시작되었던 사업인데, 경쟁을 시키니까 사업경험이 많은 한화그룹, HDC현대산업개발 등이 주축되는 한화 컨소시엄으로 선정이 되었네요. 책임지고 40년간 운영을 한다는 조건이 받아들여 졌다고 하는데, 무역협회는 도저히 할 수 없는 조건이죠? 아무튼 멋진게 잘 변화하길..
"방학 이사 수요 씨가 말랐다"…신규 계약 급감에 중개사들 비명
재계약 늘고 이동 수요 급감 영향 전국 매수심리 기준선 밑으로 서울 아파트 전세수급지수가 약 2년2개월 만에 처음 100 이하로 내려갔다. 갱신청구권 사용일 빈번해 지면서 신규로 전세를 얻으려는 수요가 감소했기 때문
news.naver.com
[매일경제] 최근 신규 전세가 급감하였다고 하죠? 대부분 재계약을 하고 신규는 관망? 서울 아파트 전세 수급지수가 약 2년 2개월만에 처음으로 100이하로 내려갔다고 하네요. 통상 대학수능이 끝나면 전세가 늘어나는데, 올해는 잠잠하다고... 그래서 공인중개사들이 거래가 없어서 난리라고.. 이번에 공인중개사 엄청나게 새로 뽑았는데... 그래도 이제는 이사 잘 안하겠죠?
6.8만명 몰린 3차 사전청약…최고 인기는 '67대 1' 하남교산 59㎡
6.8만명 몰린 3차 사전청약…최고 인기는 '67대 1' 하남교산 59㎡, 하남교산 신청자만 5만5000명 신혼희망타운 경쟁률은 3.3대 1
[한국경제] 3차 사전청약에 6만8천명이나 몰렸는데, 문제는 양극화가 아주 심하다고.. 이유는? SNS 부동산방에 들어가면 어디가 많이 올라갈 것인지 정답이 나오니까 전부 하남 교산으로 몰렸죠? 하남 교산 59㎡는 67.4대 1로 최고 경쟁률을 나타냈다고.. 반면 시흥하중은 평균 경쟁률이 1.5대 1 밖에 안되어서 왠만하면 다 될 것 같고.. 과천 주암 신혼희망타운도 4.3대 1로 별로 안높았다고...
집값 하락 전조(?)…매매도 전세도 공급>수요 [부동산360]
전국에서 약 1년 반 만에 아파트를 ‘살 사람’보다 ‘팔 사람’이 더 많아졌다. 대출 규제와 금리 인상, 역대급 종합부동산세 부과 여파에 더해 내년 대통령 선거라는 대형 변수를 앞두고 대부분 지역에서 매수세가 약화되고 있다. 또 서울에선 매매에 이어 전세시장에서도 수요가 줄면서 2년여 만에 전셋집을 찾는 수요자보다 세입자를 구하는 집주인이 더 많아진 것으로 나타났다. 10일 한국부동산원에 따르면 이번 주 전국 아...
news.heraldcorp.com
[헤럴드경제] 수도권에 이어서 전국 아파트 매매수급지수가 100 이하로 떨어졌다고 하네요. 어제 한국부동산원이 발표한 아파트 매매수급지수가 1년 6개월만에 100 이하인 99.2까지 떨어져서 이제는 전국이 팔겠다는 사람이 더 늘어나고 있다는 거죠? 결국 지역에 따라 차이는 있지만 가격이 떨어질 가능성이 높아지겠죠? 1억미만 아파트도 조만간 다주택자에 포함하면 더 폭락할 것 같고...
'배후수요 탄탄' 일자리 많은 지역, 주택 수요자들의 관심도↑
충남 아산배방지구 6-3블록에 지어지는 아파텔 ‘천안아산역 EG the1(이지더원)’의 조감도./사진=양지영R&C연구소 풍부한 배후수요로 인해 환금성이 좋아 향후 집값 상승을 기대할 수 있다는 특성 때문에 일자리가 ..
[서울경제] 일자리가 많이 생기는 지역은 아파트 분양도 잘 되겠죠? 최근 마곡이 엄청난 일자리가 생기니까 주변까지도 급격히 오르고 있고, 강원도에서도 바이오기업 투자에 이어 고성 한옥마을 등이 인기를 끌고 있다고.. 인천 송도국제도시도 다양한 기업들이 계속 들어오니까 신규분양이 아주 잘되죠? 결국 일자리가 내집마련과 직접 연관이 되니까....
'왕릉 아파트' 공사 재개…입주 1년도 안 남았는데 '안갯속'
'왕릉 아파트' 공사 재개…입주 1년도 안 남았는데 '안갯속', 재판부 "수분양자 피해 등 고려 '공사 재개'" 문화재청 "철거 해야"…건설사들 "소송할 것"
[한국경제] 결국 김포 장릉아파트는 다시 공사를 재개했네요. 재판부에서도 수분양자 등이 피해를 고려하면 공사는 빨리 재개하라고.. 문화재청은 철거해야 한다고 했다는데.. 과연 조선왕릉 40기 모두 똑같은 잣대로 보존해야 할까요? 세종대왕릉만 500m 하고 나머지는 국민투표 붙여서.. 최근 사례가 있는데... 국민들이 원치 않으면 국립묘지 안장 절대 불가!!!!
Stock Market Data - Dow Jones, Nasdaq, S&P 500 - CNNMoney
Most Popular Stocks Alibaba Group Holding Ltd 171.70 6.61% Macy's Inc 23.48 4.45% Southwest Airlines Co 50.81 4.30% Pfizer Inc 48.39 -3.08% General Motors Co 49.55 2.84% Updated: 2:10am EDT Key Stats 10-year yield 1.49 % +0.00 Oil $ 71.96 +1.44 Yen ¥ 113.42 -0.02 Euro $ 1.13 +0.20 Gold $ 1,7
money.cnn.com
[CNN] 오늘 새벽에 끝난 미국증시는 다시 상승했네요. 다우지수는 0.6% 상승했고, 나스닥지수도 0.73% 상승했네요. 미국 인플레이션이 7%는 안넘어서 그나마 안심? 국제유가는 미국서부텍사스산원유(WTI)가 1.47% 상승해서 다시 70달러대로.. 오미크론 우려가 조금 줄었다고.. 비트코인은 소폭 상승은 했으나 5만달러 밑에서 횡보중이라고.. 미국 증시는 다시 안정되가고 있죠?
40년 만에 최악의 인플레이션 CPI 70 상승 전망
미국이 40년 만에 최악의 인플레이션을 마주할 것이라는 전망이 나와 화제다. 9일(현지시간) CNBC는 "내일 미국 노동부가 발표할 11월 소비자물가지수(CPI)가 지난해 같은 기간에 비해 7% 상승할 것이란 전망이 나오...
[한국경제TV] 미국이 10월 소비자물가지수가 전년에 비해 6.2%나 급등했다고 하네요. 1990년 이후 최고치를 기록했다고.. 결국 FED도 신경을 쓰긴하는데, 공격적인 대응도 가능할 것 같다고.. 그래서 12월에 기준금리 인상할지도 모른다는 얘기가 나오죠? 아무튼 내년초에 미국도 기준금리 인상할 것 같은데, 딱 하나 변수가 오미크론 때문에 최근 수요가 급감해서 물가가 떨어질 지 모른다는....
공급망 개선 기대…내년 반도체株 봄 오나
삼성전자·SK하이닉스 PC 수요늘어 반도체 재고 감소 빅테크 데이터센터 대거 투자 "D램 내년 수급·가격 안정화 2분기 메모리 부진 끝날 것"
[매일경제] 최근 외국인들이 삼성전자와 SK하이닉스 주식을 마구 사들여서 엄청나게 오르고 있죠? 그런데 이유가 반도체 재고가 감소하고 오미크론 때문에 또 집콕해야 하면서 PC수요도 늘어날 것 같다고. 또 빅테크들이 데이터센터에 대거 투자를 시작하니까 반도체는 계속 수요가 늘어날 것 같다고 하네요. 2분기쯤 부진이 끝날 것 같은데, 미리 다 사놓는 것이라고.. 동학개미만 괜히 다 팔아서...
“양자컴퓨터 일반화되면 암호화폐 무력화될 수 있다”
특히 퀀텀C텍은 중국의 양자 대부로 알려진 판젠웨이(潘建偉) 교수가 설립한 기업으로, 양자컴퓨터의 프로토타입으로 불리는 지우장(九章) 컴퓨터를 개발했다. 미 상무부의 중국 기업 제재는 양자기술이 국가의 안보와 미래를 좌지우지할 기술로서, 글로벌 기술패권 경쟁의 핵심으로 떠올랐다는 증거다. 현재의 컴퓨터는 수학적으로 된 문제를 풀기 어렵지만, 양자컴퓨터는 어렵지 않게 풀 수 있다.
[중앙일보] 중국에서 개발중인 양자컴퓨터가 일반화되면 블록체인 암호를 쉽게 풀 수 있어서 블록체인이 무력화될 수 있다고 하네요. 수학적 방식 암호이기 때문에 수퍼컴퓨터에 비해 훨씬 빨리 풀 수 있기 때문에 결국 블록체인이 없어질 가능성이 높다고.. 최근 미국 상무부가 중국 컨텀C텍 등 12개 중국기업에 대한 제재를 발표했는데, 바로 양자컴퓨터 만드는 회사들이라고.. 그래서 중국이 블록체인 금지를?
배달 로열티 반값...‘총대 멘’ 신세계푸드
노브랜드 버거가 가맹점주들과의 상생을 위해 버거값 인상 총대를 메고 ‘배달 매출의 로열티 반값’ 카드를 꺼냈다. 노브랜드 버거를 운영하는 신세계푸드는 노브랜드 버거를 오는 1월부터 가맹점에서 발생하는 배달 매출 가운데 본부에 내는 로열티를 기존 8%에서 절반인 4%로 삭감하기로 했다고 10일 밝혔다. 아울러 브랜드 론칭 후 처음으로 메뉴 가격도 평균 2.8%인 114원 올린다. 물가, 원재료비 상승이 이번 로열티 삭감 결정 가격 인...
news.heraldcorp.com
[헤럴드경제] 신세계가 '노브랜드 버거' 가맹점주와 상생하기 위해 본사 로얄티를 8%에서 4%로 내렸다고 하네요. 버거가격도 론칭 이후 2.8%만 인상하고.. 특히 가맹점주들이 배달 수수료에 대한 부담을 토로해서 이렇게 수수료를 낮춰주면서 상생을 시작했다고.. 국내 대기업 프렌차이즈들이 본 받아야만 하는 일이죠? 본사만 배불리고 있는 구조는 망하기 딱 좋은 사업구조인데... 노브랜드 버거. 정말 좋죠?
"부모님 용돈걱정 없겠네"…60대 가구주 월평균 소득 352만원
세대별 소득·소비 보고서 60대, 근로·사업소득 모두 늘고 이전 소득 100만원 넘겨 `유일` 소득·소비 증가율 他세대 압도 코로나 와중에 소비 되레 늘려 교육·의류비 줄인 3040과 대조 韓 노인빈곤율 OECD 1위지만 "베이비부머 편입에 개선 여지"
[매일경제] 한국개발연구원이 노후소득보장 체계 개선 보고서에서 국내 60대 가구주의 월평균 소득이 352만원까지 증가했다고 하네요. 베이비부머들은 상대적으로 자산을 키울 기회가 많아서 60세가 되더라도 빈곤률은 크게 낮아지고 오히려 3040보다 소비가 더 늘어나고 있다고.. 그리고 2차 베이비부머들이 60세가 되면 빈곤률이 더 크게 낮아질 것 같다고.. 문제는 지금 65세 이상 50%가 빈곤한 것이죠?
아침에 먹는 ‘삶은 달걀·시금치’.. 뜻밖의 건강효과가? - 코메디닷컴
삶은 달걀은 아침식사로 좋다. 각종 영양소가 많고 전날 삶아 놓으면 바로 먹을 수 있다. 하지만 단점도 있다. 달걀은 ‘완전식품’으로 불리지만 유일하게 비타민 C가 없다. 전날 비타민 C가 풍부한 시금치나물을 준비해 달걀에 곁들여보자. 시금치에 참기름을 넣으면 비타민 흡수율이 커지고 맛과 향이 더욱 살아난다. 삶은 달걀에 시금치나물을 얹으면 소금이 필요 없다. 삶은 달걀과 시금치는 어떤 시너지효과를 …
kormedi.com
[코메디닷컴] 아침에 삶은 달걀과 시금치를 드시면 뜻밖의 건강효과가 있다네요. 주로 다이어트 식품으로 삶은 달걀을 드시는데, 어짜피 영양소도 최고이고, 전날 미리 삶아 놓아도 상관없다고.. 달걀 자체가 완전식품이기 때문에... 그리고 비타민C가 풍부한 시금치와 같이 드시면 흡수율이 커져서 건강에 더욱 좋다고... 달걀가격 오르기 전에 많이 드세요.