[21.12.25]최원철의 부동산 경제뉴스
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출처: 최원철의 미래 부동산 블로그
오늘의 커버이미지는 미국 마이애미 비치의 산호초 단지내 가상설계된 'NFTs of ReefLine Underwater Sculpture' 조감도입니다. 설계는 미국 최고 설계사무소중 하나인 OMA가 하였고, 아티스트 Charlotte Tayler와 Nicholas Preaud가 공동작업했다고 하네요. 현재 미국 마이애미에서 열리고 있는 메타버스 전시회인 The three NFTs 영상에 들어가 있고, VR을 쓰시면 보실 수 있다고 하네요. 마이애미 비치에서 추진중인 7-mile underwater public sculpture park master plan에 포함을 시켰다고 하니까, 나중에 진짜로 만들어 질 수도 있겠죠? 최근 세계적으로 유명해진 맨하턴 허드슨야드의 'The Vessel'과 같이 무한 계단을 활용한 디자인을 했다고 하네요. 이런 랜드마크들은 만들어지면 관광자원이 되겠죠?
강추위와 오미크론이 덮친 크리스마스는 그냥 집에 있으라고 하는 것 같죠? 요즘은 집에서 영화도 보고 다양한 음식도 만들 수 있고, 게임도 할 수 있고.. 지난 2년간 집콕 많이해서 잘 훈련되어 있죠? 외출하더라도 날이 추워 실내로만 몰려든다고 하니까 백화점, 쇼핑몰에 가시면 더 조심하세요. 그런데 극장은 오히려 더 안심이 되죠? 숨만 쉴 수 있으니까.. 이번 주말도 코로나 조심하세요.
어젯밤 9시까지 전국서 5,057명 신규 확진...오늘 6천명 안팎 예상
성탄절 전날인 어제(24일) 하루도 전국에서 코로나19 확진...
[YTN] 오늘 새벽 속보에 확진자가 6000명대가 될 것 같다네요. 어제 저녁 9시까지 5,057명이 확진되었다고.. 오늘 아침 뉴스에 내년초에 전세계에서 30억명이 오미크론 감염될 것 같다는 살벌한 뉴스가 많고, 영국은 12만 2천명 확진되어 난리났고, 미국에서는 오미크론 때문에 항공편이 이틀간 3,500편이 취소가 되었다고.. 증상은 가볍지만 속도는 엄청 빠르게 퍼진다고 하네요. 주말내내 조심하세요.
국토硏 "집값 급등, 가장 큰 이유는 저금리"
국토硏 "집값 급등, 가장 큰 이유는 저금리", 민간기관 "공급부족"과 차이
[한국경제] 국토연구원에서 이번 정부 집값 급등한 가장 큰 이유는 저금리때문이었다고 분석했네요. 민간연구원들은 대부분 공급부족이라고 했지만, 실제 19년 7월부터 금리가 집값이 영향을 미치기 시작했고, 21년 5월까지 집값에 미치는 영향도는 CD금리가 34.3%로 가장 높고, 전원 주택가격 30.2%, 실질제조업생산지수 25.6%였는데, 주택 준공물량은 8.6%, 세대수는 1.3% 밖에 안되었다고.. 금리오르면?
청약때 2만명 몰린 송도 아파트, 500명 계약포기..한달새 무슨일? - 머니투데이
대출규제 여파가 청약 시장에도 충격을 주고 있다. 1순위 청약에서 2만명 이상 신청한 송도 새아파트 단지에 당첨 후 계약 포기자가 속출하면서 500가구가 넘는 미계약분이...
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[머니투데이] 지난달 중순에 인천 송도에서 분양한 '송도자이더스타' 단지 1,533가구 중 35%인 530여 가구가 원당첨자 계약 포기로 추가 분양을 진행하고 있다네요. 그런데 예비당첨자 대상들도 계약이 잘 되어서 벌써 800번대 순번까지 계약 여부를 타진하고 있다고.. 최초 13대 1의 청약경쟁률을 기록했다는데 왜 포기했을까요? 재당첨 10년 제한 벌칙도 있다는데.. 대출규제? 집값 하락 예상?
서울 자율주택, 공공임대 20% 넘으면 `최대 용적률`
금천구 시흥동 사업시행 승인
[매일경제] 서울 시흥동 자율주택정비사업이 전체 면적 20% 이상을 공공임대주택으로 구성하여 용적률을 법정 상한까지 완화받을 것 같다네요. 이렇게 노후 소규모 주거지역의 재개발에 인센티브를 주면서 동시에 공공임대주택을 공급, 저소득층이 안정된 주거가 공급될 수 있도록 하면 서울에 대단지 재개발이 아닌 중소규모 재개발이 활성화 되겠죠? 아무튼 이번 기회에 서울은 몽땅 재개발해야죠?
올해 아파트값 상승률 1위 인천도 팔자가 우세
올해 11월까지 전국 광역시도 가운데 아파트값이 가장 많이 올랐던 인천에서도 아파트를 살 사람보다 팔 사람이 더 많아졌다. 24일 한국부동산원에 따르면 이번주 인천의 아파트 매매수급지수는 99.8을 기록하며 ...
[한국경제TV] 올해 아파트값 상승률 1위했던 인천도 팔자가 우세로 바뀌었다고 하네요. 그저께 인천에서 강연할 때 인천 집값이 어떻게 될 것 같냐는 질문에 답변은? 송도는 일자리가 많아 안떨어질 것 같고, 청라도 호재가 많고 영종 하늘도시도 제3연륙교 호재가 있고.. 나머지 지역은 전부다 하락할 가능성이 있다고 했는데 벌써부터?
청약 문턱 확 낮춘 생애최초·신혼부부 추첨제, 젊은층 관심 쏠려
민간 아파트 특별공급 제도가 개편되면서 젊은 층의 내 집 마련 청약 기회가 확대됐다. 이번에 개편된 제도에는 생애최초, 신혼부부 특별공급 물량에서 추첨제가 신설됐으며, 이제껏 자격 요건을 갖췄음에도 걸림돌로 작용했던 소득기준이 적용되지 않아 청약에 엄두도 못 냈던 젊은 층들이 눈 여겨 봤던 새 아파트 청약에 ..
[파이낸셜뉴스] 생애최초, 신혼부부 추첨제가 인기를 끌고 있다네요. 청약 문턱이 확 낮춰져서 누구나 참여할 수 있게 되니까.. 그것도 민간아파트인데.. 특히 소득기준이 적용되지 않는다고 하니까 내집마련을 하려는 분들이 관심이 많이 늘어났죠? 집은 없는데 대기업 맞벌이 부부 같은 분들.. 그래도 추첨제에서도 제한사항이 있다고.. 부동산 가액기준 3.31억원 이하 가구만 신청 가능...
“전반적 하락보다 지역별 양극화”… 서울 아파트값 상승세 주춤
서울 자치구 가운데 은평구의 아파트값이 문재인정부 임기 후반부 들어 처음으로 떨어졌다. 최근 대출규제 강화와 금리 인상 등에 힘입어 정부 쪽에서 집값 하락 시그널이 보인다고 강조한 가운데 첫 하락이라 이목이 쏠렸지만, 전문가 집단에선 추세적·대세 하락 분위기 조성은 아니라는 ...
[세계일보] 서울에서 집값이 하락하기 시작했다고 했었는데, 은평구만 일단 떨어졌죠? 그런데 강남4구는 일부 거래만 하락이고, 전반적으로는 내년에도 상승할 가능성이 더 높아졌죠? 대규모 재건축에 폭발적인 이주수요가 발생하는데, 8학군에서 전세를 찾아야 하니까.. 결국 서울에서 8학군 영향을 받는 강남4구만 절대 안떨어질 것 같고.. 나머지 지역들은 언제 어떻게 될지 모르죠?
‘잠실 MICE 사업’ 개발 본격화…일대 부동산 시장 ‘들썩’
- 잠실 MICE 사업 우선협상대상자로 한화 컨소시엄 선정 - GBC 건립 등 대규모 개발호재에 지역 부동산 시장 기대감 高 - 각종 개발사업 최대 수혜처 ‘카이튼 대치’ 분양
[매일경제] 강남에는 8학군 이외에도 초대형 호재가 있죠? 잠실 MICE사업 개발이 본격화 되니까 주변 부동산시장이 들썩이고 있다네요. 최근 한화컨소시엄이 선정되어 본격 개발이 시작되고 현대 GBC 건설과 GTX 삼성역 등이 있고.. 그래서 롯데월드타워부터 잠실마이스단지, 코엑스, 강남까지 연결되는 새로운 미래형 도시가 기대되고 있죠? 테헤란로 주변에도 대규모 재개발, 재건축 진행될 것 같고...
[단독] 전세대출, 내년에도 한도초과시 총량규제 제외…"중단 없다"
사실 앞에 겸손한 민영 종합 뉴스통신사 뉴스1
[뉴스1] 내년에도 전세대출은 한도초과시 총량규제에서 제외하겠다고 하네요. 실수요자는 보호하는 차원이라고.. 그리고 공적보증 축소도 현정부에서는 안할 것 같다네요. 차기정부가 결정할 것이라고.. 내년에도 가계부채대출 관리 강화로 신용대출은 DSR까지 겹쳐 아주 어려울 것이 확실한데, 실수요자를 위한 전세대출은 그나마 계속 되니까 다행이죠?
'삼성전자·현대차 '투톱 주도' 주목...ETF 투자열기도 이어질듯'
서울경제가 국내 투자 전문가 100명을 대상으로 설문을 실시해 내년도 자산 시장 키워드로 도출한 ‘TIGER’는 자산 시장에 대한 전망과 그에 따른 투자 전략을 담고 있다. 요약하자면 내년에도 미국 기술주(Technol..
[서울경제] 국내 투자전문가 100인이 내년도 자산관리는 기술주 선호, 인플레이션, 금리의 향방에 따라 해야 된다고 하네요. 그리고 실적이 확실한 반도체, 자동차 등 경기민감 수출주 중심으로 국내 증시 반등도 기대된다고.. 간접투자와 현금보유 등을 통한 위험회피도 꼭 해야 한다고.. 이유는 코로나 변수나 인플레이션 변수, 금리인상 등 줄줄이 리스크가 상존하고 있어서...
70% 수익 vs 40% 손실…중국펀드 엇갈린 수익률, 왜? - 머니투데이
올해 중국펀드 수익률의 편차가 극심하다. 중국 정부가 각종 분야에 규제의 칼을 휘두른 영향이다. 절반 이상의 중국펀드가 마이너스 수익률을 기록한 가운데 홍콩 항셍 기...
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[머니투데이] 중국펀드는 종목에 따라 70% 수익이 날수도 40% 손실이 날수도 있다네요. 그래서 중국펀드에 대해 조심하라고 하는데.. 가장 큰 리스크는 중국이 공산국가라는 거죠? 시장경제에 따르기 보다는 바로 폴리티컬리스크가 더 큰 이유죠? 헝다그룹부터 플랫폼회사 등이 한순간에 무너지는 것도 중국 정부에서 직접 개입을 하기 때문에.. 결국 중국 전통산업에 관련된 ETF에 투자하는 것이 안전하죠?
2021년도 공모주 풍년… 2022년에도 대어 넘쳐…LG엔솔 ‘기대주’
올해는 공모주의 해였다고 해도 과언이 아니다. 한국거래소에 따르면 2021년 유가증권시장 및 코스닥시장에 신규 상장한 종목(스팩·리츠 포함)은 총 106개를 기록했다. 이는 2019년에 기록한 101개를 넘어선 규모로 역대 최대 기록이다. 범의
[매일경제] 올해 공모주가 풍년이었죠? 인기도 최고였고.. 내년에도 LG엔솔 등 대형주가 상장을 앞두고 있다고 하네요. 2021년에는 106개 종목이 신규상장이 되었다고 하네요. 19년 101개를 넘어 최고를 기록했다고.. 공모금액도 20조원대를 넘어 사상최고라고.. 그럼 내년은? LG에너지솔루션, 현대엔지니어링, 카카오엔터, 현대오일뱅크, CJ올리브영 등 조단위 공모주가 줄줄이 대기하고 있다고...
“급등락에도 GO”…서학개미, 여전한 테슬라·루시드 사랑
미국 전기차(EV) 업체들의 주가가 롤러코스터를 타고 있지만 국내 투자자들의 열기는 식지 않고 있다. 단기 변동성보다 전기차 시장 성장에 대한 중장기 기대감이 더 크게 작용하면서 저점 매수 기회로 판단한 것으로 풀이된다.[그래픽=이데일리 김정훈 기자] 모멘텀 ...
[이데일리] 서학개미가 미국에서도 급락주 순매수를 이어가고 있다고 하네요. 테슬라와 루시드에 대해 최근 저가매수를 왕창 했는데, 다시 오르고 있죠? 2주동안 미국 전기차 주식을 6,800억원어치 순매수 했는데, 그 덕분에 다시 반등? 테슬라는 5,884억원이나 2주간 매수했는데 다시 반등해서 재미보고 있고, 루시드도 873억원이나 매수했다고.. 결과는?
"마시지만 말고 투자할걸"…주가 상승률 두배 대박난 이것
수요 늘었는데 포도생산 부진 올해 샴페인50지수 33% 급등 英 FTSE지수보다 2배 올라
[매일경제] 비트코인보다 올해 더 오른 종목이? 바로 샴페인 투자자들이라고 하네요. 영국 파이낸셜타임스에서 고급 빈티지 샴페인을 찾는 수요가 급증해서 대박났는데, 런던 국제 와인거래소 샴페인 50지수가 연초대비 33.7% 상승했다고.. 영국 대표 주가지수 FTSE가 연초보다 15% 상승했는데, 두배이상 수익률을 기록했다고.. 이유는 수요는 많은데, 포도생산이 부진해서라고.. 샴페인? 투자도 해보세요.
[2021 유통결산]➀이커머스 '치킨게임', 그 결말은
올해도 이커머스 시장의 격변이 이어졌다. 지난해에 이어 코로나19가 전세계를 휩쓸며 시장이 계속 성장했다. 쿠팡은 100조원의 가치를 인정받으며 미국 뉴욕증시에 상장했다. 쿠팡의 성과는 시장 구도를 바꿨다. 신세계...
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[비즈니스워치] 연말이다 보니까 올해 결산 뉴스가 많이 나오죠? 이커머스 업계는 '치킨게임' 하고 있는데, 과연 그 결과는? 네이버, 쿠팡, 쓱닷컴 3강 구도에 롯데가 추가로? 11번가나 마켓컬리도 상승하고 있는데 과연 11번가의 아마존 합종연횡이 얼마나 힘을 발휘할 지.. 그리고 롯데ON이 얼마나 빨리 변신을 할지, 위메프, 티몬도 진격? 마켓컬리까지.. 미국은 아마존이 평정했는데... 이커머스에서..
일본서 음식 맛보기 가능 TV 개발…'가격은 103만원'
일본서 음식 맛보기 가능 TV 개발…'가격은 103만원'[앵커]크리스마스에 외식하는 가정들 많은데요.일본에서 음식의 맛을 볼 수 있는 텔레비전이 개발됐습니다.이를 개발한 대학교수는...
[연합뉴스tv] 테마파크 프로젝트때문에 제가 디즈니랜드를 100번 이상 갔었는데, 4D 시뮤레이터를 탑승하면 4D영화가 나오면서 음식이 나오면 그 향기가 같이 나와 아주 리얼하게 4D를 감상했었는데, 일본에서 바로 이 음식 맛보기를 할 수 있는 TV가 개발되었다고 하네요. TV를 볼 때 요리관련 프로그램이 나오면 맛을 담은 스프레이 10개가 각각 음식에 맞는 향기를 뿌려 만들어 낸다고.. 아무튼 정말 좋은 세상?
"배달은 질리고 만들기는 귀찮아"…밀키트 성장세 심상찮다
국내 코로나19 확산이 장기화하면서 유통업계가 밀키트 식품 출시에 열을 올리고 있다. 편의점과 간편식 업체를 중심으로 사업이 활발한 가운데 최근에는 유명 셰프와 레스토랑들도 덩달아 도전장을 내미는 분위기다.24일 시장조사 전문업
[매일경제] 강추위에 오미크론까지 덮쳐 올해 크리스마스도 집콕하셔야 하죠? 그런데 이미 배달음식은 너무 질린다고 하고, 재료를 일일히 다듬어서 요리를 하는 것도 귀챦고.. 그래서 나온 밀키트가 요즘 엄청난 성장을 하고 있다고 하죠? 국내 밀키트 시장이 지난해 1,882억원 규모인데, 19년에 비해 85% 급성장했는데, 25년까지 7,250억원까지 성장할 것 같다고... 실제 해보시면 압니다. 내가 요리사가 된 듯?