[21.12.29]최원철의 부동산 경제뉴스
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출처: 최원철의 미래 부동산 블로그
오늘의 커버이미지는 그저께 소개했던 덴마크 코펜하겐 중심부에 추진하는 'Urban IKEA' 조감도입니다. 설계는 Bjarke Ingels Group과 Dorte Mandrup Architects 가 같이 했는데, 어제 소개했던 Cactus tower는 BIG가 하였다고 하네요. 코펜하겐 중심 철도 역 주변에 Green Urban Space를 만드는 프로젝트로 IKEA Store, Budget Hotel, 아파트 등이 복합적으로 건설되는 프로젝트입니다. 특히 IKEA 옥상이 대규모 공원으로 조성되고 양끝이 호텔과 주거가 배치되어 있는 점도 특이하죠? 그래도 여기서 사는 분들은 좋겠죠? 기존 IKEA 건물은 파란색 초대형 박스형 빌딩이었는데, 이번에는 저층 공원형으로?
어제는 국내 대기업에서 추진하는 아레나와 테마파크, 초고층 건물에 대한 회의를 했는데, 어떻게 해야 한국 최고의 랜드마크가 될 수 있는지 알려드렸네요. 오늘은 올해 마지막 지자체 도시계획위원회 참석하는데, 세상이 변한만큼 불필요한 규제는 과감히 없애 실수요자들이 행복한 세상을 만들어야 하겠죠? 코로나 환자가 검사건수 감소로 확 줄었다고 하지만, 아직도 마음을 놓을 수 있는 상황은 아니죠? 미국이나 유럽은 매일 오미크론때문에 최고치를 경신하다는데 국내는 다행히 아직 폭발적 증가까지는 없지만, 미리 대비는 해야죠? 오늘도 절대 조심하세요.
어젯밤 9시까지 4,711명 확진…최종 5천명대 예상
어젯밤 9시까지 4,711명 확진…최종 5천명대 예상[앵커]어제(28일) 국내 코로나19 신규확진자가 밤 9시까지 4,700명 넘게 발생해, 최종 5,000명대 중후반에 이를 전망...
[연합뉴스TV] 오늘 아침 속보에 확진자가 5000명대가 될 것 같다네요. 어제 저녁 9시까지 4,711명이 확진되었다고.. 그런데 오늘 새벽에 전세계 확진자가 역대 최고를 넘었다고 하네요. 미국은 24만명으로 역대최대에 근접했고, 영국, 프랑스, 이탈리아 모두 역대 최대를 경신했는데, 전부 오미크론 때문이라고 하네요. 아직 코로나와의 전쟁이 끝나지 않았으니까.. 다들 오늘도 절대로 조심하세요.
"차별화된 외관 눈길" 단지 상징성 높이는 외관 특화 경쟁
- 높은 가시성으로 랜드마크 단지 자리매김…분양시장에서도 인기 높아 - 더샵 송도아크베이, 단지의 품격 높인 ‘웨이브 회오리형’ 외관 특화 적용
[매일경제] 드디어 국내에서도 회오리형 아파트 단지가? 제가 몇년전부터 외국사례, 특히 대만이나 두바이 사례를 많이 보여드렸는데.. 교육효과가 이제 나타나네요. 포스코건설 교육시에도 여러건 보여주었더니 드디어 포스코가 송도에 회오리형 아파트를 공급하기로? 이미 GS건설도 몇개단지에 추진하고, 대림은 아예 자체 기술개발하고.. 회오리형은 멋도 있지만, 바람의 영향도 덜 받아서 구족적 안정이 되죠?
부천대장-인천검단 등 1만7천호 사전청약…서울대방 55㎡ 7억2천만원(종합) | 연합뉴스
(세종=연합뉴스) 김동규 기자 = 수도권 신규택지에서 공급되는 약 1만7천호에 대한 4차 공공 사전청약과 2차 민간 사전청약이 다음 달 10일 ...
[연합뉴스] 오늘부터 4차 공공 사전청약 공고가 나오고 내년 1월 10일에 청약접수를 받는다고 하네요. 총 13,552호가 사전청약되고, 2차 민간 사전청약은 3,324호가 나온다고.. 분양가가 주변 시세의 60~80% 수준으로 3억에서 5억인데, 85%는 특공으로 분양하고, 추첨제도 있죠? 공공은 계양, 왕숙, 대장, 창릉, 성남금토, 역곡, 시흥거모, 안산장상, 안산신길2, 서울대방, 구리갈매, 고양장항 등에서 분양하네요.
"분양 막차 타자"…12월에만 청약통장 30만건 던져
"분양 막차 타자"…12월에만 청약통장 30만건 던져, 7월 39만건 이후 최다 수준 대출 규제 적용 전 '막차' 수요
[한국경제] 연말인데 부동산 분양시장은 불장이라고 하죠? 내년 1월부터 가계부채대책에 따른 대출규제가 본격시행되기 때문에 규제전에 분양하려는 건설사와 분양받으려는 수요자들이 몰리고 있다는 데.. 12월에만 1순위 청약통장이 29만2,127건이 사용되었다고.. 경쟁률도 치열해지고 있는데, 최근 탕정역예미지는 평균 325.3대 1을 기록하고, 해링턴플레이스 안양도 192.5대 1 등을 기록했다고..
도시재생 들어가고 강남구 탈락…'오세훈표 재개발' 21곳 선정 - 머니투데이
서울시가 신속통합기획을 적용할 민간재개발 후보지 21곳을 최종 선정했다. 지역균형발전을 고려해 지역을 안배하되 실현가능성이 낮은 구역은 제외했다. 이들 후보지는 내...
news.mt.co.kr
[머니투데이] 서울시에서 신속통합기획을 적용할 민간재개발 후보지 21곳을 최종 선정하고 발표하였네요. 이 후보지들은 내년초 정비계획 수립 착수하고 2023년부터 순차적으로 구역지정이 이루어진다고.. 21곳 모두 완료되면 총25,000가구가 공급된다고 하네요. 창신동 23, 숭인동 56 일대, 마천 5구역, 신림7구역, 신월7동 1구역, 공덕동 A, 천호A1-2구역, 상계5동 일대 등이 포함되었네요.
“선정 결과 납득 어렵다”… 신속통합기획 탈락지들 ‘망연자실’
선정 결과 납득 어렵다 신속통합기획 탈락지들 망연자실
biz.chosun.com
[조선비즈] 어제 서울시가 '신속통합기획' 사업 후보지 21곳을 발표하니까 사업 탈락지들은 '망연자실'이라고 하네요. 그리고 선정결과를 납득하기 어렵다고.. 제가 봐도 이해가 안가는게 조건이 맞는 곳은 전부 다 해주는 것이 맞는데, 어떤 기준으로 각 구별로 한곳씩? 이렇게 할바엔 뭐하러 신청을 받았는지 모르겠네요. 저는 각종 회의들어가면 실수요자들 모두 살 수 있도록 다 해줘야 한다고 하는데.. 누가 선정?
과천·별내에 첫 통합공공임대주택 공급…1천181호 규모 | 연합뉴스
(세종=연합뉴스) 김동규 기자 = 다양한 임대주택 유형을 통합한 '통합공공임대주택'이 경기도 과천과 남양주별내에 처음으로 공급된다.
[연합뉴스] 과천과 별내에 '통합공공임대주택'이 1,181호 규모로 공급된다고 하네요. 1월 27, 28일에 공고가 나가고 2월 15~18일에 입주신청서를 접수한다고 하네요. 통합공공임대주택은 기존 영구임대주택, 국민임대, 행복주택 등 모든 임대주택 유형을 통합해 입주자격과 공급기준을 단일화한 것인데, 최대 30년동안 거주할 수 있다고 하네요. 물론 무주택자이면서 순자산 평균값이 2억9천200만원 이하인 분만.
아파트값 평당 2000만원 시대...가장 많이 오른 지역은?
3.3㎡당 전국 아파트 평균 매매가가 2000만원을 넘어섰다. 서울 접근성이 편리한 지역을 중심으로 가격이 뛰면서, 지방 가격까지 끌어올린 모습이다. 28일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 KB부동산 월간통계자료를 분석한 결과, 지난 11월 기준 전국 아파트 ...
[이데일리] 11월에 전국 아파트 전용 평당 매매가격이 2,148만원으로 2,000만원이 넘었다고 하죠? 서울은 평당 4,104만원에서 4,848만원으로 18%나 상승했는데, 인천은 평당 1,247만원에서 1,742만원으로 자그마치 40%나 올랐다고 하네요. 경기도도 1,805만원에서 2,382만원까지 올라 32%나 상승했다고... 결국 벼락거지가 내집마련하기가 쉽지 않게 되었는데.. 무주택자나 신혼부부용 원가아파트는?
내년부터 빌라사면 '현금청산'될수도…서울시 투기차단 대책 가동 - 머니투데이
내년부터 서울 시내 신축빌라를 매입한 사람들은 현금청산 가능성을 염두에 둬야 할 전망이다. 서울시가 "신속통합기획"을 적용한 민간 재개발 투기 방...
news.mt.co.kr
[머니투데이] 내년에 서울에서 내집마련용으로 재건축 지역의 신축빌라를 잘못사면 현금청산될 수도 있다고 하네요. 바로 신속통합기획 재개발의 투기방지를 위해 1얼 28일로 권리산정일을 못 박았다고 하네요. 재개발을 겨냥한게 아니더라도 재개발 지역으로 선정되면 현금청산된다고.. 그리고 1월 28일 이후에 빌라를 사도 분양권이 안나온다고 하네요. 그런데 선정도 안되었는데, 어떻게 알고 살 수 있는지...
"이젠 떨어지나"…집값 심리지수 1년 7개월 만에 최저
"이젠 떨어지나"…집값 심리지수 1년 7개월 만에 최저, 김익환 기자, 경제
[한국경제] 한국은행이 어제 발표한 12월 소비자동향조사에서 이달 주택가격 전망지수가 107까지 떨어져서 1년 7개월만에 가장 낮았다고 하네요. 4개월째 하락하고 있다는데, 그래도 아직도 오를 것 같다는 분위기는 여전하죠? 내년에 수요는 폭증하는데, 공급은 아직도 몇년 남았으니까.. 하지만, 실수요자 수요만 감안하고 공급이 폭발적으로 늘어나게 되면 내년 하반기부터 진짜로 떨어질 수도 있죠?
'대기업 낙수효과' 천안아산·평택, 내년에도 뜨겁다
[파이낸셜뉴스] 천안아산, 평택, 이천 등 대기업 투자가 이뤄지는 지역을 중심으로 부동산 시장이 강세를 보이고 있다. 지역 내 대기업 투자가 이뤄지게 되면, 일자리 창출은 물론 세수 증대, 소득 수준 향상, 지역 경제 활성화 등 다양한 낙수 효과를 기대할 수 있기 때문이다. 또 대규모 공장 신설 등의 개발은 지역 내로..
[파이낸셜뉴스] 대기업이 유치가 되는 도시는 대기업과 연관된 중소기업들이 같이 들어오니까 일자리가 풍부해지죠? 그러면 주택에 대한 수요는 늘어나게 되니까 아파트 가격도 상승하게 되고.. 이런 대표적인 지역이 바로 평택과 천안아산, 이천 등이죠? 삼성전자, LG생활건강, SK하이닉스 등이 들어오니까 천안은 88주연속 매매가격지수가 상승해서 22.64% 올랐고, 평택도 27.25% 올랐다고.. 안떨어지겠죠?
Stock Market Data - Dow Jones, Nasdaq, S&P 500 - CNNMoney
Most Popular Stocks Alibaba Group Holding Ltd 171.70 6.61% Macy's Inc 23.48 4.45% Southwest Airlines Co 50.81 4.30% Pfizer Inc 48.39 -3.08% General Motors Co 49.55 2.84% Updated: 2:10am EDT Key Stats 10-year yield 1.48 % 0.00 Oil $ 76.00 +0.57 Yen ¥ 114.80 +0.01 Euro $ 1.13 -0.15 Gold $ 1,80
money.cnn.com
[CNN] 오늘 새벽에 끝난 미국증시는 혼조세로 마감했네요. 다우지수는 0.26% 상승했는데, 나스닥지수가 0.56% 하락했네요. 오미크론이 미국에서도 엄청나게 번졌다고 다시 공포? 국제유가는 미국서부텍사스산원유(WTI)가 0.5% 상승했는데, 공급이 부족해서라고.. 비트코인도 6% 이상 폭락했다고 하는데, 오미크론때문에.. 오늘 국내증시는 동학개미들이 다시 돌아오겠죠?
[이슈분석] 코로나·대선·금리상승…2022년 한국경제 좌우할 변수는?
경제와이드 모닝벨 '이슈분석' - 최양오 현대경제연구원 고문코로나19가 내년에도 기승을 부릴까요? 코로나로 인해 주요국들이 경제 셧다운을 겪었고, 중앙은행들이 장기간 저금리로 유동성을 공급해 경기를 방어했지만 자산시장의 거품, 물가 압력이라는 부작용을 낳기도 했습니다. 이제 금리 정상화 긴축으로 방향을 선회했습니다. 국내는 어…
biz.sbs.co.kr
[SBS BIZ] 2022년 한국경제는 과연? 가장 큰 변수는 코로나죠? 특히 오미크론. 이미 미국, 유럽, 아시아 모두 난리가 났고, 국내도 확 늘어날 것이 확실하다고.. 그리고 대선이 3월에 있고, 지자체장선거도 6월에.. 모두 변수죠? 또하나는 인플레이션에 따른 금리인상이 부동산 시장부터 주식시장까지 모두 영향을 미칠 것 같은데.. 일단 미국도 금리인상을 하니까... 아무튼 6월이 되어야 확실해질까요?
동남권 1시간대 생활권…20년 대공사 끝에 4대 철도 완전개통
부울경 연결 4개 노선 복선화
[매일경제] 어제 비수도권 지역에서는 처음으로 광역전철이 개통되었죠? 바로 울산에서 부산까지 전철이 개통되었는데, 울산 태화강역에서 부산 부전역까지 매일 15분~25분간격으로 전철이 다닌다고.. 지금까지는 무궁화호나 시외버스를 타야되었는데, 1시간 조금 넘게 전철로 출퇴근까지 가능해 졌다고.. 그런데 빨대효과로 울산 직장인들이 부산으로 이사갈 지 모른다고 난리네요. 학교때문에...
도심항공교통 대규모 비행실증 본격 추진…2023년부터 개시 | 연합뉴스
(서울=연합뉴스) 윤보람 기자 = 정부가 도심항공교통(UAM) 상용화를 위한 대규모 실증을 본격적으로 추진한다.
[연합뉴스] 드론택시 상용화를 위한 본격적인 실증 작업이 2023년부터 본격적으로 시작된다고 하네요. 국토부가 어제 '한국형 UAM 그랜드챌린지' 운용계획안을 의결했는데, 2025년부터 바로 상용화를 하기 위해 안전성 검증 등 실증사업을 23년에 1단계, 24년에 2단계로 한다고 하네요. 아무튼 2025년부터 서울에서 인천공항은 운영이 확정되었다고 하는데, 오히려 지방을 우선 해야 할 것 같은데...
연봉, 근무환경 때문에…직장인 80% "회사 옮겨봤다" - 머니투데이
구인구직 매칭 플랫폼 사람인은 직장인 1813명을 대상으로 "이직 경험"에 대해 조사한 결과 1회 이상 이직을 했다는 응답이 77.2%로 나타났다고 28일 밝...
news.mt.co.kr
[머니투데이] 연봉이나 근무환경때문에 직장을 옮겨봤다는 직장인이 80%나 된다고 하네요. 어떻게 보면 당연한 것이죠? 요즘은 SNS가 발달되어서 바로 비교가 되고, 또한 MZ세대는 워라벨을 중시하는데 꼰대 상사들은 아직도 조선시대 얘기하고 있다고.. 그래서 삼성이나 대기업들은 연봉서열 확 없애고 3040 임원 대거 발탁했죠? 미국에 가시면 젊은 사람들 대부분 Vice President 명함을 줍니다. 우리도?
韓·中 부유층 자녀들 이곳으로…연 6000만원 '제주 국제학교' 줄섰다 - 머니투데이
英 외신 '제주도 국제학교 붐' 집중조명…'제주도=관광지' 옛말, 교육특구 탈바꿈…돈많은 사람들 조기유학 대신 제주도로, 국제학교 4곳 학생 대부분 한국·중국인,주변 ...
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[머니투데이] 최근 제주도 국제학교에 한국 중국 부유층 자녀들이 이곳으로 몰려들고 있다고 영국 파이낸셜타임스에서 특집 보도를 했네요. 노스런던칼리지에이트스쿨(NLCS), 브랭섬홀아시아(BHA), 세인트존스베리아카데미(SJA), 한국국제학교 등 4곳의 프리미엄 국제학교가 있는데, 주변 아파트나 빌라가격도 천정부지라고.. 높은 교육수준에 좋은 교육환경 만들면 오겠죠? 강남 과외비보다 저렴하다는데...