[21. 9.28]최원철의 부동산 경제뉴스

컨텐츠 정보

본문

출처: 최원철의 미래 부동산 블로그 주

http://naver.me/5L3bHbdF 


오늘의 커버이미지는 미국 캘리포니아 L.A. 심장에 새로 추진하는 'The Star, future office' 조감도입니다.  설계는 중국의 천재 건축가 MAD Architects가 하였는데, 코로나 이후 시대에 스마트팜으로 둘러쌓인 미래형 오피스 설계를 새로 선보였네요.  오피스 근무자들이 정신적으로 육체적으로 Wellbeing 할 수 있도록 설계하였다고 하네요.  오피스 실내를 최대한 자연에 가깝게 만들어 햇빛과 공기, 오픈 스페이스 등이 근무를 최적의 상태에서 할 수 있도록 도와주게 설계했다고..  이런데서 근무하면 종일있어도 행복하겠네요.  국내에도 이런 오피스가 생기면 좋겠죠?  c7ce4a76a1071df121f32c02665572a6_1632878470_4394.JPG
c7ce4a76a1071df121f32c02665572a6_1632878475_1256.JPG 

어제는 한국부동산개발협회 부회장, 한국리츠협회 전무와 점심하면서 다양한 부동산 개발관련 의견을 나누었는데...  지금 디벨로퍼나 건설회사가 무엇을 해야 하는지 잘 설명해 드렸습니다.  추석연휴이후에 코로나 확진자가 급증하고 있는데, 오늘보다는 내일이 과연 얼마나 되느냐가 중요하죠?  아무튼 현재 상황이면 10월까지 계속 4단계 간다는데...  모두들 매일 매일 절대로 조심하세요. 


어젯밤 9시까지 1,916명…월요일 기준 이미 최다

어젯밤 9시까지 1,916명…월요일 기준 이미 최다[앵커]코로나19 신규 확진자 수가 어젯(27일)밤 9시까지 이미 1,900명을 넘었습니다.집계가 마감되기도 전에, 이미 월요일 ...

www.yonhapnewstv.co.kr

[연합뉴스TV] 오늘 아침 속보에 오늘도 2천명대를 기록할 것 같다네요.  어제 저녁 9시까지 1,916명이 확진되어서 이미 월요일 기준 최고 기록을 넘었다고 하네요.  지난주 월요일 대비 400명이나 늘었다고..  가락동시장은 벌써 700명이 넘어섰다고 하고..  내일은 또 엄청나게 늘어날 것 같은데, 이번주에 또 3~4천명 기록할 것 같다네요.  다들 절대로 델타변이 조심하세요. 


"분양가상한제 도입 취지가 뭔가?"…부활 1년 후 서울 분양가 되레 17% 뛰었다

집값을 안정시키기 위해 문재인 정부가 작년 7월 말 민간택지 분양가상한제를 부활시켰지만 서울의 아파트 분양가격은 오히려 17% 이상 급등한 것으로 나타났다. 분양가상한제를 적용하면 주택도시보증공사(HUG) 심의만으로 통제할 때와 비교

www.mk.co.kr

[매일경제] 분양가상한제는 1990년대부터 시작되었죠?  그리고 그동안 집값이 폭등하면 공공택지는 물로 민간택지도 적용을 했는데, 가장 최근에 민간택지에 적용한 시점이 바로 작년 7월말이죠?  그런데 그 때부터 시작해서 요즘까지 분양가격이 오히려 17% 이상 급등했다고 하네요.  HUG에서 분양가를 통제하니까 5~10% 정도 줄어들 것으로 예상했다고 하는데..  주변 시세가 너무 올라서 같이 올랐다고?


작년 유치원 자녀에게 증여된 부동산만 ‘1000억원’

지난해 미성년자 건물 증여가 사상 최대치를 기록했다. 다주택자 양도세 등이 강화되면서 자식에게 집을 물려주는 사례가 늘고 있다. 특히 증여 시기도 빨라지고 있는데, 미취학 아동에게 증여된 부동산이 1000억원 규모로 나타났다. 27일 국세청이 국회 국토교통위원회 진성...

www.edaily.co.kr

[이데일리] 작년에 유치원 자녀에게 증여된 부동산이 1000억원 규모라고 하네요.  해외 토픽감이죠? 전세계 어느나라에서 유치원 자녀에게 아파트 증여를 미리 할까요?  아무튼 미성년자가 증여받은 건물이 작년에 2,034억원 규모이고 최근 5년이내 최대라고 하는데,  양도세보다 증여세가 싸니까 임시로?  그런데 정말 중요한 것은 유치원생들이 재산세 어떻게 내나요?  부모가 대납?


[햇빛값을 아십니까]② 볕이 안 든다고 무조건 소송?… “늘 인정받는 권리는 아니다”

햇빛값을 아십니까② 볕이 안 든다고 무조건 소송 늘 인정받는 권리는 아니다

biz.chosun.com

[조선비즈] 최근 서울에 층수 완화가 기정 사실화 되면서 재건축 아파트 주변의 기존 아파트나 빌라 등에서 일조권 침해 관련 민원이 급증하고 있죠?  특히 일부 단지에서는 신축공사를 금지하는 가처분 신청도 하고 있고..  그런데, 일조권 침해라는게 오히려 초고층 건축물에서는 적용이 잘 안되죠?  반면 요즘 동네마다 많이 진행되는 소규모 빌라야 말로 일조권은 고사하고 밖이 안보이게 인허가? 


한 명이 아파트 266가구 '싹쓸이'…10가구 이상 사들인 다주택자는 965명

사실 앞에 겸손한 민영 종합 뉴스통신사 뉴스1

www.news1.kr

[뉴스1] 최근 3년 동안 아파트를 10채 이상 사들인 다주택자가 965명에 달한다고 하네요.  다주택자 종부세 양도세 강화해도 엄청난 속도로 오르니까...  신경 안쓰시죠?  가장 많이 사들인 분은 266채를 샀다고 하는데...  전세계에서 3년동안 개인이 갭투자를 통해 266채를 살 수 있는 나라는 한국밖에 없죠?  기네스북에 아직 연락 안하신 것 같은데... 해외토픽에 나와야 되는데...

'1억 미만' 단타 광풍에 깡통전세 속출…실수요자 '한숨'

#경남 창원시 진해구의 W아파트. 1990년 대 지어진 이 단지는 전용 84㎡의 올해 공시가격이 9,460만원이다. 공시가격 1억원 미만 아파트는 주택수에 포함되지 않는 빈틈을 노리고 전국에서 다주택자와 법인들이 매매..

www.sedaily.com

[서울경제] 1억미만 단타 광풍에 깡통전세가 지방에 속출하고 있다고 하는데, 실수요자들이 걱정되죠? 왜 이런 규제는 안하는지 모르겠네요.  지방에서 1억미만 매매되는 아파트에 전세사시는 분들은 정말로 어려우신 분들이 많겠죠?  그런데 이런 단타 광풍때문에 집값이 오르고 전세가격 오르면 어떻게 하라고..  이런 곳은 더 규제를 강화해야 합니다.  모르셨나요? 


SH공사, 용산·은평·마포 행복주택 181세대 모집

서울주택도시공사(SH공사)가 서울리츠 행복주택 181가구를 공급한다. 행복주택은 청년과 신혼부부, 대학생, 고령자 등에게 주변 시세의 60~80% 금액으로 공급하는 임대주택이다. 대학생·청년의 경우 6년, 자녀가 있는 신혼부부의 경우 10년, 고령자의 경우 최대 20...

www.edaily.co.kr

[이데일리] SH공사에서 용산, 은평, 마포에 행복주택 181세대 모집을 한다네요.  대학생과 청년, 신혼부부, 고령자 등이 대상인데, 요즘은 행복주택이 한국건축대상도 받을만큼 아주 잘 만들죠?  다만, 평수가 너무 좁은게 한계인데, 앞으로는 SH공사 본부장들이 한달씩 돌아가면서 직접 살아보고 평수를 결정하도록 하면 좋겠네요.  살아봐야 아니까...   아무튼 서울 요지에 더 많이 공급해야죠?


"분양 받았는데 어쩌나" 실수요자, 집단대출 축소에 '날벼락' - 머니S

# 직장인 A씨는 오는 12월 분양받은 아파트 입주를 앞두고 걱정이 태산이다. 분양 받은 아파트의 감정가는 주변 시세 대비 높게 나와 향후 대출을 받는데 문제가 없을 것이라 생각했지만 주거래 은행인 KB국민은행이 오는 29일부터 집단대출 한도를 축소한다는 소식

moneys.mt.co.kr

[머니S] 최근 주택담보대출이나 전세대출까지 규제를 하기 시작했는데, 아파트 분양시 받는 집단대출까지 축소되고 있어서 신규 분양받으신 분들의 자금조달 계획에 큰 차질이 나고 있다네요.  어짜피 아파트를 분양받으면 자동으로 나온다고 생각했던 중도금 대출마저 개인이 해결하려면 신용대출 포함한 다양한 대출을 알아봐야 하는데, 이것도 올해 한도가 거의 끝나서 어려우니까..  대책을 빨리 마련하셔야죠? 


5억 로또 서울 아파트 분양, 추첨 물량까지 나왔다…지역 가격은 ?

추석 연휴가 끝나고 분양 성수기에 돌입하면서 분양시장이 활기를 얻는 분위기다. 특히 서울에서 `추첨제 물량`을 품은 단지가 청약에 나서면서 수요자들 관심이 어느 때보다도 높아지고 있다. 26일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따

www.mk.co.kr

[매일경제] 5억원 로또가 될 수 있는 아파트 분양이 서울에서 조만간 시작된다고 하네요.  상일동에 들어서는 'e편한세상 강일 어반브릿지'인데, 분양가 상한제가 적용되서, 주변 시세보다 저렴한 가격에 공급된다고..  일단 추첨제 물량이 포함되어 있어 가점이 부족한 젊은 수요자들이 주목하는 단지라고 하네요.  당첨만 되면 5억원 정도 저렴하게 내집마련 할 수 있다고...  그런데 팔면 얘기가 다르죠?


외국인 임대사업자 셋 중 한명이 중국인…"대다수 집값 비싼 수도권 집 매입"

지난해 6월 기준 등록 외국인 주택임대 사업자는 약 2400명으로 파악됐다. 이 가운데 중국 국적자가 3분의 1 이상을 차지했다.국회 국토교통위원회 소속 박상혁 의원(더불어민주당)이 27일 국토교통부에서 제출받은 외국인 임대사업자 관련

www.mk.co.kr

[매일경제] 외국인 주택임대사업자가 2,394명이라고 하네요.  이 중 중국 국적이 885명으로 37%에 달하고 있다고..  미국인도 702명으로 29.3%, 캐나다인이 269명으로 11.2%, 대만인, 호주인 순이라고..  외국인 임대사업자가 등록한 임대주택이 6,650가구나 되고..  일단 서울이 3,262가구로 가장 많고, 경기도, 인천, 부산 순이라고..  그런데 대부분 무역경영 비자로 입국한 외국인들이 이런 사업을?   


Stock Market Data - Dow Jones, Nasdaq, S&P 500 - CNNMoney

Most Popular Stocks Alibaba Group Holding Ltd 171.70 6.61% Macy's Inc 23.48 4.45% Southwest Airlines Co 50.81 4.30% Pfizer Inc 48.39 -3.08% General Motors Co 49.55 2.84% Updated: 2:10am EDT Key Stats 10-year yield 1.48 % +0.02 Oil $ 75.42 +1.95 Yen ¥ 110.95 +0.18 Euro $ 1.17 -0.22 Gold $ 1,7

money.cnn.com

[CNN] 오늘 새벽에 끝난 미국 증시는 혼조세로 마감했네요.  다우지수는 0.21% 상승하고 나스닥지수는 0.52% 하락했네요.  미국 국채금리가 장중 1.5%까지 올라 기술주 위주로 하락했다고 하네요.  국제유가는 미국서부텍사스산원유(WTI)가 2% 올라 3년내 최고치인 75달러를 돌파했다고 하네요. 비트코인도 중국발 충격으로 계속 하락하고 있다고...  오늘 국내증시도 불안?


“외국인이 돌아오면 대형주라던데…” 박스피 증시, 어디에 투자해야 할까

외국인이 돌아오면 대형주라던데 박스피 증시, 어디에 투자해야 할까 전문가들, 리오픈·친환경 종목 등 유망 업종·테마 주목해야

biz.chosun.com

[조선비즈] 외국인들이 국내 증시로 돌아오고 있다고 하죠?  주로 삼성전자와 SK하이닉스 등을 저가매수한다고 하는데, 동학개미가 포기하니까 집중 매수?  아무튼 증시는 박스권 장세이지만, 외국인들이 대형주 중심으로 매수를 한다고 하는데, 두 대형주 외에도 포스코, 기아, SK바사, SK이노 순으로 많이 매수했다고 하네요.  모두 대형주이고, 반도체, 철강, 바이오, 자동차, 에너지주...  정확한 정보를 바탕으로...


“中 경제 직면한 진짜 위기는 헝다 사태 아닌 전력난”

中 경제 직면한 진짜 위기는 헝다 사태 아닌 전력난 동계올림픽 앞두고 화석연료 사용 제한 일부 지역 공장, 전력난으로 멈춰서기도 겨울 난방수요 급증도 불안요인

biz.chosun.com

[조선비즈] 중국은 한국의 최대 수출이고 최대 무역국이죠?  그래서 국내 기업들도 중국의 영향을 많이 받을 수 밖에 없어서 중국 헝다그룹 파산도 신경을 써야만 하는데, 더 큰 문제는 북경 동계올림픽을 앞두고 화석연료 사용을 제한하고 있어, 세계의 공장이라고 부르는 중국내에서 전력난이 심각하다고..  겨울이 빨리 오는 북경이나 네이멍구 등에서는 난방수요도 급증하니까...  항상 대비는 해야겠죠?


고승범 '가계대출 총량 관리 내년 이후까지 확장'

고승범 금융위원장이 27일 서울 중구 은행연합회 뱅커스클럽에서 열린 금융위원장, 경제·금융전문가 간담회에서 가계부채에 대해 설명하고 있다./사진 제공=금융위원회고승범 금융위원장이 “가계부채 총량 관리의 ..

www.sedaily.com

[서울경제] 어제 금융위원장이 '가계부채 총량 관리의 시계를 내년 이후까지 확장하고 대책의 효과가 나타날 때까지 강도 높은 조치들을 지속적, 단계적으로 시행해 나갈 것'이라고 밝혔죠?  그리고 대부분의 금융기관들이 가계부채 증가율 목표치인 5~6%에 근접해서 대출이 중단될 수도 있다고..  다음달에 대책 발표를 할 예정인데, 많은 실수요자들은 걱정되시겠죠? 


20대 40% 부모에 손 벌리고…고령층 58% 자식에 손 안벌린다(종합)

사실 앞에 겸손한 민영 종합 뉴스통신사 뉴스1

www.news1.kr

[뉴스1] 2020 인구주택총조사 결과가 발표되었죠?  일단 20대는 약 40% 정도가 부모에게 도움을 받고 있다고 하고, 60세 이상에서 생활비를 스스로 마련하는 비중이 57.7%라고 하네요.  일단 자산축적도 늘고 노후대비 연금 등이 어느정도 해결해 준다고.. 그런데 반대인 분들은 생활이 어렵겠죠?  그리고 30대 이상 미혼비중이 42.5%로 엄청 늘어났다고.. 결국 전세계 출산률 꼴찌가 된 이유죠? 

‘오징어게임’ 열풍…제2의 ‘짜파구리’ 나올까[언박싱]

넷플릭스 오리지널 시리즈 ‘오징어게임’이 전세계적으로 인기를 끌면서 극중에 나온 관련 상품들도 화제를 모으고 있다. 달고나 만들기가 해외에서 주목받는 한편 삼양라면이 영화 ‘기생충’ 효과를 톡톡히 본 ‘짜파구리(짜파게티+너구리)’의 뒤를 이을 것이라는 기대도 나온다. 27일 온라인몰 옥션에 따르면 오징어게임이 공개된 지난 17일부터 일주일간 구슬치기 매출은 전월 동기 대비 860% 증가 했다. 극중에서...

news.heraldcorp.com

[헤럴드경제] 오징어게임 덕분에 또 K푸드가 전세계에 엄청 뜨고 있죠?  그런데, 기생충의 짜파구리와 같은 음식은 쉽지 않겠죠?  달고나는 직접 만들어 먹어야 하니까..  그래도 국내에서도 달고나세트가 9% 증가했다고 하네요.  그런데 해외에서는 이 달고나 세트 구하기가 힘들어서 아마존에서 14.5달러, 이베이에서 22.98달러에 판매하고 있다고..  이번주에 집콕하시면서 자녀들과 달고나 만들어 보세요.  


백종원과 손 잡은 '연돈 돈가스' …강남서 '볼카츠' 2호점 열었다

연돈볼카츠 강남CGV점. /인스타그램 캡처요리연구가 겸 방송인 백종원 더본코리아 대표가 출연하는 SBS 예능 '백종원의 골목식당'에 나와 큰 화제를 모았던 돈가스집 '연돈'이 강남 한복판에 진출했다.27일 업계에 ..

www.sedaily.com

[서울경제] 백종원씨와 같이 손잡은 '연돈 볼카츠' 2호점이 드디어 강남에 오픈했네요.  제주도에 가서 먹을려면 엄청난 줄도 서야하고 예약해도 못 먹을 가능성이 높아 예약권에 웃돈을 주고 사서 먹는 엄청난 인기를 누리고 있는 볼카츠를 이제 강남에서 아무때나 드실 수 있죠?  조만간 서울에 엄청나게 많이 생길텐데..  상권활성화 하는데 도움이 되었으면 하네요.  스타벅스나 맥도날드처럼.. 


"1시간 대기는 기본"…도넛 줄서서 먹는다, 대체 뭐가 다르길래?

<B>노티드·랜디스·던킨라이브… 고급 디저트로 떠오른 도넛 </B> 좋은 재료로 예쁘고 맛있게 감각적인 매장 인테리어로 개당 3500원에도 완판 행진 입소문나며 인증샷 릴레이 자체 캐릭터 굿즈도 인기

www.mk.co.kr

[매일경제] 어제 경제신문에서 드물게 음식관련 기사가 1위로?  최근 고급 도넛이 MZ세대를 중심으로 고속성장을 하고 있다고 하네요.  노티드도넛은 엄청나게 비싼데도 1시간이상 줄서야 먹을 수 있다고 하고, 랜디스 도너스도 어벤져스 덕분에 엄청 떳고..  그래서 던킨도넛도 던킨라이브라는 프리미엄 도넛 매장을 출시했다고..  아무튼 도너스도 줄서서 먹는 시대라는데...  이런거 아셔야 MZ세대를 이해합니다. 

관련자료

댓글 0
등록된 댓글이 없습니다.
전체 91 / 1 페이지
번호
제목
이름

공지글


최근글