[21.10. 1]최원철의 부동산 경제뉴스

컨텐츠 정보

본문

출처: 최원철의 미래 부동산 블로그  

http://naver.me/G3JRurEa

102f0f2f66af9a350f45427e83214293_1633091985_6549.jpg
 

오늘의 커버이미지는 아르헨티나 Buenos Aires에 추진중인 도시재생 프로젝트인 'Old Parking Lot into MXD PJ' 조감도입니다.  설계는 세계적인 설계사무소인 ODA에서 하였는데, 대형 공원내에 있던 낡은 주차장 건축물을 Class A 등급 오피스와 첨단 주차장 및 리테일 등으로 도시재생하는 프로젝트입니다.  기존 건축물 골조의 80%를 재활용하고, 250대의 자동차 주차장, 1300평 정도되는 시민들을 위한 테라스를 설치한다고 하네요.  조감도를 보시면 시원하죠?  우리도 공원에 이런 멋진 공공 주차장 만들면서 활용하면 아주 좋을 것 같은데... 예를 들면 과천 서울대공원 주차장 등... 

 10월이 되었는데도 아직도 코로나는 줄어들 기미가 보이질 않네요.  이번주와 다음주 2주간 또 연휴인데 전국으로 확산될 위험도 있겠죠?  오늘은 또 불금이니까 더 조심하시고...


어젯밤 9시까지 2,302명…87일째 네자릿수

어젯밤 9시까지 2,302명…87일째 네자릿수[앵커]어제(30일) 국내 코로나19 신규 확진자가 오후 9시까지 2,300명 넘게 발생했습니다.전국적으로 확산세가 이어지면서 하루 확...

www.yonhapnewstv.co.kr

[연합뉴스TV] 오늘 아침 속보에 확진자가 2,500명대가 될 것 같다네요.  어제 저녁 9시까지 2,302명이 확진되었는데, 87일째 천명이상이 나온 것이라고..  그리고 지난주 평균이 2,600명대인데, 그 직전 주에 비해 50%나 늘었다고 하네요.  그리고 요일별 역대최고도 또 갱신하고..  불금인데 오늘도 조심하시고, 연휴내내 가족들 모두 조심시키세요. 


가을 분양시장 개막…전국 1000가구 대단지 쏟아져

가을 분양시장이 본격적으로 문을 열었다. 전국에서 1000가구 이상의 대단지 아파트가 쏟아질 전망이다. 30일 부동산114 자료를 보면 29일 기준 올해 10월 전국에 분양을 앞둔 1000가구 이상 대단지는 총 20개 단지, 3만 5202가구(임대 제외)로 집계됐다....

www.edaily.co.kr

[이데일리] 가을 분양이 시작되었다고 하네요.  전국에 1,000가구 이상 대단지가 쏟아진다고..  10월에만 전국에 3만5,202가구가 20개 단지에서 분양되는데, 전년 동기대비 10배나 증가했다고..  어짜피 지금 전국에 아파트로 내집마련하기 열풍이 불어서 분양만 하면 다 잘되니까..  1,000가구 이상의 대단지가 58.68%나 된다고 하니까 진짜 내집마련할 기회이죠? 


전국 아파트값 2주 연속 상승 폭 축소...서울은 0.19% 올라

전국 아파트값 2주 연속 상승 폭 축소...서울은 0.19% 올라

biz.chosun.com

[조선일보] 추석연휴 영향으로 전국의 아파트 가격 상승폭이 2주 연속 축소되었다고 하네요.  한국부동산원이 매주 발표하는 자료에 의하면 전국은 0.24% 상승했지만, 그 전주 0.28%보다 상승폭이 축소되었다고... 그리고 수도권도 조금 상승폭이 하락한 0.34%가 되었다고 하네요.  서울만 지난주에 비해 0.19% 상승해서 약간 상승폭이 줄었다고 하네요.  아무튼 10월부터는 다시 오르겠죠?  년중 최고 이사시즌.


[단독]집값하락 신호?..서울 아파트 거래 35%는 가격 하락했다 - 머니투데이

이달 들어 서울 아파트 매매거래 중 직전 실거래가격 대비 가격을 낮춘 거래 비중이 35%에 달하는 것으로 확인됐다. 아파트 거래 10건 중 3~4건은 "가격 하락&qu...

news.mt.co.kr

[머니투데이] 집값이 하락하고 있다?  이달 들어서 서울 아파트 매매거래 중 직전 실거래가격 대비 가격을 낮춘 거래 비중이 35%나 된다네요.  가격을 올려서 계약한 건수도 59.6% 였지만, 지난달의 74.2%에 비해 비중이 하락하고 있다고..  금리인상에 대출규제 강화 등 '거래절벽'으로 다주택자들이 압박을 느껴 실거래가가 계속 하락할 수도 있다네요.  아무튼 절대로 영끌하지 마세요.  그냥 청약하거나 재개발로..

3기 신도시 입주때 철도 18%만 개통…“교통 인프라 구축 시급”

3기 신도시에 입주해도 한동안 신설 철도와 도로는 개통하지 못할 전망이다. 입주 시기보다 개통 시점이 늦어 입주민들의 불편이 예상된다. 30일 국회 국토교통위원회 소속 김상훈 의원(국민의힘)이 국토교통부에서 받은 ‘제3기 신도시 광역교통개선대책 현황’을 분석한 결과, 신도시 철도 사업 11개 중 단 2개만이(18.2%) 입주 시점 개통 예정인 것으로 나타났다. 도로도 43개 사업 중 16개(37.2%) 정도만 입주 시점에 이용할 수 있을 것...

news.heraldcorp.com

[헤럴드경제] 3기 신도시가 입주할 때  철도는 18% 정도만 개통한다고 하네요.  교통 인프라가 아주 중요한데..  도로는 43개 중 16개만 입주시점에 개통이 된다고..  그래도 2기신도시보다는 훨씬 좋죠?  서울에 전부 붙어있어서 그냥 대중교통 이용해도 얼마 안 걸리니까..  반대로 GTX로 출퇴근?  멀리서 꽉꽉차서 오니까 3기 신도시 계신분들은 출근시간에 거의 못탈 것이 확실하죠?  GTX는 고작 3량인데..


[단독] 증산4, 주민의견 전격 수용…가구수 줄여 중대형 늘린다

`중소형 80%` LH안 거부

www.mk.co.kr

[매일경제] LH가 증산4구역에 중대형 평형을 늘리자고 하는 주민들의 의견을 전격 수용하기로 했다네요.  이제야 주민들과 제대로 된 소통이 시작되네요.  앞으로 남은 모든 공공재개발, 공공재건축 사업에서도 주민들 의견을 충분히 받아들여서 한다면 엄청나게 빠른 속도로 공급이 되겠죠?  조합에서도 비대위와 빨리 합의하셔서 이번 기회에 반드시 재개발, 재건축 하셔야죠?


5개월 만에 1000번 거래됐다…‘포항 아파트’로 몰린 투자자

지방 비규제지역의 분양권 거래가 활발해지고 있다. 사실상 전국 대부분 지역이 조정대상지역 등 규제지역으로 묶이면서 비규제 지역의 새 아파트 ‘프리미엄’을 얻은 분양권으로 투자자들이 몰리고 있는 모습이다. 비규제지역 아파트의 분양권은 전매가 가능하기 때문에 일종의 ‘풍...

www.edaily.co.kr

[이데일리] 비규제지역 지방에는 아직도 분양권 투기가 극성을 부리고 있다네요.  포항 북구 한화포레나포항 분양권이 1,186건이나 거래되어 전체 2,200가구 단지 절반이상이 거래가 되었다고 하네요.  단지 5개월만에 절반정도 분양권 거래가 생겼다는 것은 실수요자가 많지 않았다는 얘기인데, 김해시나 거제도에도 이런 분양가 거래투자가 활발하다고 하네요. 


다시 치솟는 김포 아파트값 전용 84㎡ 단숨에 11억원 '껑충'

사실 앞에 겸손한 민영 종합 뉴스통신사 뉴스1

www.news1.kr

[뉴스1] 김포의 아파트 가격이 다시 상승하고 있다네요.  전용 84㎡ 아파트 가격이 11억원까지 올랐다고 하네요.  김포시 걸포동의 한강메트로자이 2단지 가격이라고 하는데, 아무래도 수요가 있으면 가격은 오르겠죠?  단, 어쩌다 한번 오른 것 가지고 전체가 올랐다고 하면 실수요자들은 피해를 보시죠?  똘똘한 한채가 엄청 올라서 세금 왕창 내면  생활이 힘들어 지겠죠?


[단독] 불과 2년만에…서울·경기 아파트 28만채 주택연금 못 받는다

서울시와 경기도 소재 아파트 28만 가구가 불과 2년 사이 ‘주택연금’조차 못 받는 처지에 놓였다. 수도권 부동산 가격이 급등하면서 주택연금 가입 기준인 공

news.kmib.co.kr

[국민일보] 주택연금 종신형은 국내에서 가장 훌륭한 주거복지제도 입니다.  공시가격 9억원, 싯가 12억원 정도 아파트를 주택연금 종신형에 가입하면 죽을때까지 생활비가 나오죠?  국민연금보다 훨씬 많은 금액이..   그런데 서울, 경기에 공시가격 9억원이 넘어서 이 주택연금 종신형을 받지 못하는 분들이 늘어나고 있다네요.  지금이라도 빨리 공시가격 9억원 수준으로 이사가셔서 가입하세요. 


Stock Market Data - Dow Jones, Nasdaq, S&P 500 - CNNMoney

Most Popular Stocks Alibaba Group Holding Ltd 171.70 6.61% Macy's Inc 23.48 4.45% Southwest Airlines Co 50.81 4.30% Pfizer Inc 48.39 -3.08% General Motors Co 49.55 2.84% Updated: 2:10am EDT Key Stats 10-year yield 1.53 % -0.01 Oil $ 75.08 +0.33 Yen ¥ 111.27 -0.67 Euro $ 1.16 -0.21 Gold $ 1,7

money.cnn.com

[CNN] 오늘 새벽에 끝난 미국증시는 하락마감했네요.  다우지수는 1.59% 폭락했고, 나스닥지수도 0.44% 하락했네요.  미국 정부 셧다운은 모면했고, 금리도 안정이 되었는데, 장 막판에 폭락했다고...  국제유가는 미국서부텍사스산원유(WTI)가 0.3% 상승했는데, 중국 수요가 늘어날 것 같아서 올랐다고..  비트코인은 오랫만에 올랐다고..   국내증시도 매일 불안 불안하죠? 

변동장 속 목표가 제친 15개 종목 '과열주의보'

인플레이션 우려와 글로벌 금리 인상 등의 악재로 9월 증시가 흔들린 가운데 일부 종목의 주가가 증권사의 목표 주가마저 뛰어넘을 정도의 상승세를 보여 눈길을 끌고 있다. 최근 증시에 악재만 가득하고 상승 모멘..

www.sedaily.com

[서울경제] 최근 변동장이 심한데, 목표가를 제친 15개 종목에 대해 과열주의보가 나왔다고 하네요.  요즘 언제 증시가 대폭락할 지 모르는데, 목표가를 180%나 넘은 코오롱플라스틱 등 조심하시라고..  SK가스나 제주항공 등도 이유없는 고공행진을 하고 있고, 현대중공업, 한국가스공사, 아시아나항공 등도 모두..  '실적보다 고벨류 종목에 신중하게 접근하라고' 경고하네요. 


8월 생산도 소비도 투자도 모두 감소했다…3개월만

8월 생산과 소비, 투자가 일제히 감소했다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 4차 확산 영향이 본격화되면서다. 30일 통계청 산업활동동향에 따르면 8월 전(全)산업생산(계절조정·농림어업 제외)은 전월보다 0.2% 감소하면서 2개월

www.mk.co.kr

[매일경제] 8월 생산과 소비, 투자 모두 감소했다고 하네요.  여름휴가에 코로나19 4차 확산이 본격화되면서 8월 전 산업생산이 전월에 비해 0.2% 감소하였다고 하죠?  공공행정과 건설업만 늘고, 서비스업과 광공업 생산은 하락했다고..  숙박, 음식업이 5% 감소, 도소매에서 0.9%씩 생산이 줄었다고..  아무튼 코로나나 빨리 끝나야 경기도 좋아지겠죠?  수출기업들만 잘 된다고 하는데...


학력 미스매치…전문대男, 대학원女가 가장 결혼 안 했다 | 중앙일보

남성은 주로 전문대인 2·3년제 대학 졸업자가 미혼 비중이 높았다. 30세 이상 여성 대학원 졸업자의 미혼율은 22.1%로, 교육수준별 미혼율을 봤을 때 가장 높았다. 직전에 이뤄진 2015년 인구주택총조사 결과와 비교했을 때 미혼 비율이 전반적으로 올라갔지만, 이 중에서도 2·3년제 졸업 남성 미혼율 증가가 두드러진다.

www.joongang.co.kr

[중앙일보] 출산율 세계 최저를 계속 이어가고 코로나 이후에는 결혼과 출산이 더 줄어들고 있는데, 2020년 인구주택총조사 자료를 기반으로 분석했더니 남자는 대학 졸업생이 주로 미혼이고, 여자는 대학원 졸업생이 주로 미혼이라고 하네요.  반면 중졸이나 고졸은 미혼 비율이 아주 적다고...  아무래도 회사도 다니고 공부도 하고 하시니까 결혼을 안하시겠죠?  너무 바빠서...


베이징 동계올림픽 해외관중 안 받는다…선수·외빈 격리 면제

[앵커] 내년 2월 베이징에서 열리는 동계올림픽에는 중국 밖에 있는 해외관중들은 경기를 직접 관람할 수 ...

news.kbs.co.kr

[KBS] 결국 베이징 동계올림픽에서도 해외관중을 안받기로 했다네요.  내년이지만, 아직도 전세계에 코로나 바이러스가 워낙 퍼지고 있으니, 다른나라는 못믿겠다고...  결국 국내 여행사들이 중국에 대규모 관광을 다시 시작하려면 한참 남았다는 것을 의미하죠?  가뜩이나 매일 확진자 기록 경신하고 있는데, 중국에서 오라고 할리가 없을 것 같고.. 


4시간에 107억어치 팔렸다…세금없다 입소문에 부자들 더 몰리는 아트테크

케이옥션 9월 경매 낙찰률 89%,낙찰 총액 107억원 기록

www.mk.co.kr

[매일경제] 어제 케이옥션 9월 경매에서 그림이 4시간만에 107억원어치 팔렸다고 하네요.  새로운 재테크 수단으로 떠오르는 아트테크에 투자자들이 몰려들고 있죠?  낙차률이 89%나 되었고, 취득세, 등록세, 보유세가 없는 6000만원 미만 미술품에 대한 투자이니까..  국내 생존 작가 작품이나 조각의 경우에도 양도세가 면세된다고 하네요. 


제네시스 '첫 전기차' GV60 3종 발표…5000만~6000만원대

제네시스 '첫 전기차' GV60 3종 발표…5000만~6000만원대, 스탠다드 후륜 모델, 주행거리 451km 확보 부스트 달린 퍼포먼스 모델, 490마력 발휘

www.hankyung.com

[한국경제] 제네시스 첫 전기차인 GV60 3종이 발표되었다네요.  쿠페형 크로스오버유틸리티차량 스타일이라고 하고 안면인식, 크레스트 그릴에 클램쉘 후드를 장착, 엄청 첨단이 되었다고..  시동이 커지면 실내에 무드등이 들어온다고...  가격이 중요한데 스탠다드 후륜이 5,990만원, 사륜은 6,459만원, 퍼포먼스는 6,975만원이라고..  벤츠, BMW 하고 경쟁해 보겠다고? 


"노량진보다 20% 싸다고?"…상식 뒤집은 '청량리수산시장' 비결은?

사실 앞에 겸손한 민영 종합 뉴스통신사 뉴스1

www.news1.kr

[뉴스1] 청량리수산시장이 노량진수산시장에 비해 20% 싸다고 하네요.  기존의 전통시장 방식이 아니라 깔끔하게 정리된 매대, 한눈에 알아볼 수 있는 가격표, 원산지 표시 및 온라인주문까지..  변해야 살죠? 그리고 가장 중요한 것은 산지 직송에 따른 가격 경쟁력이죠?  코로나때문에 비대면 소비가 급증하게 되면 코로나 이후에도 재래시장은 계속 어려울 수 있죠?  관광용 아니면 살아남기 쉽지 않죠?  대책? 


관련자료

댓글 0
등록된 댓글이 없습니다.
전체 91 / 1 페이지
번호
제목
이름

공지글


최근글