[21.10. 8]최원철의 부동산 경제뉴스

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출처: 최원철의 미래 부동산 블로그 

http://naver.me/xuIhoT6P 


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오늘의 커버이미지는 호주 시드니에 2023년에 준공될 'Sydney Fish Market' 조감도입니다.  셜계는 3xn architects에서 하였고 전체규모는 80,000m2 정도된다고 하네요.  목표는 내국인은 물론 전세계 관광객들이 방문해서 즐기는 국제 'Foodie' 랜드마크로 만드는 것이라고 하네요.  국내로 따지면 노량진수산시장이나 동서남해안의 수산시장과 비슷한 수산물 전문시장이긴 한데, 가장 크게 다른 것은 국제 수산물 관광센터처럼 만든다는 거죠?  해외에 견학을 모시고 가면 각 도시의 재래시장도 방문을 하는데, 내국인보다 관광객이 대부분 더 많죠?  마드리드나 바르셀로나, 파리, 로마 등.. 특히 일본 동경의 수산물시장은 한국인들도 엄청나게 가시죠?  그런데 국내는? 

오늘은 불금인데 또 연휴가 시작이 되죠?  코로나는 다시 확산된다고 하는데...  수도권이든 비수도권이든 모두 다 조심해야 할 시기이죠?  어제는 연세대 대학원 수업을 ZOOM으로 했는데 내일 토요일 한양대 수업은 학생들이 강력하게 요청해서 온라인 녹화로 하기로 했네요.  다들 3일 연휴이니까...  아무튼 어디를 가시던간에 델타변이 아주 아주 조심하셔야 합니다.  특히 오늘이 불금이니까 저녁때...


어젯밤 9시까지 1,938명 확진…최종 2,200명 안팎 예상

어젯밤 9시까지 1,938명 확진…최종 2,200명 안팎 예상[앵커]전국 곳곳에서 코로나19 확산세가 계속되고 있습니다.어젯밤 9시까지 거의 2천명 가까운 신규확진자가 나왔는데요,...

www.yonhapnewstv.co.kr

[연합뉴스TV] 오늘 아침 속보에 확진자가 2,200명 안팎이 될 것 같다고 하네요.  어제 저녁 9시까지 1,938명이 확진되어서 2천명은 확실히 넘을 것 같다고..  그래도 일주일전에 비하면 364명이나 줄었다고.. 다행히 3, 4천명대까지 안올랐죠?  반면 영국은 위드코로나 했다가 어제 확진자가 4만명이 나와서 난리났다고 하네요.  아무튼 우리도 백신접종 잘 되고 있으니 10월말까지 조심하면 되겠죠? 


테라스에 열대우림이?!…봐도 봐도 신기한 공중정원 아파트

[기묘한 건축이야기] 멕시코 열대 우림을 쏙 빼닮은 아파트 ‘무사(Musa)’ [땅집고] 멕시코에서 대표적인 관광도시로 꼽히는 부세리아스(Bu..

realty.chosun.com

[조선일보] 얼마전에 올렸던 멕시코의 멋진 아파트에 대해 자세히 설명해 주었네요.  멕시코 '무사' 아파트인데, 날도 좋지만 우리보다 한참 못사는 나라인데도 건축물들은 너무 멋지죠?  칸쿤에 가시면 왜 미국뿐만이 아니라 전세계에서 오시는지 알만큼..  칸쿤 밑에 세계 최고 리조트도 많고.. 아파트도 소규모지만 이 기사내에 있는 것처럼 멋지게..  우리는 5층 필로티 빌라가 딱 봐도 집장사용? 


정부는 부동산 상승세 꺾였다는데…매매·전세·분양 모두 불장 [식후땡 부동산]

정부는 부동산 상승세 꺾였다는데…매매·전세·분양 모두 불장 [식후땡 부동산], 안혜원 기자, 부동산

www.hankyung.com

[한국경제] 부동산 상승세가 진정이 되었다고 하는데, 실거래는 매매고 전세고 분양이고 난리죠? 워낙 매물이 없다 보니까 신고가도 속출하고..  결국 수도권 상위 20%는 15억원에 육박하고, 5억로또라고 하는 '강일 어반브릿지'는 가점이 최고 81점까지 나왔고.. 전세는 아예 매물이 없어서 매매가격 변동률을 뛰어 넘었다고 하고..   결국 제대로 된 아파트를 많이 공급해야죠? 

“당장 1억 못구해 집 빼앗길 판”

“입주가 한 달 남은 시점에 대출기준이 바뀌었어요. 당장 1억원을 어떻게 구합니까. 말도 안 돼요. 사전예약부터 꼬박 11년을 기다렸는데... 내 집인데 입주도 못 해보고 송두리째 뺏기게 생겼어요.”(이달 경기도 하남 감일지구 입주를 앞둔 A씨) 정부가 대출규제를 강화하고 나서면서 실수요자의 불만이 터져 나오고 있다. 정부의 가계부채 총량 관리에 따라 시중은행이 주택담보대출 한도를 줄인 데 이어 집단대출까지 옥죄기 시작하면서...

news.heraldcorp.com

[헤럴드경제] 대출규제로 실수요자들 피해가 급증할 것 같다는 뉴스가 연일 나오죠?  연내 잔금대출이 필요한 가구수만 5만3,023가구나 되고 공공분양주택도 3,569가구나 된다고..  잔금대출이 필요한 금액도 올해만 5조7,270억원 가량되고, 신규대출 필요애도 3조원 가까이 된다고 하네요.  실수요자들은 잔금대출로 내집 들어갈 수 있도록 해 주어야죠?  다만, 규제는 2주택이상 다주택자만 하면 되는데....


유일하게 공사에 들어간 GTX A노선…수혜 신규 아파트 눈길

현재 추진 중인 수도권광역급행철도(GTX) A·B·C·D노선 가운데 유일하게 공사가 진행 중인 A노선 일대 집값이 연일 강세를 보이고 있다. 철도망 개발은 집값을 견인하는 대표적인 교통 호재로 꼽히지만, 착공 전까지 많은 시간이 소요되고

www.mk.co.kr

[매일경제] 현재 공사중인 GTX는 A노선뿐이죠?  그래도 빨라야 2024년 개통인데..  나머지는 언제 개통할 지..  그래서 파주나 동탄역 주변의 신규 분양아파트 청약이 잘 된다고 하죠?  파주의 '운정신도시 중흥S-클래스 2차 애듀하이'나 화성동탄 '동탄 2신도시 동탄역 디에트로' 등이 혜택을 받고 있다는데..  파주나 동탄은 GTX 개통되면 진짜로 수혜받겠죠?   그런데 서울에 가까울수록 GTX 탈 확률이 확 줄죠?

서울강북 대형 아파트, 중소형 상승세 처음 앞섰다.

서울 강북과 인천의 대형 아파트 가격이 무섭게 오르고 있다. 수도권에서 대형이 수요가 가장 많은 중소형 아파트에 비해 더 오른 것은 이번이 처음이다. 7일 KB국민은행에 따르면 올 들어 9월까지 서울 강북지역 대형(전용면적 135㎡ 초과) 아파트는 14.6% 올라, 같은 기간 중소형(전용면적 60~85㎡) 상승폭(14.5%) 보다 0.1%포인트 앞서며 상승세가 역전됐다. 아파트 크기별로 중소형은 수요가 가장 많고 시세도 가장 많이 오르지만 올해는 상황이 달...

news.heraldcorp.com

[헤럴드경제] 서울 강북의 대형아파트 가격 상승률이 처음으로 중소형 상승률보다 더 커졌다고 하네요. 결국 강북에서도 똘똫한 한채 선호가?  비대면 문화 급증과 집콕때문에?  올해들어 9월까지 서울 강북지역 (전용면적 135㎡초과) 아파트는 14.6% 올랐고, 같은 기간 중소형은 14.5% 올라 역전했다고 하네요. 인천도 4년째 대형아파트가 중소형 아파트보다 많이 오르고...  큰 집을 선호?


[재택플러스] '소액 부동산' 경매도 과열 우려

요즘 내집 마련하기가 여러 가지 이유로 어려워지자 비수도권 지역의 1억 원 미만 아파트 매매가 늘면서 이번 국회에서도 투기 논란이 제기됐죠. 이런 소액 부동산은 경매 ...

imnews.imbc.com

[MBC] 어제 아침 뉴스에 '소액 부동산' 경매시장도 과열이 되어서 낙찰가율이 역대 최고수준이라고 하네요.  서울 아파트 평균 낙찰가율이 115%나 된다고 하는데, 8개월 연속 100%를 넘었다고.. 그래도 계속 오를 것이라는 기대감때문에 산다고 하는데...  특히 수도권빌라도 낙찰가율이 89.7%였는데, 역시 역대 최고치라고..  그런데 너무 무리해서 경매 낙찰 받으시면 나중에 후회할 수도 있다고...


전국 '집부자 1위', 부산에 단독주택·아파트 1670채 보유

지난 7일 서울 시내 아파트 모습. 〈사진=연합뉴스〉전국에서 가장 많은 집을 소유한 사람은 누굴까.오늘(7일) 박상혁 더불어민주당..

news.jtbc.joins.com

[JTBC] 전국에서 개인이 가장 많은 집을 보유하신 분은 부산 60대인데, 혼자서 1,670채를 보유하고 있다네요.  2위는 거제, 창원에 아파트 897채를 보유한 분이고, 3위도 과천, 김포, 부천, 서울에 다세대주택과 아파트, 연립을 658채를 갖고 있다네요.  요즘 무주택자들이 내집마련을 위해 엄청나게 고생하고 있는데, 다주택자들은 엄청나네요.  5채 이상부터 세금이 엄청나게 올라가겠죠?  내년부터? 


싼 금리 '대출 갈아타기'도 막았다…폭탄돌리기에 실수요자 비명 - 머니투데이

가계부채 총량 관리 한도 준수를 위한 주요 은행들의 대출죄기가 이른바 "폭탄돌리기" 식으로 전개되면서 우려했던 "대출 절벽"이 ...

news.mt.co.kr

[머니투데이] 각계부채 총량 관리 한도 준수를 지시하니까 시중은행들이 너도나도 눈치보느라고 전세대출과 주택담보대출을 확 줄여벌였죠?  결국 은행들이 '폭탄돌리기' 식으로 대출절벽을 만들고 있다고 하는데, 일단 금융권에서는 실수요자들이 불이익을 받지 않게 하겠다고 하니까..  모든 은행들이 쉽게 구분할 수 있죠?  도대체 실수요자 구분이 뭐가 어렵다고?  양심적으로만 판단하신다면....


Stock Market Data - Dow Jones, Nasdaq, S&P 500 - CNNMoney

Most Popular Stocks Alibaba Group Holding Ltd 171.70 6.61% Macy's Inc 23.48 4.45% Southwest Airlines Co 50.81 4.30% Pfizer Inc 48.39 -3.08% General Motors Co 49.55 2.84% Updated: 2:10am EDT Key Stats 10-year yield 1.57 % +0.05 Oil $ 78.87 +1.86 Yen ¥ 111.62 +0.22 Euro $ 1.16 -0.02 Gold $ 1,7

money.cnn.com

[CNN] 오늘 새벽에 끝난 미국증시는 상승마감했네요.  다우지수는 0.98% 상승했고, 나스닥지수는 1.05% 상승했네요.  결국 미국이 디폴트가 안될 것이라는 안도감때문에 다시 급상승했다고...  국제유가는 미국서부텍사스산원유(WTI)가 1.1% 상승했는데, 미국이 전략비축유 방출을 안한다고 해서...  비트코인은 차익실현 매물로 조금 하락했다고...  오늘 불금의 국내증시도 분위기 좋겠죠?


[단독] '노후자금 어쩌나'…국민연금, 中규제 충격 기업들에 7조 투자

국민연금이 최근 중국 정부의 규제 강화로 타격을 입은 현지 기업들에 7조 원 이상 베팅한 것으로 나타났다. 텐센트·알리바바·메이탄 등 중국과 홍콩 증시에 상장한 중국 기업 중 인터넷 플랫폼이나 사교육, 부동..

www.sedaily.com

[서울경제] 국민연금이 중국 투자한 상위 30개 종목의 주가를 비교해 보니까, 중국 당국의 규제로 인해 텐센트, 알리바바, 메이탄 등 모두 힘들다고..  거기에 헝다그룹 관련주식에도 투자를 했다고 하고..  결국 국민연금 내에서도  중국의 IT 기업이나 사교육 관련 기업, 부동산 관련 기업들이 중국 정부로 부터 지속적으로 규제를 받을 거라고 알고 있다는데...  빨리 갈아타야죠? 


"이거 먹고 싶나요? 그럼 투자하세요"…먹거리 펀딩 뜬다

사실 앞에 겸손한 민영 종합 뉴스통신사 뉴스1

www.news1.kr

[뉴스1] 시중에 돈은 넘쳐나는데, 증시는 주춤하고 부동산도 너무 올라 불안하고.. 결국 새로운 투자처로 그림 재테크나 뮤직카우처럼 음반저작권 재테크들이 뜨고 있죠?  그런데 오징어게임덕에 대박난 식품회사들처럼 '먹거리 펀딩'도 요즘 핫하다고 하네요.  한번뜨면 투자효과를 톡톡히 본다고.. 특히 MZ세대들이 이 '먹거리 펀딩'에 참여를 한다고 하는데... 딱 보면 어떤 음식이 뜰 것 같은지 보이시죠?


스티브 잡스 떠난지 10년… 그가 세상을 변화시킨 5가지 비결

www.chosun.com

[조선일보] 제가 강연할 때 가장 많이 말씀드리는 분인데, 몇일전 강남구청 강연할 때도 마지막 장면이 'Think different!' 라는 스티브잡스 페이지였네요.  우리가 배워야 할 것을 잘 정리한 기사가 나왔는데, 일단 세상을 바꿀수 있다는 믿음, 의도가 있는 호기심, 자신만의 독창적 관점, 고객이 원하는 것?, 자신과 제품에 대한 기준은 엄격하게...  제가 가장 좋아하는 말들인데, 저도 비슷해지려고 노력중이죠.


윈도11 설치 전 CPU 확인하세요…성능 15% 저하 [IT썰] - 머니투데이

마이크로소프트(MS)의 차세대 운영체제 윈도11이 공식 출시된 가운데, AMD의 라이젠 프로세서가 설치된 기기에서는 윈도11을 설치하면 최대 15%까지 성능이 저하될 수...

news.mt.co.kr

[머니투데이] 원도11이 5일부터 출시되었죠?  윈도10을 사용하시는 분들은 무료 업그레이드가 가능하다고 하는데..  문제는 게임용pc에서 가장 많이 사용하는 AMD 라이젠 프로세서가 설치된 PC에서는 성능이 15%까지 떨어질 수 있다네요.  마이크로소프트에서도 알고 있고..  그냥 인텔 CPU 쓰시는 분들만 업그레이드 하세요.  게이밍PC 잘못 업그레이드하시면 속도 떨어집니다. 


'성지' 사라지나… 방통위, 단말기 추가지원금 '15%→30%' - 머니S

휴대전화 단말기 유통점이 지급할 수 있는 추가지원금 한도가 15%에서 30%로 늘어난다. 또 공시지원금이 공지되는 주기도 화·금요일로 지정된다.방송통신위원회(이하 방통위)는 7일 전체회의를 열고 이 같은 내용의 '이동통신단말장치 유통구조 개선에 관한 법률&#

moneys.mt.co.kr

[머니S] 오늘 새벽에 좋은 뉴스하나 나왔죠?  방통위가 휴대전화 단말기 유통점에 지급할 수 있는 추가지원금 한도를 15%에서 30%까지 늘리기로 했다고 하네요.  그러면 서울의 스마트폰 성지를 찾아다니지 않아도 어디서나 비슷한 가격에 살 수 있고, 자급제폰도 급속히 늘어나겠죠?  아직 안바꾸신분들은 참고하시고 특히 자녀들 사주실 분들... 갤럭시 플립3 때문에 난리죠?

"전 세계 주문 몰려"…오징어게임 광풍에 돈 쓸어 담는 中 공장

"전 세계 주문 몰려"…오징어게임 광풍에 돈 쓸어 담는 中 공장, 김정호 기자, 국제

www.hankyung.com

[한국경제] 전세계 열풍이 불고있는 '오징어게임' 덕분에 관련 식품이나 제품이 불티나게 팔리고 있죠? 특히 달고나 제작세트나 운동복, 가면 등..  그런데 해외는 물론 국내에서 판매되는 대부분의 상품도 중국에서 만들어진 제품이라고..  결국 K-영화나 K-드라마가 뜨면 그 부수효과는 중국이 가져가는.. 정작 중국에서는 넷플릭스 서비스가 안되서 전부 불법 다운로드 해서 본다는데....


캠핑만 가면 살 찌나요? 건강한 캠핑 음식 3가지

100자평 0 좋아요 0 페이스북 공유 0 트위터 공유 카카오스토리 공유 네이버블로그 공유 URL공유 입력 2021.10.07 08:00 캠핑 음식으로 살이 찔까 걱정이라면 이색 요리를 준비해보자./사진=클립아트코리아 코로나19 유행으로 주말이면 캠핑을 떠나는 사람이 많다. 집에 있는 것보다는 캠핑을 떠나 움직이는 게 건강에 좋을 것 같지만, 캠핑에서 흔히 먹는 음식들은 열량이 높아 살이 찌기 쉽다. 살이 찔까 봐 캠핑을 떠나기 부담스럽다면 평소와는 조금 다른 캠핑 음식을 준비해보면 어떨까. 건강하게 먹을 수 있는 캠핑 음식 3가지

health.chosun.com

[헬스조선] 이번주 또 연휴죠?  오늘부터 출발하시는 분들도 많을 것 같고.. 그리고 집콕하시더라도 살찌는 음식보다는 맛있고 건강한 음식 만들어드셔도 좋겠죠?  캠핑장이나 집에서 쉽게 만들수 있으면서 건강해 질 수 있는 음식 3가지 소개가 나왔네요.  새콤한 닭가슴살 토마토스튜, 피로에 좋은 쭈꾸미 가지요리&구운감자, 식이섬유 듬뿍 육해공꼬치구이 이렇게 3가지.. 레시피는 기사안에 있어요. 


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