[21.10.11]최원철의 부동산 경제뉴스

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출처: 최원철의 미래 부동산 블로그   

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오늘의 커버이미지는 중국 Suzhou의 Xi'an시에 2013년에 준공된 'Jiaotong-Liverpool University new central building' 사진입니다.  설계는 세계적인 설계사무소인 AEDAS에서 하였는데, 대학교내 건축물치고는 아주 멋지죠?  국제 건축물 설계 상을 휩쓴 작품이라고 하는데, 강의실과 도서관 등이 들어가 있다고 하네요.  특히 도서관은 맨 상부층에 있는데, 중간중간에 나와서 쉴 수 있는 발코니 라운지가 설치되어 있죠?  아무튼 국내 대학들도 점차 좋아지겠죠? 

 어제는 오후에 엄청 비가오고, 오늘아침은 서울이 14도까지 기온이 급강하면서 순식간에 늦가을로? 다들 환절기 조심하셔야 하고, 특히 올해는 독감 백신을 꼭 맞으셔야 한다고 하네요.  작년에 독감이 확 줄었지만 오히려 면역력이 떨어져서 독감에 쉽게 걸린다고.. 부모님이나 자녀들 독감 예방주사부터... 지금 접종하고 있죠?  질병관리청 예약사이트에서 바로 예약 가능...  아무튼 델타변이가 연휴로 주춤하긴 하지만 그래도 끝까지 조심하셔야죠? 


오늘 1천400명 안팎 예상…한글날 연휴·단풍철, 방역 변수될까 | 연합뉴스

(서울=연합뉴스) 신선미 기자 = 국내 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) '4차 대유행'이 100일 가까이 이어지면서 연일 1천명 이상의 ...

www.yna.co.kr

[연합뉴스] 오늘 아침 속보에 확진자가 1,400명 안팎이 될 것 같다네요.  어제 저녁 9시까지 1,274명이 확진되어서...  아직 연휴기간이라 검사건수가 많이 줄어서 확진자가 줄었지만 모래부터 얼마나 나오는지 봐야 안다고..  아무튼 2천명대에서는 줄었고 백신접종도 엄청난 속도로 추진되고 있으니, 11월부터는 확실히 줄어들겠죠?  그래도 마지막까지 델타변이 조심하세요.


“집 안 숨은 공간, 확장해드려요”… 만연한 아파트 불법개조

집 안 숨은 공간, 확장해드려요 만연한 아파트 불법개조

biz.chosun.com

[조선비즈] 연휴아침에도 도움되는 뉴스가..  최근 아파트 입주일에 맞춰 각종 개인 인테리어 공사가 크게 늘었는데, 집안의 숨은 공간, 주로 'PIT 공간'을 확장해 준다고..  그리고 3평을 늘려주겠다고 한다는데 자칫 불법으로 형사처벌 받을 수 있다고 하네요.  공동주택관리법 위반으로 1년 이하 징역 또는 1천만원 벌금 처분을 받는다고.. 결과적으로는 전과자가 되시는 겁니다. 


아파트값 급등 ‘풍선효과’… 수요 몰리는 수도권 오피스텔

아파트값이 천정부지로 치솟고 청약시장이 과열되면서 ‘대체재’로 꼽히는 오피스텔 시장으로 수요가 몰리고 있다. 올해 초까지 대거 미분양 됐던 경기·인천 오피스텔이 다시 살아나는 분위기다. 여기에 경기·인천 지역의 공급은 계속 늘어나는데도 가격은 오히려 상승세를 보이는 추세다. 9일 국토교통부 8월 주택 통계에 따르면 인천·경기 지역 오피스텔 미분양도 급격히 줄어든 것으로 나타났다.

view.asiae.co.kr

[아시아경제] 아파트가격이 계속 오르니까 수도권 오피스텔로 내집마련을 한다고 하는데... 과연 괜찮을까요?  국토부 8월 주택통계에서 경기, 인천지역 오피스텔 미분양이 급격히 줄어들고 있다는데, 6월부터 분양한 오피스텔 21곳 중 미분양은 4곳 뿐이라고..  5월까지는 13곳 중 10곳이 미분양이었는데..  그런데 진짜 실수요자가 내집마련을 위해 오피스텔을 분양받는다고?  이상하죠? 


전세보증금 못 돌려받은 피해자 3명중 2명은 2030 세입자 | 연합뉴스

(서울=연합뉴스) 홍국기 기자 = 속칭 '갭투기꾼' 집주인으로부터 전세 보증금을 돌려받지 못한 피해자 3명 중 2명은 2030 세입자인 것으로 ...

www.yna.co.kr

[연합뉴스] 가뜩이나 어려운 2030 세입자들이 전세보증금을 떼인 돈이 무려 2,877억원이나 된다네요.  특히 전세보증금을 못 돌려받은 세입자 3명중 2명이 2030이라고 하는데..  피해지역은 빌라가 많은 화곡동, 신월동 등에 집중되고 있다고..  결국 이런 악성 임대인을 막을려면 '갭투기꾼 공개법'을 마련하자고 하는데...  왜 안하세요?  빨리 해야죠? 


“역시 부동산이 최고”…코인 주식 떼돈 번 2030 빌딩 기웃거린다

"입지좋은 부동산 찾아달라" 금융사 PB 등에 문의 줄이어 아파트 판 돈으로 빌딩구입도

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[매일경제] 코인과 주식으로 때돈 번 2030들이 다시 부동산에 투자를 하기 시작했다네요.  금융사 PB들에게 입지좋은 부동산 찾아달라고 한다는데..  꼬마빌딩 구입도 많이하고.. 그런데 이렇게 부동산만 가지고 사고 파는 시장이 국내에서 계속 되면 말도 안되는 상승이 계속 되겠죠?  차라리 지금부터 해외부동산에서 돈버는 법을 알려주는게... 그래야 제가 건설기술교육원에서 해외부동산 개발 강의를 합니다.

“서울 사람은 손도 못 내미네”…하남 아파트 청약 열기에 깜짝 [부동산360]

“하남에 이사온 지는 2년이 조금 넘었는데 주소이전을 늦게해서 이번 에디피스 당해지역 1순위 청약을 못 넣었습니다. 다음날 진행되는 기타 1순위를 기다렸는데 마감돼버리더군요. 손도 못 내밀어보고 좋은 기회를 놓친 것 같아 속이 쓰립니다.”(하남 거주 40대 무주택자) 최근 있었던 서울과 하남 등 수도권 인기지역의 아파트 청약은 모두 후순위까지 차례가 돌아오지 않는 모습을 보였다. 특별공급 역시 전에 없이 경쟁률이 높게 치솟...

news.heraldcorp.com

[헤럴드경제] 제2의 과천?  하남시가 뜨고 있죠?  그냥 강남 옆이니까..  지하철 9호선도 연장될 것이고 5호선은 이미 다니고..  최근 하남에서 분양한 아파트 청약 1순위에서 '하남 2년거주' 하신 분들로 그냥 끝났죠?  3기신도시 사전청약도 엄청나고..  실거주자들 위주로 잘 되었는데, 다만 직장이 하남이신 분들이 더 많이 되도록 해야 하는데...  그래야 출퇴근이란 말이 없어지겠죠?  다음 정부에서 반드시 해야할 일..


금융당국, 고 DSR 대출비중 축소 검토…고액·다중채무자에 영향(종합) | 연합뉴스

(서울=연합뉴스) 금융팀 = 금융당국이 이달 중순 발표할 '가계부채 보완대책'의 하나로 고(高) DSR 대출 비중을 줄이는 방안을 검토 중인 것...

www.yna.co.kr

[연합뉴스] 금융당국이 이달 중순에 가계부채 보완대책을 발표할 것 같다네요. 그런데, 고 DSR 대출 비중을 줄이는 방안을 검토하고 있다네요.  즉, 개인별 DSR 비율이 70%와 90%를 초과한 대출을 현저하게 낮춰서 다중채무자와 고액채무자에게 추가 대출이 차단될 수 있게 한다는 거네요.  그리고 연말까지 최대한 총량관리기조를 유지하고 가계대출 증가세를 최대한 억제한다고...

[주간증시전망] 미중 리스크에 혼조세 지속될 듯..FOMC 회의록 주목

[파이낸셜뉴스] 이번주 코스피 지수는 미·중 무역분쟁 재점화 가능성과 중국 부동산 시장 리스크 증대로 인해 변동성을 수반한 혼조세를 지속할 전망이다. 증권업계에서는 코스피 예상 밴드를 2880~3020포인트로 제시했다. ■3000선 붕괴..이번주도 '안갯속' 10일 한국거래소에 따르면 지난주 코스피는 전..

www.fnnews.com

[파이낼셜뉴스] 이번주도 하루 늦게 증시가 열리지만 불안불안 하죠?  이미 코스피는 3,000선 밑으로 떨어졌는데, 얼마나 더 떨어질지, 아니면 올라갈지 안갯속이라고..  결국 미국발 FOMC가 변동성을 키웠다고 하는데, 아직도 불확실하다고...  결국 당분간 안갯속을 걸을 것 같다고 하네요.  미국에서도 '오징어게임' 덕분에 넷플릭스 혼자만 잘 나간다고...


'삼천피 붕괴 나흘' 개미, 三電·카뱅 사고 네이버·카카오 팔았다

사실 앞에 겸손한 민영 종합 뉴스통신사 뉴스1

www.news1.kr

[뉴스1 코스피가 3000선이 붕괴되었는데, 그래도 동학개미는 삼성전자와 카카오뱅크를 산다고 하네요. 반대로 네이버와 카카오는 팔고 있고..   지난 한주동안 삼성전자를 5,049억원어치 사들였고, 순매수도 1위를 했다고.. 그리고 우선주까지 합치면 6,015억원을 샀다고.. 역시 삼성전자에 대한 믿음은 굳건하죠? 그리고 SK하이닉스를 두번째로 많이 샀는데 1,228억원어치, 카카오뱅크를 986억원어치 샀다고...


"물타기 하려다 날벼락 맞았네요"...동학개미 닷새간 1200억 반대매매 당했다

최근 국내 증시가 급락세를 보이면서 3000선 아래로 밀린 가운데 동학개미들이 미수로 주식을 샀다가 반대매매를 당한 규모가 닷새 만에 1200억원을 넘긴 것으로 나타났다. 이달 들어 신용융자도 급감하고 있어 대출을 받아 산 주식의 반대매

www.mk.co.kr

[매일경제] 최근 국내 증시가 급락하면서 동학개미들이 미수로 주식을 샀다가 반대매매를 당한 규모가 닷새만에 1,200억원을 넘겼다고 하네요.  대출을 받아 산 주식 반대매매를 포함하면 규모가 훨씬 클 것 같다고 하는데, 요즘 매일 점점 금액이 커지고 있다네요.  위탁매매 미수금이 증거금 비율에 따라 보유한 현금보다 더 많이 매수한 주식대금인데 3거래일내 계좌에 못넣으면 반대매매 당하죠? 


‘오징어 게임’ 덕분에 넷플릭스 대박 쳤다…3주 만에 시총 24조 껑충 [이슈픽]

, 오징어 게임 공개 이후 시총 24조 4300억↑장중 646.84달러 역대 최고가 잇단 경신JP모건 “오징어 게임이 주가 상승의 시작”“상대적으로 싼 韓콘텐츠 성장성 매우 높아”“456억원, 달러로는 얼마?” 원화 검색 폭증 글로벌 온라인 동영상 서비스(OTT) 넷플릭스가 세계적인 열풍을 불러온 한국 드라마 ‘오징어 게임’ 덕분에 공개 3주 만에 주가...

www.seoul.co.kr

[서울신문] 오징어게임 뉴스가 전세계에서 매일 나오네요.  넷플릭스가 '오징어게임' 덕분에 3주만에 주가가 24조원이 껑충 뛰었다고 하네요.  애플이나 MS 등 대장주들이 맥을 못추고 있는데, 혼자만 고공행진 중이라고..  오징어게임 공개후 7.87%가 올랐는데, 한국의 막강 콘텐츠를 아주 저렴하게 투자해서 왕창 돈을 벌고 있다고 하네요.  물론 우리도 열심히 라면 팔고 있죠?  그런데 왜 뭔가 손해본 느낌? 


대안공간 메타버스 인기…강의·기업홍보 등 활용 범위 확대 | 연합뉴스

(부산=연합뉴스) 조정호 기자 = 언택트 시대 화두로 떠오른 메타버스(3차원 가상세계)가 대학 비대면 강의나 기업 홍보 행사 등 활용 범위를 넓...

www.yna.co.kr

[연합뉴스] 메타버스가 비대면 시대에 모임의 대안으로 떠오르고 있죠?  마치 군중들이 다 모인것 같지만 각자 PC나 스마트폰 앱으로 접속해서 모이는 거죠?  최근 영산대학교 패션디자인과에서 메타버스를 활용, 수업을 하고 있다네요.  if-land에서 메타버스로 만나 학생들과 강의를 한다고..  그리고 한국남부발전은 ZEPETO에 제주 한경풍력단지테마앱을 만들고..  앞으로 메타버스 학과가 조만간 나올 것 같죠?


보스턴다이내믹스, 로봇개 이어 이번엔 창고로봇 판매

현대車그룹 대주주 로봇기업 스트레치로 물류혁신 예고 23kg 상자 시간당 800개 옮겨

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[매일경제] 현대자동차가 인수한 미국 보스톤다이내믹스에서 창고로봇을 판다고 하네요.  이름이 STRETCH인데, 2022년부터 본격 판매한다고..  일반 창고는 물론 컨테이너선 등 모든 물류에 적용이 가능하고 상자를 쌓거나 내리는 데  개당 23kg의 상자를 한시간에 최대 800개를 나를 수 있다고 하네요.  국내에서도 가뜩이나 창고에서 이런 일때문에 문제가 크다고 하는데, 전부 로봇으로 바꾸겠네요. 

“이러다 연예인들 설자리가…” 새로운 가상 여신 ‘데뷔’ 임박

“가상 인간 ‘셀럽’ 경쟁 불 붙었다!” 가상 인간들의 경쟁이 달아오르고 있다. 올해 초 신한 라이프 광고로 주목을 받은 ‘로지’가 순식간에 10억원 이상의 수입을 올리면서, 가상 인간의 가능성에 대한 기대감이 높아졌다. ‘로지’의 유명세를 바짝 추격할 가상 인간들도 속속 활동을 시작한다. 9일 업계에 따르면 롯데홈쇼핑의 가상 인간 ‘루시’는 올해 안에 ‘수화 방송’으로...

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[헤럴드경제] 가상인간? 그냥 열풍이 아니라 점차 연예인들의 자리를 대신하고 있네요. 평생 늙지도 않고 계약문제도 없고, 365일 24시간 일해도 되고, 사고칠 염려가 전혀 없으니까...  최근 롯데홈쇼핑에 등장한 가상인간 루시, 스마일게이트의 가상인간 한유아, 그리고 10억소녀 '로지'..  모두 완벽한 광고모델로 나왔죠?  저희 어머니는 전부 진짜 사람이라고 할 정도로 완벽하던데..  조만간 가수, 배우까지? 


잘나가는 샤넬 “클래식백·코코핸들 1년 1점씩만 구입 가능”

잘나가는 샤넬 클래식백·코코핸들 1년 1점씩만 구입 가능 글로벌 정책이냐는 질문엔 확인 못해

www.chosun.com

[조선일보] 샤넬은 명품 중의 명품?  국내에서도 프리미엄아울렛에 루이비통과 같이 절대 안들어가죠? 그런데 샤넬이 이달부터 '타임리스 클래식 플랩백'과 '코코핸들 핸드백'은 1인당 구매 가능 수량을 제한한다고 하네요.  1인당 1점만 구매할 수 있다고..  그리고 '스몰 레더 굿즈' 항목 제품도 동일한 사람이 1년에 한번만 살 수 있다고...  이정도는 진짜 명품?  우리는 연제 이런 명품이 나올까요? 


커피 1잔 값도 미래엔 부담?…일부 음식은 ‘사치품’ 된다는데

지구 곳곳에서 심각해지는 기후변화에 따른 문제들…. 인류학, 음식, 기상 전문가들이 기후변화 등으로 인...

news.kbs.co.kr

[KBS] 커피 1잔값이 미래엔 엄청난 부담이 될거라고?  기후변화로 커피 재배지 절반이 2050에 사라진다고 하네요.  결국 엄청나게 비싸지게 될거라고.. 육식도 마찬가지인데, 최근 기후변화로 국내에서도 닭고기나 달걀가격이 엄청 올랐죠?  소, 돼지도 올 여름에 난리가 났었고..  영국 BBC 방송에서 나온 내용인데, 기후변화로 먹거리도 앞으로는 사치품이 될 것 같다고....


거리에 쪼그려 앉아 뽑던 달고나…미국 빵집서 5달러에 판매

거리에 쪼그려 앉아 뽑던 달고나미국 빵집서 5달러에 판매

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[조선일보] 미국에서 달고나를 4.99달러에 팔고 있다네요.  우리돈으로 6천원?  미국뿐만이 아니라 왠만한 나라는 달고나를 전부 팔고 있다는데, 국내에서도 7천원에?  이것은 진짜 소상공인이 바로 눈앞에서 만들어 줘야 제맛인데, 대기업이 한꺼번에 납품?  그냥 연휴 마지막날 자녀들과 집에서 해 드세요. e커머스에 달고나 만들기 세트 6천원에 팔고 있는데, 직접 만들어 드시면 재미도 있죠?  맛과 건강도...

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