[21.10.12]최원철의 부동산 경제뉴스

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출처: 최원철의 미래 부동산 블로그 

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오늘의 커버이미지는 대만 Taiwan시에 2017년에 준공한  'Le Architecture' 사진입니다.  설계는 영국의 세계적인 설계사무소인 AEDAS에서 하였는데, 4,500평 규모의 멋진 아파트 건물입니다.  대만의 상징거리 한복판에 있는데, 원형의 랜드마크 주거용 건축물을 만들었다고..  멀리서 봐도 한눈에 딱 보이는 랜드마크죠?  한동짜리 주상복합인데, 최고급 주거복합건축물이라고 하네요.  우리도 이런 멋진 아파트가 조만간 생기겠죠?  

 드디어 꿀같은 연휴가 끝났네요.  2주 연속 연휴?  내년에도?  그런데 해외여행을 못가니까..  지금 해외를 가는 것은 조금 살벌하죠?  트래블버블 한다고 해도..  오늘은 LH공사 교육을 하는데, 서울에서 미래형 주거를 어떻게 해야 랜드마크가 되는지에 대해... 전세계에서 가장 멋진 아파트 사진들과 미래 주거기술을 동영상으로..  말로 아무리 떠들어봐야 이해를 못하니까..   기온이 급격히 떨어지고 있다고 하니까 다들 독감 주의하시고, 델타변이도 더 늘어날 수 있다니까  이번주는 정말로 더 조심하시고...


오늘 1천300명 안팎 예상…연휴 여파로 확진자 또 급증하나 | 연합뉴스

(서울=연합뉴스) 신재우 기자 = 국민 10명 중 6명이 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 예방접종을 완료했지만, 일일 신규 확진자 수는 ...

www.yna.co.kr

[연합뉴스] 오늘 아침 속보에 확진자가 1,300명 안팎이 될 것 같다고 하네요.  어제 저녁 9시까지 1,274명이 확진되었는데, 휴일에는 9시 이후 큰 변화가 없다고..  일단 많이 줄어들긴 했는데, 연휴기간 검사건수가 확 줄어서...  이틀뒤 확진자수가 문제겠죠?  아무튼 비수도권에 얼마나 번질것 인지 봐야한다고 하네요.  이번주에도 매일 델타변이나 돌파감염 모두 조심하세요. 


"전셋값 이렇게 잡으면 되겠네"…3개월에 2억 떨어진 과천

"전셋값 이렇게 잡으면 되겠네"…3개월에 2억 떨어진 과천, 과천 전셋값 내리막…수도권 유일 "실수요자 행렬 줄고 대규모 입주 앞둔 영향"

www.hankyung.com

[한국경제] 전국의 집값이 오르고 전세가격도 계속 오른다고 하는데, 과천은 전세가격이 폭락하고 있다네요.  수도권에서 유일하다고 하는데, 다음달에 2,000가구 대단지 입주를 앞두고 있어서 하락한다고..  실수요자 행렬은 많이 줄었다고 하네요.  래미안슈르 전용 84㎡가 지난 1일에 9억원에 전세 계약을 했는데, 7월만 하더라도 11억원이었다고..  2달새 2억이나 폭락? 


'준강남' 과천서…경쟁률 ‘100대 1’ 줍줍 나온다

과천시 지식정보타운 대표 단지로 꼽히는 과천 푸르지오 어울림 라비엔오 조감도./사진제공=대우건설이르면 다음달부터 과천에서 최대 15억원의 시세차익을 노릴 수 있는 무순위 청약 일정이 시작될 전망이다. 내년 ..

www.sedaily.com

[서울경제] 과천의 전세는 폭락하는데, 내집마련을 위한 무순위청약은 엄청난 경쟁률을 기록하고 있다네요.  이달부터 무순위 청약접수가 5개단지에서 176가구가 나오고, 과천주공 재건축 2곳서 20여가구가 나온다고..  단, 3월부터 제도가 바뀌어서 무순위는 과천 무주택세대구성원만 접수가 가능하죠?  그래서 전세를 안들어가고 있나?  


[빚투시대 끝나나③] 집값 떨어질 때까지? 강력 대출규제는 '진행형'

[서울=뉴시스] 정옥주 기자 = "임기 8개월을 남긴 정부가 가계대출 증가율 6%대를 어떻게 맞추겠다는 것이냐

newsis.com

[뉴시스] 집값이 떨어질 때까지 대출규제?  앞으로 2~3년 계속 해야 할 것 같죠?  그래도 올해도 그렇고 내년에도 그렇고 실수요자들은 절대로 불이익을 보면 안되고, 무주택자가 내집마련 할 때는 중도금대출이든 잔금대출이든 전부 해 주어야 되겠죠?  총량규제도 좋고 다 좋은데, 실수요자들에 대한 대출이나 소상공인에 대한 대출은 선별해서 반드시 더 적극적으로 지원해 주어야죠? 


강남 노른자서 '평당 1,000만원 3억대' 아파트 나오나

서울시가 강남구 알짜 부지로 꼽히는 삼성동 옛 서울의료원 부지에 ‘토지임대부’ 방식으로 3억 원대 아파트를 공급하는 방안을 검토 중이다. 최근 민간 개발업자의 배만 불려줬다는 논란이 일고 있는 대장동 사업 ..

www.sedaily.com

[서울경제] 서울시가 삼성동 옛 서울의료원 부지에 '토지임대부' 방식 로또 아파트를 추진한다고 하네요.  강남 한복판인데도 불구하고 평당 1,000만원대?  3억원까리 아파트를 추진한다고..  아파트 공사비는 지방이 더 비싼데 강남이 분양가가 비싼 이유가 토지비가 비싸서 그렇다고 했죠?  즉, 공공으로 하면 얼마든지 반값아파트는 가능합니다. 


"2030 젊은세대에 유리"…아파트값 치솟자 인기 폭발한 곳

"2030 젊은세대에 유리"…아파트값 치솟자 인기 폭발한 곳, "규제 프리" 아파텔…아파트 대체투자 뜬다 똘똘한 오피스텔 투자법 청약통장 필요 없고 추첨제 분양 신혼부부 등 젊은층에 인기 분양권은 주택수 미포함…세금 아껴 최근 난방 규제 완화도 '호재'

www.hankyung.com

[한국경제] 2030에게 유리한 아파트 대체투자?  그게 주거용 오피스텔이라고?  청약통장 필요없고, 추첨제 분양에다가 신혼부부 등 젊은 층에 인기가 좋다네요.  분양권도 아파트하고는 다르게 주택수에 안들어가고, 최근 중형평형까지 난방도 허용이 되었죠?  그런데, 오피스텔로 내집마련할 때는 여러가지 고려해야죠?  일단 아파트와 전용률비교, 관리비도 같은 평수 비교 등 미리 반드시 비교해 보시고....


"직장인 평생 꿈 `건물주` 이렇게 쉽게 되나"…2030 커지는 자산 격차

20대 자산 5분위배율 39배 "20대 자산 격차는 소득 차이 아닌 부의 대물림 때문"

www.mk.co.kr

[매일경제] 직장인의 평생 꿈이 건물주?  그런데 부의 대물림 덕분으로 20대 자산 5분위 배율이 39배나 차이가 난다고 하네요.  MZ세대, 2030 들이 '부모찬스'로 손쉽게 고가 상가 건물주가 되고 있는데, 하위 20%인 1분위의 평균 자산은 2,473만원으로 전년대비 64만원 늘었는데,  같은 기간 상위 20%인 5분위의 평균자산은 8억7,044만원으로 전년과 비교해 7,031만원 증가했다고 하네요.  엄청난 차이죠?


대출 안해줘도 집값 오르는 이유

"임시공휴일에도 출근해야 할 만큼 부동산 투자 문의가 꽤 많습니다. 대출규제에도 돈 있는 분들은 더 벌 수 있는 곳들을 묻는데, 규제를 피하기 위해 비(非)아파트에 대한 관심도 큽니다" (부동산 업...

news.bizwatch.co.kr

[비즈니스워치] 대출을 아무리 규제해도 집값이 계속 오르는 가장 큰 이유는 현금부자가 워낙 많아서?  그리고 증시나 비트코인 등이 주춤하니까 그 현금으로 지방 1억이하 저가 아파트나 빌라를 싹쓸이 하고 있고, 앞으로 계속 그럴 것 같다고?  빨리 다주택자 기준을 바꿔야 하겠네요.  국내 1억이하 모든 주택도 다주택에 포함시키는 걸로... 단, 진짜 실수요인 경우만 예외로 인정을 하고.  아시죠? 


Stock Market Data - Dow Jones, Nasdaq, S&P 500 - CNNMoney

Most Popular Stocks Alibaba Group Holding Ltd 171.70 6.61% Macy's Inc 23.48 4.45% Southwest Airlines Co 50.81 4.30% Pfizer Inc 48.39 -3.08% General Motors Co 49.55 2.84% Updated: 2:10am EDT Key Stats 10-year yield 1.61 % +0.01 Oil $ 80.49 +1.44 Yen ¥ 113.32 +1.05 Euro $ 1.16 -0.11 Gold $ 1,7

money.cnn.com

[CNN] 오늘 새벽에 끝난 미국증시는 하락마감했네요.  다우지수는 0.72% 하락했고, 나스닥지수는 0.64% 하락했네요.  미국의 인플레이션 우려 확대때문에 하락했다고 하네요.  국제유가는 미국서부텍사스산원유(WTI)가 1.5% 상승해서 2014년 이후 80달러를 돌파했다고 하네요.  겨울철이 다가오는데 자칫 석유때문에 모든 물가가 오를 수도 있다고..  비트코인은 또 올랐고..  오늘 국내증시는?


"시진핑, 이번엔 금융기관 손 본다" WSJ

[파이낸셜뉴스]  시진핑 중국 국가주석이 이번에는 금융기관을 손 보려 하고 있다고 월스트리트저널(WSJ)이 11일(이하 현지시간) 소식통을 인용해 보도했다.경제의 동맥이라는 별명이 있는 금융에 공산당의 영향력을 확대할 방침이라는 것이다.시주석은 지난해 알리바바 산하 핀텍업체 앤트그룹 홍콩주식시장 상장(IPO..

www.fnnews.com

[파이낸셜뉴스] 미국 월스트리트저널에 오늘 아침에 시진핑 중국 국가주석이 이번에는 금융기관을 손 보려하고 있다고 보도했네요.  그동안 플랫폼회사나 IT회사, 부동산회사, 사교육회사들을 손봤는데, 이번에는 금융기관을?  우리와 비슷하죠?  대출규제 등을 우리보다 더 확실하게?  중국은 공산국가죠?  문제는 오늘 헝다가 또 엄청난 이자를 못 갚을 것 같다는데...   이런 조치가 국내증시에도 영향을 주니까...

금리 상승세에 BBIG는 이미 겨울

금리 상승세에 BBIG는 이미 겨울

www.chosun.com

[조선일보] 최근 금리가 상승하고 있는데, 유망업종이라던 BBIG(배터리,바이오,인터넷,게임) 업종 주식들이 크게 하락하고 있다고 하네요.  특히 바이오나 배터리 업종 주가가 하락폭이 컸다고..  백신접종률도 높아지고 먹는 코로나치료제가 나왔다고 하니까 바이오는 당연히 떨어질 것 같고, 배터리도 이상하게 같이 동반하락?  플랫폼 회사 규제로 인터넷회사나 게임 회사들도?  아무튼 오늘 주가가 과연?


중국 증시, 세가지 악재 "지금이 정점"

올 3분기 중국 증시를 둘러싼 전력대란과 제조업 셧다운, 헝다그룹과 부동산 경착륙 위험, 이로 인해 커지는 스테그플레이션 우려는 '통제된 위험 속 결과물'로 중국 증시에 상당 부분 반영돼 있다는 분석이 제기됐다. 김경환 하나금융투자 중국 투자전략 담당 연구원은 11일 중국 증시 주간 전망을 통해 "이달부터는 중국 정책의 결자해지와 단기 되돌림이 얼마나 빠르게 가격과 경기 하단 기대를 높이는

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[아시아경제] 중국 증시는 지금 세가지 악재로 흔들거리고 있다고 하죠?  일단 전력대란이 가장 큰 문제인 것이 확실하고, 이로 인한 제조업 셧다운,  그리고 헝다그룹과 부동산규제로 인한 스테크플레이션 등이죠?  이번주에 중국 정부가 전력문제, 헝다그룹 파산관련 문제를 어떻게 하느냐에 따라 중국증시는 물론 미국증시, 국내증시도 영향을 받을 거라고 하네요. 


[머니무브 시작됐나③]떠오르는 '원자재'....채권·금 투자는 신중해야

[서울=뉴시스] 류난영 기자 = 미국 정부의 연내 테이퍼링(자산매입 축소)과 한국은행의 연내 추가 금리인상 등의 영향으로 원·달러환율이 1190원대를 돌파하고, 국고채금리도 3년만에 사상 최고치를 기록하고 있다

newsis.com

[뉴시스] 최근 코로나로 부터 일상이 회복되기 시작하면서 경기가 급속히 원상태로 좋아질려고 하는데, 원자재 수급이나 운반에 대한 우려, 중국의 헝다문제 등 부동산 규제, 미국의 테이퍼링 시작 및 금리인상 문제 등이 겹치면서 금융시장이 오락가락하죠?  한마디로 머니무브가 어떻게 진행될 지 잘 살펴보셔야.. 무조건 안전자산인 금 투자도 그렇고 폭등 폭락을 하는 비트코인도 그렇고....


“인간은 쉬세요”... 아마존도 테슬라도 ‘위드 로봇’ 출사표

인간은 쉬세요... 아마존도 테슬라도 위드 로봇 출사표

www.chosun.com

[조선일보] 아마존, 테슬라, 알리바바 등 글로벌 빅테크 기업들이 가정용 로봇을 출시하고 대중화에 나선다고 하네요.  국내 기업들도 독거노인 돌봄 로봇을 개뱔, 테스트중이라는데, 조만간 진짜 인간에게 도움되는 로봇들이 쏟아져 나올 거라고.. 아마존은 Astro를 출시 모든 가정이 사용하게 할 것이라고 장담하고 있고, 테슬라도 사람형태 로봇을 내년에 내놓는다고..   그럼 사람은 뭐할까요? 


"월급 빼고는 다 올라"...빗장 풀린 물가 '관리 난항'

[앵커]물가가 빗장이 풀려 요즘 심상치 않습니다.먹는 것...

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[YTN] 월급 빼고는 다오르고 있다고 하죠?  우유가격도 확 올랐으니 관련 제품인 빵과 치즈 등도 같이 조만간 오를 것 같다고..  국제유가도 폭등하고 있어 관련 제품들도 오를 예정이고..  그런데, 가장 빠르게 많이 오르는 것이 집값이라고 하네요.  물가관리에서 당장 가장 어려운 부분이라고.. 그래도 유럽이나 중국보다는 아직까지..  전기도 안들어오고, 주유소에 휘발류도 없다고 하는데...


"기왕 돈 쓸 곳 있다면 여기서 결제해야"…카드캐시백 月10만원 챙기는 꿀팁

"월 10만원 돌려받자고 100만원 이상을 더 쓰라고?" "사용처는 한정적이고 계산 방식은 왜 그리 복합한지..." 정부가 이달부터 시작한 상생소비지원금(카드캐시백) 사업에 관해 주변에서 들리는 말입니다. 다 호의적이지는 않습니다. 아

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[매일경제] 정부가 상생소비지원금(카드캐시백) 사업을 하고 있는데, 신용카드를 2분기보다 더 쓰면 10월과 11월에 최대 20만원까지 돌려받을 수 있다고 하죠?  그런데 어떻게 쓰면 좀더 잘 쓰고 잘 돌려받는지 꿀팁이 나왔네요.  최근 많이 가는 호텔,콘도, 영화관, 놀이공원, 주유소, 정비소, 학원, 서점, 가구, 인테리어, 미용실 등이 모두 포함되고, 전통시장이나 편의점, 빵집 등도 대부분 포함된다고 하네요. 


'이 채소' 껍질째 먹는 게 더 좋다고?

100자평 0 좋아요 0 페이스북 공유 0 트위터 공유 카카오스토리 공유 네이버블로그 공유 URL공유 입력 2021.10.11 20:00 고구마 껍질에 많은 안토시아닌은 면역력 향상 효과를 낸다./사진=클립아트코리아 건강한 식단을 위해 빠지지 않는 것이 과일과 채소다. 그런데 과일, 채소를 먹을 때 식감이 좋지 않다는 이유로 껍질을 그냥 버리는 경우가 많은데, 오히려 껍질째 먹는 게 좋은 과일, 채소들이 있다. ▷ 고구마 껍질 =고구마 껍질에는 '안토시아닌'이 풍부해 면역력 향상 효과를 볼 수 있다. 날것을 먹기 좋은

health.chosun.com

[헬스조선] 껍질째 먹으면 좋은 식품이나 과일은?  고구마껍질, 단호박껍질, 양파껍질, 포도껍질, 사과껍질 등인데, 모두 다양한 성분들이 있다네요.  고구마껍질은 안토시아닌이 풍부하고, 단호박껍질에는 페놀산이 있어 노화방지해 준다고..  양파껍질도 플리페놀과 퀘르세틴이 있고, 포도껍질은 레스베라트롤 성분이 있어서 항암 효과가 있다고 하네요.  사과껍질은 원래 좋다고 알려져있고..  도전해 보세요.

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