[21.10.15]최원철의 부동산 경제뉴스

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출처: 최원철의 미래 부동산 블로그 

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오늘의 커버이미지는 캐나다 밴쿠버에 추진하는 'the Burrard Exchange, a hybrid mass timber office building' 조감도입니다.  설계는 잠실 롯데월드타워(123층)을 설계한 미국의 KPF에서 하였는데, 북미에서는 가장 큰 목재건물이 될 것이라고 하네요.  14층 규모의 오피스건물인데, 미래 탄소저감형 그린빌딩을 만드는 것이라고 하네요.  그리고 기둥이나 보에 목재가 그대로 보이게 하는...  우리나라도 사찰에 가면 대부분 목재기둥과 보로 되어 있죠? 연면적은 12,600평 정도되고,  각층의 층고는 4.4m 정도 만든다고 하네요. 국내도 앞으로 탄소중립 시대로 가야하는데, 아직도 엄청난 콘크리트 건축물만 잔뜩 건설하고 있죠?  우리도 향후 10층이하 오피스나 주거는 목재 건축물로?  

  오늘도 오전에 디벨로퍼 회장과 대규모개발 회의를 하고 점심에 SBS와 인터뷰? 오후에는 인천에서 해양수산부 자문회의하고..  정신없이 왔다갔다 하는데... 나라에 도움이 되어야겠죠?  조만간 위드코로나 시행이 되면 아마 많은 공개 세미나를 할 것 같은데... 다시 많은 분들과 자주 볼 것 같네요.  그래도 주말에 초겨울로 바로 바뀐다고 하니까 독감주사도 빨리 맞으시고.. 불금이니까 델타변이는 더 조심하세요.


오늘 1천600명대 예상…마지막 거리두기 조정안 오전 발표 | 연합뉴스

(서울=연합뉴스) 신선미 기자 = 국내 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) '4차 대유행'이 100일 넘게 지속하면서 연일 1천명이 넘는 네...

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[연합뉴스] 오늘 아침 속보에 확진자가 1,600명대가 될 것 같다네요.  어제 저녁 9시까지 1,512명이 확진되어서..  오늘 거리두기 조정안이 발표될 예정인데, 수도권은 4단계, 비수도권은 3단계가 2주간 또 연장될 것 같다네요.  다만, 백신접종자에 대한 인센티브가 강화되어서 저녁모임에 최대 8명까지 모임이 가능하다고 하고, 스포츠 등도 관람인원이 늘어날 것 같다고..  결국 2주간 계속 델타변이 조심하시라고...


정부 "접종률 85%땐 마스크-영업금지 없이도 델타변이 차단가능" | 연합뉴스

(서울=연합뉴스) 김서영 기자 = 방역당국은 국내 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 백신 접종률이 85%에 도달할 경우, 방역조치 없이도 ...

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[연합뉴스] 드디어 위드코로나 시대가 보이기 시작했네요.  어제 정부에서 접종률 85%가 되면 마스크나 영업금지가 없어도 델타변이를 차단할 수 있을 것으로 보인다고 발표했는데..  최근 확실히 급상승이 발생하지 않는 것으로 보이니까..  이제 남은것은 얼마나 빨리 접종률 85%가 되느냐하는 것인데, 아직 대상자인데 접종 안하신 분들 있으면 왠만하면 빨리 접종하라고 하셔야..  단, 위험을 느끼는 분들 빼시고..


수도권 신규택지 2차 사전청약…11개 지구서 1만102호 공급 | 연합뉴스

(서울=연합뉴스) 김동규 기자 = 수도권 신규택지에 대한 2차 사전청약이 25일부터 시작된다.

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[연합뉴스] 오는 25일부터 2차 사전청약이 시작되죠?  어제 국토부에서 발표한 2차 사전청약에 대한 공고를 보면 11개 지구 1만102호를 사전청약하죠?  대부분 분양가가 주변 시세의 60~80% 수준이고, 평균 3~4억원 비싼곳은 6억원 수준대로 공급된다고 하네요.  그리고 일반공급은 15%이고, 신혼부부특공이 30%, 생애최초 특공이 25%, 다자녀특공이 10%, 노부모부양 5%, 기타 15% 특공이라고....


'가계대출 절벽' 아우성에 총량관리 후퇴…대출 여력 8조원 늘듯(종합) | 연합뉴스

(서울=연합뉴스) 심재훈 하채림 오주현 기자 = 금융당국이 14일 실수요자들을 위한 전세대출 등을 위해서는 은행이 올해 가계대출 증가율 관리 목...

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[연합뉴스] 결국 어제 금융당국이 전세대출 등 실수요자들을 보호하기 위해 가계대출 증가율 관리 목표인 대출 증가율 6%를 초과하는 것도 용인한다고 발표했죠?  다음주에 가계부채 보완대책을 발표할 때 연말까지 대출 여력이 8조원 가량 늘어날 것 같다고 하죠?  다만, 실수요자만 보호하겠다는 것이기 때문에 은행별로 철저하게 실수요자인지 확인하여 대출해 주겠죠?  요즘 시범케이스되면 언론에 엄청 나오니까..


"동네 아파트값 다 올려놓고.." 실거래 신고했다 취소 19만건 - 머니투데이

지난해 2월부터 지난 9월까지 주택 실거래 신고를 했다가 취소한 건수가 18만9397건으로 전체 매매거래의 약 5.7%에 달하는 것으로 나타났다. 단 1건의 실거래가격이 아파...

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[머니투데이] 집값 급등한 원인 중 하나가 실거래가 신고제?  실제로 지난해 2월부터 올해 9월까지 주택 실거래 신고를 했다가 취소한 건수가 18만9,397건이나 된다고 하네요.  단 1건만 신고가로 신고했다가 취소해도 그대로 시세에 반영이 된다는데..  결국 실거래가 신고는 등기완료 후에 신고하도록 바꿔야 하겠죠?  등기완료되면 취등록세 다 낸 후니까 왠만하면 취소 안하겠죠? 


서울서 아파트값 내린 단지↑…9월 거래중 35% 하락, 월 최고치 | 연합뉴스

(서울=연합뉴스) 김동규 기자 = 최근 서울 아파트값 상승세가 다소 둔화되고 있다는 분석이 나왔다.

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[연합뉴스] 아파트 가격 하락하는 단지가 급증하고 있다고 하네요.  서울에서 가격 하락 아파트 단지 비중이 35.1%로 올해 들어서 최고로 늘었다고...  결국 사전청약이나 공공재개발 등 공급확대 정책이 먹혀 들어가는 것이죠?  굳이 지금 비싸게 영끌해서 아파트 살 이유가 없는거죠?  그리고 이미 거품이 엄청나게 심한데 마지막 사는 사람만 폭탄을 사는거죠?  조만간 폭탄 터진다고 경고가 마구 나오는데....


전세매물 쏟아지는데, 전셋값은 떨어질줄 모른다

전세매물 쏟아지는데, 전셋값은 떨어질줄 모른다 서울 매물 두달새 24% 급증했는데, 전셋값 상승세는 여전

www.chosun.com

[조선일보] 서울에 전세 매물이 두달새 24%나 늘었는데도 불구하고 집주인들이 전세가격을 안내리고 버티고 있다네요.  어짜피 사전청약한 사람들 대부분 전세를 살아야 하니까?  이미 매물도 증가하면서 서울에서는 집값이 하락하는 비율도 크게 늘어나고 있다고 하죠?  그런데, 지금 또 전세를 찾을필요가 있나요?  빨리 내집마련하고 월세 공급이 늘어나는데  월세를 사는게 더 나을수도..

"HUG, 임대사업자에 내준 보증보험 중 75%는 깡통주택" - 연합인포맥스

*그림1*(세종=연합인포맥스) 장순환 기자 = 지난해 8월 이후 신규 주택임대사업자의 보증보험 가입이 의무화된 가운데, 신규발급된 보증보험 중 깡통주택의 비율이 75%에 달하는 것으로 나타났다.14일 주택도시보...

news.einfomax.co.kr

[연합인포맥스] HUG(주택도시보증공사)에서 지난해 8월이후 임대사업자에게 내준 보증보험 중 깡통주택의 비율이 74.6%나 된다고 하네요.  부채비율 90% 이상도 보증보험 중 36.6%로 1/3이 넘었고.. 다세대주택이 49.1%, 오피스텔이 43.9%로 아파트 2.2%에 비해 월등히 많았다고..  결국 깡통주택이므로 나중에 전세금 돌려주면 남는게 없는 장사인데..  잘 확인하셔야죠? 


[단독]3억 미만 주택 772채 쇼핑한 다주택자, '양도세 폭탄' 피했다 - 머니투데이

문재인 정부 들어 다주택자에 대한 양도세 중과가 강화돼 왔지만 다주택자들이 공시가격 3억원 미만 주택을 싹쓸이 한 것으로 나타났다. 광역시 등 지방이나 조정대상지역 ...

news.mt.co.kr

[머니투데이] 양도세 폭탄을 피하기 위해 지방에 3억 미만 주택을 772채 쇼핑한 다주택자가 있다네요. 공시가격 3억원 미만 주택은 양도세 중과가 예외가 되니까 지난 9월까지 15개월동안 그 직전의 20% 정도 거래가 늘었는데, 개인은 772채 사신분, 법인도 1만5,326채를 사들인 분이 계시다네요.  기네스북에 빨리 연락해서 알려드려야 하는데...  이런게 가능한 나라?  


속초 16억 찍더니…"아파트 사겠다" 외지인들 동해 몰려간 이유

속초 16억 찍더니…"아파트 사겠다" 외지인들 동해 몰려간 이유, "세컨드하우스는 강원도" 속초·강릉 세컨드하우스 수요 몰리자 동해시 '부각' KTX 동해역, 서울 접근성 향상…동해선 전철화 등 호재도

www.hankyung.com

[한국경제] 세컨드하우스는 강원도에?  그래서 속초에 서울분들이 아파트 한채 추가로 장만하셨죠? 그런데 요즘에는 동해로 몰리고 있다네요.  이유는 KTX가 동해까지 잘 다니고 있고, 동해에 최근 망상해수욕장 인근에 1조원 규모의 '동해경제자유구역청' 관광단지 조성사업이 잘 진행되고 있죠?  이 사업이 잘 진행되면 동해안에서 가장 핫플레이스가 망상해수욕장이 될 겁니다.  동부건설, 한토신이 하고 있죠?


Stock Market Data - Dow Jones, Nasdaq, S&P 500 - CNNMoney

Most Popular Stocks Alibaba Group Holding Ltd 171.70 6.61% Macy's Inc 23.48 4.45% Southwest Airlines Co 50.81 4.30% Pfizer Inc 48.39 -3.08% General Motors Co 49.55 2.84% Updated: 2:10am EDT Key Stats 10-year yield 1.52 % -0.03 Oil $ 81.46 +1.27 Yen ¥ 113.66 +0.35 Euro $ 1.16 -0.03 Gold $ 1,7

money.cnn.com

[CNN] 오늘 새벽에 끝난 미국증시는 상승세로 마감했네요.  다우지수는 1.56% 상승했고, 나스닥지수도 1.73% 상승했네요.  기업실적이 긍정적으로 나왔다고 해서 폭등했네요.  국제유가는 미국서부텍사스산원유(WTI)가 1.08% 상승했네요.  하루만에 다시 상승해서 전세계 인플레이션 공포가 증가?  비트코인은 보합으로 마감되었다고..  오늘 불금에 국내증시도 분위기 좋겠죠? 


자산시장 거품 빠지기 시작하나…벼랑 끝 몰리는 '빚투' | 연합뉴스

(서울=연합뉴스) 김문성 기자 = 국내외 인플레이션 우려와 초저금리 정책의 정상화 추진으로 대출자들의 걱정이 커지고 있다.

www.yna.co.kr

[연합뉴스] 국내외에서 인플레이션 우려와 금리인상, 미국의 테이퍼링 등이 가시화되면서 자산시장 거품이 빠지기 시작하고 있다네요.  이미 전세계가 유동성 덕분에 엄청난 거품이 끼었다고 전문가들이 경고하는데, 조만간 역대 최고의 어려운 시기가 닥칠 거라는 경고도 자주 나오죠?  결국 가계빛이 부담이 되기 시작하고 빚투하신 분들은 빨리 정리하셔야 한다고..  증시 반대매매도 급증하고 있죠?


9천42km 떨어진 미국서 한국의 수소드론 제어 성공…"세계 최초" | 연합뉴스

(광주=연합뉴스) 박철홍 기자 = 실리콘밸리 투자유치단 참가기업인 '호그린에어통신제어 기술을'가 14일 광주 북구 드론공원에 있는 5G 수소 드...

www.yna.co.kr

[연합뉴스] 어제 드론기술이 획기적으로 발전한 모습이 국내와 미국에서 시연이 되었네요. 미국 실리콘밸리 투자유치단 참가기업 '호그린에어'가 5G 수소드론 2대를 실리콘밸리에서 전남 광주 북구 드론공원에서 성공적으로 조정했다고 하네요.  거리로는 9,042km 떨어진 곳에서 '액화수소 드론'을 조정했는데, 기존 드론 30분이 아닌 12시간 이상 비행이 가능하다고..  이 기술이면 한국에서 아시아전역 드론택배?


삼겹살보다 비싼 상추, 집에서 키워 먹자… LG 식물재배기 ‘틔운’ 체험해보니

삼겹살보다 비싼 상추, 집에서 키워 먹자 LG 식물재배기 틔운 체험해보니 채소·허브·꽃, 집에서 재배 가능 씨앗키트 수경재배 방식으로 키워 물통 내장해 집안 어디든 설치 가능 한번에 최대 모종 60개 심을 수 있어 발아부터 수확까지 4주 이상 기다려야

biz.chosun.com

[조선비즈] 작년 CES에 전시했던 LG전자 식물재배기가 드디어 본격 판매되네요.  기후변화로 앞으로 이런 식물재배기나 스마트팜(버티칼 팜)이 급증할 것이라고 강연할 때마다 소개해 드리는데..  이제는 누구나 집에서 간단하게?  그냥 소형냉장고 크기인데, 한번에 최대 모종 60개를 심을 수 있고, 발아부터 수확까지 4주만 기다리면 집에서 상추, 채소, 허브, 꽃까지 재배할 수 있다고...  당장 하나 키우시죠? 

백화점 1층에 카페, 서점…MZ세대 ‘힙플레이스’가 온다[언박싱]

소비의 주축으로 떠오른 MZ(밀레니얼+Z)세대를 잡기 위한 백화점의 공간혁신이 이어지고 있다. 1층에 카페와 서점이 자리잡는 등 층별로 판에 박힌 매장 구성을 벗어났으며, 중고 스니커즈 거래소나 인스타그래머블(‘인스타그램에 올릴만한’이라는 뜻의 신조어)한 MZ세대 인기 가게를 모셔오기에도 여념이 없다. 1층에 다락방 만들었더니…MZ ‘핫플레이스’로 14일 유통업계에 따르면, 롯데백화점 일산점은 지난달 3...

news.heraldcorp.com

[헤럴드경제] 백화점들이 명품 위주로 버틸 수 없으니까 이제는 MZ세대를 위한 '힙플레이스'를 만들고 있다네요.  1층은 원래 전통적으로 명품, 핸드백, 구두 매장이었는데, 최근에는 MZ세대가 인스타그램에 올릴 수 있는 힙플레이스를 만든다고..  롯데 일산점은 '다락별장'을 만들었더니 매출이 급상승했고, 현대, 신세계도 MZ세대를 위한 공간으로 계속 변신중? 


"별다방 안 부러워요"…방송인 변정수도 푹 빠졌다

"별다방 안 부러워요"…방송인 변정수도 푹 빠졌다, Cover Story 집, 카페가 되다 달라진 홈카페 트렌드…장비발은 옛말 캡슐머신·드립 도구 등 간편 홈카페가 대세 예쁜 접시·머그잔으로 스타일링엔 공들여

www.hankyung.com

[한국경제] 최근 홈카페가 유행이죠?  코로나로 외부는 위험하고 집에서도 얼마든지 스타벅스 캡슐로 근사하게 커피마실 수 있고..  그래서 캡슐머신이나 드립도구 등 간편 홈카페 용품이 불티나게 팔리고 있고..  여기에 근사한 카페처럼 인테리어를 하는데도 돈을 안아낀다고..  예쁜 접시와 머그잔 등도 많이 팔리고 있다는데...  저도 집을 최고급 카페처럼 꾸미고..  조만간 SBS에 나올 것 같은 예감이...

짜게 먹는 사람에게 권한다, 겨울 고구마

[파이낸셜뉴스] 이맘때 거리를 걸으면 건조하고 차가운 공기 사이로 날아드는 달콤한 냄새를 맡곤 합니다. 달콤하면서도 온기가 있는 냄새의 주인공은 고구마, 군밤, 붕어빵 같은 겨울 주전부리인데요. 그중 고구마는 출출한 허기를 달래기에도 제격 이거니와 영양도 풍부하게 함유해 간식 이상의 역할을 한답니다. 농촌진..

www.fnnews.com

[파이낸셜뉴스] 날이 추워지니까 얼큰한 국물이 생각나시죠? 그런데 한국인들이 짜게 먹는 습관이 있는데, 건강에는 별로 안좋다고 하죠? 그런데 겨울 고구마가 식이섬유와 칼륨이 풍부해서 체내에 쌓인 나트륨을 배출하는 건강 식재료라고 하네요.  특히 날이 추워지면 군고구마도 생각나고 찐고구마에 김치를 곁들여 드시면 금상첨화죠?  요즘 집에서 간단히 군고구마 만드는 냄비도 팔고 있죠? 

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