[21.10.17]최원철의 부동산 경제뉴스

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출처: 최원철의 미래 부동산 블로그   

http://naver.me/GXEQeswv 


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오늘의 커버이미지는 중국 상해에 올해 새로 설치된 '15-minutes community meta-box' 사진입니다.  설계는 Fab Union Technology와 Tongji University가 같이 하였고,  발주처는 SUSAS(Shanghai Urban Space Art Season)이라는 상해 정부기관에서 하였다고 하네요.  상해주민들에게 'Better City, Better Living'을 주기 위해 2015년부터 활동을 시작했는데, 'Culture Vitalizes a City, Art Develops a City'와 'Artistic City, artistic Living'을 추구한다고...  그래서 올해 시민들을 위한 공간으로 만들었다고 하네요. 시민들이 15분간 편하게 즐길 수 있는 공간으로?  

 오늘 아침 서울은 64년만의 한파라고 하죠?  아침 뉴스에 서울이 2.1도라고 하네요.  가을은 어디가고 바로 겨울로 직행했네요.  코로나도 안끝났는데, 독감도 주의해야 하는 시즌이죠?  일단 다음주초까지는 주의해야 한다고 하네요.  나이드신 분들은 뇌졸증도 많이 발생한다고..   가족들과 델타변이 조심하면서 따뜻하게 보내세요.


어젯밤 9시까지 1천370명 확진‥오늘 1천500명대 예상

어제(16일) 0시부터 오후 9시까지 전국에서 집계된 코로나 19 신규 확진자는 총 1천370명으로 전날 같은 시간보다 118명 줄었습니다. 이에 따라 오늘(17일) 0시 기준으로...

imnews.imbc.com

[MBC] 오늘 새벽 속보에 확진자가 1,500명대가 될 것 같다네요.  어제 저녁 9시까지 1,370명이 확진되어서.. 아직도 수도권이 78.5%로 지방확산은 주춤하다고 하네요.  그래도 이제는 2천명대 밑으로 내려가서 조금 안심된다고 하네요.  다음주에는 1천명 밑으로?   그래도 끝날 때까지 끝난게 아니니까 가족들 모두 델타변이는 조심하셔야죠?


“또 접수해도 되나요?”…2차 사전청약, 주의할 점은?

남양주왕숙2, 성남낙생 등 수도권 신규택지에 대한 2차 사전청약이 25일부터 시작된다.지난 7월 1차 사전청약에서 공급한 4333가구에 이어 이번에는 11개 지구에서 1만102가구가 사전청약 물량으로 나온다. 가장 관심이 큰 분양가는 주변 시세의 60∼80% 수준으로...

www.edaily.co.kr

[이데일리] 2차 사전청약이 25일부터 시작되는데, 주의할 점에 대해 잘 나왔네요.  일단 사전청약을 1차에도 했는데 또 해도 되냐? 당첨자는 안되고, 그 세대에 속한 사람도 안된다고..  다만, 사전청약 당첨 후에 다른 주택의 구입이나 본청약은 가능하다고.. 다만, 사전청약 담청된 주택입주는 안된다고...  특공 자격이나 시세는 홈페이지에서 자세히 확인한 후에 신청하시라고..  더 많은 주의사항이 기사내에...


서울 아파트값 상승폭 3개월來 최저…매매수급지수도 '집 팔 사람↑'

사실 앞에 겸손한 민영 종합 뉴스통신사 뉴스1

www.news1.kr

[뉴스1] 서울 아파트가격 상승폭이 3개월내 최저가 되었다고 하네요.  금리인상이 다음달로 예고되어 있고 가계대출도 신용이나 주담대는 계속 규제한다고 하니까  서울 아파트가격이 둔화되다가 보합이었다가 하락하는 양상이 나타나기 시작했다고..  그리고 매수심리는 이미 101.9까지 떨어져 점차 팔사람이 더 많아지고 있다고...  그리고 서울아파트 거래 35%는 하락했다고 했죠?


[혼돈의 자산시장①] 엇갈린 부동산 전망...누가 맞을까

[서울=뉴시스] 이정필 박은비 기자 = 서울과 수도권의 아파트를 중심으로 주택가격 상승세가 지속되고 있다

newsis.com

[뉴시스] 금융권에서는 금리인상, 대출규제때문에 내년부터는 집값이 안정될 수 있다고 하는데, 전문가들은 재개발, 재건축도 시작되니까 전세가 모자라서 전세가격은 계속 오르고, 더불어 매매가격도 계속 오를 것이라고 하는데...  누가 맞을까요?  그런데 여기에 또다른 변수는 3월의 대선과 6월의 지자체장 선거가 있죠?  한가지 확실한 것은 실수요자들은 미리 미리 준비하고 계셔야 한다는 거죠? 


[단독]5대 은행, 전셋값 오른 만큼만 대출한다…"모든 은행으로 확산"

사실 앞에 겸손한 민영 종합 뉴스통신사 뉴스1

www.news1.kr

[뉴스1] 휴일 새벽에도 중요한 뉴스가 나오죠?  시중 5대은행이 대출규제를 완화한다고 하였지만, 제가 말씀드렸던데로 전세 재게약할 때 오른 가격 만큼만 대출을 해준다고 하네요.  투기수요는 철저하게 차단하기로 했다고..  그리고 이런 방침을 다음주초에 모든 은행들과 회의해서 전국 은행에 확대 적용할 것 같다고 하네요.   즉, 실수요자 전세대출만 필요한만큼 해준다는 얘기죠?  물론 집단대출도...

‘전세대출 받으니 사기까지’ 부동산 폭등 직격탄 맞은 2030 [부동산360]

전세대출 2배 증가, 전세금 미반환 사고 피해자의 3분의 2, 세대간 자산격차 35.2배. 국정감사를 통해 나타난 2030 세대 부동산의 모습이다. 지난 4년간 집값과 전셋값 급등에 가장 큰 피해를 본 세대다. 또 부모님의 도움으로 내 집을 가진 자와 그렇지 못한 자 사이 빈부 격차도 가장 큰 세대가 됐다. 지난 15일 금융감독원 국정감사에서는 2030세대의 전세자금 대출이 도마에 올랐다. 문재인 정부 출범 이후 이들 세대의 전세자금 대출 잔액은 88조2...

news.heraldcorp.com

[헤럴드경제] 최근 2030이 전세대출을 받아서 전세사기를 당한 건수가 2,160건 중 1,459건인 67.6%가 된다고 하네요.  피해금액은 4,284억원에 달하는데, 2030도 엄청난 피해를 봤을거라고...  양극화가 심해지고 일단 전세가격이 급등하니까 전세대출을 받아 해결을 했는데 악덕 집주인이 전세금 반환을 안해주는 경우가 이렇게 많다고 하네요.  이런일 절대로 일어나지 않도록 제도적 장치 있어야겠죠?


"집값이 뛸 동네가 아닌데 이상하다 했더니"…신고가 거래 후 계약 취소 여전

실거래 취소 19만건 육박 전체 주택매매 중 5.7% 거래 후 계약취소 벌금보다 이익이 더 커 실거래 조작 횡행 "허위거래 신고 처벌자 대상 거래 허가제 도입해야“

www.mk.co.kr

[매일경제] 아직도 실거래가 부정신고가 많다고 하네요.  전체 주택매매 중 5.7%가 거래 후 계약 취소를 한다고 하는데...  과연 등기하고 취득세 내면  취소할까요?  그냥 계약만 해도 실거래가 신고하게 만들어 놓으니까 이런 부작용들이..  집값이 뛸 동네가 아닌데 엄청나게 올랐더라?  하면 거의 작전세력이라고.. 그리고 적발해봐야 허위거래 신고 처벌 벌금만 찔끔낸다고..    빨리 바꿔야죠?  


"놀랍다 대륙의 스케일"…중국 내 미분양 물량만 3000만 가구

8000만명 독일 인구 전체 수용 가능 분양 후 빈집도 1억 가구

www.mk.co.kr

[매일경제] 중국에서도 부동산 규제를 하면서 헝다그룹이 부도위기를 맞이하였는데..  CNN에서 미분양 물량이 독일 전국민이 들어갈 수 있는 3,000만가구나 된다고 하네요.  그리고 영국 이코노미스트에서는 최소한 사람이 살지 않는 빈집 아파트도 1억 가구에 달할 것이라고..  최대 2억 6천만명이 살 수 있는 규모라고 하네요.  역시 중국은 미분양규모도 다르네요. 


"삼성전자 지금 사야 돈 번다"…개미들 2조 '줍줍'한 이유

"삼성전자 지금 사야 돈 번다"…개미들 2조 '줍줍'한 이유, 연초 '십만전자' 꿈꿨던 삼성전자, 6만원대로 추락 이달 들어 외국인만 1조9000억 넘게 순매도 공매도발 조정, 저가매수 기회라는 분석도

www.hankyung.com

[한국경제] 한국, 미국 증시가 안정이 되면서 다시 동학개미들이 삼성전자를 사고 있죠?  그런데 외국인들도 이달들어서 벌써 1조9천억원치 샀다는데..  이미 삼성전자는 공매도발 조정이 되었고, 저가매수 기회는 얘기 안해도 전부 알 것이고.. 내년에 반도체 가격 하락?  삼성전자는 반도체만 만드는 회사가 아니죠?  그리고 반도체도 결국 삼성이 가장 앞서 나갈수 밖에 없죠?  그룹이 있는데...


美당국 승인 앞둔 `비트코인선물 ETF`, `비트코인 ETF`와 달라?

미국 금융당국인 증권거래위원회(SEC)가 비트코인 상장지수펀드(ETF)를 승인할 것이라는 소식이 전해지고 있다. 이에 대한 기대감으로 비트코인은 6만1300달러까지 넘어서면서 지난 4월 이후 반 년 만에 최고 수준까지 올라왔다.오랫동안 인기 있는 간접투자상품인 ETF...

www.edaily.co.kr

[이데일리] 최근 비트코인이 다시 급등하고 있죠?  그 이유가 미국 당국에서 '비트코인선물 ETF' 승인을 내주초에 해줄 거라는 예상때문이라고.. 그런데 이게 '비트코인 ETF'와는  다르다고 하네요.  비트코인선물은 CME서 거래를 하는데, 가격조작 등을 통제할 수 있다고...  그런데 현선물 가격차이때문에 만기 롤오버 등 투자위험성도 높다고...  아무튼 현물은 아니라고...


체감유가 100달러 육박…글로벌 물가대란 한국도 적색경보 | 연합뉴스

(세종=연합뉴스) 박용주 차지연 곽민서 김다혜 기자 = 우리 국민이 체감하는 유가가 벌써 배럴당 100달러 선에 바짝 다가서고 있다.

www.yna.co.kr

[연합뉴스] 국제유가가 엄청난 속도로 오르고 있는데, 체감은 100달러가 된 것 같다고..  이유는 환율도 급등해서 금융위기 후 달러대비 유가로 환산하면 최근 82달러가 2014년 9월 100달러 수준과 비슷하다고 하네요  요즘 동네 주유소가시면 엄청나게 높다고 느껴지는데, 더 올라갈 것 같다고..  문제는 인플레이션이 점점 커지고 물가상승률도 3%대라서..  경기회복에 찬물이... 기업, 가정 모두 대비해야죠?


“오징어 게임의 성공은 ‘코리안 인베이전’…한국은 소프트파워 강국”

오징어 게임의 성공은 코리안 인베이전한국은 소프트파워 강국

www.chosun.com

[조선일보] 오징어게임이 워낙 성공을 하니까 미국 싱크탱크 전략국제문제연구소에서 '코리안 인베이젼 (한국의 문화침공)'때문이라는 보고서를 냈네요.  최근 BTS는 물론 기생충 영화 등에 이어 오징어게임이 전세계에서 난리가 났죠?  이젠 전세계인들이 한국의 전통놀이와 전통음식에 빠지고 있는데, 한국이 벌써 소프트파워 강국이 되었다고... 그러면 우리는 이 기회에 전세계를 상대로 돈 벌어야죠? 


"호텔은 쉬러 가는 게 아니다"…'호캉스' 뽕 뽑는 한국인들 [박한신의 커머스톡]

"호텔은 쉬러 가는 게 아니다"…'호캉스' 뽕 뽑는 한국인들 [박한신의 커머스톡], "호텔은 테마파크, 쉼은 집에서" 대중화 과정 겪는 특급호텔

www.hankyung.com

[한국경제] 최근 호텔들이 대부분 어렵다고 하는데, 일부 호텔들은 오히려 대박이 났죠?  호캉스덕분에.. 그런데 호캉스라고 하는 것은 호텔에서 테마파크처럼 뭔가 해야하는 거죠?  스타필드가 물건만 팔아서 안되니까 사우나부터 남자, 어린이들 놀이터까지 만들었듯이.. 저도 호텔 관련 강연을 많이 하는데, 해외 최고의 사례들을 많이 보여드리죠...  호텔에서 어떤 것을 할 수 있는지..  조만간 유튜브 채널로 소개할께요.


스페인 안 부럽다는 ‘한국의 산티아고 순례길’ 직접 가보니...

다녀가고 나서 한동안 울림이 계속되는 후유증을 안기는 여행지가 있다. 충남 당진이 그랬다.

www.mk.co.kr

[매일경제] 스페인의 산티아고 순례길이 유명하죠?  한국분들도 많이 가신다고.. 지금도 갈 수는 있죠? 그런데 한국에도 '한국의 산티아고 순례길'이 있다고 하네요.  당진에 있는 솔뫼성지인데 교황도 다녀갔다고 하네요.  김대건 신부가 태어난 곳에 조성되었는데, 2008년부터 시작되었다고 하네요.  이름이 버그내 순례길인데, 스페인보다 훨씬 풍부한 풍경을 지니고 있죠? 


연 130억 벌기도…인스타 그 언니들, 사람이 아니었네 - 머니투데이

[MT리포트-가상인간이 몰려온다]광고모델과 아나운서, 은행원, 아이돌 등 인간 고유영역으로 여겨졌던 분야에서 인공지능(AI) 기술로 탄생한 가상인간이 종횡무진하고 ...

news.mt.co.kr

[머니투데이] 가상인간이 몰려오고 있죠?  몇일전에는 태국판 가상인간이 난리였는데..  그래도 한국의 로지가 요즘 빠른 속도로 성장하고 있죠?  왠만한 고령층이나 어린이들은 절대 진짜 사람하고 구분을 못할 정도인데, 여기에 광고모델은 물론 가수, 유튜버 등으로 활약하면서 연 130억원을 벌고 있는 가상인간도 있다고... 조만간 가수나 배우도 가상인간으로?  


[쿠킹] 대하 vs 흰다리 새우 당신의 선택은?

국립수산과학원 서해수산연구소 양식산업과 김수경 연구사는 "그 결과, 배출수는 양식을 종료할 때만 발생한다. 김수경 연구사 역시 "흰다리새우와 대하의 성분분석을 보면 큰 차이가 없다"면서 "생물이나 냉장 등의 조건이 같다면, 맛을 구분하기는 어려워 보인다"고 덧붙였다. 김수경 연구사는 "중간 육성(어린 새우~1g 내외)까지 실내수조에서 70% 생존율을 보였다"면서 "앞으로 어미 관리 및 시스템 개선을 통해 생산성 향상이 이루어진다면 질병으로 인해 중단된 대하 양식

www.joongang.co.kr

[중앙일보] 새우철이 돌아왔다네요.  그리고 큰새우인 대하철이죠?  10월과 11월이 제철인데, 대하뿐만 아니라 요즘 양식하는 대하?  흰다리 새우가 같이 인기라고 하네요.  그런데 흰다리새우는 중남미가 원조인데, 대하의 대체품종으로 인기라고 하네요.  아무튼 대하는 육질이 치밀해 씨ㅂ(오타 아니고, 저 글자가 금지어라 등록이 안된다고 해서.. ㅠㅠ)는 맛이 좋은게 특징이고, 굽거나 쪘을 때는 흰다리새우와 거의 차이가 없다고..  대형마트에서 요즘 많이 판다고 하니까 오늘?


쫄깃·매콤 불맛… 주말 ‘깐부'끼리 오징어볶음 어때? [김새봄의 먹킷리스트]

#○△□의 원조는 바로 여기 ○△□. 기훈(이정재 역)이 받은 오징어 게임으로의 초대장에 적혀있는 오징어 모양의 로고다. 선릉의 ‘오징어 풍경’에서는 정면으로 이 로고를 만날 수 있다. 오징어 게임의 인기를 제대로 노린 것 같지만 사실 5~6년 전 우연한 계기로 완성해놓은 ...

www.segye.com

[세계일보] 오징어게임의 인기에 힘입어 오징어 볶음이 뜨고 있죠?  특히 오삼불고기 등은 최고의 메뉴인데, 오늘처럼 졸지에 한겨울이 되면 바로 이런 뜨끈하고 매운 메뉴가 땡기죠?  오삼불고기 말고도 오징어 숯불구이도 한겨울에 별미죠?  최근 청와옥의 '동해오징어 숯불구이'도 최고 인기라고 하는데..  직접 가서 드셔도 되고, 마트에서 오징어사다가 만들어 드셔도... 추운날 가족들과 같이 오삼불고기? 

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댓글 1

paperplane님의 댓글

주인장님 "ㅆㅣㅂ"이라는 단어가 금지어라고 하네요.. "ㅆㅣㅂ는 맛이"라는 내용이 들어갔다고 등록이 안되요 ㅠㅠ
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