[21.10.22]최원철의 부동산 경제뉴스
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출처: 최원철의 미래 부동산 블로그
오늘의 커버이미지는 중국 상해에 새로 들어설 'Garden City' 조감도입니다. 설계는 영국의 세계적인 설계사무소 Aedas 에서 하였는데, 저층 복합단지라고 하네요. 저층부에는 말 그대로 Garden을 기본으로 하는 리테일을 넣는다고 하네요. 오피스단지도 들어가고 호텔도 들어가는 MXD 단지인데, 이런 오피스타운에서 근무하면 기분은 좋겠네요. 상해 서부 교통요지에 들어서는 이 단지는 새로운 상해의 개발 모델을 제시했다고 하네요. 상해시 구석구석 미래도시를 열심히 만들고 있네요.
어제는 아침 일찍 다원 사옥에서 다원디자인 회장과 임원들 교육을 해 드렸는데, 다들 좋아하시네요. 특히 랜드마크 디자인이 도시를 살린다고 다양한 해외사례를 보여드렸는데... 아무튼 서울도 좋아지겠죠? 오늘은 경기도에서 다양한 회의를... 그리고 전 국민이 모두 관심갖고 지켜봤던 누리호는 99% 성공? 그래도 잘했죠? 코로나 확진자는 많이 줄어들기는 했는데... 그래도 위드코로나하고 있는 영국, 싱가포르, 유럽 일부국가들 모두 확진자가 급증해서 골머리라고.. 아무튼 오늘도 델타변이는 조심하세요.
어젯밤 9시까지 1,368명 확진…오늘 1,500명대 예상
어젯밤 9시까지 1,368명 확진…오늘 1,500명대 예상어제(21일) 저녁 9시 기준 전국 확진자 수는 전날 동시간보다 증가해 1,300명대 중반으로 집계됐습니다.방역당국에 따르...
[연합뉴스TV] 오늘 아침 속보에 확진자가 1,500명대가 예상된다네요. 어제 저녁 9시까지 1,368명이 확진되었다고.. 일주일 전보다 144명 적은 수치라서 조금씩 줄어들고 있다고.. 백신접종 효과가 있기는 한데, 날이 추워지면서 백신접종 효과가 떨어지고 있다고 하네요. 특히 해외는 어린이들이 무증상 감염되면서 빠른 속도로 전파를 시킨다고 어린이부터 백신접종해야 된다고... 불금인데 오늘도 조심하세요.
한국형 발사체 누리호, K우주시대 희망 쐈다…'미완의 성공'
한국형 발사체 누리호, K우주시대 희망 쐈다…'미완의 성공', 한국형 발사체 누리호 '미완의 성공' 고도 700㎞까지 날아갔지만 더미 위성 궤도 안착엔 실패 文대통령 "목표 완벽하게 이르진 못했지만 훌륭한 성과"
[한국경제] 어제 오후 5시에 발사된 누리호가 700km 괘도까지는 잘 날아갔는데, 3번째 7t 엔진이 50초 정도 먼저 꺼지는 바람에 모사위성이 궤도안착에는 실패했다고 하죠? 그래도 1, 2단계 엔진은 완벽히 성공을 했고, 내년 5월에는 더 훌륭한 성공을 하겠죠? 성공률 30%라고 하는데, 그래도 우리는 바로 90% 성공? 항우연 박사님들이 고생을 너무 많이 하셨죠?
서울시, ‘2종 7층’ 규제 풀었다...상업지역 주거비율도 높여
서울시, 2종 7층 규제 풀었다...상업지역 주거비율도 높여
biz.chosun.com
[조선비즈] 서울시에서 재개발 재건축에 대한 규제를 완화했네요. 가장 대표적인 '2종 7층'이라는 규제를 과감하게 바꿨는데, 진작에 이렇게 했어야죠? 그리고 상가 등 비주거시설 비율도 기존 10%에서 5%까지 줄였는데, 제가 보기엔 더 줄여야죠? 상가에 들어갈 것은 편의점, 세탁소, 미용실 밖에 없는데... 아무튼 7층을 25층까지 완화해 주었으니까 서울에 재개발이 훨씬 더 많이 진행되겠죠?
`7층 규제` 서울에 160곳…동대문·관악 재개발 기대로 들썩
서울시 도시계획 규제 완화 박원순 前시장 때 꽉 막힌 노후 주거지 정비사업 탄력 강남 일대 단독·빌라도 `화색` 규모 개발사업에 영향 줄 듯
[매일경제] 7층 규제가 완화되었는데 서울에만 160곳이 있다고 하네요. 앞으로 동대문, 관악구 등에서 엄청난 재개발이 진행될 것 같다고... 둘 다 서울 중심이나 마찬가지인데 규제에 그동안 발목잡혀서.. 재개발은 하루라도 빨리 개발되어야죠? 특히 강남일대 단독, 빌라는 대박날 것 같죠? 강남구청 간부교육할 때 강남구에 너무 많은 곳이 개발이 안되고 있다고 했는데, 지금은 엄청난 가능성이 생겼죠?
전세대출 시장 숨통 트이나…"DSR 규제에 적용 안 할 것"
전세대출 시장 숨통 트이나…"DSR 규제에 적용 안 할 것", 금융위·금감원 국감 "실수요자엔 상환능력 안따지고 대출" 실수요자 대출 차단 우려 커지자 당국 한발 후퇴 … 전세대출 숨통 26일 가계부채 보완대책 발표 카드론 DSR 적용 앞당기는 등 다른 대출은 규제 고삐 더 죌 듯
[한국경제] 대출규제에서 실수요자는 DSR 규제를 적용안하고 대출을 해주겠다고 금융위에서 국감에서 발표했네요. 결국 실수요자는 어떻게든 보호해야 한다는 주장이 받아들여진거죠? 26일에 가계부채 보완대책이 발표될 예정인데, 다른 DSR은 적극 도입을 하는데, 실수요자들에 대한 규제는 최대한 풀어주기로 했다고.. 반대로 주담대나 신용대출은 거의 불가능?
"대출 안나와 갭투자 못해"…전국 아파트값 상승세 꺾였다 - 머니투데이
주택담보대출과 신용대출, 전세대출 등 가계대출을 전방위적으로 제한하면서 전국 아파트값 상승세가 꺾였다. 서울은 시세 15억원 이상으로 대출규제 영향을 받지 않는 강...
news.mt.co.kr
[머니투데이] 주택담보대출, 신용대출 등 가계대출 규제가 실제로 전국 아파트 가격 상승세를 꺽었다고 하네요. 서울도 강남3구를 제외하고 상승세가 꺽였다고 하네요. 결국 전세대출이 막히니까 '갭투자'를 통한 아파트 사재기가 안되니까 확연하게 상승세가 줄었다고... 다만, 강남3구를 포함, 서울 8개구만 아직도 신고가를 기록하고 있다고...
“오를만큼 올랐다” vs “더 오른다
[앵커]서울 등 수도권 아파트 가격 상승세가 두 달째 예전 같지 않습니다.오르긴 하는데 상승률이 계속 떨어지고 있는 겁니다."부동산이 안정세에 접어들었다"는 주장과 "더 오를 수 있다"는 주장이 맞서고 있습니다.정윤형 기자가 보도합니다.[기자]&nbs…
biz.sbs.co.kr
[SBS BIZ] 최근 수도권 아파트 가격 상승세가 주춤하고 있죠? 대출규제로 일단 갭투자는 거의 불가능해지고, 다양한 규제가 직접 영향을 미친다고.. 그리고 경기 일부지역은 공급이 충분히 되면서 오히려 전세가격이 하락하고 있다고.. 그러면 진짜로 상승세가 완전히 꺽였을까요? 아니면 내년초에 또 폭등? 벼락거지에게는 정말 알고 싶은 내용이죠? 집을 지금 사야될까 안사도 될까?
유일하게 강남 뛰어넘었던 동네…과천에 '전매가능 분양' 떴다 [집코노미TV]
유일하게 강남 뛰어넘었던 동네…과천에 '전매가능 분양' 떴다 [집코노미TV], 호재밖에 없는 과천에서 100% 추첨제 분양이라고?
[한국경제] 과천에 주거용 오피스텔이 나오는데, GTX 바로 앞이고 거주요건도 필요없는 전매가능한 상품이라고 하네요. 아무래도 강남에 가까우니까 과천은 여러가지 생활하기가 좋은 곳인데, 최근 아파트는 재건축이나 3기신도시밖에 없어서 일반인은 들어가기가 엄청 힘들었다고.. 하지만, 주거용오피스텔은 발코니가 없어 일반 아파트에 비해 전용율이 확 떨어진다고 했죠? 잘 비교해 보셔야...
지방 발전 위해 만든 혁신도시, 주변 도시 쇠퇴만 부추겨
10.5조원 들여 10개 혁신도시 건설했으나<br/>외지 인구 유입보다 주변 지역 흡수 부작용<br/>부산·전북 제외한 8곳은 인구계획에 미달해
“양질의 일자리 함께 만들어야 인구유입 촉진”
economist.co.kr
[중앙일보] 지방 발전을 위해 만든 혁신도시가 만들어지면 과연? 혁신도시로 기존 주민들이 다 이사가서 주변도시는 더 쇠퇴가 된다고 하네요. 당연하죠? 세종시가 최고로 건설되니까 대전 부자들이 세종시로 다 이사갔다는 얘기와 비슷하죠? 결국 혁신도시가 지방 전체의 균형발전이 될 수 있게 할 수 있는 방안을 같이 만들어야 하는데.. 제가 '국가비젼포럼'에서 발표해 드렸는데... 균형발전위원회 회의록에도 있고..
Stock Market Data - Dow Jones, Nasdaq, S&P 500 - CNNMoney
Most Popular Stocks Alibaba Group Holding Ltd 171.70 6.61% Macy's Inc 23.48 4.45% Southwest Airlines Co 50.81 4.30% Pfizer Inc 48.39 -3.08% General Motors Co 49.55 2.84% Updated: 2:10am EDT Key Stats 10-year yield 1.68 % +0.04 Oil $ 82.61 -0.97 Yen ¥ 114.00 -0.39 Euro $ 1.16 -0.24 Gold $ 1,7
money.cnn.com
[CNN] 오늘 새벽에 끝난 미국증시는 혼조세로 마감했네요. 다우지수는 0.02% 하락했고, 나스닥지수는 0.62% 상승했네요. 고점 부담에 하락하다가 막판에 회복했다고.. 국제유가는 미국서부텍사스산원유(WTI)가 1.1% 하락했는데, 미국의 천연가스 재고가 늘어서 떨어졌다고.. 비트코인은 사상 최고치를 경신했는데, 비트코인 ETF는 5.6% 하락했다고 하네요. 불금의 국내증시는?
'염전 노예' 악명 높더니…SNS서 '신안 여행' 인기 폭발한 이유
'염전 노예' 악명 높더니…SNS서 '신안 여행' 인기 폭발한 이유 , Cover Story 백색가전? 이젠 유색가전…가전공식 바꾼 '컬러매직' 가전·IT·관광지까지…다채로운 컬러 마케팅
[한국경제] 전남 신안군을 1004도시라고 하죠? 섬이 1004개가 있다고 해서.. 그래서 전세계에서 가장 멋진 현수교, 사장교를 동시에 지닌 '천사대교'도 있고.. 거기에 신안에 보라색으로 섬 전체를 물들인 '반원도'와 '박지도'가 퍼플섬이라고 SNS에 소문나서 많은 사람들이 찾아가고.. 그런데 아직도 신안섬에는 각종 생활SOC, 관광 관련시설들이 엄청 부족하죠? 투자자들은 망설이고 있죠? 이유는?
에코프로, 포항 세계최대 양극재 공장 가동…"美·유럽에도 짓는다"
에코프로, 포항 세계최대 양극재 공장 가동…"美·유럽에도 짓는다", 이동채 회장 "삼성SDI·SK온과 배터리 동맹 강화" "에코프로 진출지역 조율중" 삼성SDI 합작사 에코프로이엠 전기차 40만대 분량 내년 양산 2025년 양극재 29만t 확보
[한국경제] 한국의 전기차 배터리가 전세계 최고로 향해 가는 또하나의 공장이 어제 포항에서 가동을 시작했죠? 국내 최대 2차전지 양극재를 생산하는 에코프로비엠이 유럽과 미국에 양극제 생산기지를 구축, 글로벌 시장 공략에 나서는데, 일단 포항 영일만4 일반산업단지에서 양극재 생산공장 준공식을 열었다고 하네요. 세계 최대 양극재 공장이기 때문에 삼성SDI와 함께 전세계를 향해서...
"이러다 다 죽겠다"…서민들 '연 50%' 불법 사채로 내몰린 판
"이러다 다 죽겠다"…서민들 '연 50%' 불법 사채로 내몰린 판, 2금융권 대출 여력 1조원…보름치 잔액 증가폭 밑돌아 'DSR 40%' 규제 적용 유력…제도권 대출 공급 축소 대출 절벽 현상 심화 전망…불법 사금융 확대 우려
[한국경제] 최근 대출규제로 서민들이 연 50% 불법 사채로 내몰릴수도 있다는 경고가 나오네요. 특히 제2금융권은 올해 대출여력이 1조원 가량 남았는데도 보름이면 바닥날 것 같다고.. DSR 규제 조기 강화도 예상되는데, 2금융권으로도 확대 적용될 가능성이 있다고... 결국 담보가 부족한 서민들은 불법 사금융으로 몰릴 수 있다는데... 정책자금 대출? 이런거는 실수요자를 위한 것이 아닌가요?
"공부 3배 더 잘된다"…하버드대생들이 극찬한 한국 제품
"공부 3배 더 잘된다"…하버드대생들이 극찬한 한국 제품 , 하버드대 “서울반도체 LED 공부 더 잘된다” 입증 美 대학생 대상 7일간 실험 정답률 5%·학습속도 3배 올라
[한국경제] 한국의 LED 조명이 미국 하버드대 의과대학의 임상시험에서 공부가 아주 잘된다고 발표했네요. 서울반도체에서 개발한 썬라이크 LED조명으로 시험을 했는데, 일반 LED 조명대비 학습정확도가 5% 상승했고, 학습속도는 3.2배나 개선되었다고 하네요. 썬라이크 LED 조명은 자연의 빛과 거의 똑같은 특성을 구현해서 인간의 24시간 생체리듬에 최적화되었다고.. 초, 중, 고 자녀계신분은 참고하시길..
3개월간 도넛 16만개 팔았다…맛집 앞세운 `그 회사` 학교급식서 돌풍
경기도 남양주시 광동고등학교 학생들에게는 최근 학교에서 즐길 수 있는 즐거움이 하나 생겼다. 바로 달라진 학교 급식이다. 코로나19 확산에 친구들과 가림막을 사이에 두고 떨어져 앉아 먹어야 하지만 입 안으로 들어가는 음식 하나로 함께
[매일경제] 경기도 남양주시 고등학교에 급식으로 납품된 도넛이 완전 대박을 쳤다고 하네요. CJ프레시웨이가 맛집과 손잡고 급식을 했는데, 송사부고로케, 홍대쌀국수, 뉴욕핫도그 등이 대박나서 지금 전국 학교 600여 곳에서 주문이 폭발하고 있다고.. 결국 잘 만들면 그만큼 소비자들이 계속 찾겠죠? 이런 맛집과 손을 잡고 군대에도 납품 좀 하시죠? 군인들도 맛있거 먹을 때 되었는데...
식사할 때 '이것'만 지켜도 살 빠져
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health.chosun.com
[헬스조선] 천고마비의 계절이 되어 다이어트 고민하시는 분들 많이 계시죠? 식사할 때 조금만 주의를 기울이면 살이 빠질 수도 있다네요. 식사 순서를 '식이섬유 -> 단백질 -> 탄수화물' 순으로 하시면 된다고.. 한식을 할 경우, 나물을 먼저 드시고, 육류나 생선을 먹고, 마지막에 밥을 먹으면 된다고 하네요. 양식은 샐러드를 먼저 드시고.. 아무튼 자세한 내용은 기사내를 읽어보시고...
"힙해진 제품에 MZ세대 취한다"…막걸리의 변신 '눈길'
[서울=뉴시스] 김동현 기자 = 막걸리 시장 트렌드가 변하고 있다
newsis.com
[뉴시스] 요즘 MZ세대는 새로워진 막걸리를 선호하고 있다네요. MZ세대의 취향에 맞는 다양한 막걸리가 출시되면서 MZ세대도 이를 즐긴다고 하는데, K-막걸리가 전세계 수출되는 날도 얼마 안남았죠? 2019년에 이미 5,000억대 규모로 시장이 커졌는데, 지역별로 각종 양조방법과 다양한 향기를 첨가하면서 홈술족이 즐겨찾는다고.. 불금에 힙하게 막걸리로 한잔?