[21.10.24]최원철의 부동산 경제뉴스

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출처: 최원철의 미래 부동산 블로그  

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오늘의 커버이미지는 스위스 Zurich에 건립된 'NEST Research Building' 사진입니다.  설계는 Block Research Group이 하였는데, 이 건물은 건물 구조 및 자재를 이용, 지속가능한 건축물에 대한 연구를 위해 만들어 놓은 연구소입니다.  즉, 건물 자체를 모든 건축자재 연구를 위해 활용하였고, 외형도 빗물이나 바람, 태양광 등을 다양하게 연구하기 위해 독특하게 설계가 되어 있네요.  국내에도 대우건설 수원 연구소 본동이 더블스킨을 연구하기 위해 건설이 되었는데, 실제 연구소 건물 전체가 연구대상이 것은 처음인 것 같네요. 

요즘은 주말에 진짜 가을의 화창한 날씨를 만끽 할 수 있죠?  파란하늘과 신선한 공기 등 더없이 좋은 환경이 만들어져서 많은 분들이 가족들과 나들이 가기도 좋고...  그래도 사람들이 많이 모이는 곳에서는 마스크 꼭 쓰시고... 백신접종 70% 되었다고 끝나는 것은 아니죠? 


어젯밤 9시까지 1,355명 확진...오늘 1,500명 안팎 예상

어제 0시부터 밤 9시까지 코로나 신규 확진자는 1,355명입...

www.ytn.co.kr

[YTN] 오늘 새벽 속보에 확진자가 1,500명대가 될 것 같다네요.  어제 저녁 9시까지 1,355명이 확진되었다고 하네요.  지난주 보다 15명 적기는 한데, 수도권이 80%를 넘었다고 하네요.  백신접종이 70%가 넘었다고 하지만, 아직도 델타변이가 워낙 빠른 속도로 번지고 있어 확 줄지는 않고 있다네요. 오늘도 가족 모두 조심하세요. 


8개월 만에 접종 70% 달성…'단계적 일상 회복'에 성큼

오늘로 전 국민 70%가 코로나19 백신 접종을 완료했습니다. 시작이 썩 빠르지는 않았지만, 점점 속도가 붙었죠. 환자 발생 추세도 일단은 안정적이어서 단계적 일상 회복 준비에 탄력을 받게 됐습니다.

news.sbs.co.kr

[SBS] 어제 저녁에 드디어 백신접종 완료자가 70%를 넘었다고 하네요.  우리보다 훨씬 빨리 접종시작했던 영국은 66.7%, 이스라엘도 65%, 독일도 65.5%, 미국은 56.5%가 완료했다고 하는데, 역시 한국은 이런 일에는 빨리빨리가 한몫을 했죠?  확진자도 매주 300명씩 줄어들고 있다는데, 다음주에는 천명 밑으로 떨어지면 좋겠네요.  그래야 기분좋게 11월부터 위드 코로나 하겠죠? 


경제수장은 "집값 고점" 정부는 "내년 5.1% 상승" 국민 우롱하나 [핫이슈]

홍남기 부총리 줄곧 "집값 하락론" 제기 기재부 `집값상승` 자료로 내년 세입 편성 정부 이중 잣대로 국민 혼선만 커져 "집값 잡겠다"는 정부 약속만 믿고 5년간 기다린 국민들 `벼락거지`신세 무주택 실수요자 피눈물 어찌할건가 집값안정 자신 없으면 시장에 맡겨야

www.mk.co.kr

[매일경제] 경제수장은 내년에 집값이 하락할 것이라고 얘기하고, 기재부는 '집값 상승 5%대'를 감안해서 세입 편성 계획을 세우고...  그러면 집값이 오른다는 것인지 떨어진다는 것인지 무주택자만 햇갈리죠?  물론 어떻게 될 지 아무도 장담못합니다.  예측일 뿐이고...  주식 투자할 때 항상 이런 얘기를 하죠? 누가 권유를 하던 '투자에 대한 책임은 본인에게..'  벼락거지는 열심히 공부해야 하죠? 


올 4분기, 수도권 새집 9만가구 막차 분양

올 4분기 수도권에서는 9만여가구의 신규 아파트가 대거 공급될 예정이다. 통상 비수기에 접어든 시점을 고려하면 이례적으로 많다.24일 부동산114 자료를 보면, 올 4분기 수도권에서는 92개 단지에서 9만341가구(임대분양 제외)가 분양 예정(10월 기분양 완료분 포함)이다. 이는 2000년 이후 분양물량을 집계한 이후의 역대 기록으로는 2015년 4분기(9만5686가구) 이후 두 번째로 많은 물량이다.일반분양 물량도 대량 확보됐다. 올 4분기 수도권 분양물량 중 일반 분양 가구수는 총 5만336가구가 풀린다. 지난 2016년 11

www.dailian.co.kr

[데일리안] 4분기에 수도권에서 92개 단지, 총 9만341가구가 분양할 예정이라고 하네요.  비수기인데도 워낙 집값이 불장이라 분양물량을 쏟아내고 있죠?  전부 다 잘 팔릴 것 같으니까..  2000년 이후 최대 물량이었던 2015년 이후 두번째로 많은 물량이라고..  일반 분양은 5만336가구가 풀리고, 실수요자들에게는 좋은 기회라고...  서울도 17개 단지 2만2,2259가구가 분양되고..  내집마련 하셔야죠?

쪼그라든 매수심리에 매물 쌓인다…서울 주택시장 얼어붙나? [부동산360]

서울 아파트 시장에서 변화의 움직임이 관측된다. 올해 들어 거래절벽 현상이 계속돼온 가운데 최근 정부의 대출규제 여파로 매수심리가 쪼그라들면서 이달 들어서는 거래가 뚝 끊긴 모양새다. 거래가 줄면서 매물은 쌓였고 매수세가 붙지 않자 가격 상승률도 보폭을 좁혔다. 시장이 꽁꽁 얼어붙고 있다는 이야기가 나오고 서울 집값이 조정 국면에 돌입하는 것이 아니냐는 관측까지 제기된다. 추세 전환을 언급하기에는 아직 이르다는 게 부동산 업계...

news.heraldcorp.com

[헤럴드경제] 최근 정부 대출규제와 함께 금리인상 효과가 부동산 투기는 확실히 줄였다고 하죠?  중국과 일본도 비슷하다고 하는데, 아무튼 매물은 쌓이고 있는데, 살사람은 이제 별로 없다?  결국 호가만 비싸게 부르고 살 사람들은 어짜피 떨어질 것으로 생각하고.. 거래는 안되는데, 어쩌다 거래되면 신고가라고 발표하고...  아무튼 실수요자는 서둘러서 절대로 살 필요없습니다.  공급이 엄청나게 늘어나고 있는데...


[맛있는 부동산] '숲세권'이 뜬다..에코아파트 인기 고공행진

[파이낸셜뉴스] 코로나19 장기화 여파로 공원, 녹지 등과 가까운 가까운 일명 '에코 아파트' 인기를 모으고 있다. 집에 머무는 시간이 길어지면서 주변 환경이 주거의 최우선 고려 대상으로 급부상하면서다.23일 직방의 '코로나19 이후 달라진 주거공간에 대한 인식변화' 설문조사 결과에 따르면 응답자의 31.6%가 주거공간..

www.fnnews.com

[파이낸셜뉴스] 코로나19가 장기화되니까 공원이나 녹지와 가까운 아파트 단지들의 인기가 많이 올라갔다고 하네요.  집콕하면서 운동하기도 좋고, 공기도 훨씬 좋고, 경관도 아주 좋죠?  이런 에코아파트는 청약시장에서도 승승장구 하고 있다고 하죠?  실수요자가 사전청약을 할 때도 무조건 하지 마시고, 이렇게 물좋고 공기좋고 산좋고 공원이 좋은 단지 아니면 대단지는 자체 공원을 만드니까..  잘 고민해서...


'12월 청약' 창릉신도시 곳곳에 암초…입주 일정 난항 예고 | 연합뉴스

(고양=연합뉴스) 황대일 기자 = 오는 12월 사전청약을 시작하는 3기 신도시 창릉지구 개발 사업이 심한 몸살을 앓고 있다.

www.yna.co.kr

[연합뉴스] 12월에 사전청약해야 하는데, 아직도 토지보상을 못하고 있다고?  2025년에 3만8천세대나 들어오는데, 아직도 보상률이 0%라고 하네요.  신도시 확정된지 2년 5개월이 넘었다고 하는데, 주만 반발은 날이 갈수록 커지고 있다네요.  토지수용은 공시지가의 1.3~1.5배 수준으로만 하고 개발이익을 반영하지 않기 때문이라는데..  요즘처럼 엄청난 속도로 토지가가 올라가면 반발하겠죠? 


'공동부유' 내건 중국, 미뤘던 부동산세 도입 본격화 | 연합뉴스

(상하이=연합뉴스) 차대운 특파원 = 중국이 주택 보유자에게 물리는 세금인 '부동산세'(房地産稅) 도입 절차를 공식적으로 시작했다.

www.yna.co.kr

[연합뉴스] 드디어 중국에서도 부동산 보유세를?  중국 전국인민대표대회 상무위원회에서 '일부 지역의 부동산세 개혁업무에 관한 결정'을 의결했다고 하네요.  일단 시범지역을 선정해서 부동산세를 물리겠다고..  중국은 주택을 사고 팔때 물리는 거래세는 있는데, 재산세나 종부세 같은 보유세가 없었다고.. 그래서 고가주택이나 다주택자들이 부를 엄청나게?  그런데 이번에 '같이 잘먹고 잘살자'는 주석의 명령으로.


코스피 다음주에도 박스권 갇힐 듯…위드코로나 기대감과 어닝 우려 공존[다음주 증시전망]

이번 주 국내증시는 주요 기업의 3분기 실적 발표를 앞두고 관망세가 짙어지며 상승폭이 제한됐다. '위드코로나'로 인한 기대감에도 불구하고 인플레이션에 대한 우려 등 악재로 여전해 반등 모멘텀은 부족했던 것으..

www.sedaily.com

[서울경제] 코스피는 다음주에도 계속 박스권?  다음주에 주요 기업 3분기 실적발표가 있는데 어닝 우려감도 있고, 위드코로나가 시행될 예정이지만, 인플레이션 우려, 미국 테이퍼링 우려, 금리인상 우려 등 우려만 잔뜩 있다고...  중국 헝다사태도 안끝났고..  그래서 다음주도 일주일내내 박스권에 갇힐 것 같다고 하네요.  부동산, 증시가 주춤하면 전부 비트코인 시장으로? 


'광풍 불장' 코인으로 이동?...부동산·주식 '주춤'

[앵커]국내 가상화폐 시장에 최근 돈이 몰리면서 한 달 전...

www.ytn.co.kr

[YTN] 비트코인이 사상 최고치를 경신하니까 바로 돈이 몰리고 있다네요.  결국 부동산과 주식시장은 다소 주춤하고 있는데, 이제는 가상화폐로?  어짜피 부동산은 실수요자 말고는 대출도 안되니까 더이상 투기가 힘들어졌고, 주식도 계속 불안하니까..  문제는 항상 비트코인이 언제까지 오를 것이냐 하는 것이죠?  이미 비트코인ETF가 벌써 떨어졌는데...


국내 비트코인 ETF 출시, 금융당국은 “신중해야 한다”

국내 비트코인 ETF 출시, 금융당국은 신중해야 한다

www.chosun.com

[조선일보] 국내에서도 비트코인 ETF가 출시할까요?  미국에서는 비트코인 선물 ETF가 출시되면서 관심을 많이 끌었는데, 아직 가상화폐를 기초자산으로 하는 금융상품 출시에 대해 국내 금융당국은 신중을 기하고 있죠?  그래도 돈벌면 과세는 하겠다고 하죠?  해외에서는 주로 펀드가 비트코인에 투자를 한다고 하는데, 아직까지 전문가들은 오락가락?  변동성이 너무 커서....


테슬라 주가, 900달러 돌파 사상 최고…‘천슬라’ 코앞

사상 최대 실적을 기록한 미국 전기차 업체 테슬라의 주가가 900달러를 돌파하면서 사상 최고 기록을 세웠습니다.CNBC에 따르면 현지시간 22일, 테슬가 주가는 전날보다 1.75% 오른 909.68달러로 장을 마감했습니다.테슬라 주가가 900달러를 넘은 것은 지난 1월 이후 처음이며, 장중에는 910달러까지 오르며 52주 신고가…

biz.sbs.co.kr

[SBS Biz] 테슬라 주가가 900달러를 돌파해서 '천슬라'가 코앞이라고 하네요.  3분기 실적이 워낙 호조라서 신고가를 기록했다고 하는데, 테슬라만 자동차용 반도체 문제를 슬기롭게 극복했다고 하네요. 항상 미리 준비를 하는 기업이 미래를 꿈꿀 수 있죠?  다행인 것은 서학개미들이 테슬라 주식을 많이 보유하고 있는데, 계속 올라가니까...  비트코인도 많이 보유했다고 하니까  테슬라는 이래저래...


기름값 얼마나 내려갈까…휘발유 최대 7%↓·경유 6%↓ | 연합뉴스

(세종=연합뉴스) 박용주 차지연 이보배 곽민서 기자 = 정부가 발표할 유류세 인하 방안이 실제 가계의 유류비 지출에 얼마나 큰 영향을 미칠지 관...

www.yna.co.kr

[연합뉴스] 휴일 새벽 속보에 유류세 15% 인하되면 어떻게 되는지...  전국 평균가가 1,732원인데, 약 1,609원까지 떨어질 것 같다고 하네요.  다만, 시장가격이 얼마나 빨리 반영이 되느냐하는것이 문제인데, 요즘 너무 빨리 국제유가가 상승해서 일주일에 50원씩 오르니까, 자칫 반영되는 시점에 똑같아 질 수도 있다고..  그러면서 세수는 2조원 가까이 감소할 것 같다고..


자동차 2400만대 시대… 외면 받는 ‘무개성’ 중형 세단 - 머니S

최근 중형 세단을 ‘성공의 상징’으로 여기는 이는 많지 않다. 30여년 전 자동차 보급대수가 수백만대에 불과했을 때는 크고 힘 좋은 중형 세단을 소유하는 것은 쉽지 않은 일이었지만 자동차 보급대수가 2400만대를 넘어선 현재는 그저 ‘특색 없는 차’로 여겨질 뿐

moneys.mt.co.kr

[머니S] 중형자동차가 있으면 무개감이 있어 부자처럼 보이는 시대는 지나갔다고 하죠?  '성공의 상징'이 예전에는 중형자동차였는데, 이제는 그렇게 생각하는 분들 거의 없고.  단지 특색이 없는 차라고 생각한다고 하네요.  현대자동차 캐스퍼가 대박난 이유도?  유럽이나 일본가면 전부 소형차죠?  결국 국내도 선진화되면 이렇게 바뀔 것 같다고...  기사내 자동차 판매량 보시면..  고민하시는 분들 참고하세요. 


"올해 판매량 1700만개, 없어서 못판다"…90세 '백전노장'의 부활 [김동욱의 하이컬처]

"올해 판매량 1700만개, 없어서 못판다"…90세 '백전노장'의 부활 [김동욱의 하이컬처] , 美서 가장 인기있는 음악 전달매체가 되다

www.hankyung.com

[한국경제] 최근 국내에서도 뉴트로(예전것을 새롭게 해석하는 현상)가 유행인데, 전세계에서도 음악에서만큼 '복고'열풍이 불고 있다네요.  국내에서도 최근 부활한 LP판 (일명 레코드판)이 다시 미국에서도 빠르게 수요가 늘어나고 있다네요.  미국의 상반기 LP판매량이 무려 1,700만장이나 되었다고... 매출만 5,489억원 정도..  점차 늘어날텐데..  요즘 황학동 가시면 희귀 LP판 구할 수 있죠?  나중에 대박날수도?

전기매트 보다 좋다고?…“온수매트 너무 믿지 마세요”

때이른 갑작스런 추위가 찾아온 요즘 따뜻한 온기가 올라오는 각종 전기매트는 생활필수품이나 다름없다. 매트의 전원을 켜고 이불 속에 누워 있으면 그야말로 몸이 녹는다. 하지만 걱정도 있다. 전기요금과 전자파다. 그래서 요즘에는 뜨거운 물이 순환하며 열을 낸다는 온수매트가 인기다. 값은 더 비싸지만 전기 열선을 사용하지 않아 전자파가 나오지 않는다는 것. 게다가 전기 합선 걱정이 없으니 더 안전하기까지 하다는 것. 정말 그럴까? 전기매...

news.heraldcorp.com

[헤럴드경제] 요즘 날이 갑자기 추워지니까 난방을 전체 하기도 그렇고 해서 전기매트나 온수매트 사용하시죠?  그런데 전기매트는 전자파가 많이 나와 몸에 안좋다고 하고..  그래서 비싸더라도 온수매트를 사용하는 게 좋다고 했었는데..   요즘 전기매트도 전자파를 거의 차단하는 매트를 개발했다고 하고..  온수매트도 본체에서 일부 전자파가 조금씩 나온다는데..   어떤 것이 더 좋은 것일까요?


탈모 예방하려면 '이 음식' 되도록 피해야

100자평 0 좋아요 0 페이스북 공유 0 트위터 공유 카카오스토리 공유 네이버블로그 공유 URL공유 입력 2021.10.23 14:00 탈모 예방을 위해서는 튀김 등 기름진 음식을 조금만 섭취하는 게 도움이 된다./사진=게티이미지뱅크 탈모는 한 번 발생하면 돌이키기 어렵다. 탈모를 예방하는 생활습관을 미리 실천하는 게 중요하다. 어떤 습관이 탈모 예방에 도움이 되는지 알아본다. ◇식습관 ▷콩·두부 등 단백질 식품 도움= 탈모를 예방하고 싶다면 영양소를 고루 섭취하되, 모발의 구성성분인 단백질을 특히 잘 먹어야 한다.

health.chosun.com

[헬스조선] 가을이 되면 찬바람이 불면서 머리카락이 가장 많이 빠진다고 하죠?  그래서 탈모 걱정하시는 분들이 많다고 하는데...  음식은 콩, 두부, 콩나물 등을 많이 먹는게 좋고, 튀김이나 빵 등 탄수화물은 절대 피하고, 다이어트도 적당히 해야 하고, 저녁에 머리를 감아야 한다고 하네요.  그리고 11시 이전에 취침을 해야 모낭의 모모세포가 분열하면서 11시부터 새벽2시까지 왕성하게 활동한다고..


우리가 ‘오징어게임’을 못 만드는 이유 - 머니S

[주말리뷰] 지구촌이 넷플릭스의 한국 오리지널 시리즈 '오징어게임'에 열광했다. 지난 9월 17일 첫 선을 보인 후 전 세계 1억1100만 가구가 한국 창작자들이 만든 이 드라마를 시청한 가운데 문화와 언어를 뛰어넘는 유례없는 흥행 기록을 이어가고 있다. 하지

moneys.mt.co.kr

[머니S] 오징어게임으로 대박이 났는데 1조원이상 이익은 넷플릭스가 혼자 다 가져갔다고 난리죠?  왜 국내 OTT들은 이렇게 대박날 드라마를 10년동안 거절했을까요?  바로 글로벌형 OTT냐?  내수용 OTT냐 하는 차이도 있고, 국내 회사들은 제작사에 정당한 댓가를 치르는데 인색하고, 성공에 대한 확신도 없고.. 결국 글로벌 안목이죠?  반면 제작비 충분히 준 넷플릭스가 더 고맙다고... 제작사들은...


이름이 왜 한미녀, 오일남?…WP, 오징어게임 해설서 썼다

미국 유력 일간지 워싱턴포스트(WP)가 22일(현지시간) 홈페이지 한복판에 미국 시청자들이 넷플릭스 시리즈 ‘오징어게임’을 더 잘 이해하는 법에 대한 기사를 냈다.오징어게임 포스터. (사진=넷플릭스)WP는 이날 홈페이지에 ‘한국인이 아닌 이들을 위한 오징어게임의 숨은...

www.edaily.co.kr

[이데일리] 오징어게임 글로벌 뉴스가 끊이질 않네요.  오늘 새벽에 CNN 홈페이지에도 대문짝 만하게 사진이 실리고 뉴스가 나왔는데, WP에서는 오징어게임 인물이름, 호칭 등의 의미를 소개했다고 하네요. 정작 제작한 한국에서는 이런 뉴스가 안나오는데...  일단, 한미녀, 오일남 등은 한글 소개, 쌍문동은 근로자층이 많이 사는 동네, 사장님이라고 부르는 것은 한국 관행, 달고나는 먹을 게 없어서 만든 과자?


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