[21.10.30]최원철의 부동산 경제뉴스

컨텐츠 정보

본문

출처: 최원철의 미래 부동산 블로그 

http://naver.me/xIhzQ7sh


7ac3a0c9ba8ca1daed06f4231b51cddb_1635557696_9167.JPG
 

오늘의 커버이미지는 미국 네바다주 LasVegas에 새로 들어서는 'Atari Hotel' 조감도입니다.  설계는 세계 1위 설계사무소인 Gensler에서 하였네요.  2022년에 오픈한다고 하니까 아주 멋진 공간이 또하나 생기는 거죠?  최근 중국 카지노 관광객이 전부 마카오로 가니까 라스베가스가 망해가는데, 결국 카지노보다는 최첨단 볼거리가 가득한 엔터테인먼트형 호텔을 계속 추가하고 있죠?  이곳도 컨셉은 우주라고 하네요.  최근 우주여행이 봇물터지듯이 자주 열리니까 모두 우주여행에 대한 꿈을 꾸게 되는 시점이라서.. 

오늘은 주말이지만 한양대 부동산융합대학원 수업을 ZOOM으로 하는데, 대부분 직장인이라서 주로 평일 저녁과 토요일에 수업을 하네요.  11월 1일부터 내년 신입생 모집을 하는데, 경쟁률이 많이 높아도 미리 신청하시면 혹시?  다음주부터 위드코로나 한다는데, 확진자는 계속 2천명대가 나오네요.  특히 돌파감염이 급증하고 있다고 하니까 백신 맞으셨다고 해도  주말내내 조심하세요.


핼러윈 밤샘파티 못한다...오늘도 2천 명대 예상

[앵커]단계적 일상회복이 다음 달 1일부터 시작되지만, 식...

www.ytn.co.kr

[YTN] 오늘 새벽 속보에 확진자가 2천명대가 될 것 같다네요.  어제 저녁 9시까지 1,834명이 확진되었다고...  이번 주말이 핼러윈데이라서 엄청난 인파가 쏟아져 나올 것 같다고 방역당국이 우려하고 있는데, 이제는 개인적으로 조심하셔야죠?  다음주 월요일부터는 위드코로나 시작되지만, 결국 해외처럼 또 급증할 염려가 있다니까  개인별로 계속 마스크 잘 써야...  주말내내 멋진 핼로윈데이 보내시고 항상 조심하세요.


2차 공공분양 사전청약에 5만1000명 몰려... 최고 경쟁률 44.9대 1

2차 공공분양 사전청약에 5만1000명 몰려... 최고 경쟁률 44.9대 1

www.chosun.com

[조선일보] 국토부가 2차 공공분양 사전청약 특별공급 및 신혼희망타운 해당지역 접수 현황을 어제 발표하였죠?  9000가구 공급에 5만1천명이 신청했다고 하네요.  공공분양 특공은 8.3대 1을 기록했고, 신혼희망타운 특공은 2.3대 1을 기록했다고 하네요.  경쟁률이 가장 높았던 곳은 남양주 왕숙2 지구 A2단지 전용84㎡가 44.9대 1을 기록했다고..  신혼희망타운은 성남낙생 59㎡가 13.9대 1을 기록하고...


수도권 아파트값 7개월만 동반하락…서울, 한달새 3.3㎡ 당 693만원 떨어져

27일 오후 서울시내 공인중개사무소에 부동산 매물 안내문이 붙어 있다. /연합뉴스서울과 경기, 인천 아파트 가격이 7개월 만에 동반하락한 것으로 나타나면서 ‘고점 논란’에 다시 불을 지폈다. 매물이 늘고 있지..

www.sedaily.com

[서울경제] 수도권 아파트 가격이 7개월만에 동반 하락했다고 하네요.  서울은 평당 693만원 실거래가격이 떨어졌고, 인천도 평당 82만원 하락하고, 경기도도 평당 214만원 하락했다고 하네요.  서울의 평균 실거래가 하락은 지난 6월 이후 4개월만이라고..  낙폭도 서울이 가장 컸다고..  결국 실거래가 하락이 되니까 매수자들이 눈치만 보고 있고 매물이 계속 쌓이고...  결국 떨어질 것 같다는 심리가 커지겠죠?

도심복합사업 속도전… 오징어게임 촬영지 인근도 개발된다

정부가 대도시 주택 공급 확대를 위해 추진하고 있는 ‘도심 공공주택 복합사업(이하 ’도심복합사업‘)’이 본격화되고 있다. 정부가 6차례에 걸쳐 56곳을 선정한 데 이어 …

www.donga.com

[동아일보] 어제 국토부에서 발표한 '도심 공공주택 복합사업'이 잘 추진되고 있죠?  벌써 6차례에 걸쳐 56곳이 선정되었고, 민간제안으로 그저께 경기 인천 부산 대구 등 9곳이 추가되었고, 어저께는 연신내역, 방학역, 쌍문역 동쪽 등 3곳이 추가 지정되었고..  아무튼 서울시내에 공공재개발, 재건축, 도심 공공주택 복합사업 등 엄청난 사업들이 잘 진행되니까 5년뒤에는?  그리고 2종7층 규제완화지역도 160군데나?

[단독] 서울시 '신속통합기획 재개발' 공모 100곳 넘겼다

[파이낸셜뉴스] 오세훈 서울시장의 주택공급 확대 핵심 정책인 '신속통합기획 민간재개발' 공모에 총 100곳이 넘게 참여하며 흥행에 성공했다. 29일 정비업계와 서울 각 자치구에 따르면 이날 오후 5시 공모를 마감한 서울시 신속통합기획 민간재개발에 총 100곳이 넘게 신청한 것으로 확인됐다. 지난해 9월 공모를 진행한 ..

www.fnnews.com

[파이낸셜뉴스] 서울시에서 추진중인 '신속통합기획 민간 재개발' 공모에 100곳이 넘게 참여했다고 하네요.  신속통합기획 민간재개발은 사업 주체를 조합이 직접 자율적으로 하고, 서울시는 지원하는 형태인데, 공공성은 확보하고 정비구역 지정을 5년에서 2년으로 단축시키고, 임대비율도 15% 수준으로 공공재개발 대비 5% 적다는 이점이 있다네요.  다만, 항상 문제는 주민간 갈등이죠? 조합대 비대위...


오피스텔마저 84㎡가 22억원.... 배짱 분양에도 청약 몰렸다

오피스텔마저 84㎡가 22억원.... 배짱 분양에도 청약 몰렸다 아파트 규제로 풍선효과

www.chosun.com

[조선호텔] 과천에서 분양가가 22억원인 전용면적 84㎡ 오피스텔이 등장했다고 하네요.  투기를 할 곳이 없어서 배짱분양에도 수요가 몰린다고 하네요.  설마 실수요자가 아파트 대신 이렇게 비싼 오피스텔을 살 가능성은 별로 없겠죠?  조만간 아파트가격이 하락하기 시작하면 오피스텔은 엄청난 속도로 폭락할 것이 확실한데...  예전에 오피스텔은 임대사업용으로 샀죠?  지금은 엄청난 거품인데 그대로 사겠다는데...


9월 주담대 금리 3% 넘고 신용대출금리 4% 돌파 '2년여만에 최고'

[파이낸셜뉴스] 기준금리 인상 효과가 본격화되면서 9월 주택담보대출 금리가 3%를 넘어서고 신용대출 금리는 4%를 넘었다.  29일 한국은행이 발표한 '2021년 9월 중 금융기관 가중평균금리'에 따르면 신규 취급액 기준 예금은행의 대출금리는 연 2.96%로 전달(2.87%)보다 0.09%p 상승했다. 기업대출(2.88%)과 가계대..

www.fnnews.com

[파이낸셜뉴스] 한은에서 9월 중 금융기관 가중평균금리를 발표했는데,  주택담보대출 금리는 벌써 3%를 돌파하고 신용대출 금리도 4%를 돌파했다네요.  2년만에 최고라고..  그런데 11월에 기준금리가 또 인상된다고 하는데 엄청난 속도로 대출금리가 오를 것 같죠?  그래서 아파트 매물이 쌓이고 있을 수도.. 세금부담에 이자부담까지 못견디는 시대가 다가오고 있으니까...


커지는 내년 '전셋값 불안' 우려…집값안정 변수

서울 등 수도권의 아파트값 상승폭이 차츰 둔화하고 있지만 전세시장은 내년 더욱 불안해질 수 있다는 우려가 나온다. 사전청약 등으로 전세수요는 늘어나는데 아파트 입주물량은 2023년까지 줄어들기 때문이다. 내년부터 전·월세상한제 혜택을 못받는 신규계약이 쏟아지는 것도 시장에 부담이다. 매매값의 선행지표로 읽히는 전셋값이 향후 부동산시장 안정에 주요 변수로 작용할 전망이지만 정부는 마땅한 대책이 없는 모습이다

view.asiae.co.kr

[아시아경제] 아파트 매매시장은 빠른 속도로 안정되어 가고 있지만, 전세시장은 내년에도 계속 불안할 가능성이 높죠?  서울에 재건축은 엄청나게 늘어나고 있는데, 입주물량은 적고..  계약갱신 부작용도 엄청나게 늘어날 것 같고..  2년 참았으니 왕창 올릴 것 같은 분위기?  아무튼 일단 전세물량을 대신할 수 있는 공급대책이 있어야 하는데...  그 중에 공유형 주거나 호텔 한달살기도 좋겠죠? 


서울시, 이문·시흥·대치동에 공공주택 5243가구 공급 - 머니S

서울시가 동대문구 이문동과 금천구 시흥동, 강남구 대치동에 임대주택을 비롯해 총 5243가구의 공동주택을 대규모 공급키로 했다.서울시는 지난 26일 제19차 건축위원회를 열고 ▲동대문구 이문4 재정비촉진구역 재개발사업 ▲금천구 대한전선부지 특별계획구역 주택건

moneys.mt.co.kr

[머니S] 서울시에서 이문동, 금천 시흥, 대치동에 임대주택을 비롯 총 5,243가구를 공급한다고 하네요.  동대문구 이문동에는 이문4 재정비촉진구역 재개발사업으로 2,711가구를 분양하고 임대아파트 830가구 등 총 3,541가구를 공급하고, 행복주택도 570가구, 장기전세주택도 260가구를 포함시킨다고..  금천구 대한전선부지에도 990가구 공급하고, 대치우성1차는 재건축으로 712가구를.. 공급 엄청되고 있죠?


서민·자영업 울상인데…은행은 '이자 잔치', 정부는 초과 세수 | 연합뉴스

(서울=연합뉴스) 김문성 기자 = 금융 소비자들의 한숨이 깊어지고 있다. 은행 문턱은 높아지고 이자 부담은 갈수록 커져서다. 특히 서민과 자영업...

www.yna.co.kr

[연합뉴스] 주말 아침에도 중요한 뉴스가..  최근 금리인상에 따른 각종 이자 금리가 오르니까 5대 금융그룹은 호황이라고 하네요.  올해 9월까지 이자이익만 31조원이나 된다고 하고  국세는 올해만 40조원이 더 걷힐 것 같다고 하네요.  아무튼 서민이나 취약계층, 청년들에게는 금융지원 확대를 해 주어야 하고, 특히 이자도 구분해서 얼마든지 지원할 수 있죠? 


Stock Market Data - Dow Jones, Nasdaq, S&P 500 - CNNMoney

Most Popular Stocks Alibaba Group Holding Ltd 171.70 6.61% Macy's Inc 23.48 4.45% Southwest Airlines Co 50.81 4.30% Pfizer Inc 48.39 -3.08% General Motors Co 49.55 2.84% Updated: 2:10am EDT Key Stats 10-year yield 1.56 % -0.01 Oil $ 83.29 +0.58 Yen ¥ 113.80 +0.19 Euro $ 1.15 -1.16 Gold $ 1,7

money.cnn.com

[CNN] 오늘 새벽에 끝난 미국증시는 상승마감했네요.  다우지수는 0.25% 상승했고, 나스닥지수도 0.33% 상승했네요.  3대 지수가 동반 최고치로 마감되었는데, 테슬라, 헬스케이주들이 주로 폭등했다고..  국제유가는 미국서부텍사스산원유(WTI)가 0.9% 상승했는데 OPEC+ 회의를 앞두고 기대감에 올랐다고..  비트코인도 조금 올랐는데 비트코인ETF도 같이 올랐다고...  다음주 월요일 국내증시는?


[2021 투자포럼] 존리 메리츠운용 대표 “확장성 넓은 기업에 투자하라”

2021 투자포럼 존리 메리츠운용 대표 확장성 넓은 기업에 투자하라 경영진 자질·기업 문화도 봐야<b>결국 코로나 시대에도 변함없는 것은 가치 투자 빠르게 변화할 수 있는 유연한 기업도 투자 가치 높다

biz.chosun.com

[조선비즈] 존리 메리츠자산운영대표가 '확장성이 넓은 기업, 즉, 코로나 시대에도 변함없는 가치 투자가 가능한 기업에 투자하라'고 하네요.  2021 글로벌경제 투자포럼에서 발표한 내용인데, 보통 사람들은 주식을 막연한 기대감과 가격에 초점을 맞춰 투자하고 떨어지면 바로 손절매 하는데, 5년에서 10년을 내다보고 투자가치가 있는 높은 기업의 주식을 사라고 하네요.  삼성전자?  SK하이닉스?


‘메타’로 사명 바꾼 페이스북 “이제 메타버스가 먼저”

△이날 저커버그는 개인 페이스북 페이지 직함을 ‘메타 설립자이자 CEO’로 변경했다. “이제부턴 페이스북이 아니라 ‘메타버스(Metaverse

www.bloter.net

[블로터] 페이스북이 회사명을 '메타'로 바꾸면서 앞으로 추진할 사업을 메타버스 위주로 바꾸겠다는 의지를 천명하였죠?  메타버스가 향후 대세가 될 가능성이 높아졌고, 남들보다 이 분야를 아예 선점하겠다는 작정을 한 것인데, 메타버스를 통하면 지금보다 활동영역이 엄청나게 커지죠?  당장 재택근무용 메타버스 회의 솔루션을 선보였는데, 앞으로 e커머스까지도?   우리도 대비를 해야죠?


연말정산증빙, 국세청이 회사에 내준다…오늘부터 미리보기 제공 | 연합뉴스

(세종=연합뉴스) 곽민서 기자 = 근로자가 회사에 제출해야 할 연말정산 간소화 자료를 국세청이 대신 제공하는 '연말정산 간소화 자료 일괄제공 서...

www.yna.co.kr

[연합뉴스] 이제는 개인이 연말정산 간소화자료를 일일히 찾아서 회사에 낼 필요가 없어졌죠?  국세청이 '연말정산 간소화 자료 일괄제공 서비스'가 올해 도입되어 국세청에서 직접 회사에 제공해 준다고 하네요. 그리고 어제부터는 '연말정산 미리보기 서비스'도 개통되고..  아무튼 이제는 국세청이 알아서 모든 자료를 잘 정리해서 내주니까 세금 환급은 확실하게? 


서민 허리 휘는데…공공요금 연체료 최대 30배 격차 '제각각'

국민권익위원회는 공공요금 연체료가 최대 30배 차이날 정도로 제각각인 게 과연 옳냐는 주제로 29일부터 2주간 국민생각함 설문조사를 할 방침이라고 밝혔다. 권익위에 따르면 원금이 1만원이라고 가정할 때 우편요금 5년 미납 연체료는 7500원으로 원금의 75%나 된다. 250원인 전기요금의 30배다. 연이율로 따지면 우편료 17%, 전기료 2.5%로 7배가량 차이난다. 국민들은 '저금리 시대에 연체료

view.asiae.co.kr

[아시아경제] 이런 뉴스는 자주 나올수록 좋죠?  공공요금 연체료가 각각이라고 하네요.  5년을 미납할 경우 우편요금 연체료는 전기료의 30배나 나온다고..  국민권익위원회에서 2주간 국민생각함 설문조사를 해 보겠다고..  연체요즘이 원금대비 전기요금 2.5%, 상하수료 3%, 국민건강보험료5%, 국유재산사용료 50%, 재건축부담금 48%, 공유재산 사용료 75%, 우편요금 75%로 너무 차이가 난다고..


네이버-이마트-쿠팡, 빅커머스 1위 쟁탈전 본격화

규제 당국의 신세계 그룹 이마트-이베이코리아 기업결합 승인으로, 국내 이커머스 시장은 '네이버-이마트-쿠팡' 3강 구도로 굳어질 전망이다.저마다의...

zdnet.co.kr

[ZDNetKorea] e커머스 시장에서 '네이버, 이마트, 쿠팡' 3강 구도가 굳어질 전망이라고 하네요.  아마존이 SK 11번가와 손잡고 한국에 진출했지만, 미국처럼 직매가 쉽지 않아 국내 물류가 유리한 3개사가 결국 3강 구도로 간다네요.  문제는 서로 경쟁하는 것은 좋지만, 규모가 커지면 커질수록 소상공인이 밀려나겠죠?  음식점 총량제가 아니고 e커머스 총량제를 해야 할 것 같죠? 


걱정마… 마음껏 먹어도 살 안찌는 '식품'

100자평 0 좋아요 0 페이스북 공유 0 트위터 공유 카카오스토리 공유 네이버블로그 공유 URL공유 입력 2021.10.29 19:30 미역 등 해조류는 칼로리가 낮다. /클립아트코리아 제공 물만 먹어도 살이 찐다고 생각하는 사람들. '마음껏 음식 한 번 먹어봤으면…' 하는 바람을 가진 사람들이 있다. 이런 사람들에게 희소식이 있다. 마음껏 먹어도 살찔 걱정이 없는 식품이 있다는 것. 비만이라면 식품 칼로리 계산을 철저히 하고 적당한 양을 먹어야 한다. 그런데, 비만 환자라도 비교적 자유롭게 먹을 수 있

health.chosun.com

[헬스조선] 천고마비의 계절, 가을에 주말마다 나들이 가면 살찔 걱정부터 해야죠?  집에있어도.. 물만 먹어도 살이 찌는 분도 있다는데, 마음껏 먹어도 살이 안찌는 식품이 있다네요.  음료는 보리차, 녹차, 홍차, 블랙커피 등이고, 채소류는 상추, 양배추, 양상추, 오이, 배추, 샐러리, 당근 등이라고.. 해조류도 있는데, 김, 미역, 다시마, 우무 등과 곤약, 천사채 등이 살이 거의 안찐다고 하네요.  참고하세요.



관련자료

댓글 0
등록된 댓글이 없습니다.
전체 241 / 2 페이지
번호
제목
이름

공지글


추천글


최근글